Direct naar de inhoud
Logo van Lelieveld makelaardij

Vic.van Alphenlaan 26

5281AM Boxtel • Noord-Brabant

Verkocht

€ 765.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 17.150

2% overdrachtsbelasting (€ 15.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 782.150

Koopprijs /m²: € 4.781

Fotogalerij

Vic.van Alphenlaan 26 Boxtel
Foto 51
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Boxtel is een historisch dorp in Noord-Brabant, gelegen nabij de rivier de Dommel. Het heeft een levendig centrum met winkels en cafés, en staat bekend om zijn rijke geschiedenis en natuurlijke omgeving, zoals de Kampina. Het dorp ligt centraal in Noord-Brabant, op ongeveer 15 km van 's-Hertogenbosch en 32 km van Eindhoven. Boxtel is goed bereikbaar via de A2 snelweg, die aansluiting geeft op grote steden. Het treinstation maakt reizen met het openbaar vervoer makkelijk. De omgeving biedt volop mogelijkheden voor wandelen en natuurbeleving. Kortom, een mooi dorp met historie, goede bereikbaarheid en in een prachtig landschap. Deze fraaie geschakelde twee onder een kapwoning uit 2015 beschikt over vier slaapkamers, een multifunctionele ruimte op de begane grond, een luxe keuken en badkamer, en een fraaie overkapping in de achtertuin, ideaal voor ontspanning en buitenleven. Dit alles gelegen op fietsafstand van het centrum van Boxtel. Algemeen Woonoppervlakte: ca. 160 m² Perceeloppervlakte: 292 m² Inhoud: ca. 567 m³ Indeling Begane grond Via de verzorgde voortuin is de entree van de woning te bereiken. De hal, voorzien van een prachtige eikenhouten vloer, geeft toegang tot de meterkast, een betegeld toilet, de eerste verdieping, de praktische trapkast en de woonkamer. De eikenhouten vloer is doorgelegd in de woonkamer, keuken en de multifunctionele ruimte en beschikt daarbij over aangename vloerverwarming, wat zorgt voor extra comfort. Woonkamer en keuken De ruime woonkamer ligt aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een sfeervolle haard. Grote dubbele tuindeuren leiden naar de overkapping in de tuin, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne keuken, compleet uitgerust met een grote combi-oven, koel-vriescombinatie, vaatwasser, een 5-pits gaskookplaat met daarboven een afzuigkap, en een stijlvolle ontbijtbar. Een natuurstenen werkblad completeert de uitstraling en functionaliteit. Multifunctionele ruimte Achter de keuken bevindt zich een gezellige en praktische multifunctionele kamer, die gescheiden kan worden van de woonkamer met en-suite schuifdeuren. Deze ruimte is uitermate geschikt als kantoor, leeshoek, slaapkamer of speelkamer. Ook vanuit deze kamer is de overkapping bereikbar, ideaal voor buitenplezier. Eerste verdieping De overloop op de eerste verdieping is voorzien van een fraaie multiplank vloer die over een groot deel van de etage doorloopt. Vanuit de overloop heb je toegang tot drie slaapkamers en de luxe badkamer. De hoofdslaapkamer is gelegen aan de achterzijde, met een walk-in closet en uitzicht over de tuin. De tweede slaapkamer is aan de rechterzijde gelegen en beschikt over veel bergruimte achter de knieschotten en twee dakramen. Aan de voorzijde van de woning is de derde slaapkamer op de eerste verdieping gelegen. De complete badkamer heeft een tijdloze kleurstelling en is uitgerust met een inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel, toilet en een designradiator. Tweede verdieping De tweede verdieping biedt praktische invulling met een zolderkamer met dakraam, een slaapkamer met uitklapbaar dakraam, en een technische ruimte. In de technische ruimte bevinden zich de cv-installatie, WTW-unit en witgoedaansluitingen. Buitenleven Aan de achterzijde komt de royale overkapping, die over de gehele breedte van de woning is aangebracht. Deze overkapping is voorzien van lichtkoepels, verlichting en stroomaansluitingen, perfect voor ontspannen weekenddagen en gezellig natafelen. De overkapping grenst aan een gazon met diverse borders vol volwassen groen en biedt veel privacy. Op het perceel bevinden zich ook een vrijstaande stenen berging en een afsluitbare achterom, beiden aan de achterzijde gelegen. Deze heerlijke gezinswoning combineert modern comfort, praktische indeling en optimale buitenruimte op een fijne locatie. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 765.000

Kosten koper (geschat): € 17.150

2% overdrachtsbelasting (€ 15.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 782.150

3,04%

Jaarlijks

%

€ 38.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 765.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
160 m²
Perceeloppervlakte
292 m²
Inhoud
567 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
29 m²
Externe bergruimte
11 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2015
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
22-10-2025
Verkoopdatum
22-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Balansventilatie
  • dakraam
  • en mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5281

Google Maps

Bekijk Boxtel op de kaart

Verken Boxtel en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Boxtel

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Boxtel. In 2025 waren er 27.270 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 376.514.

Inwoners

27.270

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 376.514

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.893

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.055

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Boxtel
Jaar Inwoners
2021 26.040
2022 26.195
2023 26.755
2024 26.985
2025 27.270

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Boxtel
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 279.451
2022 EUR 302.060
2023 EUR 348.615
2024 EUR 354.477
2025 EUR 376.514

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 6.510 0-15: 3.810 15-25: 3.160 25-45: 6.650 45-65: 7.140

Opleidingsniveau

Hoger

5.950

Praktisch

5.890

Middelbaar

8.500

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.390

Nederland

21.025

Buiten Europa

3.860

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.090
Appartementen 3.698
Tussenwoningen 4.253
Vrijstaande woningen 1.412
Twee-onder-één-kap woningen 969

Bouwperiode van panden

Voor 1700 11
1700 tot 1900 207
1900 tot 1925 469
1925 tot 1950 650
1950 tot 1970 1.927
1970 tot 1980 3.047
1980 tot 1990 985
1990 tot 2000 957
2000 tot 2010 559
2010 tot 2020 420
2020 en later 724

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

3.361

Label A

3.258

Label B

1.979

Label D

1.052

Label G

683

Label F

503

Label E

443

Label A++++

330

Label A+

307

Label A+++

300

Label A++

76

Label A+++++

3

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Boxtel
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.155 2.872
2021 1.316 2.920
2022 1.033 2.748
2023 859 2.598
2024 836 2.646

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 993 • Elektriciteit: 2.710

Huurwoning

Gas: 692 • Elektriciteit: 1.978

Koopwoning

Gas: 984 • Elektriciteit: 3.026

Appartement

Gas: 556 • Elektriciteit: 1.838

Tussenwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.588

Vrijstaande woning

Gas: 1.461 • Elektriciteit: 4.282

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.047 • Elektriciteit: 3.177

Bedrijvigheid in Boxtel (2025)

Handel en HORECA 570
Nijverheid en energie 605
Zakelijke dienstverlening 800
Overheid, onderwijs en zorg 625
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 220
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 370

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.440

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Boxtel
Periode Misdrijven
jan 2025 104
jan 2026 95
jul 2025 82
jun 2025 107
mei 2025 77
mrt 2025 71
nov 2024 95
nov 2025 102
okt 2024 89
okt 2025 126
sep 2024 94
sep 2025 85

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Boxtel.

Veelgestelde vragen over wonen in Boxtel

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Boxtel?

Boxtel telt in 2025 ongeveer 27.270 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Boxtel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Boxtel is in 2025 circa € 376.514.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Boxtel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Boxtel ligt rond € 31.893 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Boxtel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.055 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Boxtel?

In Boxtel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.253 woningen.

Meer woningen in Boxtel

Bekijk meer woningen in deze plaats.