Direct naar de inhoud
Logo van Van de Langenberg Makelaardij

Monteverdistraat 17

5283HV Boxtel • Noord-Brabant

Beschikbaar

€ 419.500 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.240

2% overdrachtsbelasting (€ 8.390) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 429.740

Koopprijs /m²: € 3.356

Fotogalerij

Monteverdistraat 17 Boxtel
Foto 37
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Bent u op zoek naar een ruime en goed onderhouden tussenwoning, gelegen aan een rustig hofje met speeltuin en groenstrook? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging van de Monteverdistraat 17 in Boxtel! Deze ruime woning beschikt over circa 125 m² woonoppervlakte, vier slaapkamers, een nette keuken en een ruime badkamer. De woning is gelegen in de populaire wijk Boxtel-Oost, op korte afstand van diverse voorzieningen. Winkelcentrum Oosterhof ligt op loopafstand en het centrum van Boxtel en het treinstation zijn eenvoudig per fiets bereikbaar. Daarnaast bevinden de uitvalswegen richting ’s-Hertogenbosch, Eindhoven en Tilburg zich op slechts enkele minuten rijden. Kenmerken - Bouwjaar: 1974 - Woonoppervlakte: circa 125 m² - Externe berging: circa 10 m² - Energielabel C (geldig tot 07-05-2036) Indeling Begane grond: Entree, toilet, meterkast, trapkast, woonkamer en dichte keuken Eerste verdieping: overloop, drie slaapkamers en badkamer Zolderverdieping: overloop, bergruimte, stookruimte en slaapkamer Begane grond: Entree via de hal met toegang tot het toilet, de meterkast, trapkast, trapopgang naar de eerste verdieping en de woonkamer. Het toilet is voorzien van een fonteintje. Onder de trap bevindt zich een praktische trapkast, ideaal voor extra opslag of het plaatsen van een koelkast of vriezer. De gehele begane grond is afgewerkt met een lichte tegelvloer en gestucte wanden. De ruime woonkamer geniet van veel natuurlijke lichtinval en biedt diverse indelingsmogelijkheden. Aan de voorzijde kijkt u vrij uit over de groenstrook en speeltuin. Daarnaast is de woonkamer voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing. De dichte keuken is bereikbaar vanuit de woonkamer en is vernieuwd in 2010. De keuken beschikt over een vierpits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, oven en diverse onder- en bovenkasten. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de achtertuin. Achtertuin: De onderhoudsvriendelijke achtertuin is volledig verhard en gelegen op het noorden. In de tuin bevindt zich een stenen berging van circa 10 m², voorzien van elektra. Via de achterom bereikt u eenvoudig de brandgang en bent u snel bij zowel het winkelcentrum als het centrum van Boxtel. Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en de vaste trap naar de zolderverdieping. Slaapkamer 1: Gelegen aan de voorzijde van de woning en met circa 14 m² zeer ruim te noemen. De kamer is afgewerkt met een lichte laminaatvloer en strak gestucte wanden. Dankzij het grote aluminium kozijn is er veel lichtinval. Slaapkamer 2: Deze ruime slaapkamer van circa 16 m² bevindt zich aan de achterzijde van de woning. De kamer is voorzien van een lichte laminaatvloer en behangen wanden. Ook hier zorgt het grote kunststof kozijn voor veel natuurlijk licht. Slaapkamer 3:De derde slaapkamer bevindt zich eveneens aan de achterzijde en is ideaal te gebruiken als kinder-, werk- of kleedkamer. De kamer is voorzien van tapijt en behangen wanden. Badkamer: De badkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en grotendeels betegeld. De ruimte beschikt over een inloopdouche, toilet, wastafel en wasmachineaansluiting. Zolderverdieping: Via de vaste trap bereikt u de voorzolder met toegang tot de stookruimte, berging en vierde slaapkamer. De stookruimte bevindt zich aan de voorzijde van de woning en hier hangt de Nefit HR-combiketel (2026). Daarnaast biedt deze ruimte extra bergruimte. Aan de achterzijde bevindt zich een praktische bergkamer, ideaal voor het opbergen van seizoensspullen. Slaapkamer 4: Deze royale slaapkamer strekt zich uit over de volledige diepte van de woning en heeft een oppervlakte van circa 16 m². De kamer beschikt over een groot dakraam, wastafel en veel bergruimte achter de knieschotten. Bijzonderheden - Rustige ligging aan een hofje met speeltuin en groenvoorziening - Vier slaapkamers - Kunststof kozijnen met HR++ beglazing - Keuken vernieuwd in 2017 - Externe berging met elektra - Goede bereikbaarheid richting Eindhoven, Tilburg en ’s-Hertogenbosch Aanvullende informatie Vraag altijd naar de lijst van zaken. Deze woning is gemeten conform de Meetinstructie, gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een eenduidige manier van meten toe te passen voor het bepalen van de gebruiksoppervlakte. Verschillen in meetuitkomsten kunnen echter niet volledig worden uitgesloten als gevolg van interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen tijdens het meten. Hoewel deze informatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld, kunnen aan de vermelde gegevens geen rechten worden ontleend. Alle opgegeven maten en jaartallen zijn indicatief. Indien exacte maatvoering van belang is, adviseren wij u de maten zelf te (laten) controleren. Een mondelinge overeenstemming tussen particuliere verkoper en koper is niet rechtsgeldig. Een koopovereenkomst komt pas tot stand nadat beide partijen de koopakte hebben ondertekend, conform artikel 7:2 van het Burgerlijk Wetboek. De koopakte betreft een standaard VastgoedNederland-koopovereenkomst met aanvullende clausules, waaronder: - Notarisclausule - Meetclausule - Waarborgsom/bankgarantie van 10% - Ouderdomsclausule - Asbestclausule Deze informatie is met zorg samengesteld. Voor eventuele onjuistheden of onvolledigheden aanvaarden wij geen aansprakelijkheid.

Hypotheek berekenen

€ 419.500

Kosten koper (geschat): € 10.240

2% overdrachtsbelasting (€ 8.390) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 429.740

2,78%

Jaarlijks

%

€ 20.975

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 419.500 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
125 m²
Perceeloppervlakte
161 m²
Inhoud
442 m³
Externe bergruimte
10 m²
Achtertuin oppervlakte
77 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1974
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2026, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
15-05-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5283

Google Maps

Bekijk Boxtel op de kaart

Verken Boxtel en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Boxtel

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Boxtel. In 2025 waren er 27.270 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 376.514.

Inwoners

27.270

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 376.514

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.893

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.055

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Boxtel
Jaar Inwoners
2021 26.040
2022 26.195
2023 26.755
2024 26.985
2025 27.270

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Boxtel
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 279.451
2022 EUR 302.060
2023 EUR 348.615
2024 EUR 354.477
2025 EUR 376.514

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 6.510 0-15: 3.810 15-25: 3.160 25-45: 6.650 45-65: 7.140

Opleidingsniveau

Hoger

5.950

Praktisch

5.890

Middelbaar

8.500

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.390

Nederland

21.025

Buiten Europa

3.860

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.090
Appartementen 3.698
Tussenwoningen 4.253
Vrijstaande woningen 1.412
Twee-onder-één-kap woningen 969

Bouwperiode van panden

Voor 1700 11
1700 tot 1900 207
1900 tot 1925 469
1925 tot 1950 650
1950 tot 1970 1.927
1970 tot 1980 3.047
1980 tot 1990 985
1990 tot 2000 957
2000 tot 2010 559
2010 tot 2020 420
2020 en later 724

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

3.361

Label A

3.258

Label B

1.979

Label D

1.052

Label G

683

Label F

503

Label E

443

Label A++++

330

Label A+

307

Label A+++

300

Label A++

76

Label A+++++

3

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Boxtel
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.155 2.872
2021 1.316 2.920
2022 1.033 2.748
2023 859 2.598
2024 836 2.646

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 993 • Elektriciteit: 2.710

Huurwoning

Gas: 692 • Elektriciteit: 1.978

Koopwoning

Gas: 984 • Elektriciteit: 3.026

Appartement

Gas: 556 • Elektriciteit: 1.838

Tussenwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.588

Vrijstaande woning

Gas: 1.461 • Elektriciteit: 4.282

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.047 • Elektriciteit: 3.177

Bedrijvigheid in Boxtel (2025)

Handel en HORECA 570
Nijverheid en energie 605
Zakelijke dienstverlening 800
Overheid, onderwijs en zorg 625
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 220
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 370

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.440

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Boxtel
Periode Misdrijven
jan 2025 104
jan 2026 95
jul 2025 82
jun 2025 107
mei 2025 77
mrt 2025 71
nov 2024 95
nov 2025 102
okt 2024 89
okt 2025 126
sep 2024 94
sep 2025 85

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Boxtel.

Veelgestelde vragen over wonen in Boxtel

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Boxtel?

Boxtel telt in 2025 ongeveer 27.270 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Boxtel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Boxtel is in 2025 circa € 376.514.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Boxtel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Boxtel ligt rond € 31.893 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Boxtel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.055 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Boxtel?

In Boxtel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.253 woningen.

Meer woningen in Boxtel

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.