Direct naar de inhoud
Logo van Eline Makelaardij

Het Schild 21

5282VJ Boxtel • Noord-Brabant

Verkocht

€ 425.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.350

2% overdrachtsbelasting (€ 8.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 435.350

Koopprijs /m²: € 4.250

Fotogalerij

Het Schild 21 Boxtel
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Charmante twee-onder-een-kap woning met dubbele garage in Boxtel-Selissen In de rustige en kindvriendelijke wijk Selissen vindt u deze charmante twee-onder-een-kap woning met een ruim perceel en een unieke dubbele garage aan de achterzijde. Deze woning biedt volop mogelijkheden voor starters, gezinnen of handige kopers die hun nieuwe thuis graag helemaal naar eigen smaak willen maken. Of u nu droomt van een modern familiehuis, extra werkruimte aan huis of een plek waar u wonen en hobby kunt combineren — hier kan het allemaal. Dankzij het ruime perceel, de praktische indeling en de uitstekende ligging is dit huis een prachtige kans met veel potentie. Met drie ruime slaapkamers, een uitbouw over de volle breedte en de mogelijkheid om de zolder te betrekken bij de woonruimte (bijvoorbeeld via een dakopbouw), kunt u hier alle kanten op. De ligging is bovendien ideaal: op loop- en fietsafstand van winkels, scholen en het centrum van Boxtel, en met snelle verbindingen richting Eindhoven, ’s-Hertogenbosch en Tilburg. Kenmerken: • Woonoppervlak: ca. 100 m² • Gebouw gebonden buitenruimte: ca. 18 m² • Externe bergruimte (garage): 51 m² • Perceel: ca. 213 m² • Inhoud: ca. 393 m³ • Bouwjaar: 1962 • Energielabel: G Bekijk deze woning op: Bijzonderheden: • 3 slaapkamers + uitbouw over de volledige breedte • Grote dubbele garage met eigen oprit en carport • Veel potentie – maak er met de juiste liefde en aandacht uw droomhuis van • Rustige ligging met alle voorzieningen in de buurt Indeling Begane grond: Via de voordeur betreedt u de ruime entreehal met toegang tot het toilet, de meterkast, trapopgang en de woonkamer. De woonkamer valt direct op door het authentieke balkenplafond, de plavuizen vloer en de sfeervolle houtkachel. Grote ramen aan de voor- en achterzijde zorgen voor veel natuurlijk licht en een prettige sfeer. De woonkeuken bevindt zich in de uitbouw. De keukenopstelling is eenvoudig, maar de ruimte biedt volop mogelijkheden voor modernisering. Denk bijvoorbeeld aan het plaatsen van een schuifpui naar de tuin voor een heerlijk binnen-buitengevoel. Wie de muur tussen de woonkamer en keuken verwijdert, creëert bovendien een prachtige open leefruimte met veel licht en verbinding. Eerste verdieping: De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer: • Slaapkamer 1: ca. 10 m² , gelegen aan de voorzijde, met laminaat vloer en inbouwkast • Slaapkamer 2: ca. 11 m, gelegen aan de achterzijde, met laminaat vloer en inbouwkast • Slaapkamer 3: ca. 8 m² , eveneens aan de achterzijde gelegen • Badkamer voorzien van douche, toilet en wastafel. Tweede verdieping Via een vlizotrap bereikt u de voorzolder met cv-installatie. De achterzolder, momenteel in gebruik als bergzolder, beschikt over een dakraam en biedt mogelijkheden voor uitbreiding — bijvoorbeeld een extra slaapkamer na het plaatsen van een vaste trap en dakopbouw. Tuin De achtertuin is grotendeels verhard en biedt toegang tot de ruime, in spouw gebouwde dubbele garage, voorzien van twee roldeuren. De garage is tevens voorzien van een keukenblokje met warm- en koudwater-aansluiting, een bergzolder, smeerput én een toiletruimte. De garage is volledig geïsoleerd en daardoor ideaal te gebruiken als werkplaats, opslagruimte of praktijkruimte. Aan de zijkant is bovendien een afgesloten carport aanwezig, zodat u uw auto altijd droog en veilig kunt parkeren. Waarom deze woning? • Klus kans met veel mogelijkheden • Ruim perceel met dubbele garage • Rustige, kindvriendelijke wijk • Alle voorzieningen op loopafstand • Uitstekende verbinding met omliggende steden Geïnteresseerd? Deze woning biedt volop potentie voor wie zijn eigen stempel wil drukken! Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek de mogelijkheden Deze informatie is met zorg samengesteld, doch Eline Makelaardij aanvaardt geen aansprakelijkheid voor onjuistheden en onvolledigheden van de opgenomen informatie, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. Let op: - Bij het opstellen van de koopovereenkomst wordt de gebruikelijke bankgarantie/waarborgsom gesteld van 10% van de koopsom. - Bij het opstellen van de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule opgenomen en een niet zelf-bewoningsclausule (verkoper heeft er zelf niet gewoond) - Het is mogelijk om een financieringsvoorbehoud op te nemen tot de vraagprijs. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 425.000

Kosten koper (geschat): € 10.350

2% overdrachtsbelasting (€ 8.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 435.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 21.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 425.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
100 m²
Perceeloppervlakte
213 m²
Inhoud
393 m³
Overige inpandige ruimte
11 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
18 m²
Externe bergruimte
51 m²
Achtertuin oppervlakte
1 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1962
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Geiser
Energielabel
G

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
2 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
07-11-2025
Verkoopdatum
08-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Garage voorzieningen

Elektra en stromend water

Extra kenmerken

  • Rookkanaal

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5282

Google Maps

Bekijk Boxtel op de kaart

Verken Boxtel en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Boxtel

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Boxtel. In 2025 waren er 27.270 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 376.514.

Inwoners

27.270

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 376.514

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.893

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.055

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Boxtel
Jaar Inwoners
2021 26.040
2022 26.195
2023 26.755
2024 26.985
2025 27.270

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Boxtel
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 279.451
2022 EUR 302.060
2023 EUR 348.615
2024 EUR 354.477
2025 EUR 376.514

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 6.510 0-15: 3.810 15-25: 3.160 25-45: 6.650 45-65: 7.140

Opleidingsniveau

Hoger

5.950

Praktisch

5.890

Middelbaar

8.500

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.390

Nederland

21.025

Buiten Europa

3.860

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.090
Appartementen 3.698
Tussenwoningen 4.253
Vrijstaande woningen 1.412
Twee-onder-één-kap woningen 969

Bouwperiode van panden

Voor 1700 11
1700 tot 1900 207
1900 tot 1925 469
1925 tot 1950 650
1950 tot 1970 1.927
1970 tot 1980 3.047
1980 tot 1990 985
1990 tot 2000 957
2000 tot 2010 559
2010 tot 2020 420
2020 en later 724

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

3.361

Label A

3.258

Label B

1.979

Label D

1.052

Label G

683

Label F

503

Label E

443

Label A++++

330

Label A+

307

Label A+++

300

Label A++

76

Label A+++++

3

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Boxtel
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.155 2.872
2021 1.316 2.920
2022 1.033 2.748
2023 859 2.598
2024 836 2.646

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 993 • Elektriciteit: 2.710

Huurwoning

Gas: 692 • Elektriciteit: 1.978

Koopwoning

Gas: 984 • Elektriciteit: 3.026

Appartement

Gas: 556 • Elektriciteit: 1.838

Tussenwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.588

Vrijstaande woning

Gas: 1.461 • Elektriciteit: 4.282

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.047 • Elektriciteit: 3.177

Bedrijvigheid in Boxtel (2025)

Handel en HORECA 570
Nijverheid en energie 605
Zakelijke dienstverlening 800
Overheid, onderwijs en zorg 625
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 220
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 370

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.440

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Boxtel
Periode Misdrijven
jan 2025 104
jan 2026 95
jul 2025 82
jun 2025 107
mei 2025 77
mrt 2025 71
nov 2024 95
nov 2025 102
okt 2024 89
okt 2025 126
sep 2024 94
sep 2025 85

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Boxtel.

Veelgestelde vragen over wonen in Boxtel

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Boxtel?

Boxtel telt in 2025 ongeveer 27.270 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Boxtel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Boxtel is in 2025 circa € 376.514.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Boxtel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Boxtel ligt rond € 31.893 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Boxtel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.055 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Boxtel?

In Boxtel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.253 woningen.

Meer woningen in Boxtel

Bekijk meer woningen in deze plaats.