Direct naar de inhoud
Logo van Van der Ven Makelaardij

Schijndelseweg 108

5283AG Boxtel • Noord-Brabant

Verkocht onder voorbehoud

€ 450.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 460.850

Koopprijs /m²: € 3.658

Fotogalerij

Schijndelseweg 108 Boxtel
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Een ruime gezinswoning met vier slaapkamers, een lichte woonkamer met houtkachel en een volwaardige tweede verdieping met dakkapel. De woning ligt vrij aan een groenvoorziening met speeltuin en biedt een prettige combinatie van ruimte, licht en een kindvriendelijke ligging in Boxtel-Oost. De indeling is overzichtelijk en praktisch, met een open keuken voorzien van een bar en zicht op de achtertuin. De achtertuin is op het oosten gesitueerd en beschikt over een overkapping direct aan de woning. Daarnaast beschikt de woning over twee afzonderlijke garages, waarvan één momenteel is ingericht als muziekstudio. De voorzieningen voor een garagedeur zijn nog aanwezig, waardoor deze ruimte desgewenst weer als volwaardige garage kan worden gebruikt. LOCATIE De woning ligt in Boxtel-Oost, aan een groenvoorziening met een speeltuin direct voor de deur. Dit maakt het een aantrekkelijke plek voor jonge gezinnen: kinderen kunnen hier veilig buitenspelen terwijl je vanuit huis zicht hebt op het groen. De wijk is ruim opgezet en kent een prettige woonomgeving met scholen, winkels en sportvoorzieningen op korte afstand. Ook het centrum van Boxtel en uitvalswegen richting omliggende steden zijn goed bereikbaar. Een praktische en kindvriendelijke ligging met dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. BEGANE GROND HAL De entree biedt toegang tot de hal met meterkast, praktische voorraadkast en toiletruimte. De voorraadkast is ideaal voor provisie en extra opslag, waardoor de leefruimte overzichtelijk blijft. TOILETRUIMTE De toiletruimte is voorzien van een staand toilet en een fonteintje. WOONKAMER De woonkamer is voorzien van een houten vloer en strak gestucte wanden en plafond. De houtkachel vormt een sfeervol element in de ruimte. Dankzij de open verbinding met de keuken ontstaat een prettige leefruimte met voldoende plaats voor zowel een zithoek als een eettafel. De wenteltrap geeft toegang tot de eerste verdieping. Aan de achterzijde zorgen de grote raampartijen en de schuifpui voor veel lichtinval en direct contact met de tuin. OPEN KEUKEN De open keuken is geplaatst in een U-opstelling en beschikt over veel werk- en bergruimte. De keuken is voorzien van een koelkast, vriezer, oven, magnetron, vaatwasser, gaskookplaat en afzuigkap. De bar vormt een natuurlijke verbinding tussen keuken en eetruimte en is een fijne plek voor een snelle koffie in de ochtend of om aan te schuiven tijdens het koken. Vanuit de keuken is er zicht op de achtertuin, wat zorgt voor een open en betrokken gevoel met buiten. EERSTE VERDIEPING OVERLOOP De overloop geeft toegang tot alle vertrekken op deze verdieping en de schuifdeur zorgt voor een efficiënte indeling. SLAAPKAMERS Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. De ouderslaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een laminaatvloer en strak gestucte wanden en plafond. De tweede slaapkamer aan de achterzijde beschikt over vloerbedekking en een vaste kast met schuifdeuren en inbouwspots. De derde slaapkamer aan de voorzijde is afgewerkt met een vinylvloer en houten kozijnen met hor en dubbel glas. Alle kamers zijn praktisch ingedeeld en geschikt als slaap-, werk- of kinderkamer. BADKAMER De volledig betegelde badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad, inloopdouche met thermostatische kraan, staand toilet, designradiator en wastafel met meubel. De ramen en het dakraam zorgen voor natuurlijke lichtinval en ventilatie. Tevens bevindt zich hier de aansluiting voor de wasmachine. TWEEDE VERDIEPING OVERLOOP De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap. Op de overloop ligt laminaat en is een houten dakraam met dubbel glas aanwezig. Achter de knieschotten bevindt zich extra bergruimte. Hier is tevens de Nefit Topline cv-ketel uit 2012 geplaatst. SLAAPKAMER De vierde slaapkamer is een volwaardige ruimte met een grote dakkapel en extra dakraam. Hierdoor ontstaat een lichte kamer met prettig uitzicht over de omgeving. De schuine kap geeft de ruimte karakter, terwijl de afmetingen voldoende plaats bieden voor een tweepersoonsbed, bureau of kastenwand. Een kamer die zich uitstekend leent als ouderslaapkamer, tienerkamer of rustige werkplek. TUIN De achtertuin is aangelegd met gazon en bestrating. Direct aan de woning bevindt zich een overkapping, waardoor ook bij minder weer comfortabel buiten gezeten kan worden. De voortuin is eveneens verzorgd aangelegd. GARAGE EN STUDIO De woning beschikt over twee afzonderlijke garages. Eén garage is momenteel ingericht als muziekstudio en afgewerkt met isolerende voorzieningen. De tweede garage is in gebruik als berg- en stallingsruimte. De voorzieningen voor een garagedeur zijn nog aanwezig, waardoor de studio desgewenst weer eenvoudig als garage kan worden ingericht. BIJZONDERHEDEN • Ruime gezinswoning met vier slaapkamers. • Vrijstaand stenen bijgebouw met garage en berging. • Lichte woonkamer met houten vloer en houtkachel. • Open keuken in U-opstelling met diverse inbouwapparatuur. • Complete badkamer met ligbad en inloopdouche. • Volwaardige tweede verdieping met dakkapel. • Achtertuin met overkapping en praktische indeling. • Verwarming via Nefit Topline cv-ketel uit 2012. • Centrale ligging met voorzieningen op korte afstand. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 450.000

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 460.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 22.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 450.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
123 m²
Perceeloppervlakte
203 m²
Inhoud
400 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
36 m²
Achtertuin oppervlakte
62 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1972
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit Topline Hrc 30 (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Garagebox
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
05-03-2026
Verkoopdatum
12-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • en schuifpui

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5283

Google Maps

Bekijk Boxtel op de kaart

Verken Boxtel en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Boxtel

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Boxtel. In 2025 waren er 27.270 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 376.514.

Inwoners

27.270

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 376.514

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.893

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.055

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Boxtel
Jaar Inwoners
2021 26.040
2022 26.195
2023 26.755
2024 26.985
2025 27.270

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Boxtel
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 279.451
2022 EUR 302.060
2023 EUR 348.615
2024 EUR 354.477
2025 EUR 376.514

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 6.510 0-15: 3.810 15-25: 3.160 25-45: 6.650 45-65: 7.140

Opleidingsniveau

Hoger

5.950

Praktisch

5.890

Middelbaar

8.500

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.390

Nederland

21.025

Buiten Europa

3.860

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.090
Appartementen 3.698
Tussenwoningen 4.253
Vrijstaande woningen 1.412
Twee-onder-één-kap woningen 969

Bouwperiode van panden

Voor 1700 11
1700 tot 1900 207
1900 tot 1925 469
1925 tot 1950 650
1950 tot 1970 1.927
1970 tot 1980 3.047
1980 tot 1990 985
1990 tot 2000 957
2000 tot 2010 559
2010 tot 2020 420
2020 en later 724

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

3.361

Label A

3.258

Label B

1.979

Label D

1.052

Label G

683

Label F

503

Label E

443

Label A++++

330

Label A+

307

Label A+++

300

Label A++

76

Label A+++++

3

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Boxtel
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.155 2.872
2021 1.316 2.920
2022 1.033 2.748
2023 859 2.598
2024 836 2.646

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 993 • Elektriciteit: 2.710

Huurwoning

Gas: 692 • Elektriciteit: 1.978

Koopwoning

Gas: 984 • Elektriciteit: 3.026

Appartement

Gas: 556 • Elektriciteit: 1.838

Tussenwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.588

Vrijstaande woning

Gas: 1.461 • Elektriciteit: 4.282

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.047 • Elektriciteit: 3.177

Bedrijvigheid in Boxtel (2025)

Handel en HORECA 570
Nijverheid en energie 605
Zakelijke dienstverlening 800
Overheid, onderwijs en zorg 625
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 220
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 370

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.440

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Boxtel
Periode Misdrijven
jan 2025 104
jan 2026 95
jul 2025 82
jun 2025 107
mei 2025 77
mrt 2025 71
nov 2024 95
nov 2025 102
okt 2024 89
okt 2025 126
sep 2024 94
sep 2025 85

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Boxtel.

Veelgestelde vragen over wonen in Boxtel

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Boxtel?

Boxtel telt in 2025 ongeveer 27.270 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Boxtel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Boxtel is in 2025 circa € 376.514.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Boxtel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Boxtel ligt rond € 31.893 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Boxtel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.055 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Boxtel?

In Boxtel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.253 woningen.

Meer woningen in Boxtel

Bekijk meer woningen in deze plaats.