Direct naar de inhoud
Logo van Storimans en Partners

Bothastraat 10 A

4818BE Breda • Noord-Brabant

Verkocht

€ 349.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.830

2% overdrachtsbelasting (€ 6.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 357.830

Koopprijs /m²: € 4.716

Fotogalerij

Bothastraat 10 A Breda
Foto 32
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wonen in de geliefde wijk Sportpark Ben jij op zoek naar je eerste eigen plek? Een appartement met sfeer, licht én een fijne ligging? Dan is dit charmante 3-kamerappartement in de populaire woonwijk Sportpark absoluut een bezichtiging waard! Dit appartement combineert authentieke details met modern wooncomfort. Denk aan een lichte woonkamer en-suite, twee slaapkamers, een luxe badkamer, een zonnig balkon en een eigen berging. Een heerlijke plek om thuis te komen. ENTREE/HAL Welkom thuis Via de centrale entree met intercom bereik je het appartement op de tweede woonlaag. Zodra je binnenstapt, valt direct de prettige indeling op. De ruime hal geeft toegang tot alle vertrekken en zorgt voor een open en rustige sfeer. WOONKAMER Licht, ruimte en sfeer De woonkamer en-suite is een echte blikvanger. De karakteristieke schuifdeuren zorgen voor een speelse indeling tussen wonen en eten, terwijl de grote ramen zorgen voor veel natuurlijk licht. De woonkamer aan de voorzijde voelt warm en gezellig aan, mede dankzij de schouw en vaste kastruimte. Aan de achterzijde bevindt zich de eetkamer met directe toegang tot het balkon – perfect voor een kop koffie in de ochtendzon of een borrel na werk. KEUKEN Koken met plezier De moderne keuken is uitgevoerd in een U-opstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gaskookplaat, rvs afzuigkap, oven, vaatwasser, koelkast en een rvs spoelbak. Of je nu snel iets klaarmaakt of uitgebreid kookt voor vrienden: hier kan het allemaal. Dankzij de strakke afwerking en de complete inbouwapparatuur kook je hier met gemak én plezier. SLAAPKAMER I & II Twee slaapkamers, volop mogelijkheden Het appartement beschikt over twee fijne slaapkamers. Ideaal als hoofdslaapkamer en extra kamer voor een thuiswerkplek, logeerkamer of walk-in closet. Eén van de slaapkamers biedt zelfs direct toegang tot het balkon. Daarnaast is er een handige vaste kast met plek voor de wasmachine en de cv-installatie. BADKAMER Luxe badkamer De badkamer is modern en stijlvol afgewerkt. Je vindt hier een ruime inloopdouche met regen- en handdouche, een strak wastafelmeubel en mechanische ventilatie. Ook het toilet is separaat en in dezelfde moderne stijl uitgevoerd. BALKON & BERGING Buitenruimte & extra opslag Het zonnige balkon ligt op het zuidoosten en is een heerlijke plek om buiten te zitten. Daarnaast beschik je over een eigen berging in het souterrain, ideaal voor fietsen, koffers of sportspullen. WAT U VERDER NOG MOET WETEN Waarom jij hier wilt wonen? - Instapklaar appartement met karakter - Lichte woonkamer en-suite met authentieke details - Moderne badkamer en toilet - Zonnig balkon - Energielabel C - Gezonde en actieve VvE - Lage maandelijkse servicekosten te weten: ca. 133,- per maand - Parkeergelegenheid in de buurt - Centrale ligging nabij winkels, sportfaciliteiten en uitvalswegen Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 349.000

Kosten koper (geschat): € 8.830

2% overdrachtsbelasting (€ 6.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 357.830

2,78%

Jaarlijks

%

€ 17.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 349.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
74 m²
Inhoud
245 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
8 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1954
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Isolatie
HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
HR Intergas ( combiketel uit 2018, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
15-01-2026
Verkoopdatum
04-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4818

Google Maps

Geografisch overzicht Breda

Verken Breda en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Breda

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Breda. In 2025 waren er 153.845 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 389.529.

Inwoners

153.845

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 389.529

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 36.350

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

10.636

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Breda
Jaar Inwoners
2021 150.235
2022 150.455
2023 151.765
2024 153.220
2025 153.845

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Breda
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 290.384
2022 EUR 312.371
2023 EUR 355.055
2024 EUR 363.404
2025 EUR 389.529

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 28.710 0-15: 21.265 15-25: 21.915 25-45: 44.130 45-65: 37.825

Opleidingsniveau

Hoger

48.560

Praktisch

27.200

Middelbaar

43.380

Herkomst inwoners (2025)

Europa

16.620

Nederland

105.485

Buiten Europa

31.750

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 9.225
Appartementen 36.245
Tussenwoningen 26.465
Vrijstaande woningen 3.169
Twee-onder-één-kap woningen 2.106

Bouwperiode van panden

Voor 1700 31
1700 tot 1900 1.582
1900 tot 1925 3.324
1925 tot 1950 7.590
1950 tot 1970 15.378
1970 tot 1980 5.621
1980 tot 1990 7.679
1990 tot 2000 5.444
2000 tot 2010 2.830
2010 tot 2020 1.678
2020 en later 1.558

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

20.074

Label C

17.396

Label B

12.152

Label D

6.587

Label E

5.910

Label F

4.881

Label G

4.294

Label A+

3.409

Label A++

2.644

Label A+++

1.628

Label A++++

154

Label A+++++

40

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Breda
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 845 2.692
2021 938 2.719
2022 726 2.550
2023 628 2.379
2024 611 2.397

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 892 • Elektriciteit: 2.811

Huurwoning

Gas: 474 • Elektriciteit: 1.962

Koopwoning

Gas: 751 • Elektriciteit: 2.737

Appartement

Gas: 407 • Elektriciteit: 1.840

Tussenwoning

Gas: 733 • Elektriciteit: 2.577

Vrijstaande woning

Gas: 1.525 • Elektriciteit: 4.233

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.110 • Elektriciteit: 3.224

Bedrijvigheid in Breda (2025)

Handel en HORECA 4.315
Nijverheid en energie 2.625
Zakelijke dienstverlening 7.195
Overheid, onderwijs en zorg 4.530
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 2.190
Financiele diensten en onroerendgoed 1.220
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.490

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 24.680

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Breda
Periode Misdrijven
jan 2026 862
jul 2025 918
jun 2025 875
mei 2025 908
mrt 2025 953
mrt 2026 893
nov 2024 785
nov 2025 887
okt 2024 837
okt 2025 922
sep 2024 805
sep 2025 838

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Breda.

Veelgestelde vragen over wonen in Breda

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Breda?

Breda telt in 2025 ongeveer 153.845 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Breda?

De gemiddelde WOZ-waarde in Breda is in 2025 circa € 389.529.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Breda?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Breda ligt rond € 36.350 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Breda?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10.636 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Breda?

In Breda komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 36.245 woningen.

Meer woningen in Breda

Bekijk meer woningen in deze plaats.