Direct naar de inhoud
Logo van CORPOwonen

Bernard de Wildestraat 478

4827EH Breda • Noord-Brabant

Beschikbaar

€ 409.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.030

2% overdrachtsbelasting (€ 8.180) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 419.030

Koopprijs /m²: € 3.895

Fotogalerij

Bernard de Wildestraat 478 Breda

Open huis

Vrijdag 19-06 van 16:30 tot 17:30

Foto 32
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Open huis

Vrijdag 19-06 van 16:30 tot 17:30

OPEN HUIS DINSDAG 16 JUNI 2026 VAN 18:00 UUR TOT 19:00 UUR Wilt u deze woning bezichtigen dan kunt u dinsdag 16 juni 2026 tussen 18:00 uur en 19:00 uur vrijblijvend binnen lopen. Indien u uw gegevens via de website achterlaat, kunnen wij u op voorhand gegevens van de woning toesturen waaronder een bouwtechnisch keuringsrapport. Indien u na de bezichtiging verder wilt gaan met het proces, dient u dit kenbaar te maken door het bezoekersformulier in te vullen en in te leveren. Dat kan bij de aanwezige makelaar of via de e-mail, binnen 24 uur na de bezichtiging. Omschrijving: Wat een fraai appartement! Wilt u ruim wonen? Dat is mogelijk in het gebouw Lakenmeterstaete. Op de 4e verdieping ligt dit fijne 3-kamer appartement met een royaal balkon en ruime woonkamer. In de kelder is een aparte berging aanwezig zodat u uw fiets kunt stallen. Het appartementencomplex ligt op een rustige woonplek op loopafstand van het grote winkelcentrum 'Moerwijk' en de uitvalswegen richting Tilburg, Utrecht als ook Antwerpen en Rotterdam zijn op korte afstand te bereiken. Houdt u van wandelen? Dan bent u ook zo in de prachtige Vuchtpolder. Indeling Begane grond Gemeenschappelijke entree met bellentableau, brievenbussen en videofoon installatie. De centrale hal biedt toegang tot de lift. Vierde verdieping: Entree/ hal Ruime entree met toegang tot alle ruimtes. Woonkamer De woonkamer is met 47m2 ruim te noemen, voldoende mogelijkheden om deze gezellig in te richten! Vanuit de woonkamer is er toegang tot het fijne balkon en ook de semi open keuken staat in directe verbinding met de woonkamer. Balkon Het ruime balkon is op het oosten gelegen en biedt vrij uitzicht over een stukje gemeentegroen en zijlings over het watertje dat aan de voorzijde van het appartementencomplex loopt. Keuken De open keuken is voorzien van een nette keukeninrichting met een gaskookplaat, afzuigkap, magnetron, koelkast en vaatwasser. De keuken is in een dubbele opstelling geplaatst zodat er vanuit de keuken contact is met de woonkamer maar het toch semi-afgescheiden is. Vanuit de keuken is de ruime inpandige berging toegankelijk waar voldoende plaats is voor eventuele voorraden en waar u de aansluiting voor de wasmachine en eventueel droger aantreft. Slaapkamers Het appartement heeft 2 fijne slaapkamers welke aan de balkonzijde gelegen zijn. Via de grote slaapkamer is het balkon toegankelijk. Badkamer De ruime en licht afgewerkte badkamer is geheel betegeld en voorzien van een ligbad, douche en dubbele vaste wastafel. Toilet De separate toiletruimte is uitgevoerd met een wandcloset en een fonteintje. Inpandige bergkast Deze berging is voorzien van het mechanisch ventilatiesysteem, wasmachine aansluiting en de CV- ketel. Berging in kelder: In de kelder bevindt zich de berging waar de fietsen gestald kunnen worden. Bijzonderheden: * Screen 's aanwezig. * VvE bijdrage: ca. €268,- per maand. * Videofoon aanwezig. * Projectnotaris van toepassing. * Het appartement beschikt over een nette laminaatvloer. * Aan deze publicatie kunnen geen rechten worden ontleend * Enkel eigen bewoning toegestaan. Deze voorwaarde wordt ook opgenomen in de akte van levering.

Hypotheek berekenen

€ 409.000

Kosten koper (geschat): € 10.030

2% overdrachtsbelasting (€ 8.180) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 419.030

3,19%

Jaarlijks

%

€ 20.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-06-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 409.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Open huis
Vrijdag 19-06 van 16:30 tot 17:30
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
4e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
105 m²
Inhoud
260 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
4 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2004
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Isolatie
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2024)
Energielabel
A+

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Berging
Inpandig
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
16-06-2026

Badkamer voorzieningen

Douche

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • lift
  • en mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4827

Google Maps

Geografisch overzicht Breda

Verken Breda en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Breda

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Breda. In 2025 waren er 153.845 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 389.529.

Inwoners

153.845

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 389.529

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 36.350

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

10.636

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Breda
Jaar Inwoners
2021 150.235
2022 150.455
2023 151.765
2024 153.220
2025 153.845

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Breda
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 290.384
2022 EUR 312.371
2023 EUR 355.055
2024 EUR 363.404
2025 EUR 389.529

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 28.710 0-15: 21.265 15-25: 21.915 25-45: 44.130 45-65: 37.825

Opleidingsniveau

Hoger

48.560

Praktisch

27.200

Middelbaar

43.380

Herkomst inwoners (2025)

Europa

16.620

Nederland

105.485

Buiten Europa

31.750

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 9.225
Appartementen 36.245
Tussenwoningen 26.465
Vrijstaande woningen 3.169
Twee-onder-één-kap woningen 2.106

Bouwperiode van panden

Voor 1700 31
1700 tot 1900 1.582
1900 tot 1925 3.324
1925 tot 1950 7.590
1950 tot 1970 15.378
1970 tot 1980 5.621
1980 tot 1990 7.679
1990 tot 2000 5.444
2000 tot 2010 2.830
2010 tot 2020 1.678
2020 en later 1.558

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

20.074

Label C

17.396

Label B

12.152

Label D

6.587

Label E

5.910

Label F

4.881

Label G

4.294

Label A+

3.409

Label A++

2.644

Label A+++

1.628

Label A++++

154

Label A+++++

40

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Breda
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 845 2.692
2021 938 2.719
2022 726 2.550
2023 628 2.379
2024 611 2.397

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 892 • Elektriciteit: 2.811

Huurwoning

Gas: 474 • Elektriciteit: 1.962

Koopwoning

Gas: 751 • Elektriciteit: 2.737

Appartement

Gas: 407 • Elektriciteit: 1.840

Tussenwoning

Gas: 733 • Elektriciteit: 2.577

Vrijstaande woning

Gas: 1.525 • Elektriciteit: 4.233

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.110 • Elektriciteit: 3.224

Bedrijvigheid in Breda (2025)

Handel en HORECA 4.315
Nijverheid en energie 2.625
Zakelijke dienstverlening 7.195
Overheid, onderwijs en zorg 4.530
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 2.190
Financiele diensten en onroerendgoed 1.220
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.490

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 24.680

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Breda
Periode Misdrijven
jan 2026 862
jul 2025 918
jun 2025 875
mei 2025 908
mrt 2025 953
mrt 2026 893
nov 2024 785
nov 2025 887
okt 2024 837
okt 2025 922
sep 2024 805
sep 2025 838

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Breda.

Veelgestelde vragen over wonen in Breda

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Breda?

Breda telt in 2025 ongeveer 153.845 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Breda?

De gemiddelde WOZ-waarde in Breda is in 2025 circa € 389.529.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Breda?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Breda ligt rond € 36.350 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Breda?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10.636 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Breda?

In Breda komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 36.245 woningen.

Meer woningen in Breda

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.