Direct naar de inhoud
Logo van Van der Ven Makelaardij

Gildenhof 15

5282SG Boxtel • Noord-Brabant

Verkocht onder voorbehoud

€ 410.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.050

2% overdrachtsbelasting (€ 8.200) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 420.050

Koopprijs /m²: € 4.556

Fotogalerij

Gildenhof 15 Boxtel
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Gildenhof 15 in Boxtel is zo'n woning waar direct duidelijk wordt dat er met aandacht is gewoond. Deze verzorgde hoekwoning ligt in de wijk Selissen, in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving met veel groen, speelvoorzieningen en dagelijkse voorzieningen in de buurt. De woning combineert een prettige hoeveelheid leefruimte met een moderne keuken, een complete badkamer, drie slaapkamers, een werkruimte/kantoor op de begane grond, zonnepanelen en een fijne achtertuin met overkapping en vrijstaande garage. Een comfortabel en praktisch gezinshuis op een aantrekkelijke locatie. LOCATIE De woning ligt in de wijk Selissen, een prettige woonomgeving die geliefd is vanwege de rustige opzet, het vele groen en de goede bereikbaarheid. In de directe omgeving bevinden zich speelvoorzieningen, scholen, kinderopvang, sportaccommodaties en winkels voor de dagelijkse boodschappen. Ook het centrum van Boxtel en het NS-station zijn goed bereikbaar, terwijl uitvalswegen richting Eindhoven en 's-Hertogenbosch zich eveneens op korte afstand bevinden. Daarbij zorgen de nabijgelegen groenvoorzieningen en het water in de wijk voor een aangename woonomgeving met een open en ruim karakter. INDELING BEGANE GROND ENTREE / HAL Je komt binnen in een nette hal die direct een verzorgde eerste indruk geeft. Vanuit hier zijn de toiletruimte, de trapopgang en de doorgang naar de woonkamer en keuken bereikbaar. De hal oogt strak en licht en vormt een rustig begin van de woning. Daarnaast is er een moderne garderobekast aanwezig, wat zorgt voor een opgeruimd en praktisch geheel. TOILETRUIMTE De toiletruimte heeft een eigen, karaktervolle uitstraling. Daarmee is het geen standaard ruimte geworden, maar juist een plek met een eigen sfeer. WOONKAMER De woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen aan voor- en achterzijde. De ruimte biedt voldoende plaats voor zowel een comfortabele zithoek als een royale eethoek. De afwerking is verzorgd en eigentijds, met onder meer een laminaatvloer en strak afgewerkte wanden. De airconditioning uit 2023 is hier een prettig extra pluspunt: comfortabel in warme periodes en aangenaam voor het binnenklimaat. De woonkamer sluit mooi aan op de keuken, waardoor het leefgedeelte open en uitnodigend aanvoelt. Via een loopdeur is er direct toegang tot de achtertuin. KEUKEN De keuken staat in halfopen verbinding met de woonkamer. De opstelling is modern en praktisch, met veel kastruimte, een strak werkblad en diverse inbouwapparatuur. Aanwezig zijn onder meer een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en koelkast. Ook de verdiepte kelderkast is een praktisch pluspunt, ideaal voor provisie en extra bergruimte. WERKRUIMTE / KANTOOR Aansluitend bevindt zich een praktische werkruimte die uitstekend geschikt is als kantoor aan huis, hobbyruimte of extra bergruimte. Deze ruimte is voorzien van een handig werkblad en een vliering, wat zorgt voor extra opbergmogelijkheden. In een kast bevindt zich bovendien de opstelling van de wasapparatuur. Daarmee is dit een verrassend veelzijdige en functionele aanvulling op de begane grond. EERSTE VERDIEPING OVERLOOP De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Via een vlizotrap is daarnaast de bergzolder bereikbaar. SLAAPKAMERS De woning beschikt over drie volwaardige slaapkamers. Twee slaapkamers liggen aan de achterzijde en één aan de voorzijde. De kamers zijn netjes afgewerkt en bruikbaar als slaap-, kinder-, werk- of hobbykamer. Eén van de slaapkamers is ingericht als ouderslaapkamer, beschikt over een airconditioning en heeft een warme, sfeervolle uitstraling. Een andere kamer is momenteel in gebruik als kinderkamer. Daarmee laat de verdieping goed zien dat de woning zich makkelijk aanpast aan verschillende woonwensen. BADKAMER De badkamer is modern uitgevoerd en compleet ingericht. Hier beschik je over een ligbad, een separate inloopdouche, een wastafelmeubel, een zwevend closet en een designradiator. De ruimte oogt fris, licht en verzorgd, en is daarmee helemaal in lijn met de rest van de woning. TWEEDE VERDIEPING BERGZOLDER Via de vlizotrap is de bergzolder bereikbaar. Dat is geen volwaardige woonverdieping, maar wel erg handig als extra opslagruimte voor spullen die je niet dagelijks nodig hebt. TUIN De achtertuin is verzorgd aangelegd en beschikt over een fijne overkapping, waardoor je hier ook buiten het zomerseizoen prettig kunt zitten. Er is een mooie combinatie van bestrating, groen en praktische buitenruimte. Ook een buitenkraan is aanwezig. Achter in de tuin staat een vrijstaande garage, die uitstekend geschikt is voor opslag, hobby of het stallen van fietsen en spullen. Daarnaast maakt de hoekligging dat het perceel ruim en prettig aanvoelt. BIJZONDERHEDEN - Verzorgde hoekwoning op een aantrekkelijke locatie in de wijk Selissen. - Dankzij de hoekligging geniet je van extra privacy, een ruimtelijk gevoel en een prettige situering ten opzichte van de omgeving. - De woning is goed onderhouden en maakt direct een nette en verzorgde indruk. - De moderne keuken en badkamer zorgen ervoor dat je hier zonder grote verbouwingen prettig kunt wonen. - De begane grond beschikt over een praktische werkruimte/kantoor, ideaal voor thuiswerken, hobby of extra bergruimte. - De woonkamer en slaapkamer zijn voorzien van een airco-unit uit 2023. - De woning is uitgerust met zonnepanelen, wat bijdraagt aan lagere energielasten en een duurzamer gebruik. - De achtertuin met overkapping en vrijstaande garage biedt volop ruimte om te ontspannen, op te bergen en praktisch te wonen. - In de directe omgeving bevinden zich winkels, scholen, groenvoorzieningen en speelgelegenheden. - Ook uitvalswegen en andere dagelijkse voorzieningen zijn vanuit deze locatie goed bereikbaar.

Hypotheek berekenen

€ 410.000

Kosten koper (geschat): € 10.050

2% overdrachtsbelasting (€ 8.200) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 420.050

2,78%

Jaarlijks

%

€ 20.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 410.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, hoekwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
90 m²
Perceeloppervlakte
205 m²
Inhoud
357 m³
Overige inpandige ruimte
10 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
20 m²
Achtertuin oppervlakte
126 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1953
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
08-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Airconditioning en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5282

Google Maps

Bekijk Boxtel op de kaart

Verken Boxtel en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Boxtel

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Boxtel. In 2025 waren er 27.270 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 376.514.

Inwoners

27.270

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 376.514

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.893

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.055

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Boxtel
Jaar Inwoners
2021 26.040
2022 26.195
2023 26.755
2024 26.985
2025 27.270

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Boxtel
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 279.451
2022 EUR 302.060
2023 EUR 348.615
2024 EUR 354.477
2025 EUR 376.514

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 6.510 0-15: 3.810 15-25: 3.160 25-45: 6.650 45-65: 7.140

Opleidingsniveau

Hoger

5.950

Praktisch

5.890

Middelbaar

8.500

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.390

Nederland

21.025

Buiten Europa

3.860

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.090
Appartementen 3.698
Tussenwoningen 4.253
Vrijstaande woningen 1.412
Twee-onder-één-kap woningen 969

Bouwperiode van panden

Voor 1700 11
1700 tot 1900 207
1900 tot 1925 469
1925 tot 1950 650
1950 tot 1970 1.927
1970 tot 1980 3.047
1980 tot 1990 985
1990 tot 2000 957
2000 tot 2010 559
2010 tot 2020 420
2020 en later 724

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

3.361

Label A

3.258

Label B

1.979

Label D

1.052

Label G

683

Label F

503

Label E

443

Label A++++

330

Label A+

307

Label A+++

300

Label A++

76

Label A+++++

3

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Boxtel
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.155 2.872
2021 1.316 2.920
2022 1.033 2.748
2023 859 2.598
2024 836 2.646

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 993 • Elektriciteit: 2.710

Huurwoning

Gas: 692 • Elektriciteit: 1.978

Koopwoning

Gas: 984 • Elektriciteit: 3.026

Appartement

Gas: 556 • Elektriciteit: 1.838

Tussenwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.588

Vrijstaande woning

Gas: 1.461 • Elektriciteit: 4.282

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.047 • Elektriciteit: 3.177

Bedrijvigheid in Boxtel (2025)

Handel en HORECA 570
Nijverheid en energie 605
Zakelijke dienstverlening 800
Overheid, onderwijs en zorg 625
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 220
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 370

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.440

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Boxtel
Periode Misdrijven
jan 2025 104
jan 2026 95
jul 2025 82
jun 2025 107
mei 2025 77
mrt 2025 71
nov 2024 95
nov 2025 102
okt 2024 89
okt 2025 126
sep 2024 94
sep 2025 85

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Boxtel.

Veelgestelde vragen over wonen in Boxtel

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Boxtel?

Boxtel telt in 2025 ongeveer 27.270 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Boxtel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Boxtel is in 2025 circa € 376.514.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Boxtel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Boxtel ligt rond € 31.893 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Boxtel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.055 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Boxtel?

In Boxtel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.253 woningen.

Meer woningen in Boxtel

Bekijk meer woningen in deze plaats.