Direct naar de inhoud
Logo van Nuyens Makelaars

Händelstraat 7

5283KM Boxtel • Noord-Brabant

Onder bod
Award: Beste Makelaar in Boxtel

Fotogalerij

Händelstraat 7 Boxtel
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

In een rustige, kindvriendelijke en autoluwe straat ligt deze goed onderhouden en modern afgewerkte hoekwoning. De woning is de afgelopen jaren op diverse punten vernieuwd en biedt een perfecte combinatie van comfort, duurzaamheid en sfeer. Met onder andere vijf slaapkamers, een luxe badkamer (2026), 12 zonnepanelen en een tuin met veel privacy, is dit een ideale gezinswoning! Begane grond: Via de nette voortuin bereik je de overdekte entree met kunststof voordeur. De hal is voorzien van een stijlvolle pvc-visgraatvloer, trapopgang, vernieuwde meterkast en een praktische trapkast. De toiletruimte is modern uitgevoerd met een wandcloset en fonteintje. De sfeervolle woonkamer is eveneens voorzien van een visgraat pvc-vloer en heeft glad gestuukte wanden welke deels zijn afgewerkt met wandpanelen en deels met behang. Dit zorgt voor een warme uitstraling. De pelletkachel (met vernieuwde rookafvoer) maakt het geheel extra comfortabel. De halfopen keuken ligt aan de tuinzijde en is ingericht met een moderne U-opstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een oven, inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser en koel-vriescombinatie. Daarnaast beschikt de keuken over een spoelkraan, keukenboiler en een kunststof achterdeur naar de tuin. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een recent vernieuwde, luxe badkamer (2026). De badkamer is volledig betegeld met een moderne marmerlook tegel en is o.a. ingericht met een royale inloopdouche, voorzien van stort- en handdouche, een wandcloset en wastafel met meubel en spiegel met verlichting. Extra comfort wordt geboden door een elektrische radiator. Twee slaapkamer zijn gelegen aan de achterzijde, beide netjes afgewerkt en voorzien van een neutrale laminaat vloer met brede plank en kunststof kozijnen met draai-/kiepramen voorzien van HR++ beglazing en horren. Één kamer heeft een inbouwkast. De ouderslaapkamer aan de voorzijde is ruim en sfeervol, met vloerbedekking (over laminaat) en mooie wandpanelen. Tweede verdieping: Een vaste trap biedt toegang tot de ruime tweede verdieping met nog eens twee volwaardige slaapkamers. Beide kamers zijn voorzien van een dakkapel met kunststof kozijnen en dubbel glas. Ook hier ligt een nette laminaatvloer en zijn er vaste kasten aanwezig. Op de overloop bevindt zich een praktische kast met de CV-ketel (2017) en aansluitingen voor wasapparatuur. Tuin: De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en biedt volop privacy. Hier vind je een overdekt terras en een bijzonder sfeervol bijgebouw/tuinhuis met glazen schuifpanelen. Het gebouw is volledig geïsoleerd en voorzien van elektra – een perfecte plek om het hele jaar door te genieten. Daarnaast is er een fietsenberging, een zonneluifel en een overdekte achterom met afsluitbare poort en praktische kastenwand. Algemeen: De woning is gelegen in een rustig, doodlopend straatje met enkel bestemmingsverkeer en voldoende parkeergelegenheid. De wijk is kindvriendelijk en beschikt over diverse speelvoorzieningen. Op korte afstand bevinden zich basisscholen, supermarkten en andere dagelijkse voorzieningen. Het gezellige centrum van Boxtel, met winkels, horeca en het NS-station ligt op fietsafstand. Ook uitvalswegen richting Eindhoven, ’s-Hertogenbosch en Tilburg zijn goed bereikbaar. Bijzonderheden • Energielabel A • Badkamer vernieuwd in 2026 • Maar liefst 5 slaapkamers • 12 zonnepanelen • Kunststof kozijnen met grotendeels HR++ glas • Dakkapellen aan voor- en achterzijde • Sfeervolle tuin met overdekt terras en geïsoleerd bijgebouw • Rustige ligging in doodlopende straat Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 495.000

Kosten koper (geschat): € 11.750

2% overdrachtsbelasting (€ 9.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 506.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 24.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 495.000 k.k.
Status
Onder bod
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
129 m²
Perceeloppervlakte
221 m²
Inhoud
458 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
19 m²
Achtertuin oppervlakte
101 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1971
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en pelletkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
02-04-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5283

Google Maps

Bekijk Boxtel op de kaart

Verken Boxtel en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Boxtel

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Boxtel. In 2025 waren er 27.270 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 376.514.

Inwoners

27.270

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 376.514

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.893

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.055

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Boxtel
Jaar Inwoners
2021 26.040
2022 26.195
2023 26.755
2024 26.985
2025 27.270

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Boxtel
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 279.451
2022 EUR 302.060
2023 EUR 348.615
2024 EUR 354.477
2025 EUR 376.514

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 6.510 0-15: 3.810 15-25: 3.160 25-45: 6.650 45-65: 7.140

Opleidingsniveau

Hoger

5.950

Praktisch

5.890

Middelbaar

8.500

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.390

Nederland

21.025

Buiten Europa

3.860

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.090
Appartementen 3.698
Tussenwoningen 4.253
Vrijstaande woningen 1.412
Twee-onder-één-kap woningen 969

Bouwperiode van panden

Voor 1700 11
1700 tot 1900 207
1900 tot 1925 469
1925 tot 1950 650
1950 tot 1970 1.927
1970 tot 1980 3.047
1980 tot 1990 985
1990 tot 2000 957
2000 tot 2010 559
2010 tot 2020 420
2020 en later 724

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

3.361

Label A

3.258

Label B

1.979

Label D

1.052

Label G

683

Label F

503

Label E

443

Label A++++

330

Label A+

307

Label A+++

300

Label A++

76

Label A+++++

3

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Boxtel
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.155 2.872
2021 1.316 2.920
2022 1.033 2.748
2023 859 2.598
2024 836 2.646

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 993 • Elektriciteit: 2.710

Huurwoning

Gas: 692 • Elektriciteit: 1.978

Koopwoning

Gas: 984 • Elektriciteit: 3.026

Appartement

Gas: 556 • Elektriciteit: 1.838

Tussenwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.588

Vrijstaande woning

Gas: 1.461 • Elektriciteit: 4.282

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.047 • Elektriciteit: 3.177

Bedrijvigheid in Boxtel (2025)

Handel en HORECA 570
Nijverheid en energie 605
Zakelijke dienstverlening 800
Overheid, onderwijs en zorg 625
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 220
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 370

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.440

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Boxtel
Periode Misdrijven
jan 2025 104
jan 2026 95
jul 2025 82
jun 2025 107
mei 2025 77
mrt 2025 71
nov 2024 95
nov 2025 102
okt 2024 89
okt 2025 126
sep 2024 94
sep 2025 85

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Boxtel.

Veelgestelde vragen over wonen in Boxtel

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Boxtel?

Boxtel telt in 2025 ongeveer 27.270 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Boxtel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Boxtel is in 2025 circa € 376.514.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Boxtel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Boxtel ligt rond € 31.893 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Boxtel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.055 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Boxtel?

In Boxtel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.253 woningen.

Meer woningen in Boxtel

Bekijk meer woningen in deze plaats.