Direct naar de inhoud
Logo van Hendriks Makelaardij Breda

Bijltje 32

4816GT Breda • Noord-Brabant

Verkocht

€ 365.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.150

2% overdrachtsbelasting (€ 7.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 374.150

Koopprijs /m²: € 4.056

Fotogalerij

Bijltje 32 Breda
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! INSTAPKLAAR WONEN MET RUIMTE, LICHT EN EEN GOEDE LIGGING In de rustige, groene wijk Doornbos-Linie staat deze verrassend ruime tussenwoning klaar voor nieuwe bewoners. De woning is perfect geschikt voor starters, eenpersoonshuishoudens, twee-persoonshuishoudens én jonge gezinnen die comfortabel willen wonen op een centrale locatie in Breda. Het NS-station, Breda Centrum en winkelcentrum Hoge Vucht zijn allen binnen handbereik. Als je die nog in kunt verwerken. Dan is het goed Met vier (slaap)kamers, een zonnige achtertuin op het zuidwesten en acht zonnepanelen, biedt dit huis een ideale mix van ruimte, duurzaamheid en gebruiksgemak. Gelegen aan een groen plantsoen met genoeg parkeergelegenheid voor de deur, heb je hier het beste van twee werelden: rust en bereikbaarheid. En dat alles in een woning die goed onderhouden is. DE BELANGRIJKSTE PLUSPUNTEN OP EEN RIJ: - Acht zonnepanelen op het dak zorgen voor lagere energielasten én duurzame energievoorziening - Vier (slaap)kamers bieden flexibiliteit: werkplek, kinderkamer, logeerkamer of hobbyruimte - Goed onderhouden tussenwoning, instapklaar en met slimme indeling - Kunststof kozijnen met dubbele beglazing: onderhoudsarm én goed geïsoleerd - Achtertuin op het zuidwesten – heerlijk veel zon in de middag en avond - Lichte leefruimtes, mede door de gunstige ligging en grote ramen - Groen plantsoen aan de voorzijde, ideaal voor kinderen of gewoon het uitzicht WONEN IN LICHT, RUIMTE EN RUST – ÉN TOCH DICHTBIJ ALLES Zodra je de woning binnenstapt, voel je het meteen: hier is met zorg gewoond. Deze tussenwoning biedt met haar 90 m² woonoppervlakte en 156 m² perceeloppervlakte precies de juiste balans tussen compact en ruimtelijk. Geen loze vierkante meters, maar een efficiënte indeling waar elke kamer tot zijn recht komt. De voortuin is netjes aangelegd. Binnen opent zich een fijne, lichte woonkamer met zicht op de zonnige achtertuin, die dankzij de zuidwestelijke ligging nagenoeg de hele dag beschikt over zonlicht. Perfect voor zomeravonden, barbecuefeestjes of gewoon een moment voor jezelf met een goed boek. Dankzij de kunststof kozijnen met dubbele beglazing zit je hier goed qua isolatie én onderhoudsgemak. De acht zonnepanelen maken het plaatje af en zorgen voor lagere maandlasten – een investering waar je direct van profiteert. De keuken is functioneel en netjes, uitgevoerd in een L-opstelling met kunststof werkblad en voorzien van onder andere een vaatwasser, gaskookplaat, oven en afzuigkap. Al is de stijl misschien wat ouder, alles werkt naar behoren – hier kun je zo aan de slag, óf op termijn kiezen voor een upgrade naar jouw smaak. Boven zijn er drie goed bemeten kamers, waarvan allen ideaal zijn als slaapkamer maar ze ook prima in te richten zijn als thuiswerkplek of logeerkamer. De zolderkamer met Velux dakraam is een extra'tje (nokhoogte ca. 1.78 cm), met op de overloop de CV-opstelling (2010) en omvormer voor de zonnepanelen. En dan de buitenruimte: een ruime achtertuin, beschut, groen en heerlijk op de zon gericht. Met een stenen berging voorzien van elektra en een achterom, is dit een tuin die leeft en werkt – precies wat je nodig hebt. INDELING VAN DE WONING BEGANE GROND Binnenkomst via de verzorgde entree/hal met open trapopgang naar de eerste verdieping, de meterkast, het toilet en toegang tot de woonkamer. Het toilet is modern betegeld en voorzien van een zwevend closet en fonteintje. De lichte woonkamer is verrassend ruim en biedt via een grote raampartij uitzicht op de tuin. Aan de achterzijde ligt de keuken, in nette staat, met veel kastruimte en diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is er directe toegang tot de tuin. EERSTE VERDIEPING Via de overloop met gesloten trapopgang bereik je drie slaapkamers, een wasruimte en de badkamer. Slaapkamer 1 ligt aan de achterzijde en beschikt over een bergkast. Slaapkamer 2 bevindt zich aan de voorzijde en heeft eveneens een vaste bergkast. Slaapkamer 3 bevindt zich eveneens aan de achterzijde. Badkamer aan de voorzijde is praktisch en voorzien van een douche en wastafel. Wasruimte met aansluiting voor wasapparatuur, netjes weggewerkt. ZOLDER VERDIEPING De zolder is bereikbaar via een vaste trap en heeft een lichte overloop met toegang tot de technische installaties: de CV-ketel (2010) en omvormer voor de zonnepanelen. De vierde slaapkamer is voorzien van een Velux dakraam en voelt ruim aan dankzij de schuine wanden die slim zijn benut. TUIN Zowel de voortuin als de achtertuin zijn goed onderhouden. De achtertuin is royaal, heeft een gunstige ligging op het zuidwesten én biedt veel privacy. Daarnaast beschikt de tuin over een stenen berging met elektra en een achterom – ideaal voor fietsen, tuinspullen of gewoon als extra opslag.

Hypotheek berekenen

€ 365.000

Kosten koper (geschat): € 9.150

2% overdrachtsbelasting (€ 7.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 374.150

2,78%

Jaarlijks

%

€ 18.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 365.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
90 m²
Perceeloppervlakte
156 m²
Inhoud
370 m³
Overige inpandige ruimte
15 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
8 m²
Achtertuin oppervlakte
68 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1961
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha avanta (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
08-01-2026
Verkoopdatum
19-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafel

Extra kenmerken

  • Dakraam en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4816

Google Maps

Geografisch overzicht Breda

Verken Breda en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Breda

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Breda. In 2025 waren er 153.845 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 389.529.

Inwoners

153.845

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 389.529

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 36.350

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

10.636

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Breda
Jaar Inwoners
2021 150.235
2022 150.455
2023 151.765
2024 153.220
2025 153.845

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Breda
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 290.384
2022 EUR 312.371
2023 EUR 355.055
2024 EUR 363.404
2025 EUR 389.529

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 28.710 0-15: 21.265 15-25: 21.915 25-45: 44.130 45-65: 37.825

Opleidingsniveau

Hoger

48.560

Praktisch

27.200

Middelbaar

43.380

Herkomst inwoners (2025)

Europa

16.620

Nederland

105.485

Buiten Europa

31.750

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 9.225
Appartementen 36.245
Tussenwoningen 26.465
Vrijstaande woningen 3.169
Twee-onder-één-kap woningen 2.106

Bouwperiode van panden

Voor 1700 31
1700 tot 1900 1.582
1900 tot 1925 3.324
1925 tot 1950 7.590
1950 tot 1970 15.378
1970 tot 1980 5.621
1980 tot 1990 7.679
1990 tot 2000 5.444
2000 tot 2010 2.830
2010 tot 2020 1.678
2020 en later 1.558

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

20.074

Label C

17.396

Label B

12.152

Label D

6.587

Label E

5.910

Label F

4.881

Label G

4.294

Label A+

3.409

Label A++

2.644

Label A+++

1.628

Label A++++

154

Label A+++++

40

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Breda
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 845 2.692
2021 938 2.719
2022 726 2.550
2023 628 2.379
2024 611 2.397

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 892 • Elektriciteit: 2.811

Huurwoning

Gas: 474 • Elektriciteit: 1.962

Koopwoning

Gas: 751 • Elektriciteit: 2.737

Appartement

Gas: 407 • Elektriciteit: 1.840

Tussenwoning

Gas: 733 • Elektriciteit: 2.577

Vrijstaande woning

Gas: 1.525 • Elektriciteit: 4.233

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.110 • Elektriciteit: 3.224

Bedrijvigheid in Breda (2025)

Handel en HORECA 4.315
Nijverheid en energie 2.625
Zakelijke dienstverlening 7.195
Overheid, onderwijs en zorg 4.530
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 2.190
Financiele diensten en onroerendgoed 1.220
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.490

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 24.680

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Breda
Periode Misdrijven
jan 2026 862
jul 2025 918
jun 2025 875
mei 2025 908
mrt 2025 953
mrt 2026 893
nov 2024 785
nov 2025 887
okt 2024 837
okt 2025 922
sep 2024 805
sep 2025 838

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Breda.

Veelgestelde vragen over wonen in Breda

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Breda?

Breda telt in 2025 ongeveer 153.845 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Breda?

De gemiddelde WOZ-waarde in Breda is in 2025 circa € 389.529.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Breda?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Breda ligt rond € 36.350 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Breda?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10.636 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Breda?

In Breda komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 36.245 woningen.

Meer woningen in Breda

Bekijk meer woningen in deze plaats.