Direct naar de inhoud
Logo van Nuyens Makelaars

Lisdodde 15 203

5282SX Boxtel • Noord-Brabant

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Boxtel

Fotogalerij

Lisdodde 15 203 Boxtel
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

LISDODDE 15-203 BOXTEL In een jong en modern wooncomplex, nabij een bosrijke omgeving, ligt dit stijlvolle en instapklare driekamerappartement op de tweede verdieping. De woning beschikt over een ruim balkon op het zuidwesten, een eigen parkeerplaats in de parkeerkelder en een separate (fietsen)berging. Dankzij de moderne afwerking en energiezuinige installaties biedt dit appartement optimaal wooncomfort. Gelegen direct naast bos- en wandelgebied Sparrenrijk. Centrale entree: Buiten voor de toegangsdeur bevindt zich een bellentableau met camera. Bij binnenkomst, via de centrale entree met dubbele automatische deuren, betreedt u een ruime en stijlvolle ontvangsthal met brievenbussen en toegang tot de lift. Hier bevindt zich tevens het trappenhuis vanwaar u toegang heeft tot alle verdiepingen waaronder ook de parkeerkelder. Tweede verdieping: Het instapklare appartement is gelegen op de tweede verdieping. Bij binnenkomst in de hal valt direct de hoogwaardige afwerking op. De pvc-vloer met vloerverwarming en -koeling loopt door in alle woonruimtes. Vanuit de hal is er o.a. toegang tot een moderne toiletruimte, voorzien van een wandcloset en fonteintje. Een ruime technische ruimte biedt plaats aan de warmtepomp (lucht), WTW-installatie, wasapparatuur en de omvormer voor de zonnepanelen. Daarnaast is hier de schakelkast voor de elektra en de verdeler voor de vloerverwarming geplaatst. Via een met glas ingezette binnendeur kom je in de sfeervolle woonkamer. Het zitgedeelte is gelegen aan de straatzijde en heeft een groot raam met een elektrisch screen. Een deur biedt directe toegang tot het overdekte balkon op het zuidwesten. De moderne open keuken is uitgevoerd in een stijlvolle en complete opstelling. De keuken beschikt over diverse hoogwaardige inbouwapparatuur zoals een inductie kookplaat met afzuigkap, combi oven/magnetron, combi stoomoven/oven, vaatwasser, een koel-/vriescombinatie, een koffieautomaat en een spoelbak met een Quooker. Een bijpassend keukeneiland biedt naast kastruimte ook een zitgedeelte, waardoor er een gezellige eetgelegenheid ontstaat. Vanuit de woonkamer is via een schuifdeur een werk-/slaapkamer bereikbaar welke desgewenst bij de woonkamer is te betrekken. Ook hier toegang tot het balkon. Vanuit de hal is de royale slaapkamer te bereiken. Deze slaapkamer heeft hoge raampartijen en is voorzien van een elektrisch sunscreen en biedt toegang tot het overdekte balkon. De moderne badkamer is compleet ingericht met een inloopdouche, een wandcloset en een dubbele wastafel met ladeblok, spiegel en bijpassende kasten. Er is mechanische ventilatie aanwezig. Parkeren/Algemeen In de afgesloten parkeerkelder beschikt het appartement over een ruime privé-parkeerplaats en een eigen (fietsen)berging. De parkeerplaats is voorbereid voor het kunnen laden van een elektrische auto. De parkeerkelder is toegankelijk via een elektrisch bedienbare toegangspoort en bereikbaar met de trap of lift. Algemene kenmerken: • Energielabel A+++ • Videofoon-installatie; • Ruimteregelaars voor de vloerverwarming en -koeling; • Glad gestuukte wanden en plafonds in neutrale tinten; • Geheel voorzien van aluminium kozijnen met isolerende beglazing; • Parkeerplaats in de kelder/privé fietsenberging • 3 zonnepanelen voor individuele teruglevering • Zonwering in de vorm van screens Bouwjaar: 2022 Woonoppervlak: ca. 91m² Balkon: ca. 9m² Inhoud: 300m³ Bijdrage VvE: € 154,45 p/m Aanvaarding: In overleg Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 529.000

Kosten koper (geschat): € 12.430

2% overdrachtsbelasting (€ 10.580) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 541.430

3,04%

Jaarlijks

%

€ 26.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 529.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
91 m²
Inhoud
300 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
5 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2022
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler
Energielabel
A+++

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan bosrand
Berging
Box
Garage type
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
28-02-2026
Verkoopdatum
13-04-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Balansventilatie
  • buitenzonwering
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5282

Google Maps

Bekijk Boxtel op de kaart

Verken Boxtel en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Boxtel

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Boxtel. In 2025 waren er 27.270 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 376.514.

Inwoners

27.270

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 376.514

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.893

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.055

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Boxtel
Jaar Inwoners
2021 26.040
2022 26.195
2023 26.755
2024 26.985
2025 27.270

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Boxtel
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 279.451
2022 EUR 302.060
2023 EUR 348.615
2024 EUR 354.477
2025 EUR 376.514

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 6.510 0-15: 3.810 15-25: 3.160 25-45: 6.650 45-65: 7.140

Opleidingsniveau

Hoger

5.950

Praktisch

5.890

Middelbaar

8.500

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.390

Nederland

21.025

Buiten Europa

3.860

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.090
Appartementen 3.698
Tussenwoningen 4.253
Vrijstaande woningen 1.412
Twee-onder-één-kap woningen 969

Bouwperiode van panden

Voor 1700 11
1700 tot 1900 207
1900 tot 1925 469
1925 tot 1950 650
1950 tot 1970 1.927
1970 tot 1980 3.047
1980 tot 1990 985
1990 tot 2000 957
2000 tot 2010 559
2010 tot 2020 420
2020 en later 724

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

3.361

Label A

3.258

Label B

1.979

Label D

1.052

Label G

683

Label F

503

Label E

443

Label A++++

330

Label A+

307

Label A+++

300

Label A++

76

Label A+++++

3

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Boxtel
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.155 2.872
2021 1.316 2.920
2022 1.033 2.748
2023 859 2.598
2024 836 2.646

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 993 • Elektriciteit: 2.710

Huurwoning

Gas: 692 • Elektriciteit: 1.978

Koopwoning

Gas: 984 • Elektriciteit: 3.026

Appartement

Gas: 556 • Elektriciteit: 1.838

Tussenwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.588

Vrijstaande woning

Gas: 1.461 • Elektriciteit: 4.282

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.047 • Elektriciteit: 3.177

Bedrijvigheid in Boxtel (2025)

Handel en HORECA 570
Nijverheid en energie 605
Zakelijke dienstverlening 800
Overheid, onderwijs en zorg 625
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 220
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 370

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.440

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Boxtel
Periode Misdrijven
jan 2025 104
jan 2026 95
jul 2025 82
jun 2025 107
mei 2025 77
mrt 2025 71
nov 2024 95
nov 2025 102
okt 2024 89
okt 2025 126
sep 2024 94
sep 2025 85

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Boxtel.

Veelgestelde vragen over wonen in Boxtel

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Boxtel?

Boxtel telt in 2025 ongeveer 27.270 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Boxtel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Boxtel is in 2025 circa € 376.514.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Boxtel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Boxtel ligt rond € 31.893 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Boxtel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.055 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Boxtel?

In Boxtel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.253 woningen.

Meer woningen in Boxtel

Bekijk meer woningen in deze plaats.