Direct naar de inhoud
Logo van Schonck, Schul & Compagnie Makelaardij

Lange Weide 210

4827MC Breda • Noord-Brabant

Verkocht

€ 690.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 15.650

2% overdrachtsbelasting (€ 13.800) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 705.650

Koopprijs /m²: € 4.082

Fotogalerij

Lange Weide 210 Breda
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Deze moderne en over de volle breedte uitgebouwde eindwoning is gelegen op een zeer gewilde woonlocatie in de wijk Waterdonken. En wat een ruimte, met maar liefst 169m2 woonoppervlakte. De woning heeft energielabel A++, is energiezuinig en beschikt over 10 zonnepanelen (2022). De woning is voorzien van een lichte woonkamer met open woonkeuken, 3 slaapkamers op de eerste verdieping en een royale slaapkamer met walk in closet op de 2e verdieping. De woning heeft een leuke achtertuin op het zuiden, een berging en een carport. De jonge wijk Waterdonken kenmerkt zich door de ruime opzet en speelse stedenbouwkundige architectuur met veel groen en waterpartijen. Vanuit de woning loop je zo voor een wandeling de Vuchtpolder of het Teteringse bos in en met 10 minuten fietsen sta je in het bruisende stadscentrum van Breda. Kortom een zeer royale eindwoning in een prachtige omgeving, laat je verrassen en kom snel kijken. In de directe nabijheid bevinden zich winkelcentrum Moerwijk, (basis)scholen, diverse sportmogelijkheden, medische voorzieningen en natuurgebied. Via de nabijgelegen noordelijke rondweg zijn de snelwegen A16, A27, A58 en A59 eenvoudig bereikbaar. De binnenstad van Breda en het NS-station Centraal zijn op korte fietsafstand gelegen. INDELING We kunnen de auto parkeren naast de woning of onder de eigen carport. Begane grond We lopen naar voorzijde en via een klein trapje komen we bij de voordeur. In de entree hal bevinden zich de meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en de toiletruimte met fonteintje. De begane grond vloer is voorzien van eikenhouten vloer. We lopen door naar de woonkamer. Wat een fijne royale ruimte met een open keuken aan de achterzijde welke is uitgebouwd. In de woonkamer zit een trapkast voor extra bergruimte. De zithoek vinden we aan de voorzijde van de woning en deze biedt een heerlijk weids uitzicht richting polder en natuurgebied. De keuken heeft een fijn eiland en er is een op maat gemaakte kastenwand en is van alle gemakken voorzien, zoals een SMEG fornuis met 6 gaspitten en een brede oven, rvs afzuigkap, vaatwasser, een spoelbak met Quooker, extra grote koelkast en veel bergruimte. Aan de achterzijde biedt de keuken middels loopdeur toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping We lopen door naar de 1e verdieping. De overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers, badkamer, de trapopgang naar de tweede verdieping en een moderne tweede toiletruimte voorzien van een hangend toilet. Deze verdieping is voorzien van een laminaat vloer. Slaapkamer 1 is gelegen aan de voorzijde van de woning. Slaapkamer 2 is gelegen aan de achterzijde van de woning en heeft extra lichtinval door het zijraam. Slaapkamer 3 is ook gelegen aan de achterzijde van de woning. De badkamer is voorzien van een royale inloopdouche met glazen deur en een regen- en handdouche, een ligbad, brede wastafel op meubel, designradiator en mechanische afzuiging. Tweede verdieping Dan lopen we verder omhoog naar de 2e verdieping. Wat een ruimte is hier aanwezig. Er is een royale slaapkamer aan de achterzijde met ook een zijraam, een royale walk in closet in het midden van de ruimte en een wasgelegenheid aan de voorzijde met een wastafel. Hier kan op eenvoudige wijze een 2e badkamer worden gerealiseerd. Ook deze verdieping heeft een laminaatvloer. Indien gewenst zou het realiseren van een extra slaapkamer ook mogelijk zijn. Aan de voorzijde vinden we tevens de aansluitpunten ten behoeve van de wasapparatuur alsmede de opstelling van de mechanische afzuigunit. TUIN – BERGING – CARPORT De achtertuin is ideaal gelegen op het zuiden met heel veel privacy. Er is een berging en een achterom met toegang naar de carport aan de achterzijde van de woning. Overigens zijn er naast de woning nog diverse openbare parkeerplaatsen gelegen. BIJZONDERHEDEN - De woning heeft veel leefruimte en is instap klaar. - De woonomgeving is heerlijk rustig, zeer kindvriendelijk en kenmerkt zich door veel groen, speel- en wandelvoorzieningen; - Door de hoekligging en situering ten opzichte van tegenovergelegen bebouwing biedt de woning aan de voorzijde een prachtig uitzicht over poldergebied; - Verwarming en warmwatervoorziening geschiedt middels stadsverwarming; - Mooie lichtinval door de grote raampartijen en extra ramen aan de zijkant. - De tuin is ideaal gesitueerd op het zuiden; - De woning is geheel voorzien van hardhouten kozijnen met isolerende beglazing; - De woning is voorzien van vloer-, muur- en dakisolatie; Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 690.000

Kosten koper (geschat): € 15.650

2% overdrachtsbelasting (€ 13.800) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 705.650

3,04%

Jaarlijks

%

€ 34.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 690.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, eindwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
169 m²
Perceeloppervlakte
145 m²
Inhoud
597 m³
Externe bergruimte
5 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2010
Bouwwijze
Bestaande bouw
Warm water
Stadsverwarming
Energielabel
A++

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
06-01-2026
Verkoopdatum
02-03-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4827

Google Maps

Geografisch overzicht Breda

Verken Breda en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Breda

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Breda. In 2025 waren er 153.845 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 389.529.

Inwoners

153.845

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 389.529

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 36.350

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

10.636

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Breda
Jaar Inwoners
2021 150.235
2022 150.455
2023 151.765
2024 153.220
2025 153.845

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Breda
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 290.384
2022 EUR 312.371
2023 EUR 355.055
2024 EUR 363.404
2025 EUR 389.529

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 28.710 0-15: 21.265 15-25: 21.915 25-45: 44.130 45-65: 37.825

Opleidingsniveau

Hoger

48.560

Praktisch

27.200

Middelbaar

43.380

Herkomst inwoners (2025)

Europa

16.620

Nederland

105.485

Buiten Europa

31.750

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 9.225
Appartementen 36.245
Tussenwoningen 26.465
Vrijstaande woningen 3.169
Twee-onder-één-kap woningen 2.106

Bouwperiode van panden

Voor 1700 31
1700 tot 1900 1.582
1900 tot 1925 3.324
1925 tot 1950 7.590
1950 tot 1970 15.378
1970 tot 1980 5.621
1980 tot 1990 7.679
1990 tot 2000 5.444
2000 tot 2010 2.830
2010 tot 2020 1.678
2020 en later 1.558

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

20.074

Label C

17.396

Label B

12.152

Label D

6.587

Label E

5.910

Label F

4.881

Label G

4.294

Label A+

3.409

Label A++

2.644

Label A+++

1.628

Label A++++

154

Label A+++++

40

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Breda
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 845 2.692
2021 938 2.719
2022 726 2.550
2023 628 2.379
2024 611 2.397

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 892 • Elektriciteit: 2.811

Huurwoning

Gas: 474 • Elektriciteit: 1.962

Koopwoning

Gas: 751 • Elektriciteit: 2.737

Appartement

Gas: 407 • Elektriciteit: 1.840

Tussenwoning

Gas: 733 • Elektriciteit: 2.577

Vrijstaande woning

Gas: 1.525 • Elektriciteit: 4.233

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.110 • Elektriciteit: 3.224

Bedrijvigheid in Breda (2025)

Handel en HORECA 4.315
Nijverheid en energie 2.625
Zakelijke dienstverlening 7.195
Overheid, onderwijs en zorg 4.530
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 2.190
Financiele diensten en onroerendgoed 1.220
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.490

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 24.680

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Breda
Periode Misdrijven
jan 2026 862
jul 2025 918
jun 2025 875
mei 2025 908
mrt 2025 953
mrt 2026 893
nov 2024 785
nov 2025 887
okt 2024 837
okt 2025 922
sep 2024 805
sep 2025 838

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Breda.

Veelgestelde vragen over wonen in Breda

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Breda?

Breda telt in 2025 ongeveer 153.845 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Breda?

De gemiddelde WOZ-waarde in Breda is in 2025 circa € 389.529.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Breda?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Breda ligt rond € 36.350 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Breda?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10.636 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Breda?

In Breda komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 36.245 woningen.

Meer woningen in Breda

Bekijk meer woningen in deze plaats.