Direct naar de inhoud
Logo van Van de Langenberg Makelaardij

Zonnegloren 15

5283GM Boxtel • Noord-Brabant

Verkocht

€ 465.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.150

2% overdrachtsbelasting (€ 9.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 476.150

Koopprijs /m²: € 0

Fotogalerij

Zonnegloren 15 Boxtel
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Deze zeer goed onderhouden en uitgebouwde tussenwoning is gelegen in de wijk Zonnegolven. De woning is de afgelopen jaren gemoderniseerd en voorzien van een nieuwe keuken, badkamer, PVC-vloer, vloerverwarming en verduurzamingsmaatregelen. Er zijn vier slaapkamers en een diepe, op het zuiden gelegen achtertuin. De woning bevindt zich aan het einde van een autoluwe straat. In de wijk zijn diverse speeltuinen aanwezig, wat het een kindvriendelijke omgeving maakt. Het centrum van Boxtel is per fiets goed bereikbaar, net als diverse sportverenigingen en sportvelden. Ook het treinstation van Boxtel is binnen enkele minuten fietsen te bereiken. De ontsluitingswegen richting ’s-Hertogenbosch, Eindhoven en Tilburg liggen gunstig ten opzichte van deze woning. Bouwjaar: 2000 Woonoppervlakte: 129 m² Perceeloppervlakte: 143 m² Vrijstaande berging: 7m² Energielabel: A (geldig tot 09-08-2029) Indeling van de woning Begane grond: Entree, hal, toilet, woonkamer, keuken Eerste verdieping: Overloop, drie slaapkamers, badkamer Tweede verdieping: Slaapkamer, bergruimte en vaste kast met cv-installatie Begane grond: U komt de woning binnen via een praktisch tochtportaal, dat ruimte biedt voor een garderobe en is voorzien van een vaste kast. Vanuit het tochtportaal bereikt u de ruime hal met het toilet (voorzien van fontein), de meterkast en de vaste trap naar de eerste verdieping. De gehele begane grond is in 2023 voorzien van vloerverwarming en een nieuwe PVC-vloer. Woonkamer: De uitgebouwde woonkamer is zeer licht door de schuifpui aan de achterzijde en de lichtstraat in de uitbouw. Door de uitbouw is de ruimte flexibel in te richten. De wanden zijn strak gestukt en afgewerkt in een lichte kleur. Via de aluminium schuifpui heeft u direct toegang tot de op het zuiden gelegen achtertuin. Open keuken: De moderne, luxe keuken (2023) is hoogwaardig afgewerkt en voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven/magnetron, koelkast en veel opbergruimte in de diverse kasten en lades. Dankzij het grote kozijn aan de voorzijde is de keuken zeer licht en ruimtelijk opgezet, met veel werkruimte. Tuin: De op het zuiden gelegen achtertuin is deels verhard, deels voorzien van gras en beschikt over een kleine zandbak. In 2020 is de nieuwe overkapping geplaatst aan de bestaande berging, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van tuinspullen. De achterom bevindt zich onder de overkapping. Eerste verdieping: De overloop is voorzien van een houten vloer en lichte wandafwerking. Vanuit hier heeft u toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en de vaste trap naar de tweede verdieping. Slaapkamer I: Gelegen aan de linker achterzijde van de woning, ca. 8 m². Voorzien van een houten vloer en lichte wandafwerking. Slaapkamer II: Gelegen aan de rechter achterzijde, ca. 14 m². Afgewerkt met een houten vloer en strak gestucte, lichte wanden. Slaapkamer III: Gelegen aan de voorzijde, ca. 12 m². Ruim en praktisch, met een houten vloer en fris gekleurde, strak gestucte wanden. Badkamer: De luxe badkamer (2023) bevindt zich aan de linker voorzijde en is uitgerust met een inloopdouche, hoekbad, toilet, wastafel met meubel en een designradiator. De wanden en vloeren van de badkamer zijn betegeld, in combinatie met het strakke plafond heeft de badkamer en moderne en luxe uitstraling. Tweede verdieping Via de vaste trap bereikt u de vierde slaapkamer, gelegen aan de achterzijde. Dankzij de grote raampartijen is deze kamer zeer licht. De ruimte is afgewerkt met lichte wanden en een laminaatvloer. Er is een grote vaste kast aanwezig met aansluitingen voor wasmachine en droger. Vanuit deze kast heeft u toegang tot de stookruimte met de Nefit HR-ketel (2018). Bijzonderheden - Vrijwel volledig voorzien van houten kozijnen - Gelegen in kindvriendelijke wijk - Begane grond uitgebouwd - Nefit HR-combiketel uit 2018 (eigendom) - Energielabel A - Voldoende parkeergelegenheid in de omgeving Vraag altijd naar de lijst van zaken. Deze woning is gemeten volgens de Meetinstructie, gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een uniforme manier van meten toe te passen voor het vaststellen van de gebruiksoppervlakte. Interpretatieverschillen, afrondingen of praktische beperkingen kunnen echter kleine afwijkingen veroorzaken. De opgegeven maten zijn indicatief. Indien exacte maatvoering voor u van essentieel belang is, adviseren wij u om de woning zelf op te (laten) meten. Hoewel wij de woning met zorg hebben opgemeten en de informatie naar eer en geweten is samengesteld, kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden voor eventuele onvolledigheden of onjuistheden. Een mondelinge overeenstemming tussen verkoper en koper is niet rechtsgeldig. Er is pas sprake van een koopovereenkomst nadat deze door beide partijen is ondertekend, conform artikel 7:2 van het Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging per e-mail of toezending van een conceptovereenkomst geldt niet als rechtsgeldige koop. De koopakte betreft een standaard VastgoedNederland-koopovereenkomst met aanvullende bepalingen, zoals: - Ouderdomsclausule (bij woningen ouder dan 25 jaar) - Asbestclausule (bij woningen van vóór 1993) - Notarisclausule (maximale kosten voor verkoper en tijdsbepaling) - Meetclausule (beperking aansprakelijkheid verkoper en makelaar) - Waarborgsom of bankgarantie van 10%

Hypotheek berekenen

€ 465.000

Kosten koper (geschat): € 11.150

2% overdrachtsbelasting (€ 9.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 476.150

2,78%

Jaarlijks

%

€ 23.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 465.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
129 m²
Perceeloppervlakte
143 m²
Inhoud
458 m³
Externe bergruimte
7 m²
Achtertuin oppervlakte
86 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2000
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
20-08-2025
Verkoopdatum
15-09-2025

Badkamer voorzieningen

Ligbad

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5283

Google Maps

Bekijk Boxtel op de kaart

Verken Boxtel en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Boxtel

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Boxtel. In 2025 waren er 27.270 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 376.514.

Inwoners

27.270

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 376.514

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.893

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.055

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Boxtel
Jaar Inwoners
2021 26.040
2022 26.195
2023 26.755
2024 26.985
2025 27.270

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Boxtel
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 279.451
2022 EUR 302.060
2023 EUR 348.615
2024 EUR 354.477
2025 EUR 376.514

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 6.510 0-15: 3.810 15-25: 3.160 25-45: 6.650 45-65: 7.140

Opleidingsniveau

Hoger

5.950

Praktisch

5.890

Middelbaar

8.500

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.390

Nederland

21.025

Buiten Europa

3.860

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.090
Appartementen 3.698
Tussenwoningen 4.253
Vrijstaande woningen 1.412
Twee-onder-één-kap woningen 969

Bouwperiode van panden

Voor 1700 11
1700 tot 1900 207
1900 tot 1925 469
1925 tot 1950 650
1950 tot 1970 1.927
1970 tot 1980 3.047
1980 tot 1990 985
1990 tot 2000 957
2000 tot 2010 559
2010 tot 2020 420
2020 en later 724

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

3.361

Label A

3.258

Label B

1.979

Label D

1.052

Label G

683

Label F

503

Label E

443

Label A++++

330

Label A+

307

Label A+++

300

Label A++

76

Label A+++++

3

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Boxtel
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.155 2.872
2021 1.316 2.920
2022 1.033 2.748
2023 859 2.598
2024 836 2.646

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 993 • Elektriciteit: 2.710

Huurwoning

Gas: 692 • Elektriciteit: 1.978

Koopwoning

Gas: 984 • Elektriciteit: 3.026

Appartement

Gas: 556 • Elektriciteit: 1.838

Tussenwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.588

Vrijstaande woning

Gas: 1.461 • Elektriciteit: 4.282

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.047 • Elektriciteit: 3.177

Bedrijvigheid in Boxtel (2025)

Handel en HORECA 570
Nijverheid en energie 605
Zakelijke dienstverlening 800
Overheid, onderwijs en zorg 625
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 220
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 370

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.440

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Boxtel
Periode Misdrijven
jan 2025 104
jan 2026 95
jul 2025 82
jun 2025 107
mei 2025 77
mrt 2025 71
nov 2024 95
nov 2025 102
okt 2024 89
okt 2025 126
sep 2024 94
sep 2025 85

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Boxtel.

Veelgestelde vragen over wonen in Boxtel

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Boxtel?

Boxtel telt in 2025 ongeveer 27.270 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Boxtel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Boxtel is in 2025 circa € 376.514.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Boxtel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Boxtel ligt rond € 31.893 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Boxtel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.055 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Boxtel?

In Boxtel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.253 woningen.

Meer woningen in Boxtel

Bekijk meer woningen in deze plaats.