Direct naar de inhoud
Logo van Nuyens Makelaars

Einsteinstraat 1

5283JD Boxtel • Noord-Brabant

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Boxtel

Fotogalerij

Einsteinstraat 1 Boxtel
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

EINSTEINSTRAAT 1 BOXTEL Deze bijzondere en verrassend ruime halfvrijstaande woning is gelegen in de geliefde woonwijk “In Goede Aarde”. De woning biedt maar liefst vier royale slaapkamers, een extra kamer op de begane grond en een nette, onderhoudsvriendelijke achtertuin op het westen. Aan de voorzijde geniet je van een vrij uitzicht over een groene speelvoorziening. De woning is bovendien energiezuinig en voorzien van energielabel A. Begane grond: De ruime entree met vide, trapopgang, meterkast en een modern toilet met fonteintje vormt een sfeervolle binnenkomst. Vanuit de hal is er toegang tot een lichte werk- of speelkamer met deur naar de achtertuin – een ideale ruimte die ook uitstekend dienst kan doen als praktijk of salon aan huis. De royale woonkamer valt op door de grote raampartijen die zorgen voor een prachtige lichtinval en een vrij uitzicht op het groen aan de voorzijde. Een trapkast biedt extra opbergruimte. De moderne keuken (2019) in hoekopstelling is van alle gemakken voorzien: een grote koelkast, vriezer, oven, vaatwasser, Quooker en een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging. Daarnaast is er een ruime voorraadkast aanwezig. Vanuit de keuken is de tuin direct bereikbaar. De gehele begane grond is afgewerkt met een donkergrijze tegelvloer met vloerverwarming in woonkamer, hal en keuken. Verder zijn de wanden strak gestuukt, wat zorgt voor een eigentijdse uitstraling. Eerste verdieping: De royale overloop geeft toegang tot vier ruime slaapkamers en twee badkamers. Drie slaapkamers en de overloop zijn voorzien van een identieke, nette laminaatvloer. De grote badkamer is ingericht met een ligbad, douchecabine, hangend toilet en dubbele wastafel met spiegels en planchetten. De tweede badkamer heeft eveneens een ligbad met douchescherm als ook een hangend toilet en dubbele wastafel. Op de overloop bevindt zich de airco-installatie, de omvormer van de zonnepanelen, en een technische ruimte met aansluitingen voor de wasapparatuur, de cv-combiketel (2018) en de unit van de warmte-terugwin-installatie (WTW). Tuin: Aan de voorzijde is er een oprit met parkeergelegenheid. Via een poort bereik je de fraai aangelegde achtertuin, gelegen op het westen. Hier geniet je van de middag- en avondzon op één van de twee terrassen, met bestrating van grote tegels en een verzorgde graspartij. De houten berging is voorzien van elektra, ideaal voor fietsen of tuingereedschap. De tuin is omheind met degelijk hekwerk begroeid met Hedera, wat zorgt voor veel privacy en een groene uitstraling. Algemeen: Deze energiezuinige en uitstekend onderhouden woning biedt bijzonder veel ruimte en comfort. De woning is gedeeltelijk voorzien van elektrisch bedienbare sunscreens. - Begane grond grotendeels voorzien van vloerverwarming - Vier ruime slaapkamers en twee badkamers - Extra (werk)kamer op de begane grond - Energielabel A - Gelegen op een fijne locatie met vrij uitzicht en speeltuin voor de deur Woonoppervlakte: ca. 166m² Inhoud: ca. 580m³ Kaveloppervlakte: 305m² Bouwjaar: ca. 2005 Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 615.000

Kosten koper (geschat): € 14.150

2% overdrachtsbelasting (€ 12.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 629.150

3,04%

Jaarlijks

%

€ 30.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 615.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, halfvrijstaande woning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
166 m²
Perceeloppervlakte
305 m²
Inhoud
580 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
1 m²
Achtertuin oppervlakte
104 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2005
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
16-10-2025
Verkoopdatum
24-02-2026

Badkamer voorzieningen

2 dubbele wastafels, 2 ligbaden, 2 toiletten, en douche

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5283

Google Maps

Bekijk Boxtel op de kaart

Verken Boxtel en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Boxtel

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Boxtel. In 2025 waren er 27.270 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 376.514.

Inwoners

27.270

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 376.514

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.893

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.055

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Boxtel
Jaar Inwoners
2021 26.040
2022 26.195
2023 26.755
2024 26.985
2025 27.270

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Boxtel
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 279.451
2022 EUR 302.060
2023 EUR 348.615
2024 EUR 354.477
2025 EUR 376.514

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 6.510 0-15: 3.810 15-25: 3.160 25-45: 6.650 45-65: 7.140

Opleidingsniveau

Hoger

5.950

Praktisch

5.890

Middelbaar

8.500

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.390

Nederland

21.025

Buiten Europa

3.860

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.090
Appartementen 3.698
Tussenwoningen 4.253
Vrijstaande woningen 1.412
Twee-onder-één-kap woningen 969

Bouwperiode van panden

Voor 1700 11
1700 tot 1900 207
1900 tot 1925 469
1925 tot 1950 650
1950 tot 1970 1.927
1970 tot 1980 3.047
1980 tot 1990 985
1990 tot 2000 957
2000 tot 2010 559
2010 tot 2020 420
2020 en later 724

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

3.361

Label A

3.258

Label B

1.979

Label D

1.052

Label G

683

Label F

503

Label E

443

Label A++++

330

Label A+

307

Label A+++

300

Label A++

76

Label A+++++

3

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Boxtel
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.155 2.872
2021 1.316 2.920
2022 1.033 2.748
2023 859 2.598
2024 836 2.646

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 993 • Elektriciteit: 2.710

Huurwoning

Gas: 692 • Elektriciteit: 1.978

Koopwoning

Gas: 984 • Elektriciteit: 3.026

Appartement

Gas: 556 • Elektriciteit: 1.838

Tussenwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.588

Vrijstaande woning

Gas: 1.461 • Elektriciteit: 4.282

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.047 • Elektriciteit: 3.177

Bedrijvigheid in Boxtel (2025)

Handel en HORECA 570
Nijverheid en energie 605
Zakelijke dienstverlening 800
Overheid, onderwijs en zorg 625
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 220
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 370

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.440

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Boxtel
Periode Misdrijven
jan 2025 104
jan 2026 95
jul 2025 82
jun 2025 107
mei 2025 77
mrt 2025 71
nov 2024 95
nov 2025 102
okt 2024 89
okt 2025 126
sep 2024 94
sep 2025 85

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Boxtel.

Veelgestelde vragen over wonen in Boxtel

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Boxtel?

Boxtel telt in 2025 ongeveer 27.270 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Boxtel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Boxtel is in 2025 circa € 376.514.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Boxtel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Boxtel ligt rond € 31.893 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Boxtel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.055 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Boxtel?

In Boxtel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.253 woningen.

Meer woningen in Boxtel

Bekijk meer woningen in deze plaats.