Direct naar de inhoud
Logo van Henri Kox Makelaardij B.V.

Lisdodde 15 001

5282SX Boxtel • Noord-Brabant

Verkocht

€ 650.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 14.850

2% overdrachtsbelasting (€ 13.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 664.850

Koopprijs /m²: € 5.462

Fotogalerij

Lisdodde 15 001 Boxtel
Foto 51
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Royaal en luxe appartement gelegen in de exclusieve villawijk “Sparrenlaene” te Boxtel. Dit fraaie en hoogwaardig afgewerkte appartement op de begane grond is voorzien van energielabel A+++, 2 slaapkamers waaronder 1 royale masterbedroom met en-suite badkamer, 2 balkons/terrassen, sfeervolle living, ruime open woonkeuken, moderne badkamer en sanitair en een berging en parkeerplaats met laadpaal in de parkeerkelder Appartementencomplex Sparrenlaene te Boxtel: Het appartementencomplex is in 2022 gerealiseerd en is gasloos uitgevoerd met de toepassing van vloerverwarming, zonnepanelen, ventilatie met warmteterugwinning en een warmtepomp. Het bestaat uit 30 luxe appartementen met een ruime afgesloten en overdekte parkeerkelder. In deze kelder bevinden zich privé parkeerplaatsen en bergingen. Ligging: Sparrenlaene is een jonge, geliefde woonwijk aan de rand van Boxtel, waar modern wooncomfort samenkomt met een rustige en groene omgeving. De wijk is ruim opgezet, met brede lanen, veel groen en diverse speelvoorzieningen. Scholen, sportvelden en winkels bevinden zich op korte afstand, terwijl ook het centrum van Boxtel en het NS-station gemakkelijk per fiets bereikbaar zijn. De ligging is bovendien gunstig ten opzichte van de A2, waardoor zowel Eindhoven als 's-Hertogenbosch snel bereikbaar zijn. Voor wie graag buiten is, liggen natuurgebied Sparrenrijk, park Molenwijk en recreatieplas De Langspier op loop- of fietsafstand. Dit zijn perfecte locaties voor ontspanning, sport of een wandeling met het gezin. Indeling: Indeling centraal: Centrale entree met dubbele automatische deuren, bellentableau en brievenbussen. Vervolgens ruime, stijlvolle ontvangst met toegang tot lift en het trappenhuis en de appartementen op de bel-etage. Indeling appartement: Het ruime appartement is gelegen op de begane grond. Binnenkomst in centrale hal met diverse maatwerk inbouwkasten en voorzien van een tegelvloer die over het gehele appartement is doorgelegd. De hal biedt toegang biedt tot de toiletruimte, slaapkamer 1, woonkamer met open keuken en 2 inpandige bergingen waaronder 1 met de opstelling van alle installaties en aansluitingen voor wassen en drogen. In de woonkamer bevindt zich de videofoon-installatie, waarmee in geval van bezoek de centrale entree en/of de overhead-deur van de parkeergarage kan worden geopend. Toiletruimte: Moderne toiletruimte welke is voorzien van een zwevend closet en fonteintje. Berging (1): Ruime inpandige berging voorzien van de opstelling was-apparatuur, opstelling warmtepomp, opstelling WTW-installatie, omvormer zonnepanelen en de unit voor de vloerverwarming/koeling. De technische ruimte is ideaal als extra bergruimte en een fijne toevoeging aan het appartement Berging (2): Is nu in gebruik als walk-in closet en voorzien van alle aansluitingen voor het eventueel realiseren van een 2e badkamer. Slaapkamer 1: Slaapkamer voorzien grote raampartijen, deur naar terras (1) en een maatwerk interieur meubel wat kan worden gebruikt als bureau en als logeerbed. Woonkeuken: Vanuit de hal toegang via glazen stalen deur naar de luxe open woonkeuken met kookeiland en hoge kastenwand welke is afgewerkt in lichte kleurstelling kasten en keramiek werkbladen. De keuken is voorzien van alle denkbare inbouw-apparatuur zoals een vaatwasser op hoogte, kokend waterkraan (Quooker), vriezer, koel/vries combi, inductie kookplaat met geïntegreerde afzuiging. Verder biedt de keuken voldoende opbergruimte in diverse onder- en bovenkasten, lades en staat geheel in open verbinding met de woonkamer en geniet van veel lichtinval door de diverse grote raampartijen. Aansluitend bevindt zich een open eetgedeelte met toegang tot het terras (1). Terras (1): Gedeeltelijk overdekt terras welke is gelegen aan de achterzijde van het appartement en is geheel omheind met een aluminium hekwerk voorzien van glazen panelen met (kunststof) beplanting. Verder is het appartement voorzien van tegels, elektra en een handmatig te bedienen zonneluifel. Woonkamer: Royale en sfeervolle living met veel lichtinval en middels een schuifpui en deur toegang tot een ruim terras (2) aan de voorzijde van het appartement. Terras (2) Royaal opgezet en gedeeltelijk overkapt terras met verlichting en is ideaal gelegen op het zuidwesten en heerlijk om te zitten en te genieten van de rust en de groene omgeving. Dit terras is ook geheel omheind met een aluminium hekwerk voorzien van glazen panelen met (kunststof) beplanting. Verder is het appartement voorzien van tegels en elektrapunten. Slaapkamer 2: Royale masterbedroom voorzien van een grote raampartij (draai/kiep) en met een deur toegang tot de en-suite badkamer. Badkamer: De ruime badkamer is uitgevoerd in neutrale kleurstellingen en beschikt over een fraai maatwerk wastafelmeubel met dubbele wastafel, een luxe inloopdouche met glazen tussenwand en een zwevend toilet. Parkeergarage: In de parkeergarage, welke met lift of trap bereikbaar is, bevindt zich de eigen separate berging met stroompunt. Ook is er een privé parkeerplaats in deze garage met een oplaadpunt voor een elektrische auto. Er zijn in de parkeerkelder 10 plekken beschikbaar voor bezoekers van het complex. In geval van bezoek is de toegangsdeur van de garage vanuit de woonkamer te openen met de videofooninstallatie. Berging: In de parkeerkelder bevindt zich ook een eigen berging met voldoende extra bergruimte en welke is voorzien van elektra. Kenmerken appartement: • Royaal opgezet 4-kamer appartement uit 2022 gelegen op een zeer gewilde en rustige woonlocatie in het appartementencomplex “Sparrenlaene” te Boxtel. • Het appartement is optimaal geïsoleerd en beschikt over een warmtepomp , WTW-installatie, HR+++ glas en in bezit van een energielabel A+++ • Volledige appartement beschikt over vloerverwarming en vloerkoeling (elke ruimte individueel instelbaar) • Het appartement beschikt over een eigen parkeerplaats in de onder het appartement gelegen parkeerkelder. • Het appartement beschikt over 4 zonnepanelen met de omvormer in eigen meterkast • Het appartement is geheel voorzien van zonwering d.m.v. elektrische screens • Het appartement wordt beheerd door een actieve en gezonde VVE, en de maandelijks bijdrage aan de VVE is ca. € 198,- per maand. Algemene informatie: N.B. De maatvoering, gebruiksoppervlakten en inhoud van deze woning zijn bepaald door een professioneel bedrijf en zijn gebaseerd op de Meetinstructie en de NEN2580. Ondanks alle zorgvuldigheid kunnen eventuele fouten niet uitgesloten worden, door meetfouten, interpretatieverschillen of beperkingen bij het inmeten. Daarom adviseren wij u dringend - indien de maatvoering, oppervlakten en/of inhoud voor u belangrijk zijn en/of bepalend voor de prijs – dit aan ons kenbaar te maken en deze meetgegevens te controleren. Wij willen u daarbij uiteraard graag helpen. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 650.000

Kosten koper (geschat): € 14.850

2% overdrachtsbelasting (€ 13.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 664.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 32.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 650.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
119 m²
Inhoud
392 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
48 m²
Externe bergruimte
19 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2022
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Gehele vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Energielabel
A+++

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan bosrand, aan rustige weg en in woonwijk
Parkeren
Op afgesloten terrein en openbaar parkeren
Garage type
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
15-01-2026
Verkoopdatum
02-03-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5282

Google Maps

Bekijk Boxtel op de kaart

Verken Boxtel en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Boxtel

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Boxtel. In 2025 waren er 27.270 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 376.514.

Inwoners

27.270

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 376.514

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.893

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.055

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Boxtel
Jaar Inwoners
2021 26.040
2022 26.195
2023 26.755
2024 26.985
2025 27.270

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Boxtel
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 279.451
2022 EUR 302.060
2023 EUR 348.615
2024 EUR 354.477
2025 EUR 376.514

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 6.510 0-15: 3.810 15-25: 3.160 25-45: 6.650 45-65: 7.140

Opleidingsniveau

Hoger

5.950

Praktisch

5.890

Middelbaar

8.500

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.390

Nederland

21.025

Buiten Europa

3.860

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.090
Appartementen 3.698
Tussenwoningen 4.253
Vrijstaande woningen 1.412
Twee-onder-één-kap woningen 969

Bouwperiode van panden

Voor 1700 11
1700 tot 1900 207
1900 tot 1925 469
1925 tot 1950 650
1950 tot 1970 1.927
1970 tot 1980 3.047
1980 tot 1990 985
1990 tot 2000 957
2000 tot 2010 559
2010 tot 2020 420
2020 en later 724

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

3.361

Label A

3.258

Label B

1.979

Label D

1.052

Label G

683

Label F

503

Label E

443

Label A++++

330

Label A+

307

Label A+++

300

Label A++

76

Label A+++++

3

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Boxtel
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.155 2.872
2021 1.316 2.920
2022 1.033 2.748
2023 859 2.598
2024 836 2.646

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 993 • Elektriciteit: 2.710

Huurwoning

Gas: 692 • Elektriciteit: 1.978

Koopwoning

Gas: 984 • Elektriciteit: 3.026

Appartement

Gas: 556 • Elektriciteit: 1.838

Tussenwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.588

Vrijstaande woning

Gas: 1.461 • Elektriciteit: 4.282

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.047 • Elektriciteit: 3.177

Bedrijvigheid in Boxtel (2025)

Handel en HORECA 570
Nijverheid en energie 605
Zakelijke dienstverlening 800
Overheid, onderwijs en zorg 625
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 220
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 370

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.440

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Boxtel
Periode Misdrijven
jan 2025 104
jan 2026 95
jul 2025 82
jun 2025 107
mei 2025 77
mrt 2025 71
nov 2024 95
nov 2025 102
okt 2024 89
okt 2025 126
sep 2024 94
sep 2025 85

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Boxtel.

Veelgestelde vragen over wonen in Boxtel

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Boxtel?

Boxtel telt in 2025 ongeveer 27.270 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Boxtel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Boxtel is in 2025 circa € 376.514.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Boxtel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Boxtel ligt rond € 31.893 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Boxtel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.055 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Boxtel?

In Boxtel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.253 woningen.

Meer woningen in Boxtel

Bekijk meer woningen in deze plaats.