Direct naar de inhoud
Logo van TQ Makelaars Breda-Ulvenhout

Beverweg 59

4817LK Breda • Noord-Brabant

Beschikbaar

€ 355.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.950

2% overdrachtsbelasting (€ 7.100) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 363.950

Koopprijs /m²: € 4.034

Fotogalerij

Beverweg 59 Breda
Foto 34
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Aan de Beverweg bevindt zich dit royale en goed onderhouden appartement, gelegen het verzorgde Beverhoek appartementencomplex op een zeer gunstige en centrale locatie in Breda. Het appartement biedt een prettige combinatie van ruimte, licht en comfort, met een praktische indeling die perfect aansluit op hedendaagse woonwensen. Hier woon je rustig en comfortabel, terwijl alle voorzieningen én het bruisende stadscentrum binnen handbereik liggen. De ligging vormt een belangrijk pluspunt van deze woning. Op loopafstand bevinden zich onder andere een supermarkt en diverse dagelijkse voorzieningen. Het centrum van Breda is binnen enkele minuten bereikbaar en biedt een uitgebreid aanbod aan winkels, horeca, cultuur en ontspanning. Entree Bij binnenkomst valt direct de nette, verzorgde en lichte uitstraling van het appartement op. De woning is logisch ingedeeld en voelt ruim en aangenaam aan. Vanuit de centrale hal zijn alle vertrekken toegankelijk, wat zorgt voor een overzichtelijke en praktische indeling. De hal geeft toegang tot de woonkamer, twee slaapkamers, de badkamer, het separate toilet, de meterkast en de berging. Hierdoor is het appartement comfortabel in dagelijks gebruik en geschikt voor diverse woonwensen. Woonkamer en leefruimte De royale woonkamer vormt het hart van de woning en kenmerkt zich door de fijne lichtinval en prettige indeling. Dankzij de grote vierkante raampartijen geniet de ruimte gedurende de dag van veel natuurlijk licht, met name in de ochtend en vroege middag. Dit zorgt voor een open en aangename sfeer waarin comfort centraal staat. Er is voldoende ruimte voor zowel een royale zithoek als een gezellige eethoek, waardoor de woonkamer flexibel in te richten is. De open verbinding met de keuken versterkt het ruimtelijke gevoel en creëert een moderne en sociale leefomgeving waarin koken, eten en wonen naadloos samenkomen. Daarnaast zijn er automatische zonnescreens geplaatst ten behoeve van de raampartijen. Deze bieden extra comfort, privacy en dragen bij aan een aangenaam binnenklimaat tijdens warme dagen. Keuken De open keuken vormt een functioneel onderdeel van de leefruimte en zorgt ervoor dat er altijd contact blijft met de woonkamer. De keuken beschikt over voldoende werk- en opbergruimte, inbouwapparatuur zoals magnetron, koelkast, vriezer, vaatwasser, afzuigkap en een gaskookplaat. Het is praktisch ingericht voor dagelijks gebruik. Slaapkamers Het appartement beschikt over twee goed bemeten slaapkamers. Beide kamers zijn rustig gelegen en bieden voldoende ruimte voor uiteenlopende toepassingen, zoals een comfortabele hoofdslaapkamer, logeerkamer of thuiswerkplek. Dankzij de prettige afmetingen en fijne lichtinval zijn de slaapkamers veelzijdig en comfortabel in gebruik. Badkamer en sanitair De badkamer is netjes en verzorgd uitgevoerd en voorzien van een ligbad met geïntegreerde douche en dubbele wastafels. Dit biedt zowel comfort als praktisch gebruiksgemak in het dagelijks leven. Daarnaast beschikt het appartement over een separaat toilet in de hal, wat zorgt voor extra privacy en gemak. Bergingen en functionele ruimtes Het appartement beschikt over twee praktische bergingen, ieder met een eigen functie: Er is een bergruimte, hier bevindt zich de cv-ketel en de aansluitingen voor de was apparatuur. Daarnaast biedt deze ruimte volop mogelijkheden voor extra opslag of het opbergen van huishoudelijke spullen. Op de begane grond van het complex bevindt zich tevens een separate externe berging. Deze afgesloten ruimte is ideaal voor het stallen van bijvoorbeeld fietsen, gereedschap of seizoensspullen en biedt extra praktische bergruimte buiten het appartement. Complex en voorzieningen Het appartement maakt deel uit van een goed onderhouden appartementencomplex met diverse praktische voorzieningen. Zo is er een gezamenlijke fietsenstalling aanwezig en beschikt de woning over een eigen externe berging. Daarnaast behoort een eigen parkeerplaats op het afgesloten terrein van het complex tot het appartement. Dit zorgt voor extra comfort en een vaste, veilige parkeerplek direct bij de woning. De maandelijkse bijdrage aan de Vereniging van Eigenaren (VvE) bedraagt € 190,96 per maand. Omgeving en ligging De ligging van Beverweg 59 is bijzonder aantrekkelijk. Op korte afstand bevinden zich diverse dagelijkse voorzieningen, waaronder supermarkten en winkels, waardoor het dagelijks leven zeer praktisch is ingericht. Het centrum van Breda ligt op slechts enkele minuten afstand en biedt een uitgebreid aanbod aan winkels, restaurants, terrassen, cultuur en uitgaansgelegenheden. Breda staat bekend om haar historische charme en levendige karakter, wat zorgt voor een prettige en dynamische woonomgeving.

Hypotheek berekenen

€ 355.000

Kosten koper (geschat): € 8.950

2% overdrachtsbelasting (€ 7.100) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 363.950

2,78%

Jaarlijks

%

€ 17.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 355.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Galerijflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
3 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
88 m²
Inhoud
310 m³
Externe bergruimte
3 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2007
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
2019
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum
Berging
Inpandig
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
11-05-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, en ligbad

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering en mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4817

Google Maps

Geografisch overzicht Breda

Verken Breda en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Breda

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Breda. In 2025 waren er 153.845 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 389.529.

Inwoners

153.845

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 389.529

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 36.350

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

10.636

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Breda
Jaar Inwoners
2021 150.235
2022 150.455
2023 151.765
2024 153.220
2025 153.845

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Breda
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 290.384
2022 EUR 312.371
2023 EUR 355.055
2024 EUR 363.404
2025 EUR 389.529

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 28.710 0-15: 21.265 15-25: 21.915 25-45: 44.130 45-65: 37.825

Opleidingsniveau

Hoger

48.560

Praktisch

27.200

Middelbaar

43.380

Herkomst inwoners (2025)

Europa

16.620

Nederland

105.485

Buiten Europa

31.750

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 9.225
Appartementen 36.245
Tussenwoningen 26.465
Vrijstaande woningen 3.169
Twee-onder-één-kap woningen 2.106

Bouwperiode van panden

Voor 1700 31
1700 tot 1900 1.582
1900 tot 1925 3.324
1925 tot 1950 7.590
1950 tot 1970 15.378
1970 tot 1980 5.621
1980 tot 1990 7.679
1990 tot 2000 5.444
2000 tot 2010 2.830
2010 tot 2020 1.678
2020 en later 1.558

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

20.074

Label C

17.396

Label B

12.152

Label D

6.587

Label E

5.910

Label F

4.881

Label G

4.294

Label A+

3.409

Label A++

2.644

Label A+++

1.628

Label A++++

154

Label A+++++

40

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Breda
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 845 2.692
2021 938 2.719
2022 726 2.550
2023 628 2.379
2024 611 2.397

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 892 • Elektriciteit: 2.811

Huurwoning

Gas: 474 • Elektriciteit: 1.962

Koopwoning

Gas: 751 • Elektriciteit: 2.737

Appartement

Gas: 407 • Elektriciteit: 1.840

Tussenwoning

Gas: 733 • Elektriciteit: 2.577

Vrijstaande woning

Gas: 1.525 • Elektriciteit: 4.233

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.110 • Elektriciteit: 3.224

Bedrijvigheid in Breda (2025)

Handel en HORECA 4.315
Nijverheid en energie 2.625
Zakelijke dienstverlening 7.195
Overheid, onderwijs en zorg 4.530
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 2.190
Financiele diensten en onroerendgoed 1.220
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.490

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 24.680

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Breda
Periode Misdrijven
jan 2026 862
jul 2025 918
jun 2025 875
mei 2025 908
mrt 2025 953
mrt 2026 893
nov 2024 785
nov 2025 887
okt 2024 837
okt 2025 922
sep 2024 805
sep 2025 838

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Breda.

Veelgestelde vragen over wonen in Breda

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Breda?

Breda telt in 2025 ongeveer 153.845 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Breda?

De gemiddelde WOZ-waarde in Breda is in 2025 circa € 389.529.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Breda?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Breda ligt rond € 36.350 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Breda?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10.636 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Breda?

In Breda komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 36.245 woningen.

Meer woningen in Breda

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.