Direct naar de inhoud
Logo van Van de Langenberg Makelaardij

Stationsstraat 14

5281GD Boxtel • Noord-Brabant

Beschikbaar

€ 650.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 14.850

2% overdrachtsbelasting (€ 13.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 664.850

Koopprijs /m²: € 5.417

Fotogalerij

Stationsstraat 14 Boxtel
Foto 46
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Altijd al in het centrum van Boxtel willen wonen, op een eigen perceel en met een groot dakterras? Wacht dan niet langer en plan een bezichtiging voor deze mooie bovenwoning aan de Stationsstraat! Deze bovenwoning beschikt over twee slaapkamers, een open luxe keuken én een dakterras van ruim 40 m². Daarnaast is er een multifunctioneel bijgebouw (atelier) met een oppervlakte van 42m² en een externe berging van ruim 30 m². De woning is in 2002 geheel gemoderniseerd en verduurzaamd. Kortom: een bovenwoning met veel ruimte, zowel binnen als buiten. De woning is gelegen boven een winkelpand dat momenteel is verhuurd aan een barbier. Het treinstation en de markt van Boxtel bevinden zich op enkele honderden meters afstand en zijn dus eenvoudig te voet bereikbaar. Parkeren is geen probleem dankzij de parkeervergunning die via de gemeente kan worden verkregen. De uitvalswegen richting ’s-Hertogenbosch, Eindhoven en Tilburg zijn binnen enkele minuten te bereiken. Kenmerken • Bouwjaar: 1939 • Woonoppervlakte: ca. 120 m² • Gebouw gebonden buitenruimte: ca. 45 m² • Externe bergingen: ca. 72 m² (atelier en berging) • Energielabel: D en geldig tot 03-02-2036 Indeling Begane grond: Entree, toilet, kelder met toegang tot de wijnkelder en vaste trap naar de eerste verdieping. Eerste verdieping: Overloop, woonkamer met open keuken, twee slaapkamers, badkamer, wasruimte en dakterras. U betreedt de woning via de zij-ingang en komt binnen in een zeer ruime hal met toegang tot de kelder en wijnkelder, het toilet met fontein, een vaste kast en de vaste trap naar de eerste verdieping. De hal is volledig voorzien van een tegelvloer. Op de eerste verdieping komt u uit op de overloop, die toegang biedt tot de woonkamer met open keuken, twee slaapkamers, de badkamer, een toilet met fontein en de wasruimte. De gehele verdieping is voorzien van een houten vloer, met uitzondering van de natte ruimtes. De zeer lichte en ruime woonkamer is strak afgewerkt met gestucte wanden en een houten vloer. De woonkamer kan desgewenst worden uitgebreid door het inschuiven van de paneeldeur naar de slaapkamer. De grote raampartijen aan de voorzijde zorgen voor een aangenaam en ruimtelijk gevoel. Daarnaast beschikt de woonkamer over een sfeervolle gashaard voor extra warmte. Aan de voorzijde bevindt zich een klein balkon met uitzicht over de vernieuwde winkelstraat. Alle raampartijen aan de voorzijde zijn voorzien van screens. De open keuken is gelegen aan de achterzijde van de woning en is uitgerust met een 5-pits gaskookstel met wokbrander, afzuigkap, oven, vaatwasser, koelkast, Quooker en voldoende opbergruimte in de onder- en bovenkasten en lades. De vaste kast biedt extra bergruimte en achter een schuifdeur bevindt zich de HR-combiketel (2024). Vanuit de keuken heeft u toegang tot het dakterras. Het zeer ruime dakterras is rustig gelegen en omringd door groen. Het terras ligt op het noorden, maar dankzij de gunstige ligging kunt u hier de gehele dag van de zon genieten. Slaapkamer 1: Gelegen aan de achterzijde van de woning en met directe toegang tot de badkamer. Deze slaapkamer beschikt over een grote inbouwkast en royale raampartijen. Slaapkamer 2: Deze slaapkamer ontstaat door het sluiten van de paneeldeur in de woonkamer. De kamer is gelegen aan de voorzijde en dankzij de grote raampartijen zeer aangenaam en licht. Badkamer: De volledig betegelde badkamer is voorzien van een lichtkoepel, wat zorgt voor veel natuurlijk licht. Verder beschikt de badkamer over een inloopdouche, wastafel en designradiator. Wasruimte: De wasruimte is grotendeels betegeld en voorzien van een wasbak en aansluitingen voor wasmachine en droger. Er is tevens ruimte voor een extra koelkast of vriezer. Atelier: Wanneer u langs de ingang van de woning loopt, bereikt u de tuin met een groot atelier. Dit bijgebouw is geschikt voor diverse doeleinden en wordt momenteel gebruikt als opslag. De bestemming is centrumdoeleinden, wat het atelier zeer multifunctioneel maakt. Externe berging: De externe berging is gelegen op een eigen perceel naast de woning. De berging is volledig gemetseld en met circa 30 m² zeer ruim. Ideaal voor de stalling van fietsen, motoren of andere tweewielers. Bijzonderheden - Woning op korte termijn op te leveren - Flexibele indeling mogelijk (1 of 2 slaapkamers) - Dakterras biedt veel privacy, midden in het centrum - Betreft een woon-winkelpand; de winkelruimte is eventueel ook te koop - VvE is nog niet actief Vraag altijd naar de lijst van zaken. Deze woning is gemeten volgens de Meetinstructie. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning met veel zorg en naar eer en geweten hebben opgemeten, kan het zijn dat er verschillen zijn in de afmetingen. De opgegeven maten zijn indicatief, er kunnen kleine verschillen zijn. Afhankelijk van de moeilijkheidsgraad van het te meten specifieke object kunnen deze verschillen groter of kleiner zijn. Indien de exacte maatvoering voor u van belang is, raden wij u aan de maten zelf te (laten) meten. Alle genoemde jaartallen zijn circa en zuiver indicatief. Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'. De koopakte betreft een standaard VastgoedNederland koopovereenkomst met een aantal aanvullende artikelen, zoals: - ouderdomsclausule (bij woningen ouder dan 25 jaar) - asbestclausule (bij woningen van voor 1993) - notarisclausule (maximum aan kosten voor verkoper en tijdsbepaling) - meetclausule (aansprakelijkheid verkoper en makelaar) - waarborgsom/bankgarantie van 10% Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Dit geldt voor het opmeten van de ruimten, het geven van jaartallen en het geven van overige informatie. Heeft u twijfels omtrent de juistheid van enig punt dan verzoeken wij u vriendelijk dit aan ons kenbaar te maken. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Eens te meer niet indien de betreffende informatie ouder is, moeilijker te verkrijgen, dan wel voor meerdere interpretaties vatbaar.

Hypotheek berekenen

€ 650.000

Kosten koper (geschat): € 14.850

2% overdrachtsbelasting (€ 13.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 664.850

3,21%

Jaarlijks

%

€ 32.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 650.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
2 woonlagen en een kelder
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
120 m²
Inhoud
510 m³
Overige inpandige ruimte
8 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
45 m²
Externe bergruimte
72 m²
Achtertuin oppervlakte
69 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1939
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Nee
VvE jaarlijkse vergadering
Nee
VvE periodieke bijdrage
Nee
VvE reservefonds aanwezig
Nee
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Nee

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
Gelegen op het noorden
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
17-04-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche en wastafel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5281

Google Maps

Bekijk Boxtel op de kaart

Verken Boxtel en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Boxtel

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Boxtel. In 2025 waren er 27.270 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 376.514.

Inwoners

27.270

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 376.514

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.893

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.055

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Boxtel
Jaar Inwoners
2021 26.040
2022 26.195
2023 26.755
2024 26.985
2025 27.270

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Boxtel
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 279.451
2022 EUR 302.060
2023 EUR 348.615
2024 EUR 354.477
2025 EUR 376.514

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 6.510 0-15: 3.810 15-25: 3.160 25-45: 6.650 45-65: 7.140

Opleidingsniveau

Hoger

5.950

Praktisch

5.890

Middelbaar

8.500

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.390

Nederland

21.025

Buiten Europa

3.860

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.090
Appartementen 3.698
Tussenwoningen 4.253
Vrijstaande woningen 1.412
Twee-onder-één-kap woningen 969

Bouwperiode van panden

Voor 1700 11
1700 tot 1900 207
1900 tot 1925 469
1925 tot 1950 650
1950 tot 1970 1.927
1970 tot 1980 3.047
1980 tot 1990 985
1990 tot 2000 957
2000 tot 2010 559
2010 tot 2020 420
2020 en later 724

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

3.361

Label A

3.258

Label B

1.979

Label D

1.052

Label G

683

Label F

503

Label E

443

Label A++++

330

Label A+

307

Label A+++

300

Label A++

76

Label A+++++

3

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Boxtel
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.155 2.872
2021 1.316 2.920
2022 1.033 2.748
2023 859 2.598
2024 836 2.646

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 993 • Elektriciteit: 2.710

Huurwoning

Gas: 692 • Elektriciteit: 1.978

Koopwoning

Gas: 984 • Elektriciteit: 3.026

Appartement

Gas: 556 • Elektriciteit: 1.838

Tussenwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.588

Vrijstaande woning

Gas: 1.461 • Elektriciteit: 4.282

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.047 • Elektriciteit: 3.177

Bedrijvigheid in Boxtel (2025)

Handel en HORECA 570
Nijverheid en energie 605
Zakelijke dienstverlening 800
Overheid, onderwijs en zorg 625
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 220
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 370

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.440

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Boxtel
Periode Misdrijven
jan 2025 104
jan 2026 95
jul 2025 82
jun 2025 107
mei 2025 77
mrt 2025 71
nov 2024 95
nov 2025 102
okt 2024 89
okt 2025 126
sep 2024 94
sep 2025 85

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Boxtel.

Veelgestelde vragen over wonen in Boxtel

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Boxtel?

Boxtel telt in 2025 ongeveer 27.270 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Boxtel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Boxtel is in 2025 circa € 376.514.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Boxtel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Boxtel ligt rond € 31.893 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Boxtel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.055 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Boxtel?

In Boxtel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.253 woningen.

Meer woningen in Boxtel

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.