Direct naar de inhoud
Logo van Van der Ven Makelaardij

Zonnestraal 5

5283GN Boxtel • Noord-Brabant

Verkocht

€ 449.500 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.840

2% overdrachtsbelasting (€ 8.990) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 460.340

Koopprijs /m²: € 3.539

Fotogalerij

Zonnestraal 5 Boxtel
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

In de jonge woonwijk Zonnegolven ligt deze ruime tussenwoning met uitgebouwde woonkamer, vier volwaardige slaapkamers en een zonnige achtertuin op het zuiden met vrijstaande houten berging. De woning is gelegen in een autoluwe straat met parkeerplaatsen aan de rechterzijde, een parkeerterrein op loopafstand en heeft een open ligging nabij meerdere speelvoorzieningen. Dankzij de praktische indeling, vloerverwarming op de begane grond en 18 zonnepanelen is dit een energiezuinige en comfortabele gezinswoning op een rustige en kindvriendelijke locatie. LOCATIE Zonnestraal 5 ligt in de wijk Zonnegolven, een eigentijdse woonomgeving met veel aandacht voor groen, ruimte en leefkwaliteit. De straat is autoluw opgezet en kent voornamelijk bestemmingsverkeer. Op korte afstand zijn meerdere speelplekken, scholen en sportverenigingen te vinden. De dagelijkse voorzieningen, zoals supermarkten en winkels, bevinden zich in de nabijgelegen wijk Munsel of in het centrum van Boxtel. De wijk is goed bereikbaar en heeft een snelle ontsluiting op de A2 richting Eindhoven en 's-Hertogenbosch. HAL De entree aan de voorzijde van de woning heeft een praktische kast met schuifdeuren en is ideaal als garderobe. De entree biedt toegang tot de ruime hal met meterkast, trapopgang, toiletruimte en doorgang naar de woonkamer. De moderne toiletruimte is voorzien van een zwevend wandcloset en een fonteintje. WOONKAMER De woonkamer is gesitueerd aan de achterzijde van de woning en is uitgebouwd over de volledige breedte. Doordat de uitbouw is voorzien van een fraaie lichtstraat is er veel daglicht. Een brede aluminium schuifpui biedt uitzicht op en toegang tot de achtertuin. De zithoek bevindt zich aan de tuinzijde; het eetgedeelte sluit aan op de keuken aan de voorzijde. Dankzij de uitbouw, grote raampartijen en open opzet is de woonkamer opvallend licht en ruim. Er zijn geen zichtbare radiatoren aanwezig, waardoor de ruimte vrij indeelbaar blijft. Verder is er een praktische inbouwkast, die zich deels onder de trap bevindt. OPEN KEUKEN De keuken is gelegen aan de voorzijde en uitgevoerd in een hoekopstelling met diverse onder- en bovenkasten, apothekerskast, kunststof werkblad en spoelbak. De inbouwapparatuur bestaat uit een combi-oven (2014), 4-pits gaskookplaat met wokbrander, afzuigkap, koelkast en een vaatwasser (2023). Vanuit het keukenraam is er zicht op de rustige straat en het groen aan de overzijde. De afwerking is verzorgd, met stucwerk wanden en een naadloze overgang naar het eetgedeelte. EERSTE VERDIEPING De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Op de vloer ligt een doorlopende laminaatvloer, behoudens de badkamer. Alle kozijnen zijn uitgevoerd in hout met draai-/kiepramen en dubbele beglazing. De radiatoren zijn onder de ramen gepositioneerd. SLAAPKAMERS Aan de achterzijde bevinden zich twee slaapkamers, waaronder de hoofdslaapkamer met voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en kledingkasten. De derde slaapkamer ligt aan de voorzijde en kijkt uit op de straat. Alle kamers hebben een praktische indeling en zijn verzorgd afgewerkt. BADKAMER De moderne badkamer is circa zes jaar oud en voorzien van een inloopdouche, een wandcloset, een wastafelmeubel en een designradiator. Een raam zorgt voor daglicht. De ruimte is volledig betegeld in een neutrale kleurstelling en beschikt over handige nisjes. TWEEDE VERDIEPING De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en bestaat uit een overloop en een ruime vierde slaapkamer. Op de overloop bevinden zich de aansluitingen voor de wasapparatuur, de cv-installatie (Nefit Trendline HRC 30 CW5, 2019) en een extra wastafel. De slaapkamer is voorzien van een gevelraam en afgewerkt met laminaat. Deze slaapkamer is geschikt voor gebruik als slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. BERGING De vrijstaande houten berging is geplaatst achterin de tuin en bereikbaar via dubbele houten deuren. De ruimte is voorzien van elektra en een raam. De afmetingen maken deze berging geschikt voor fietsen, tuingereedschap of gebruik als werkruimte. TUIN De achtertuin is gesitueerd op het zuiden en bereikbaar via de schuifpui in de woonkamer en via een achterom. De tuin is verzorgd aangelegd met bestrating, groene borders en een looppad naar de berging. De erfafscheiding bestaat uit houten schuttingen met poort. Door de gunstige zonligging is er vrijwel de gehele dag zon in de tuin aanwezig. Aan de achterzijde bevindt zich dan ook een handbediend zonnescherm. BIJZONDERHEDEN - Uitgebouwde woonkamer met aluminium schuifpui. - Vloerverwarming op de gehele begane grond. - Grotendeels houten kozijnen met dubbele beglazing. - Voor optimaal comfort zijn vrijwel alle ramen uitgerust met horren; alleen de zolderramen aan de achterzijde vormen hierop een uitzondering. De schuifpui is bovendien voorzien van een handige hordeur. - Vier volwaardige slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen. - Cv-ketel: Nefit Trendline HRC 30 CW5 (2019). - 18 zonnepanelen (eigendom). - Energielabel A. - Achtertuin op het zuiden met achterom. - Gelegen in de jonge woonwijk Zonnegolven, in een autoluwe straat nabij groen en speelvoorzieningen.

Hypotheek berekenen

€ 449.500

Kosten koper (geschat): € 10.840

2% overdrachtsbelasting (€ 8.990) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 460.340

2,78%

Jaarlijks

%

€ 22.475

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 449.500 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
127 m²
Perceeloppervlakte
137 m²
Inhoud
417 m³
Externe bergruimte
14 m²
Achtertuin oppervlakte
70 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1999
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Lessenaardak
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit trendline HRC 30 CW5 (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
18-06-2025
Verkoopdatum
20-08-2025

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5283

Google Maps

Bekijk Boxtel op de kaart

Verken Boxtel en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Boxtel

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Boxtel. In 2025 waren er 27.270 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 376.514.

Inwoners

27.270

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 376.514

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.893

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.055

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Boxtel
Jaar Inwoners
2021 26.040
2022 26.195
2023 26.755
2024 26.985
2025 27.270

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Boxtel
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 279.451
2022 EUR 302.060
2023 EUR 348.615
2024 EUR 354.477
2025 EUR 376.514

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 6.510 0-15: 3.810 15-25: 3.160 25-45: 6.650 45-65: 7.140

Opleidingsniveau

Hoger

5.950

Praktisch

5.890

Middelbaar

8.500

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.390

Nederland

21.025

Buiten Europa

3.860

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.090
Appartementen 3.698
Tussenwoningen 4.253
Vrijstaande woningen 1.412
Twee-onder-één-kap woningen 969

Bouwperiode van panden

Voor 1700 11
1700 tot 1900 207
1900 tot 1925 469
1925 tot 1950 650
1950 tot 1970 1.927
1970 tot 1980 3.047
1980 tot 1990 985
1990 tot 2000 957
2000 tot 2010 559
2010 tot 2020 420
2020 en later 724

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

3.361

Label A

3.258

Label B

1.979

Label D

1.052

Label G

683

Label F

503

Label E

443

Label A++++

330

Label A+

307

Label A+++

300

Label A++

76

Label A+++++

3

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Boxtel
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.155 2.872
2021 1.316 2.920
2022 1.033 2.748
2023 859 2.598
2024 836 2.646

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 993 • Elektriciteit: 2.710

Huurwoning

Gas: 692 • Elektriciteit: 1.978

Koopwoning

Gas: 984 • Elektriciteit: 3.026

Appartement

Gas: 556 • Elektriciteit: 1.838

Tussenwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.588

Vrijstaande woning

Gas: 1.461 • Elektriciteit: 4.282

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.047 • Elektriciteit: 3.177

Bedrijvigheid in Boxtel (2025)

Handel en HORECA 570
Nijverheid en energie 605
Zakelijke dienstverlening 800
Overheid, onderwijs en zorg 625
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 220
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 370

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.440

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Boxtel
Periode Misdrijven
jan 2025 104
jan 2026 95
jul 2025 82
jun 2025 107
mei 2025 77
mrt 2025 71
nov 2024 95
nov 2025 102
okt 2024 89
okt 2025 126
sep 2024 94
sep 2025 85

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Boxtel.

Veelgestelde vragen over wonen in Boxtel

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Boxtel?

Boxtel telt in 2025 ongeveer 27.270 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Boxtel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Boxtel is in 2025 circa € 376.514.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Boxtel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Boxtel ligt rond € 31.893 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Boxtel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.055 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Boxtel?

In Boxtel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.253 woningen.

Meer woningen in Boxtel

Bekijk meer woningen in deze plaats.