Direct naar de inhoud
Logo van Content+ Makelaars Eveline Janssens

Antwerpenstraat 362

4826HJ Breda • Noord-Brabant

Verkocht onder voorbehoud
Award: Beste Makelaar in Klein Zundert

Fotogalerij

Antwerpenstraat 362 Breda
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ben jij op zoek naar een appartement die je naar eigen smaak kunt moderniseren, dan is dit appartement zeker een bezichtiging waard! Dit heerlijke appartement met 3 slaapkamer, royale woonkamer en zonnige balkon staat nu te koop voor €275.000 k.k. LIGGING EN OMGEVING Het appartement ligt in de wijk Hoge Vucht. Op nog geen 5 minuten lopen ligt het gelijknamige winkelcentrum, hier is een diversiteit aan winkels onder een dak te vinden. Het bruisende stadscentrum van Breda en het centraal station zijn te bereiken binnen 10 minuten fietsen. Verder zijn er in de omgeving ook diverse scholen en is het appartement goed bereikbaar met het openbaar vervoer. Ook de uitvalswegen naar de A16 en A27 liggen gunstig gelegen. BOUWKWALITEIT Het appartementencomplex, welke 60 woningen telt, is gebouwd in 1965. Het aantal woning is verdeeld over 10 verdieping. Het is dan ook prettig dat er een lift aanwezig is in het complex. Verder wordt het appartement verwarmd door middel van blokverwarming. Het warme water wordt verzorg door een geiser(eigendom). Alle buitenkozijnen zijn hout en voorzien van dubbele beglazing op de bewegende kozijnen na, hier zit momenteel nog enkele beglazing in. Verder is er vanuit de VvE voldoende animo om te kijken hoe het appartementencomplex in de toekomst verduurzaamd kan worden. VvE: Door het kopen van een appartement wordt u van rechtswege lid van de Vereniging van Eigenaars. De VvE kosten bedragen ca. € 232,84,- per maand(gebaseerd om de begroting 2025). In de servicekosten is o.a. opgenomen: de opstalverzekering, reservering voor klein- en groot onderhoud. Het voorschot van de verwarming is niet opgenomen in de VvE kosten INDELING BEGANE GROND: Het appartementencomplex beschikt over een centrale afsluitbare entree met bellentableau en brievenbussen. Vanuit de entree zijn de appartementen bereikbaar per trap of lift. Verder bevindt zich op de begane grond de individuele berging met elektra. APPARTEMENT GELEGEN OP DE 6E VERDIEPING Via de voordeur kom je binnen in de ruime hal. Vanuit de hal zijn alle ruimtes in het appartement toegankelijk. Direct bij binnenkomst bevindt zich de ruime slaapkamer (ca. 12m²). Daar tegenover bevindt zich de eenvoudige keuken. De ruime woonkamer, met veel lichtinval is gelegen aan de achterzijde van het appartement. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot de eetkamer. Deze ruimte is multifunctioneel, creëer hier een 3 slaapkamer, een ruimte eetkamer of een heerlijke thuiswerkplek. Vanuit deze aanliggende ruimte kun je via de loopdeur het balkon op. Hier kun je zowat de gehele dag genieten van de zon. Een heerlijk plek om te zitten als je ’s avonds thuis komt van een dag werken! De tweede slaapkamer ligt gelegen aan de achterzijde van het appartement. De eenvoudig afgewerkte heeft een douche en wastafel. Het toilet bevindt zich in een aparte ruimte naast de badkamer. BERGING EN PARKEREN Het appartement heeft op de begane grond een eigen berging. Verder kun je de auto openbaar parkeren in de wijk. Mocht je je geen zorgen willen maken over het vinden van een plekje voor je auto? Weet dat er de mogelijkheid is om een parkeerplek op terrein van het appartementencomplex te huren of te kopen. Nieuwsgierig? Kom gezellig een kijkje nemen bij dit appartement, bel voor een afspraak naar 085-2220901 Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 275.000

Kosten koper (geschat): € 7.350

2% overdrachtsbelasting (€ 5.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 282.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 13.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 275.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekwoning (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
6e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
75 m²
Inhoud
273 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
8 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1965
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Geiser
Energielabel
E

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Berging
Inpandig
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
10-02-2026
Verkoopdatum
10-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafel

Extra kenmerken

  • Lift

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4826

Google Maps

Geografisch overzicht Breda

Verken Breda en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Breda

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Breda. In 2025 waren er 153.845 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 389.529.

Inwoners

153.845

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 389.529

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 36.350

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

10.636

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Breda
Jaar Inwoners
2021 150.235
2022 150.455
2023 151.765
2024 153.220
2025 153.845

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Breda
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 290.384
2022 EUR 312.371
2023 EUR 355.055
2024 EUR 363.404
2025 EUR 389.529

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 28.710 0-15: 21.265 15-25: 21.915 25-45: 44.130 45-65: 37.825

Opleidingsniveau

Hoger

48.560

Praktisch

27.200

Middelbaar

43.380

Herkomst inwoners (2025)

Europa

16.620

Nederland

105.485

Buiten Europa

31.750

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 9.225
Appartementen 36.245
Tussenwoningen 26.465
Vrijstaande woningen 3.169
Twee-onder-één-kap woningen 2.106

Bouwperiode van panden

Voor 1700 31
1700 tot 1900 1.582
1900 tot 1925 3.324
1925 tot 1950 7.590
1950 tot 1970 15.378
1970 tot 1980 5.621
1980 tot 1990 7.679
1990 tot 2000 5.444
2000 tot 2010 2.830
2010 tot 2020 1.678
2020 en later 1.558

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

20.074

Label C

17.396

Label B

12.152

Label D

6.587

Label E

5.910

Label F

4.881

Label G

4.294

Label A+

3.409

Label A++

2.644

Label A+++

1.628

Label A++++

154

Label A+++++

40

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Breda
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 845 2.692
2021 938 2.719
2022 726 2.550
2023 628 2.379
2024 611 2.397

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 892 • Elektriciteit: 2.811

Huurwoning

Gas: 474 • Elektriciteit: 1.962

Koopwoning

Gas: 751 • Elektriciteit: 2.737

Appartement

Gas: 407 • Elektriciteit: 1.840

Tussenwoning

Gas: 733 • Elektriciteit: 2.577

Vrijstaande woning

Gas: 1.525 • Elektriciteit: 4.233

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.110 • Elektriciteit: 3.224

Bedrijvigheid in Breda (2025)

Handel en HORECA 4.315
Nijverheid en energie 2.625
Zakelijke dienstverlening 7.195
Overheid, onderwijs en zorg 4.530
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 2.190
Financiele diensten en onroerendgoed 1.220
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.490

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 24.680

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Breda
Periode Misdrijven
jan 2026 862
jul 2025 918
jun 2025 875
mei 2025 908
mrt 2025 953
mrt 2026 893
nov 2024 785
nov 2025 887
okt 2024 837
okt 2025 922
sep 2024 805
sep 2025 838

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Breda.

Veelgestelde vragen over wonen in Breda

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Breda?

Breda telt in 2025 ongeveer 153.845 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Breda?

De gemiddelde WOZ-waarde in Breda is in 2025 circa € 389.529.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Breda?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Breda ligt rond € 36.350 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Breda?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10.636 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Breda?

In Breda komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 36.245 woningen.

Meer woningen in Breda

Bekijk meer woningen in deze plaats.