Direct naar de inhoud
Logo van Van de Langenberg Makelaardij

Huygensstraat 139

5283JL Boxtel • Noord-Brabant

Verkocht

€ 525.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.350

2% overdrachtsbelasting (€ 10.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 537.350

Koopprijs /m²: € 3.595

Fotogalerij

Huygensstraat 139 Boxtel
Foto 58
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Zeer goed onderhouden, instapklare tussenwoning gelegen in de wijk In Goede Aarde. Wij heten u van harte welkom aan de Huygensstraat 139 te Boxtel. De woning beschikt over vier slaapkamers, een ruime keuken, een nette badkamer en een onderhoudsarme tuin met uitgebouwde berging. Daarnaast is de woning uitgerust met energielabel A+++, mede dankzij de nieuwe warmtepomp (2023) en 28 zonnepanelen. De woning is gelegen aan de rand van de wijk en betreft een zogenoemde walwoning. In de directe omgeving bevinden zich diverse sportvelden, speeltuinen en basisscholen, allen op korte fietsafstand. Ook het centrum van Boxtel en het treinstation zijn per fiets goed bereikbaar. De uitvalswegen richting ’s-Hertogenbosch, Eindhoven en Tilburg zijn binnen enkele autominuten bereikbaar. Kenmerken • Bouwjaar: 2005 • Gebruiksoppervlakte wonen: 146 m² • Perceeloppervlakte: 230 m² • Externe bergruimte: 11 m² met carport van circa 27 m² • Energielabel: A+++ (geldig tot 06-12-2034) Indeling van de woning Begane grond: Hal, meterkast, woonkamer, keuken, tussenportaal, toilet en stookruimte. Eerste verdieping: Overloop, twee slaapkamers en de badkamer. Tweede verdieping: Overloop, twee slaapkamers en technische ruimte met toilet. Begane grond Hal: U komt binnen in de hal met garderobe, meterkast en toegang tot de woonkamer. Woonkamer: De woonkamer is ruim opgezet en zeer licht door de grote raampartijen. De ruimte is voorzien van een houten visgraatvloer en gestucte wanden. De gehele begane grond is uitgerust met vloerverwarming. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de keuken, de hal en de tuin. Keuken: De keuken staat in een U-opstelling en is voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, koelkast, vriezer, vaatwasser en veel bergruimte in de diverse onder- en bovenkasten en lades. Inbouwapparatuur is allemaal vernieuwd in 2024. De trapkast creëert extra opslagruimte. De keuken beschikt over een donkere tegelvloer en lichte, strak gestucte wanden. Ook vanuit de keuken is er toegang tot de tuin. Tussenportaal: Vanuit de woonkamer bereikt u het tussenportaal, met toegang tot de vaste trap naar de eerste verdieping, het toilet met fontein en de stookruimte met warmtepomp (2023). Tuin: De ruime tuin is gelegen aan de voorzijde van de woning op het zuidwesten en onderhoudsarm ingericht met tegels, kunstgras en twee houten terrassen. De berging met overkapping is uitgebouwd en biedt ideale opbergruimte voor tuinspullen en fietsen. In deze tuin kunt u de hele dag genieten van de zon. Eerste verdieping Via de trap komt u op de overloop met toegang tot twee slaapkamers, de badkamer en de vaste trap naar de tweede verdieping. De gehele verdieping is voorzien van een houten parketvloer en strak gestucte wanden. Slaapkamer 1: Deze ruime slaapkamer van 17 m² beschikt over een grote vaste kast, strak gestucte wanden en een houten parketvloer. Slaapkamer 2: Deze slaapkamer is 9 m² groot en voorzien van gestucte wanden en een houten parketvloer. Badkamer: De ruime badkamer van 10 m² is gelegen tussen de twee slaapkamers. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een dubbele inloopdouche, toilet, dubbele wastafel en een vaste kast. Tweede verdieping De overloop biedt toegang tot twee slaapkamers en de technische ruimte met toilet. Ook deze verdieping is volledig voorzien van vloerverwarming en parket vloer. Slaapkamer 3: Deze ruime slaapkamer van 17 m² heeft grote raampartijen, een houten parketvloer en strak gestucte wanden. Het grote raam zorgt voor veel lichtinval en vrij uitzicht. Slaapkamer 4: Deze slaapkamer is 9 m² groot en voorzien van een houten parketvloer, strak gestucte wanden en een groot raam met eveneens vrij uitzicht. Technische ruimte: In deze ruimte bevinden zich de zonneboiler, WTW-unit, omvormers, een keukenblok met elektrische boiler en de aansluitingen voor zowel wasmachine als droger. Tevens bevindt zich hier het toilet voor deze verdieping. De technische ruimte ligt centraal tussen de twee slaapkamers. Bijzonderheden: • Woning is in zijn geheel geschilderd in 2024 • Woning met eigen parkeerplaats onder de carport met laadpaal • Woning geheel voorzien van houten kozijnen met HR++ glas • Energielabel: A+++ • Warmtepomp geplaatst in 2023 Vraag altijd naar de lijst van zaken. Deze woning is gemeten volgens de Meetinstructie. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning met veel zorg en naar eer en geweten hebben opgemeten, kan het zijn dat er verschillen zijn in de afmetingen. De opgegeven maten zijn indicatief, er kunnen kleine verschillen zijn. Afhankelijk van de moeilijkheidsgraad van het te meten specifieke object kunnen deze verschillen groter of kleiner zijn. Indien de exacte maatvoering voor u van belang is, raden wij u aan de maten zelf te (laten) meten. Alle genoemde jaartallen zijn circa en zuiver indicatief. Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'. De koopakte betreft een standaard-VastgoedNederland koopovereenkomst met een aantal aanvullende artikelen, zoals: - notarisclausule (maximum aan kosten voor verkoper en tijdsbepaling) - meetclausule (aansprakelijkheid verkoper en makelaar) - waarborgsom/bankgarantie van 10% Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Dit geldt voor het opmeten van de ruimten, het geven van jaartallen en het geven van overige informatie. Heeft u twijfels omtrent de juistheid van enig punt dan verzoeken wij u vriendelijk dit aan ons kenbaar te maken. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Eens te meer niet indien de betreffende informatie ouder is, moeilijker te verkrijgen, dan wel voor meerdere interpretaties vatbaar. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 525.000

Kosten koper (geschat): € 12.350

2% overdrachtsbelasting (€ 10.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 537.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 26.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 525.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
146 m²
Perceeloppervlakte
230 m²
Inhoud
530 m³
Externe bergruimte
11 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2005
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Warmtepomp
Energielabel
A+++

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Voortuin
Tuin ligging
gelegen op het westen
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
05-12-2025
Verkoopdatum
28-02-2026

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5283

Google Maps

Bekijk Boxtel op de kaart

Verken Boxtel en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Boxtel

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Boxtel. In 2025 waren er 27.270 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 376.514.

Inwoners

27.270

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 376.514

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.893

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.055

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Boxtel
Jaar Inwoners
2021 26.040
2022 26.195
2023 26.755
2024 26.985
2025 27.270

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Boxtel
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 279.451
2022 EUR 302.060
2023 EUR 348.615
2024 EUR 354.477
2025 EUR 376.514

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 6.510 0-15: 3.810 15-25: 3.160 25-45: 6.650 45-65: 7.140

Opleidingsniveau

Hoger

5.950

Praktisch

5.890

Middelbaar

8.500

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.390

Nederland

21.025

Buiten Europa

3.860

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.090
Appartementen 3.698
Tussenwoningen 4.253
Vrijstaande woningen 1.412
Twee-onder-één-kap woningen 969

Bouwperiode van panden

Voor 1700 11
1700 tot 1900 207
1900 tot 1925 469
1925 tot 1950 650
1950 tot 1970 1.927
1970 tot 1980 3.047
1980 tot 1990 985
1990 tot 2000 957
2000 tot 2010 559
2010 tot 2020 420
2020 en later 724

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

3.361

Label A

3.258

Label B

1.979

Label D

1.052

Label G

683

Label F

503

Label E

443

Label A++++

330

Label A+

307

Label A+++

300

Label A++

76

Label A+++++

3

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Boxtel
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.155 2.872
2021 1.316 2.920
2022 1.033 2.748
2023 859 2.598
2024 836 2.646

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 993 • Elektriciteit: 2.710

Huurwoning

Gas: 692 • Elektriciteit: 1.978

Koopwoning

Gas: 984 • Elektriciteit: 3.026

Appartement

Gas: 556 • Elektriciteit: 1.838

Tussenwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.588

Vrijstaande woning

Gas: 1.461 • Elektriciteit: 4.282

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.047 • Elektriciteit: 3.177

Bedrijvigheid in Boxtel (2025)

Handel en HORECA 570
Nijverheid en energie 605
Zakelijke dienstverlening 800
Overheid, onderwijs en zorg 625
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 220
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 370

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.440

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Boxtel
Periode Misdrijven
jan 2025 104
jan 2026 95
jul 2025 82
jun 2025 107
mei 2025 77
mrt 2025 71
nov 2024 95
nov 2025 102
okt 2024 89
okt 2025 126
sep 2024 94
sep 2025 85

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Boxtel.

Veelgestelde vragen over wonen in Boxtel

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Boxtel?

Boxtel telt in 2025 ongeveer 27.270 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Boxtel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Boxtel is in 2025 circa € 376.514.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Boxtel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Boxtel ligt rond € 31.893 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Boxtel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.055 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Boxtel?

In Boxtel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.253 woningen.

Meer woningen in Boxtel

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.