Direct naar de inhoud
Logo van Nuyens Makelaars

Lisdodde 15 301

5282SX Boxtel • Noord-Brabant

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Boxtel

Fotogalerij

Lisdodde 15 301 Boxtel
Foto 40
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

LISDODDE 15-301 BOXTEL Op een rustige en groene locatie in Boxtel bieden wij dit stijlvolle en energiezuinige driekamerappartement aan. Gelegen op de derde verdieping van een kleinschalig appartementencomplex, biedt dit appartement u ruimte, comfort en duurzaamheid. Energielabel A+++. Het appartementencomplex grenst aan het bos- en wandelgebied Sparrenrijk. Indeling: Buiten voor de toegangsdeur bevindt zich een bellentableau met camera. Bij binnenkomst, via de centrale entree met dubbele automatische deuren, betreedt u een ruime en stijlvolle ontvangsthal met brievenbussen en toegang tot de lift. Hier bevindt zich tevens het trappenhuis vanwaar u toegang heeft tot alle verdiepingen waaronder ook de parkeerkelder. Indeling appartement: De entree/hal biedt toegang tot alle vertrekken en is afgewerkt met een grijze tegelvloer met grote 120 x 120 tegels. De gehele vloer van het appartement bestaat uit deze tegels en is voorzien van vloerverwarming en vloerkoeling. Vanuit de hal heeft u toegang tot de ruime woonkamer. De lichte woonkamer is voorzien van grote raampartijen in aluminium kozijnen met dubbele beglazing, wat zorgt voor een heerlijk licht en ruimtelijk gevoel. Aan de woonkamer grenst een royaal balkon (ca. 17 m2), dat gelegen is op het zuidwesten en waar je gedurende de dag volop kunt genieten van de zon en het uitzicht. De open keuken in rechte opstelling is voorzien van een inductiekookplaat met afzuigkap, combimagnetron, koelkast en acht grote lades. De twee ruime slaapkamers zijn voorzien van aluminium raampartijen met draai-/kiepvensters en horren. Vanuit één van de kamers heeft u een directe toegang tot de badkamer. Deze is volledig betegeld en ingericht met een inloopdouche, wandcloset en een wastafel met wastafelmeubel. Een hoge kast biedt extra opbergruimte. De badkamer is verder voorzien van mechanische afzuiging en vloerverwarming. Een inpandige berging biedt volop extra opbergruimte. De technische ruimte biedt plaats aan de de warmtepomp, WTW-installatie, omvormer van de zonnepanelen en aansluitingen voor de wasapparatuur. Verder in de hal een moderne toiletruimte met hangend toilet en fonteintje. Parkeren: In de stallingsgarage, welke met lift of trap bereikbaar is, is er een privé parkeerplaats. Ook bevindt zich hier een privé berging. Er zijn, naast alle privé plekken ook 9 plekken beschikbaar voor bezoekers van het complex. In geval van bezoek is zowel de entreedeur van het gebouw als de toegangsdeur van de garage vanuit de woonkamer te openen met de videofooninstallatie. Algemeen: Dit moderne appartement beschikt over diverse energiezuinige en comfort biedende voorzieningen zoals: - lucht-/water-warmtepomp in combinatie met boiler - volledige vloerverwarming en vloerkoeling - WTW (warmte-terug-win) installatie - 4 zonnepanelen - ruimtes met afzonderlijke temperatuurregeling - elektrische screens in de woonkamer en slaapkamers met afstandsbediening - videofoon installatie - antraciet grijze aluminium buitenkozijnen voorzien van HR++ isolatieglas Ligging: De appartementen aan Lisdodde hebben een uitstekende ligging in een rustige en groene woonomgeving aan de rand van Boxtel. Binnen enkele minuten bevindt zich een diversiteit aan voorzieningen, waaronder supermarkten, scholen, sportfaciliteiten en horecagelegenheden. Daarnaast is Boxtel goed verbonden met omliggende steden zoals 's-Hertogenbosch, Eindhoven en Tilburg, die binnen 20-30 minuten met de auto of trein bereikbaar zijn. Het nabijgelegen natuurgebied De Kampina biedt bovendien prachtige wandel- en fietsroutes, ideaal voor natuurliefhebbers. Bouwjaar: 2022 Gebruikersoppervlakte wonen: ca. 113m² Balkon: ca. 17m² Inhoud: ca. 410m³ Aanvaarding: In overleg/spoedig Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 595.000

Kosten koper (geschat): € 13.750

2% overdrachtsbelasting (€ 11.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 608.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 29.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 595.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
4e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
113 m²
Inhoud
410 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
17 m²
Externe bergruimte
17 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2022
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Vloerisolatie
Verwarming
Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler
Energielabel
A+++

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan bosrand en aan rustige weg
Parkeren
Openbaar parkeren
Garage type
Parkeerkelder

Planning

Aangeboden sinds
03-02-2026
Verkoopdatum
09-03-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Balansventilatie
  • buitenzonwering
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5282

Google Maps

Bekijk Boxtel op de kaart

Verken Boxtel en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Boxtel

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Boxtel. In 2025 waren er 27.270 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 376.514.

Inwoners

27.270

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 376.514

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.893

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.055

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Boxtel
Jaar Inwoners
2021 26.040
2022 26.195
2023 26.755
2024 26.985
2025 27.270

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Boxtel
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 279.451
2022 EUR 302.060
2023 EUR 348.615
2024 EUR 354.477
2025 EUR 376.514

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 6.510 0-15: 3.810 15-25: 3.160 25-45: 6.650 45-65: 7.140

Opleidingsniveau

Hoger

5.950

Praktisch

5.890

Middelbaar

8.500

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.390

Nederland

21.025

Buiten Europa

3.860

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.090
Appartementen 3.698
Tussenwoningen 4.253
Vrijstaande woningen 1.412
Twee-onder-één-kap woningen 969

Bouwperiode van panden

Voor 1700 11
1700 tot 1900 207
1900 tot 1925 469
1925 tot 1950 650
1950 tot 1970 1.927
1970 tot 1980 3.047
1980 tot 1990 985
1990 tot 2000 957
2000 tot 2010 559
2010 tot 2020 420
2020 en later 724

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

3.361

Label A

3.258

Label B

1.979

Label D

1.052

Label G

683

Label F

503

Label E

443

Label A++++

330

Label A+

307

Label A+++

300

Label A++

76

Label A+++++

3

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Boxtel
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.155 2.872
2021 1.316 2.920
2022 1.033 2.748
2023 859 2.598
2024 836 2.646

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 993 • Elektriciteit: 2.710

Huurwoning

Gas: 692 • Elektriciteit: 1.978

Koopwoning

Gas: 984 • Elektriciteit: 3.026

Appartement

Gas: 556 • Elektriciteit: 1.838

Tussenwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.588

Vrijstaande woning

Gas: 1.461 • Elektriciteit: 4.282

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.047 • Elektriciteit: 3.177

Bedrijvigheid in Boxtel (2025)

Handel en HORECA 570
Nijverheid en energie 605
Zakelijke dienstverlening 800
Overheid, onderwijs en zorg 625
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 220
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 370

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.440

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Boxtel
Periode Misdrijven
jan 2025 104
jan 2026 95
jul 2025 82
jun 2025 107
mei 2025 77
mrt 2025 71
nov 2024 95
nov 2025 102
okt 2024 89
okt 2025 126
sep 2024 94
sep 2025 85

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Boxtel.

Veelgestelde vragen over wonen in Boxtel

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Boxtel?

Boxtel telt in 2025 ongeveer 27.270 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Boxtel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Boxtel is in 2025 circa € 376.514.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Boxtel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Boxtel ligt rond € 31.893 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Boxtel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.055 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Boxtel?

In Boxtel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.253 woningen.

Meer woningen in Boxtel

Bekijk meer woningen in deze plaats.