Direct naar de inhoud
Logo van Van der Ven Makelaardij

Molenweide 9

5281JX Boxtel • Noord-Brabant

Verkocht

€ 499.500 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.840

2% overdrachtsbelasting (€ 9.990) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 511.340

Koopprijs /m²: € 3.375

Fotogalerij

Molenweide 9 Boxtel
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Aan de Molenweide staat deze royale gezinswoning met aanbouw, garage en een fijne achtertuin met prieel. De woning biedt volop leefruimte voor een gezin met maar liefst vier slaapkamers (vijf mogelijk), een moderne badkamer, een lichte woonkamer in L-vorm, een praktische keuken en een heerlijke aangebouwde tuinkamer. De combinatie van de ligging in een rustige woonstraat, de vele voorzieningen in de buurt, op korte afstand van het centrum en de grote hoeveelheid ruimte maakt dit tot een zeer complete woning met veel mogelijkheden. LOCATIE De woning ligt in een rustige en kindvriendelijke woonwijk van Boxtel, met veel groen in de directe omgeving. Op korte afstand zijn diverse basisscholen en middelbare scholen te vinden, evenals kinderopvanglocaties en sportverenigingen. Voor de dagelijkse boodschappen liggen supermarkten en winkels binnen handbereik. Het centrum van Boxtel met winkels, horeca en speciaalzaken ligt op loop- en fietsafstand. Het NS-station biedt goede verbindingen richting Eindhoven en 's-Hertogenbosch en met de A2 op korte afstand zijn deze steden bovendien goed bereikbaar. BEGANE GROND HAL De entree is overdekt en leidt naar de hal van de woning. Hier bevinden zich de meterkast, de trapopgang naar de eerste verdieping en de toiletruimte. Tevens is er voldoende ruimte voor een garderobe. TOILETRUIMTE De toiletruimte is uitgevoerd met een staand toilet en fonteintje. De wanden zijn deels betegeld en deels voorzien van granol. WOONKAMER De woonkamer is ruim opgezet en ingedeeld in een sfeervolle L-vorm. Grote ramen aan de voor- en achterzijde zorgen voor veel lichtinval en een prettig contact met de tuin. Aan de voorzijde kijk je naar een groenstrook met mooie bomen. De ruimte biedt voldoende plaats voor zowel een royale zithoek als een aparte eethoek. De afwerking bestaat uit een parketvloer, behangen wanden en een strak gestuukt plafond. Het raam aan de achter- en voorzijde zijn voorzien van een elektrisch bedienbaar rolluik. Dankzij de neutrale basis laat de kamer zich eenvoudig inrichten in uiteenlopende woonstijlen. KEUKEN Aan de achterzijde bevindt zich de keuken in hoekopstelling. Deze is voorzien van een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, spoelbak en volop kast- en werkruimte. Vanuit de keuken is er toegang tot de tuinkamer. De loopdeur is voorzien van een handmatig bedienbaar rolluik. TUINKAMER De tuinkamer is gerealiseerd in 2006/2007 waardoor er extra leefruimte is ontstaan door deze aanbouw. De ruimte is afsluitbaar door glazen panelen, is voorzien van een keramische tegelvloer, een lichtkoepel, diverse inbouwspots en beschikt over een elektra- en waterpunt. Tevens is er een elektrisch bedienbaar sunscreen aanwezig, een elektrisch wandpaneel voor verwarming en een vast zitbankje. De tuinkamer staat in directe verbinding met de keuken en de tuin, waardoor het een volwaardige uitbreiding van de leefruimte vormt. Dit is een heerlijke plek om in de zomer te ontspannen of ook in het voor- en najaar comfortabel buiten te zitten. INPANDIGE BERGING In de tuinkamer bevindt zich tevens een inpandige berging. Deze ruimte is voorzien van een klein aanrechtblok en biedt handige extra opbergruimte. EERSTE VERDIEPING OVERLOOP De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. SLAAPKAMERS De eerste slaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning en is ruim genoeg voor een tweepersoonsbed en een garderobekast. Aan de achterzijde bevinden zich nog twee slaapkamers die eveneens volwaardig zijn en ook prima te gebruiken zijn als kinder- of werkkamer. Alle slaapkamers zijn voorzien van rolluiken. De vloeren zijn afgewerkt met laminaat. MODERNE BADKAMER De badkamer is modern ingericht en voorzien van een inloopdouche met thermostaatkraan, hand- en regendouche, een wastafelmeubel, een zwevend toilet en een radiator. De wanden zijn geheel betegeld en er is een raam met dubbel glas aanwezig voor daglicht en ventilatie. Tevens is het raam voorzien van een rolluik. TWEEDE VERDIEPING OVERLOOP Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Op de overloop bevinden zich de aansluitingen voor de wasapparatuur, de cv-installatie (Nefit EcomLine HR, 2003) en de buisventilator (voor mechanische afzuiging). SLAAPKAMERS Op deze verdieping zijn twee kamers aanwezig, beide voorzien van dakramen. De achterste kamer is bereikbaar via de voorste kamer. Achter de knieschotten is extra bergruimte beschikbaar. Indien gewenst kan door het verplaatsen van een deur een volwaardige vijfde slaapkamer worden gerealiseerd. TUIN De achtertuin is gesitueerd op het zuiden en is verzorgd aangelegd. Dit is een heerlijke plek om in de zomer te ontspannen of ook in het voor- en najaar comfortabel buiten te zitten. Verder is de tuin voorzien van bestrating, borders, een terras en een prieel. In de tuin bevindt zich een kas van circa 5 m², ideaal voor de tuinliefhebber die graag zelf groenten of planten kweekt. Het houten prieel is een praktische toevoeging voor het opbergen van tuinmeubilair of te gebruiken als fijne zithoek. De voortuin heeft een verzorgde uitstraling met borders en een looppad naar de entree. GARAGE Via de poort is een ruime garage bereikbaar van circa 18 m² (circa 3,00 x 6,00 meter). Deze biedt volop plek voor het stallen van een auto, fietsen of het opbergen van diverse spullen. BIJZONDERHEDEN - Bouwjaar 1973, gelegen op een perceel van circa 313 m². - Royale woonkamer in L-vorm met veel lichtinval en uitzicht op een groene strook met bomen aan de voorzijde. - Praktische keuken in hoekopstelling met toegang tot de tuinkamer. - Aangebouwde tuinkamer (2006/2007) met glazen panelen, keramische tegelvloer, elektra- en waterpunt, verwarming en sunscreen; een volwaardige extra leefruimte. - Inpandige berging, bereikbaar vanuit de tuinkamer, voorzien van een aanrechtblok en volop opbergmogelijkheden. - De woning beschikt over vier slaapkamers, met de mogelijkheid tot een vijfde op de tweede verdieping. - Moderne badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en tweede toilet. - Achtertuin gesitueerd op het zuiden, verzorgd aangelegd met gazon, borders, terras, prieel en een kas van circa 5 m². - Ruime garage van circa 18 m² (3,00 x 6,00 meter), ideaal voor auto, fietsen of hobbyruimte. - Rustige en kindvriendelijke woonlocatie met het centrum, scholen, sportvoorzieningen, winkels, het NS-station en de A2 in de nabijheid.

Hypotheek berekenen

€ 499.500

Kosten koper (geschat): € 11.840

2% overdrachtsbelasting (€ 9.990) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 511.340

3,04%

Jaarlijks

%

€ 24.975

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 499.500 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
148 m²
Perceeloppervlakte
313 m²
Inhoud
514 m³
Overige inpandige ruimte
4 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
28 m²
Achtertuin oppervlakte
78 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1973
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit Ecomline HR (gas gestookt combiketel uit 2003, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Berging
Inpandig
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
26-09-2025
Verkoopdatum
21-02-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5281

Google Maps

Bekijk Boxtel op de kaart

Verken Boxtel en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Boxtel

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Boxtel. In 2025 waren er 27.270 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 376.514.

Inwoners

27.270

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 376.514

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.893

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.055

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Boxtel
Jaar Inwoners
2021 26.040
2022 26.195
2023 26.755
2024 26.985
2025 27.270

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Boxtel
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 279.451
2022 EUR 302.060
2023 EUR 348.615
2024 EUR 354.477
2025 EUR 376.514

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 6.510 0-15: 3.810 15-25: 3.160 25-45: 6.650 45-65: 7.140

Opleidingsniveau

Hoger

5.950

Praktisch

5.890

Middelbaar

8.500

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.390

Nederland

21.025

Buiten Europa

3.860

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.090
Appartementen 3.698
Tussenwoningen 4.253
Vrijstaande woningen 1.412
Twee-onder-één-kap woningen 969

Bouwperiode van panden

Voor 1700 11
1700 tot 1900 207
1900 tot 1925 469
1925 tot 1950 650
1950 tot 1970 1.927
1970 tot 1980 3.047
1980 tot 1990 985
1990 tot 2000 957
2000 tot 2010 559
2010 tot 2020 420
2020 en later 724

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

3.361

Label A

3.258

Label B

1.979

Label D

1.052

Label G

683

Label F

503

Label E

443

Label A++++

330

Label A+

307

Label A+++

300

Label A++

76

Label A+++++

3

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Boxtel
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.155 2.872
2021 1.316 2.920
2022 1.033 2.748
2023 859 2.598
2024 836 2.646

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 993 • Elektriciteit: 2.710

Huurwoning

Gas: 692 • Elektriciteit: 1.978

Koopwoning

Gas: 984 • Elektriciteit: 3.026

Appartement

Gas: 556 • Elektriciteit: 1.838

Tussenwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.588

Vrijstaande woning

Gas: 1.461 • Elektriciteit: 4.282

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.047 • Elektriciteit: 3.177

Bedrijvigheid in Boxtel (2025)

Handel en HORECA 570
Nijverheid en energie 605
Zakelijke dienstverlening 800
Overheid, onderwijs en zorg 625
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 220
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 370

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.440

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Boxtel
Periode Misdrijven
jan 2025 104
jan 2026 95
jul 2025 82
jun 2025 107
mei 2025 77
mrt 2025 71
nov 2024 95
nov 2025 102
okt 2024 89
okt 2025 126
sep 2024 94
sep 2025 85

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Boxtel.

Veelgestelde vragen over wonen in Boxtel

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Boxtel?

Boxtel telt in 2025 ongeveer 27.270 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Boxtel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Boxtel is in 2025 circa € 376.514.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Boxtel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Boxtel ligt rond € 31.893 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Boxtel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.055 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Boxtel?

In Boxtel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.253 woningen.

Meer woningen in Boxtel

Bekijk meer woningen in deze plaats.