Direct naar de inhoud
Logo van Eline Makelaardij

Vaandrig 18

5283WJ Boxtel • Noord-Brabant

Verkocht

€ 590.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.650

2% overdrachtsbelasting (€ 11.800) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 603.650

Koopprijs /m²: € 4.402

Fotogalerij

Vaandrig 18 Boxtel
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Moderne geschakelde woning in gewilde wijk Goede Aarde In de kindvriendelijke en auto-luwe wijk Goede Aarde vindt u deze stijlvolle en toekomstbestendige geschakelde woning uit 2006. Mede door de gunstige ligging, de ruime opzet en de moderne voorzieningen is deze woning bijzonder aantrekkelijk voor gezinnen. De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van vloerverwarming, 16 zonnepanelen en een garage met eigen oprit. Recente verbeteringen, zoals de nieuwe woonkamervloer met vloerverwarming, traprenovatie en de ruime overkapping met berging in de tuin, maken deze woning helemaal af. De woning biedt volop ruimte en licht, met een royale woonkamer met openslaande deuren naar de tuin, een moderne keuken en vier slaapkamers. De tuin, gelegen op het zuiden, is een heuse buitenkamer geworden dankzij de nieuwe overkapping. Kortom: een fijn en klaar huis in een gewilde buurt. Kenmerken: • Bouwjaar: 2006 • Woonoppervlakte: ± 134 m² • Overige inpandige ruimte: ± 19 m² • Gebouw gebonden buitenruimte: ± 10 m² • Perceel oppervlakte: ± 260 m² • Externe berging: ± 6 m² • Inhoud: ± 548 m³ • Energielabel: A Bekijk deze woning ook op: Bijzonderheden: • Gelegen in de gewilde, kindvriendelijke woonwijk Goede Aarde • Volledig geïsoleerd, deels voorzien van vloerverwarming en 16 zonnepanelen • Moderne woonkeuken met inbouwapparatuur • Garage met eigen oprit • Recent vernieuwd: woonkamervloer met vloerverwarming, traprenovatie en een ruime overkapping in de tuin Indeling Begane grond: Via de entree betreedt u een lange ontvangsthal met toegang tot de woonkamer, toilet, garage, meterkast en de trap naar de eerste verdieping. De ruime woonkamer is voorzien van een nieuwe tegelvloer met vloerverwarming en een gezellige gashaard. Door de grote glazen pui met openslaande deuren en een lichtstraat is de woonkamer bijzonder licht en heeft hij een optimale verbinding met de tuin. De moderne woonkeuken heeft een rechte opstelling en is voorzien van een koelkast, 4-pits inductiekookplaat, combi-oven en een vaatwasser. De keuken is deels speels verwerkt in een zijwand en ligt aan de voorzijde van de woning. Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot vier slaapkamers en de badkamer: • Slaapkamer 1: ± 13 m², gelegen boven de garage • Slaapkamer 2: ± 12 m², gelegen aan de voorzijde van de woning • Slaapkamer 3: ± 7 m², gelegen aan de achterzijde van de woning • Slaapkamer 4: ± 7 m², gelegen aan de achterzijde van de woning De slaapkamers zijn voorzien van rolluiken en de badkamer van een toilet, dubbele wastafel, douche en een bad. Tweede verdieping: Bereikbaar via een vaste trap. Hier treft u de wasmachine-aansluitingen, cv-ketel en het wtw-systeem. Door de aanwezige dakkapel (achterzijde) is het mogelijk om hier een vijfde slaapkamer te realiseren. Tuin en buitenruimte • Voortuin: Oprit met toegang tot de garage met kanteldeur. • Achtertuin: Strak aangelegde tuin op het zuiden, voorzien van een ruime overkapping met berging, vijver, borders en groen. De tuin is via een achterom bereikbaar. Waarom deze woning? • Moderne gemakken: vloerverwarming, zonnepanelen en volledige isolatie. • Ruim en licht: hoge lichtinval door grote raampartijen en en een lichtstraat. • Kindvriendelijke omgeving: auto-luwe straat met speelvoorzieningen nabij. • Klaar voor de toekomst: recente verbeteringen en duurzame voorzieningen. • Uitbreidingsmogelijkheden: mogelijkheid tot een vijfde slaapkamer en om de garage bij de woning te betrekken voor bijvoorbeeld een extra werk/speelkamer. Geïnteresseerd? Deze woning combineert moderne wooncomfort met een fijne ligging. Plan snel een bezichtiging en ontdek zelf hoe prettig wonen in de wijk Goede Aarde is! Deze informatie is met zorg samengesteld, doch Eline Makelaardij aanvaardt geen aansprakelijkheid voor onjuistheden en onvolledigheden van de opgenomen informatie, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. Let op: - Bij het opstellen van de koopovereenkomst wordt de gebruikelijke bankgarantie/waarborgsom gesteld van 10% van de koopsom. - Het is mogelijk om een financieringsvoorbehoud op te nemen tot de vraagprijs. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 590.000

Kosten koper (geschat): € 13.650

2% overdrachtsbelasting (€ 11.800) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 603.650

3,04%

Jaarlijks

%

€ 29.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 590.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, geschakelde woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
134 m²
Perceeloppervlakte
260 m²
Inhoud
548 m³
Overige inpandige ruimte
19 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
1 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2006
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
HR-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Atag (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
23-10-2025
Verkoopdatum
23-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Garage voorzieningen

Elektra en stromend water

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5283

Google Maps

Bekijk Boxtel op de kaart

Verken Boxtel en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Boxtel

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Boxtel. In 2025 waren er 27.270 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 376.514.

Inwoners

27.270

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 376.514

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.893

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.055

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Boxtel
Jaar Inwoners
2021 26.040
2022 26.195
2023 26.755
2024 26.985
2025 27.270

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Boxtel
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 279.451
2022 EUR 302.060
2023 EUR 348.615
2024 EUR 354.477
2025 EUR 376.514

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 6.510 0-15: 3.810 15-25: 3.160 25-45: 6.650 45-65: 7.140

Opleidingsniveau

Hoger

5.950

Praktisch

5.890

Middelbaar

8.500

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.390

Nederland

21.025

Buiten Europa

3.860

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.090
Appartementen 3.698
Tussenwoningen 4.253
Vrijstaande woningen 1.412
Twee-onder-één-kap woningen 969

Bouwperiode van panden

Voor 1700 11
1700 tot 1900 207
1900 tot 1925 469
1925 tot 1950 650
1950 tot 1970 1.927
1970 tot 1980 3.047
1980 tot 1990 985
1990 tot 2000 957
2000 tot 2010 559
2010 tot 2020 420
2020 en later 724

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

3.361

Label A

3.258

Label B

1.979

Label D

1.052

Label G

683

Label F

503

Label E

443

Label A++++

330

Label A+

307

Label A+++

300

Label A++

76

Label A+++++

3

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Boxtel
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.155 2.872
2021 1.316 2.920
2022 1.033 2.748
2023 859 2.598
2024 836 2.646

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 993 • Elektriciteit: 2.710

Huurwoning

Gas: 692 • Elektriciteit: 1.978

Koopwoning

Gas: 984 • Elektriciteit: 3.026

Appartement

Gas: 556 • Elektriciteit: 1.838

Tussenwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.588

Vrijstaande woning

Gas: 1.461 • Elektriciteit: 4.282

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.047 • Elektriciteit: 3.177

Bedrijvigheid in Boxtel (2025)

Handel en HORECA 570
Nijverheid en energie 605
Zakelijke dienstverlening 800
Overheid, onderwijs en zorg 625
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 220
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 370

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.440

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Boxtel
Periode Misdrijven
jan 2025 104
jan 2026 95
jul 2025 82
jun 2025 107
mei 2025 77
mrt 2025 71
nov 2024 95
nov 2025 102
okt 2024 89
okt 2025 126
sep 2024 94
sep 2025 85

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Boxtel.

Veelgestelde vragen over wonen in Boxtel

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Boxtel?

Boxtel telt in 2025 ongeveer 27.270 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Boxtel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Boxtel is in 2025 circa € 376.514.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Boxtel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Boxtel ligt rond € 31.893 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Boxtel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.055 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Boxtel?

In Boxtel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.253 woningen.

Meer woningen in Boxtel

Bekijk meer woningen in deze plaats.