Direct naar de inhoud
Logo van Van der Ven Makelaardij

Schuttershof 9

5283WH Boxtel • Noord-Brabant

Verkocht

€ 795.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 17.750

2% overdrachtsbelasting (€ 15.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 812.750

Koopprijs /m²: € 3.955

Fotogalerij

Schuttershof 9 Boxtel
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

In een rustige straat in een geliefde woonwijk van Boxtel ligt deze bijzonder complete en kwalitatief goed gebouwde woning met een royale oprit, carport, een multifunctioneel bijgebouw, een fraai aangelegde tuin met zwembad en meerdere overdekte zitplekken. Schuttershof 9 is een woning waar ruimte, comfort en gebruiksmogelijkheden samenkomen. Binnen is het licht, verzorgd en logisch ingedeeld, buiten biedt het perceel volop privacy en een buitenleven dat je hier niet dagelijks tegenkomt. LOCATIE De woning is gelegen aan een rustige straat in de prettige woonwijk Munsel. Voorzieningen zoals winkels, scholen, sportfaciliteiten en het centrum zijn goed bereikbaar, net als het NS-station en de uitvalswegen richting 's-Hertogenbosch en Eindhoven. De wijk staat bekend om haar ruimtelijke opzet, het groene karakter en het comfortabele woonklimaat. INDELING BEGANE GROND HAL Via de oprit bereik je de carport, waardoor je beschut en droog de woning binnenkomt. De hal is ruim opgezet en biedt plaats aan een royale garderobe. Vanuit hier is er toegang tot de toiletruimte, de trapopgang, de trapkast en de woonkamer. TOILETRUIMTE De toiletruimte is verzorgd afgewerkt en voorzien van een wandcloset en fonteintje. WOONKAMER De woonkamer is opvallend ruim en licht, met een prettige verbinding tussen het zit- en eetgedeelte. De vloer is voorzien van vloerverwarming, wat zorgt voor een aangenaam comfort. Grote raampartijen zorgen voor veel daglicht. De ruimte biedt volop mogelijkheden voor meerdere zithoeken en een royale eettafel. EETHOEK Aan de achterzijde van de woonkamer bevindt zich de eethoek, die extra wordt benadrukt door de grote lichtkoepel. Deze zorgt voor een fraaie lichtinval en versterkt het open en ruimtelijke gevoel. Vanuit de eethoek is er direct contact met de overkapping en de tuin. KEUKEN De keuken is aan de voorzijde van de woning gesitueerd en uitgevoerd in een lichte, tijdloze opstelling. Het composieten werkblad geeft de keuken een hoogwaardige uitstraling. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en beschikt daarnaast over een praktische vaste inbouwkast, wat zorgt voor extra bergruimte. Een functionele en complete keuken met voldoende werk- en kastruimte. BIJKEUKEN De bijkeuken is uitgerust met een keukenblok met wateraansluiting. Tevens bevindt zich hier een tweede toiletruimte met zwevend closet. Vanuit de bijkeuken is er een directe deur naar de tuin, wat deze ruimte extra praktisch maakt. OVERKAPPING De overkapping vormt een comfortabel verlengstuk van de woning. Hier zit je beschut en in alle rust, met direct zicht op de tuin en het zwembad. EERSTE VERDIEPING OVERLOOP De overloop geeft toegang tot drie ruime slaapkamers, de badkamer en een separate toiletruimte. SLAAPKAMERS De woning beschikt over drie volwaardige slaapkamers. De slaapkamer aan de achterzijde is bijzonder ruim en voorzien van openslaande deuren naar een Frans balkon, met vrij uitzicht over de achtertuin. De overige slaapkamers zijn eveneens prettig van formaat en praktisch ingedeeld. BADKAMER De badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad, een separate douche, een dubbel wastafelmeubel en een designradiator. TWEEDE VERDIEPING OVERLOOP Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. De overloop is centraal gelegen en biedt toegang tot de slaapkamers en de wasruimte. Hier bevinden zich tevens twee praktische inbouwkasten. SLAAPKAMERS Op deze verdieping bevinden zich twee slaapkamers. Beide kamers zijn voorzien van voldoende daglicht en kennen een schuine kap, wat zorgt voor een karakteristieke uitstraling. De ruimtes zijn geschikt als slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte en bieden voldoende plaats voor een bed, bureau en kastruimte. WASRUIMTE Er is een aparte berging met opstelling voor wasmachine en droger. Hier bevindt zich ook de opstelling van de c.v.-ketel. Deze ruimte is tevens geschikt voor extra opslag. TUIN De tuin is diep, fraai aangelegd en biedt veel privacy. Het zwembad vormt een bijzonder element en maakt deze buitenruimte uniek. Rondom het zwembad zijn meerdere terrassen en zitplekken gerealiseerd, waaronder een overkapping. De tuin biedt een prettige combinatie van groen, ruimte en ontspanning. BIJGEBOUWEN GARAGE / BIJGEBOUW Het bijgebouw bestaat uit twee afzonderlijke ruimtes en is volledig multifunctioneel. De ruimtes zijn verwarmd en voorzien van een roldeur. Voorheen was hier een kapsalon gevestigd, wat de geschiktheid voor een kantoor of beroep aan huis onderstreept. Ook als hobbyruimte, sportruimte of atelier is dit een uitstekende plek. Een zeldzaam pluspunt voor wie ruimte zoekt met zelfstandige gebruiksmogelijkheden. HOUTEN BIJGEBOUW In de tuin staat daarnaast een houten bijgebouw met bar, ideaal voor ontspanning en gezellige avonden. OVERKAPPING BIJ HET ZWEMBAD Bij het zwembad is een extra overkapping aanwezig, wat het buitenleven nog comfortabeler maakt. PARKEREN Op eigen terrein kunnen met gemak meerdere auto's worden geparkeerd, zowel op de oprit als onder de carport. BIJZONDERHEDEN - De leefruimtes op de begane grond zijn ruimtelijk opgezet en kenmerken zich door veel daglicht, vloerverwarming en een mooie verbinding tussen woonkamer en eethoek. - In totaal vijf volwaardige slaapkamers, ideaal voor voor een groter gezin of werken aan huis. - De carport in combinatie met de ruime oprit maken het mogelijk om meerdere auto's op eigen terrein te parkeren. - De tuin gesitueerd op het oosten biedt een uitzonderlijke buitenbeleving met een zwembad en meerdere overdekte zitplekken. - Het verwarmde en multifunctionele bijgebouw met twee afzonderlijke ruimtes is uitermate geschikt voor werken aan huis, sport of praktijk aan huis. - De woning is degelijk en kwalitatief gebouwd, met houten buitenkozijnen, houten binnendeurkozijnen en zinken hemelwaterafvoeren. - De woning is goed onderhouden, waarbij recente investeringen zijn gedaan in het dak van de garage, het dak van de uitbouw en bijkeuken en het buitenschilderwerk. - De woning beschikt over 14 zonnepanelen en energielabel A, wat bijdraagt aan een laag energieverbruik en toekomstgericht wonen. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 795.000

Kosten koper (geschat): € 17.750

2% overdrachtsbelasting (€ 15.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 812.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 39.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 795.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, herenhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
201 m²
Perceeloppervlakte
517 m²
Inhoud
688 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
54 m²
Externe bergruimte
54 m²
Achtertuin oppervlakte
331 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1996
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
16-01-2026
Verkoopdatum
25-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra, verwarming en stromend water

Extra kenmerken

  • Alarminstallatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • zonnepanelen
  • en zwembad

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5283

Google Maps

Bekijk Boxtel op de kaart

Verken Boxtel en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Boxtel

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Boxtel. In 2025 waren er 27.270 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 376.514.

Inwoners

27.270

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 376.514

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.893

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.055

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Boxtel
Jaar Inwoners
2021 26.040
2022 26.195
2023 26.755
2024 26.985
2025 27.270

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Boxtel
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 279.451
2022 EUR 302.060
2023 EUR 348.615
2024 EUR 354.477
2025 EUR 376.514

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 6.510 0-15: 3.810 15-25: 3.160 25-45: 6.650 45-65: 7.140

Opleidingsniveau

Hoger

5.950

Praktisch

5.890

Middelbaar

8.500

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.390

Nederland

21.025

Buiten Europa

3.860

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.090
Appartementen 3.698
Tussenwoningen 4.253
Vrijstaande woningen 1.412
Twee-onder-één-kap woningen 969

Bouwperiode van panden

Voor 1700 11
1700 tot 1900 207
1900 tot 1925 469
1925 tot 1950 650
1950 tot 1970 1.927
1970 tot 1980 3.047
1980 tot 1990 985
1990 tot 2000 957
2000 tot 2010 559
2010 tot 2020 420
2020 en later 724

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

3.361

Label A

3.258

Label B

1.979

Label D

1.052

Label G

683

Label F

503

Label E

443

Label A++++

330

Label A+

307

Label A+++

300

Label A++

76

Label A+++++

3

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Boxtel
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.155 2.872
2021 1.316 2.920
2022 1.033 2.748
2023 859 2.598
2024 836 2.646

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 993 • Elektriciteit: 2.710

Huurwoning

Gas: 692 • Elektriciteit: 1.978

Koopwoning

Gas: 984 • Elektriciteit: 3.026

Appartement

Gas: 556 • Elektriciteit: 1.838

Tussenwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.588

Vrijstaande woning

Gas: 1.461 • Elektriciteit: 4.282

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.047 • Elektriciteit: 3.177

Bedrijvigheid in Boxtel (2025)

Handel en HORECA 570
Nijverheid en energie 605
Zakelijke dienstverlening 800
Overheid, onderwijs en zorg 625
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 220
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 370

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.440

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Boxtel
Periode Misdrijven
jan 2025 104
jan 2026 95
jul 2025 82
jun 2025 107
mei 2025 77
mrt 2025 71
nov 2024 95
nov 2025 102
okt 2024 89
okt 2025 126
sep 2024 94
sep 2025 85

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Boxtel.

Veelgestelde vragen over wonen in Boxtel

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Boxtel?

Boxtel telt in 2025 ongeveer 27.270 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Boxtel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Boxtel is in 2025 circa € 376.514.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Boxtel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Boxtel ligt rond € 31.893 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Boxtel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.055 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Boxtel?

In Boxtel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.253 woningen.

Meer woningen in Boxtel

Bekijk meer woningen in deze plaats.