Direct naar de inhoud
Logo van AMB Makelaars Vught I Qualis

Esschebaan 6

5282JL Boxtel • Noord-Brabant

Beschikbaar

€ 677.500 k.k.

Kosten koper (geschat): € 15.400

2% overdrachtsbelasting (€ 13.550) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 692.900

Koopprijs /m²: € 5.420

Fotogalerij

Esschebaan 6 Boxtel
Foto 58
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wonen op een unieke locatie midden in het groen, met volop rust, privacy én ruimte? Deze charmante vrijstaande woning, type semi-bungalow, aan de Esschebaan 6 in Boxtel ligt op een royaal diep perceel met en biedt een heerlijke combinatie van natuur, vrije ligging en mogelijkheden. De woning beschikt over een sfeervolle woonkamer, moderne badkamer, leefkeuken, 4 slaapkamers en een vrijstaande berging. De woning heeft een badkamer en slaapkamer op de begane grond. De woning is voorbereid op de toekomst; zo zijn er 14 energiebesparende zonnepanelen geïnstalleerd, het dak en de spouwmuur zijn na-geïsoleerd, de ramen zijn HR++ en er is een airco aanwezig. Hier geniet u dagelijks van het buitenleven op een prachtige locatie aan de rand van Boxtel. Indeling Begane grond Via de entree heeft u toegang tot de hal met meterkast, toilet en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal bereikt u de sfeervolle woonkamer, welke dankzij de grote raampartijen en de karakteristieke ronde serre beschikt over veel lichtinval en een prachtig uitzicht over de voortuin met terras. De woonkamer, met rookkanaal, biedt volop ruimte voor een royale zithoek en eetgedeelte. De separate keuken is uitgevoerd in een moderne opstelling met kookeiland en diverse inbouwapparatuur, waaronder: inductiekookplaat, afzuigkap, combi stoomoven, combi ovenmagentron, koffiemachine, magnetron en vaatwasser. Aansluitend bevindt zich een multifunctionele werkkamer/slaapkamer/bijkeuken met aansluitingen voor witgoed en toegang naar buiten. Op de begane grond bevindt zich daarnaast nog een extra slaapkamer, ideaal als levensloopbestendige woonruimte, hobbykamer of kantoor aan huis. De moderne badkamer is stijlvol afgewerkt en voorzien van een ligbad met whirlpoolfunctie, dubbele wastafel met meubel, toilet en een ruime douche. Eerste verdieping De eerste verdieping beschikt over een overloop en twee slaapkamers. Beide kamers zijn uitgerust met een wastafel en genieten van prettig daglicht door de ramen en de brede dakkapel. Dit zorgt ook dat er vanuit de kamers zicht is op zowel de voor- als de achtertuin. Daarnaast is er toegang tot een royale bergzolder met opstelling van de cv-installatie en volop bergruimte. Tuin De tuin is zonder twijfel één van de absolute hoogtepunten van deze woning. Het perceel beschikt over een diepe tuin met veel privacy en een prachtige groene uitstraling. Diverse volwassen bomen, gazons, borders en terrassen zorgen voor een parkachtige sfeer. Achter deze tuin is een weiland gelegen wat zorgt voor een extra verlenging van je vrije uitzicht. Hier kunt u in alle rust genieten van het buitenleven. Bij de achtergevel is een groot terras aangelegd en vanuit hier is ook de ruime vrijstaande berging, ideaal voor opslag, hobbyruimte of het stallen van fietsen en tuinmateriaal. Daarnaast beschikt het perceel over een lange oprit met carport en volop parkeergelegenheid op eigen terrein. Omgeving Wonen in het groen met de benodigde voorzieningen binnen handbereik? Welkom aan de Esschebaan! Gelegen aan een van de meest geliefde, boomrijke lanen van Boxtel vindt u deze fantastische woning. Hier geniet u dagelijks van absolute rust, fluitende vogels en het buitenleven. Uitgestrekte bossen, prachtige wandelroutes en natuurgebied De Kampina liggen letterlijk om de hoek. Het is de ultieme plek voor natuurliefhebbers die geen concessies willen doen op het gebied van comfort. Alle voorzieningen binnen handbereik Hoewel u hier woont in een oase van rust, bevindt het gezellige centrum van Boxtel zich op korte afstand. Scholen, sportverenigingen, supermarkten en sfeervolle terrassen liggen allemaal in de directe nabijheid. Perfecte bereikbaarheid Boxtel blinkt uit door zijn centrale ligging in Brabant. Dankzij de uitstekende uitvalswegen en het eigen NS-station staat u binnen no-time in het hart van Eindhoven, Tilburg of ’s-Hertogenbosch. Kortom: de perfecte balans tussen dorps genieten, natuur en stedelijke dynamiek! Bijzonderheden: - Vrijstaande woning op royaal perceel; - Gelegen op een groene en rustige locatie; - Grote diepe tuin met veel privacy; - Sfeervolle ronde serre aan de woonkamer; - Moderne keuken met diverse inbouwapparatuur; - Badkamer met whirlpool en inloopdouche; - Slaapkamer en badkamer op de begane grond; - Twee slaapkamers op de eerste verdieping; - Royale bergzolder aanwezig; - Vrijstaande berging in de achtertuin; - Lange oprit met carport; - Volop parkeergelegenheid op eigen terrein; - Aanvaarding in overleg.

Hypotheek berekenen

€ 677.500

Kosten koper (geschat): € 15.400

2% overdrachtsbelasting (€ 13.550) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 692.900

3,26%

Jaarlijks

%

€ 33.875

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-06-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 677.500 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
125 m²
Perceeloppervlakte
790 m²
Inhoud
487 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
12 m²
Externe bergruimte
18 m²
Achtertuin oppervlakte
197 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1981
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha avanta cw5 honeyweelll (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in bosrijke omgeving
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Carport

Planning

Aangeboden sinds
10-06-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5282

Google Maps

Bekijk Boxtel op de kaart

Verken Boxtel en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Boxtel

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Boxtel. In 2025 waren er 27.270 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 376.514.

Inwoners

27.270

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 376.514

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.893

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.055

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Boxtel
Jaar Inwoners
2021 26.040
2022 26.195
2023 26.755
2024 26.985
2025 27.270

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Boxtel
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 279.451
2022 EUR 302.060
2023 EUR 348.615
2024 EUR 354.477
2025 EUR 376.514

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 6.510 0-15: 3.810 15-25: 3.160 25-45: 6.650 45-65: 7.140

Opleidingsniveau

Hoger

5.950

Praktisch

5.890

Middelbaar

8.500

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.390

Nederland

21.025

Buiten Europa

3.860

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.090
Appartementen 3.698
Tussenwoningen 4.253
Vrijstaande woningen 1.412
Twee-onder-één-kap woningen 969

Bouwperiode van panden

Voor 1700 11
1700 tot 1900 207
1900 tot 1925 469
1925 tot 1950 650
1950 tot 1970 1.927
1970 tot 1980 3.047
1980 tot 1990 985
1990 tot 2000 957
2000 tot 2010 559
2010 tot 2020 420
2020 en later 724

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

3.361

Label A

3.258

Label B

1.979

Label D

1.052

Label G

683

Label F

503

Label E

443

Label A++++

330

Label A+

307

Label A+++

300

Label A++

76

Label A+++++

3

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Boxtel
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.155 2.872
2021 1.316 2.920
2022 1.033 2.748
2023 859 2.598
2024 836 2.646

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 993 • Elektriciteit: 2.710

Huurwoning

Gas: 692 • Elektriciteit: 1.978

Koopwoning

Gas: 984 • Elektriciteit: 3.026

Appartement

Gas: 556 • Elektriciteit: 1.838

Tussenwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.588

Vrijstaande woning

Gas: 1.461 • Elektriciteit: 4.282

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.047 • Elektriciteit: 3.177

Bedrijvigheid in Boxtel (2025)

Handel en HORECA 570
Nijverheid en energie 605
Zakelijke dienstverlening 800
Overheid, onderwijs en zorg 625
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 220
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 370

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.440

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Boxtel
Periode Misdrijven
jan 2025 104
jan 2026 95
jul 2025 82
jun 2025 107
mei 2025 77
mrt 2025 71
nov 2024 95
nov 2025 102
okt 2024 89
okt 2025 126
sep 2024 94
sep 2025 85

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Boxtel.

Veelgestelde vragen over wonen in Boxtel

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Boxtel?

Boxtel telt in 2025 ongeveer 27.270 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Boxtel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Boxtel is in 2025 circa € 376.514.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Boxtel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Boxtel ligt rond € 31.893 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Boxtel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.055 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Boxtel?

In Boxtel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.253 woningen.

Meer woningen in Boxtel

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.