Direct naar de inhoud
Logo van Nuyens Makelaars

Vaandrig 8

5283WJ Boxtel • Noord-Brabant

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Boxtel

Fotogalerij

Vaandrig 8 Boxtel
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Een instapklare woning met verrassende ruimtes, energiezuinige voorzieningen én een heerlijke royale tuin met volop privacy. Deze lichte gezinswoning combineert comfort en stijl met een rustige ligging en fijne leefruimtes. Begane grond De overdekte entree geeft toegang tot de woning. Je komt binnen in de hal, met meterkast en moderne toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Via stijlvolle zwarte binnendeuren met glas heb je toegang tot zowel de keuken als een tweede tussenportaal, waar de trapopgang naar de verdieping zich bevindt. Vanuit het portaal bereik je de ruime en lichte woonkamer. Dankzij de hoge raampartijen, openslaande tuindeuren en de kamerbrede lichtstraat (voorzien van elektrisch screen) is er volop lichtinval en heb je een prachtig zicht op de achtertuin. Door de glad gestuukte wanden in combinatie met een neutrale strakke siergrindvloer is dit een plek waar je direct een gevoel van rust ervaart. Aansluitend is er een extra kamer met een loopdeur naar de tuin, perfect als werk-, speel- of hobbyruimte. De begane grondvloer is volledig voorzien van vloerverwarming. Vanuit de woonkamer is er een doorgang naar de keuken. De keuken ligt aan de voorzijde en is opgesteld in een praktische hoekvorm. Deze is uitgerust met koelkast, oven, inductiekookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Het kunststof werkblad met houtlook en de kastruimtes maken de keuken zowel stijlvol als functioneel. Een diepe voorraadkast onder de trap biedt volop extra bergruimte. Vanuit het tussenportaal heb je toegang tot de praktische bijkeuken/berging. Hier vind je vaste kastruimte, aansluitingen voor wasapparatuur en een deur naar de oprit – ideaal in het dagelijks gebruik. Eerste verdieping De overloop met airco-unit geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De ruime ouderslaapkamer aan de achterzijde beschikt over draai-kiepramen met HR++ glas en handbediende rolluiken. Ook de tweede slaapkamer is ruim, heeft bergruimte achter de schotten, een groot raam met HR++ glas en rolluiken. De derde slaapkamer aan de voorzijde is eveneens netjes afgewerkt met gladde wanden en een rolluik. De gehele eerste verdieping is voorzien van een moderne, onderhoudsvriendelijk vloerafwerking (confettivloer/gietvloer met ingestrooide vlokken), die zowel stijlvol als praktisch is in gebruik. De neutrale badkamer is compleet uitgerust met een douche, ligbad en een brede wastafel met twee kranen. Tweede verdieping De zolderverdieping biedt volop mogelijkheden en is voorzien van een dakvenster met verduistering en hor. Hier zijn de technische installaties opgesteld: de WTW-unit, zonneboiler, cv-combiketel en de omvormer voor de zonnepanelen. Achter de schotten is volop bergruimte aanwezig en ook hier is de vloer voorzien van een confetti-/gietvloer. Tuin De royale achtertuin is een waar buitenparadijs. Een groot overdekt terras met aluminium overkapping en een in beton gestorte vloer vormt de perfecte plek om te ontspannen. Verder vind je er een gazon, groene borders, een buitenkraan en een houten berging met aansluitend nog een royaal overdekt terras. De vrije ligging zorgt voor volop privacy. Direct achter het huis ligt een groene natuurlijke speeltuin – ideaal voor gezinnen. Algemeen Bij deze woning is veel aandacht besteedt aan duurzaamheid. 15 zonnepanelen voor het opwekken van energie, een zonnecollector in combinatie met een zonneboiler voor warm water en een warmte-terugwin-installatie t.b.v. de ventilatie. Dat maakt de woning niet alleen energiezuinig, maar ook aantrekkelijk in verbruikskosten. Bouwjaar: 2005 Woonoppervlak: ca. 150m² Inhoud: ca. 530m³ Perceelsoppervlak: 270m²

Hypotheek berekenen

€ 595.000

Kosten koper (geschat): € 13.750

2% overdrachtsbelasting (€ 11.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 608.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 29.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 595.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, geschakelde woning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
150 m²
Perceeloppervlakte
270 m²
Inhoud
530 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
22 m²
Externe bergruimte
10 m²
Achtertuin oppervlakte
124 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2005
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Warm water
Cv-ketel, zonneboiler en zonnecollectoren
Cv ketel
Remeha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
13-09-2025
Verkoopdatum
22-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5283

Google Maps

Bekijk Boxtel op de kaart

Verken Boxtel en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Boxtel

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Boxtel. In 2025 waren er 27.270 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 376.514.

Inwoners

27.270

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 376.514

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.893

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.055

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Boxtel
Jaar Inwoners
2021 26.040
2022 26.195
2023 26.755
2024 26.985
2025 27.270

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Boxtel
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 279.451
2022 EUR 302.060
2023 EUR 348.615
2024 EUR 354.477
2025 EUR 376.514

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 6.510 0-15: 3.810 15-25: 3.160 25-45: 6.650 45-65: 7.140

Opleidingsniveau

Hoger

5.950

Praktisch

5.890

Middelbaar

8.500

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.390

Nederland

21.025

Buiten Europa

3.860

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.090
Appartementen 3.698
Tussenwoningen 4.253
Vrijstaande woningen 1.412
Twee-onder-één-kap woningen 969

Bouwperiode van panden

Voor 1700 11
1700 tot 1900 207
1900 tot 1925 469
1925 tot 1950 650
1950 tot 1970 1.927
1970 tot 1980 3.047
1980 tot 1990 985
1990 tot 2000 957
2000 tot 2010 559
2010 tot 2020 420
2020 en later 724

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

3.361

Label A

3.258

Label B

1.979

Label D

1.052

Label G

683

Label F

503

Label E

443

Label A++++

330

Label A+

307

Label A+++

300

Label A++

76

Label A+++++

3

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Boxtel
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.155 2.872
2021 1.316 2.920
2022 1.033 2.748
2023 859 2.598
2024 836 2.646

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 993 • Elektriciteit: 2.710

Huurwoning

Gas: 692 • Elektriciteit: 1.978

Koopwoning

Gas: 984 • Elektriciteit: 3.026

Appartement

Gas: 556 • Elektriciteit: 1.838

Tussenwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.588

Vrijstaande woning

Gas: 1.461 • Elektriciteit: 4.282

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.047 • Elektriciteit: 3.177

Bedrijvigheid in Boxtel (2025)

Handel en HORECA 570
Nijverheid en energie 605
Zakelijke dienstverlening 800
Overheid, onderwijs en zorg 625
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 220
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 370

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.440

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Boxtel
Periode Misdrijven
jan 2025 104
jan 2026 95
jul 2025 82
jun 2025 107
mei 2025 77
mrt 2025 71
nov 2024 95
nov 2025 102
okt 2024 89
okt 2025 126
sep 2024 94
sep 2025 85

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Boxtel.

Veelgestelde vragen over wonen in Boxtel

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Boxtel?

Boxtel telt in 2025 ongeveer 27.270 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Boxtel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Boxtel is in 2025 circa € 376.514.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Boxtel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Boxtel ligt rond € 31.893 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Boxtel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.055 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Boxtel?

In Boxtel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.253 woningen.

Meer woningen in Boxtel

Bekijk meer woningen in deze plaats.