Direct naar de inhoud
Logo van Tijn Maas Makelaardij

Ridder van Cuijkstraat 52

5282NN Boxtel • Noord-Brabant

Beschikbaar

€ 615.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 14.150

2% overdrachtsbelasting (€ 12.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 629.150

Koopprijs /m²: € 6.150

Fotogalerij

Ridder van Cuijkstraat 52 Boxtel
Foto 63
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Deze prachtige halfvrijstaande woning is circa vier jaar geleden volledig gerenoveerd en met veel smaak afgewerkt. De combinatie van warme materialen, een hoogwaardige afwerking en modern wooncomfort zorgt voor een woning waar je direct een thuisgevoel ervaart. Met een fantastische woonkeuken, multifunctioneel bijgebouw, diepe achtertuin en drie volwaardige slaapkamers is dit een woning die verrassend veel te bieden heeft. Indeling. Begane grond: via de entree met meterkast en toiletruimte kom je binnen in de sfeervolle woonkamer met trapopgang naar de verdieping. De gehele begane grond is voorzien van een geïsoleerde betonvloer met comfortabele vloerverwarming. Aan de achterzijde bevindt zich de absolute blikvanger van de woning: de fraaie woonkeuken. De houten inrichting, het kookeiland en de stijlvolle kastenwand zorgen voor een eigentijdse uitstraling. Daarnaast is er volop bergruimte aanwezig en is de cv-combiketel (ca. 2020) netjes geïntegreerd in de kastenwand. De woonkeuken vormt het gezellige middelpunt van het huis en biedt volop ruimte. Eerste verdieping: de overloop geeft toegang tot twee slaapkamers en de badkamer. De verdieping is afgewerkt met een fraaie eikenhouten vloer, wat zorgt voor een warme en rustige uitstraling. De badkamer is compleet uitgevoerd met een inloopdouche, ligbad, toilet en wastafelmeubel. Tweede verdieping: via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Dankzij de centrale dakkapel is hier een volwaardige derde slaapkamer gerealiseerd. De ruimte beschikt over vaste kasten, airconditioning en een fraaie eikenhouten vloer. Buiten: de diepe achtertuin biedt volop ruimte om van het buitenleven te genieten. Direct aan de woning ligt een heerlijk zonneterras. Achter het bijgebouw bevindt zich een sfeervolle overdekte lounge waar je beschut kunt zitten en lange zomeravonden kunt doorbrengen. Achter in de tuin staat bovendien nog een praktische houten berging. Bijgebouw: het multifunctionele bijgebouw biedt verrassend veel ruimte en mogelijkheden. Vanuit de carport is het bijgebouw gemakkelijk bereikbaar, maar ook vanuit de tuin zijn er meerdere loopdeuren aanwezig. Het voorste gedeelte is praktisch ingericht met aansluitingen voor de wasapparatuur en een toiletruimte. Aansluitend bevindt zich een separate, afsluitbare ruimte die momenteel als barretje/chillruimte wordt gebruikt. Dankzij de aanwezige vloerverwarming is dit een comfortabele ruimte die zich uitstekend leent voor uiteenlopende doeleinden, zoals een thuiswerkplek, atelier, hobbyruimte, speelkamer of praktijk aan huis. Via de openslaande deuren sta je direct in de sfeervolle overdekte lounge. Een heerlijke plek om beschut te genieten van een kop koffie in de ochtendzon of om op lange zomeravonden gezellig met familie en vrienden buiten te zitten. Daarmee vormt het bijgebouw een mooie verlenging van zowel de woning als de tuin. Een instapklare woning waar sfeer, ruimte en wooncomfort perfect samenkomen.

Hypotheek berekenen

€ 615.000

Kosten koper (geschat): € 14.150

2% overdrachtsbelasting (€ 12.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 629.150

3,04%

Jaarlijks

%

€ 30.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-06-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 615.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
100 m²
Perceeloppervlakte
454 m²
Inhoud
353 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
20 m²
Externe bergruimte
35 m²
Achtertuin oppervlakte
360 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1914
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
02-06-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra, verwarming en stromend water

Extra kenmerken

  • Airconditioning en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5282

Google Maps

Bekijk Boxtel op de kaart

Verken Boxtel en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Boxtel

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Boxtel. In 2025 waren er 27.270 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 376.514.

Inwoners

27.270

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 376.514

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.893

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.055

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Boxtel
Jaar Inwoners
2021 26.040
2022 26.195
2023 26.755
2024 26.985
2025 27.270

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Boxtel
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 279.451
2022 EUR 302.060
2023 EUR 348.615
2024 EUR 354.477
2025 EUR 376.514

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 6.510 0-15: 3.810 15-25: 3.160 25-45: 6.650 45-65: 7.140

Opleidingsniveau

Hoger

5.950

Praktisch

5.890

Middelbaar

8.500

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.390

Nederland

21.025

Buiten Europa

3.860

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.090
Appartementen 3.698
Tussenwoningen 4.253
Vrijstaande woningen 1.412
Twee-onder-één-kap woningen 969

Bouwperiode van panden

Voor 1700 11
1700 tot 1900 207
1900 tot 1925 469
1925 tot 1950 650
1950 tot 1970 1.927
1970 tot 1980 3.047
1980 tot 1990 985
1990 tot 2000 957
2000 tot 2010 559
2010 tot 2020 420
2020 en later 724

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

3.361

Label A

3.258

Label B

1.979

Label D

1.052

Label G

683

Label F

503

Label E

443

Label A++++

330

Label A+

307

Label A+++

300

Label A++

76

Label A+++++

3

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Boxtel
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.155 2.872
2021 1.316 2.920
2022 1.033 2.748
2023 859 2.598
2024 836 2.646

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 993 • Elektriciteit: 2.710

Huurwoning

Gas: 692 • Elektriciteit: 1.978

Koopwoning

Gas: 984 • Elektriciteit: 3.026

Appartement

Gas: 556 • Elektriciteit: 1.838

Tussenwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.588

Vrijstaande woning

Gas: 1.461 • Elektriciteit: 4.282

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.047 • Elektriciteit: 3.177

Bedrijvigheid in Boxtel (2025)

Handel en HORECA 570
Nijverheid en energie 605
Zakelijke dienstverlening 800
Overheid, onderwijs en zorg 625
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 220
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 370

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.440

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Boxtel
Periode Misdrijven
jan 2025 104
jan 2026 95
jul 2025 82
jun 2025 107
mei 2025 77
mrt 2025 71
nov 2024 95
nov 2025 102
okt 2024 89
okt 2025 126
sep 2024 94
sep 2025 85

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Boxtel.

Veelgestelde vragen over wonen in Boxtel

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Boxtel?

Boxtel telt in 2025 ongeveer 27.270 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Boxtel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Boxtel is in 2025 circa € 376.514.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Boxtel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Boxtel ligt rond € 31.893 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Boxtel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.055 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Boxtel?

In Boxtel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.253 woningen.

Meer woningen in Boxtel

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.