Inwoners
250
Laatste jaar: 2025
Stimhússtrjitte 28
9153BH Brantgum • Fryslân
Verkocht onder voorbehoud
€ 245.000 k.k.
Kosten koper (geschat): € 6.750
2% overdrachtsbelasting (€ 4.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)
Totaal incl. k.k.: € 251.750
Koopprijs /m²: € 2.634
Fotogalerij
Omschrijving
Verrassend ruime tussenwoning met achtertuin op het zuidwesten, gelegen aan de rand van het pittoreske Brantgum Aan het einde van een rustige straat staat deze traditioneel gebouwde tussenwoning met drie slaapkamers en een achtertuin met uitzicht op een klein bos met wandelpad. De woning is gelegen op een perceel eigen grond van circa 180 m² en biedt een fijne combinatie van rust, ruimte en een landelijke woonbeleving. Vanuit de woonkamer geniet u van een fraai uitzicht over de landerijen. Indeling Begane grond Via de entree komt u in de hal met meterkast en toiletruimte. Vanuit de hal bereikt u de ruime en sfeervolle Z-vormige woonkamer, voorzien van een houtkachel, parketvloer en praktische trapkast. Aansluitend bevindt zich de open keuken met kookeiland. Aan de achterzijde is een aangebouwde stenen bijkeuken/berging met wasmachineaansluiting aanwezig. Deze praktische ruimte is ideaal voor opslag, hobbyruimte of als extra provisieruimte. Vanuit de bijkeuken heeft u toegang tot de achtertuin. Verdieping De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers. Twee slaapkamers zijn voorzien van een dakkapel, wat zorgt voor extra ruimte en een prettige lichtinval. De badkamer is uitgerust met een douche, wastafelmeubel en een toilet. Buitenruimte De achtertuin is gelegen op het zonnige zuidwesten en biedt veel privacy en een vrij uitzicht op groen. De tuin beschikt over een houtopslag en een achterom via het pad langs de huisnummers 24 en 26. De erfafscheiding tussen nummer 28 en 30 wordt samen met de verkoper (tevens eigenaar van nummer 30) gekozen en aangelegd, waarbij de kosten in overleg worden verdeeld. Locatie De woning is gelegen in het rustige terpdorp Brantgum, onderdeel van de gemeente Noardeast-Fryslân. Dit karakteristieke dorp met circa 240 inwoners staat bekend om zijn hechte gemeenschap en prachtige landelijke omgeving. Op slechts vijf minuten rijden ligt de historische vestingstad Dokkum, waar u terecht kunt voor winkels, horeca, scholen en diverse voorzieningen. Ook de dorpen Ternaard en Holwert bieden dagelijkse voorzieningen, waaronder een supermarkt. Daarnaast bevindt de woning zich op korte afstand van de Waddenzeedijk en de Waddenzee, waar u volop kunt genieten van wandelen, fietsen en het unieke Friese landschap. Bijzonderheden - De woning maakte tot voor kort deel uit van de naastgelegen hoekwoning (nummer 30), maar is inmiddels bouwkundig gesplitst tot een zelfstandig woonhuis. - De elektriciteitsaansluiting wordt momenteel nog gedeeld met de naastgelegen woning; een eigen aansluiting voor nummer 30 is aangevraagd bij Liander. Totdat dit is gerealiseerd, wordt het verbruik via een tussenmeter verrekend. De woning beschikt wel over een eigen gas- en watermeter. - Radiatoren zijn aanwezig, maar de cv-ketel is defect. Verwarming vindt momenteel plaats via de houtkachel. Warm water is alleen aanwezig in de keuken, via een elektrische boiler (10 liter). - In 2014 zijn de kozijnen aan de voorzijde vervangen en voorzien van HR++-beglazing. Ook is toen de dakkapel vernieuwd. In 2021 zijn de kozijnen aan de achterzijde vervangen en voorzien van HR+++-beglazing. Verder van belang Bij biedingen wordt een korte motivatie op prijs gesteld; de verkoper bepaalt de uiteindelijke keuze op basis van zowel het bod als de motivatie. Een ideale woning voor wie rustig wil wonen, midden in de natuur, met voorzieningen op korte afstand. Lees de volledige omschrijving
Hypotheek berekenen
€ 245.000
Kosten koper (geschat): € 6.750
2% overdrachtsbelasting (€ 4.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)
Totaal aankoop (incl. k.k.): € 251.750
2,78%
Jaarlijks
%
€ 12.250
Direct beschikbaar
€
Geschatte hypotheek
Indicatieve bruto maandlast
Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd
Indicatieve netto maandlast
iDisclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).
Alle kenmerken
Basis
- Vraagprijs
- € 245.000 k.k.
- Status
- Verkocht onder voorbehoud
- Aanbod type
- koop
- Woning gebruik
- permanente bewoning
- Type woning
- woonhuis, tussenwoning
Indeling
- Kamers
- 4 kamers
- Slaapkamers
- 3 slaapkamers
- Badkamers
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Vloeren
- 2 woonlagen en een zolder
Oppervlaktes en inhoud
- Woonoppervlakte
- 93 m²
- Perceeloppervlakte
- 180 m²
- Inhoud
- 416 m³
- Overige inpandige ruimte
- 25 m²
- Achtertuin oppervlakte
- 78 m²
Bouw en energie
- Bouwjaar
- 1982
- Bouwwijze
- Bestaande bouw
- Daktype
- Dwarskap bedekt met pannen
- Isolatie
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Verwarming
- Houtkachel
- Warm water
- Elektrische boiler
- Energielabel
- C
Kadastraal en VvE
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte en parkeren
- Buitenruimte
- Aan rustige weg
- Tuin
- Achtertuin en voortuin
- Tuin ligging
- gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
- Berging
- Aangebouwde stenen berging
- Parkeren
- Openbaar parkeren
Planning
- Aangeboden sinds
- 25-02-2026
- Verkoopdatum
- 12-04-2026
Badkamer voorzieningen
Douche, toilet, en wastafelmeubel
Extra kenmerken
- Buitenzonwering
Kaarten
Postcodekaart
Google Maps
Locatie van Brantgum
Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Brantgum
Woon- en buurtcijfers in Brantgum
Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Brantgum. In 2025 waren er 250 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 246.324.
Gemiddelde WOZ
EUR 246.324
Laatste jaar: 2025
Gemiddeld inkomen p.p.
EUR 25.550
Bron: AlleCijfers
Misdrijven (huidig jaar)
2
Totaal geregistreerd
Demografie en WOZ-ontwikkeling
Inwoners per jaar
| Jaar | Inwoners |
|---|---|
| 2021 | 245 |
| 2022 | 240 |
| 2023 | 240 |
| 2024 | 240 |
| 2025 | 250 |
WOZ-waarde per jaar
| Jaar | Gemiddelde WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 149.991 |
| 2022 | EUR 203.193 |
| 2023 | EUR 229.855 |
| 2024 | EUR 237.495 |
| 2025 | EUR 246.324 |
Samenstelling van bewoners
Leeftijdsopbouw
65+: 55
0-15: 35
15-25: 20
25-45: 60
45-65: 70
Opleidingsniveau
Hoger
30
Praktisch
40
Middelbaar
90
Herkomst inwoners (2025)
Europa
15
Nederland
230
Buiten Europa
5
Woningvoorraad en bouwperiodes
Soorten woningen
Hoekwoningen
10
Appartementen
3
Tussenwoningen
9
Vrijstaande woningen
75
Twee-onder-één-kap woningen
15
Bouwperiode van panden
Voor 1700
1
1700 tot 1900
44
1900 tot 1925
13
1925 tot 1950
8
1950 tot 1970
10
1970 tot 1980
7
1980 tot 1990
14
1990 tot 2000
8
2000 tot 2010
5
2010 tot 2020
3
2020 en later
2
Energie en duurzaamheid
Energielabelverdeling
Label G
50
Label C
15
Label A
12
Label B
11
Label D
11
Label F
6
Label E
3
Label A+
1
Label A++
0
Label A+++
0
Label A++++
0
Label A+++++
0
Gemiddeld energieverbruik per jaar
| Jaar | Gas (m3) | Elektriciteit (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.557 | 2.842 |
| 2021 | 1.745 | 3.024 |
| 2022 | 1.311 | 3.031 |
| 2023 | 1.065 | 2.891 |
| 2024 | 1.079 | 3.028 |
Verbruik per woningtype
Hoekwoning
Gas: 971 • Elektriciteit: 1.960
Huurwoning
Gas: 820 • Elektriciteit: 1.488
Koopwoning
Gas: 1.086 • Elektriciteit: 3.000
Tussenwoning
Gas: 998 • Elektriciteit: 1.773
Vrijstaande woning
Gas: 1.152 • Elektriciteit: 3.095
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 695 • Elektriciteit: 2.468
Bedrijvigheid in Brantgum (2025)
Handel en HORECA
5
Nijverheid en energie
0
Zakelijke dienstverlening
5
Overheid, onderwijs en zorg
0
Landbouw, bosbouw en visserij
5
Vervoer, informatie en communicatie
0
Financiele diensten en onroerendgoed
0
Cultuur, recreatie en overige diensten
5
Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 30
Recente misdaadcijfers
| Periode | Misdrijven |
|---|---|
| jan 2025 | 0 |
| jan 2026 | 2 |
| jul 2025 | 0 |
| jun 2025 | 0 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 0 |
| nov 2024 | 2 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 1 |
| okt 2025 | 1 |
| sep 2024 | 1 |
| sep 2025 | 1 |
Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Brantgum.
Veelgestelde vragen over wonen in Brantgum
Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.
Hoeveel inwoners heeft Brantgum?
Brantgum telt in 2025 ongeveer 250 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Brantgum?
De gemiddelde WOZ-waarde in Brantgum is in 2025 circa € 246.324.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Brantgum?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Brantgum ligt rond € 25.550 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Brantgum?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Brantgum?
In Brantgum komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 75 woningen.
Meer woningen in Brantgum
Bekijk meer woningen in deze plaats.
-
- Verkocht onder voorbehoud
Ringwei 2
9153BK Brantgum
€ 600.000 k.k.
€ 5.882/m²
AOpslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 102 m²
- Perceeloppervlakte
- 2310 m²
- Slaapkamers
- 3
-
- Verkocht
Ringwei 20
9153BL Brantgum
€ 289.000 k.k.
€ 3.074/m²
DOpslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 94 m²
- Perceeloppervlakte
- 447 m²
- Slaapkamers
- 3
-
- Verkocht
Ringwei 17
9153BL Brantgum
€ 215.000 k.k.
€ 0/m²
BOpslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 69 m²
- Perceeloppervlakte
- 118 m²
- Slaapkamers
- 2
