Direct naar de inhoud
Logo van Hendriks Makelaardij Breda

Nieuw Asterd 29

4823GD Breda • Noord-Brabant

Verkocht

€ 710.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 16.050

2% overdrachtsbelasting (€ 14.200) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 726.050

Koopprijs /m²: € 5.000

Fotogalerij

Nieuw Asterd 29 Breda
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! RUIME VRIJSTAANDE WONING OP EEN FRAAIE LOCATIE AAN DE ASTERDLOOP Deze vrijstaande woning aan de Asterdloop biedt een prettige combinatie van ruimte, wooncomfort en een fijne ligging. Met vier slaapkamers, een inpandige multifunctionele garage, een tuin rondom en energielabel A is dit een praktische en toekomstbestendige woning. De ligging nabij de Asterdplas en diverse voorzieningen maakt het geheel extra aantrekkelijk. DE HIGHLIGHTS OP EEN RIJ Vrijstaand wonen: 142 m² woonoppervlak op een royaal perceel van 414 m². Aantrekkelijke ligging: Op korte afstand van de Asterdplas, omgeven door groen en dicht bij dagelijkse voorzieningen. Duurzaam: Voorzien van 14 zonnepanelen en energielabel A. Praktische indeling: Drie slaapkamers op de eerste verdieping en een vierde slaapkamer op de zolderverdieping (via vaste trap). Inpandige multifunctionele garage: Geïsoleerd en verwarmd; ideaal voor werk, hobby’s of bergruimte. Tuin rondom: De achtertuin grenst direct aan de Asterdloop, wat zorgt voor een groen en ruimtelijk uitzicht. COMFORTABEL WONEN MET EEN PRAKTISCHE INDELING Via de ruime hal kom je in de lichte woonkamer, waar grote raampartijen zorgen voor prettig daglicht en een fijn zicht op de tuin. De open keuken sluit hier mooi op aan en is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een quooker en voldoende kastruimte. De begane grond is afgewerkt met een eikenhouten vloer, wat de ruimte een warme uitstraling geeft. Naast de schuifpui bevindt zich een hal die toegang biedt tot het toilet en aansluitend de inpandige garage. Deze voormalige garage is volledig geïsoleerd en verwarmd en daarmee geschikt voor uiteenlopende doeleinden: werkruimte, hobbyruimte, opslag of een praktijk aan huis. SLAPEN, WERKEN EN OPBERGEN De eerste verdieping biedt drie slaapkamers van goed formaat, geschikt als slaap-, werk- of hobbyruimte. De badkamer is ingericht met een grote inloopdouche, wastafelmeubel en toilet en is praktisch, modern en ruimtelijk van opzet. Op de zolder verdieping bevindt zich een ruime vierde slaapkamer, bereikbaar via een vaste trap. Dankzij de dakkapel is er veel licht en met de nette afwerking is dit een volwaardige toevoeging aan de woning. TUIN RONDOM DE WONING De tuin rondom biedt veel vrijheid, met als extra pluspunt dat de achtertuin direct grenst aan de Asterdloop. Dit zorgt voor een groen uitzicht en een rustige, natuurlijke sfeer. Of je graag buiten zit, tuinliefhebber bent of gewoon wilt genieten van ruimte en privacy: deze tuin biedt het allemaal. Op het eigen perceel is een oprit aanwezig en in de omgeving is ruime openbare parkeergelegenheid. Op het dak van de woning liggen 14 zonnepanelen die voor extra duurzaamheid zorgen! FIJNE LOCATIE NABIJ DE ASTERDPLAS De woning ligt op loopafstand van de Asterdplas, een heerlijke plek om te wandelen, sporten of van de natuur te genieten. Voorzieningen zoals supermarkten, scholen, sportclubs en openbaar vervoer liggen op korte afstand en de uitvalswegen richting het centrum van Breda en omliggende plaatsen zijn snel bereikbaar. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 710.000

Kosten koper (geschat): € 16.050

2% overdrachtsbelasting (€ 14.200) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 726.050

3,04%

Jaarlijks

%

€ 35.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 710.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
142 m²
Perceeloppervlakte
414 m²
Inhoud
528 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
7 m²
Achtertuin oppervlakte
150 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1990
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging

Planning

Aangeboden sinds
19-11-2025
Verkoopdatum
09-03-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4823

Google Maps

Geografisch overzicht Breda

Verken Breda en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Breda

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Breda. In 2025 waren er 153.845 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 389.529.

Inwoners

153.845

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 389.529

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 36.350

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

10.636

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Breda
Jaar Inwoners
2021 150.235
2022 150.455
2023 151.765
2024 153.220
2025 153.845

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Breda
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 290.384
2022 EUR 312.371
2023 EUR 355.055
2024 EUR 363.404
2025 EUR 389.529

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 28.710 0-15: 21.265 15-25: 21.915 25-45: 44.130 45-65: 37.825

Opleidingsniveau

Hoger

48.560

Praktisch

27.200

Middelbaar

43.380

Herkomst inwoners (2025)

Europa

16.620

Nederland

105.485

Buiten Europa

31.750

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 9.225
Appartementen 36.245
Tussenwoningen 26.465
Vrijstaande woningen 3.169
Twee-onder-één-kap woningen 2.106

Bouwperiode van panden

Voor 1700 31
1700 tot 1900 1.582
1900 tot 1925 3.324
1925 tot 1950 7.590
1950 tot 1970 15.378
1970 tot 1980 5.621
1980 tot 1990 7.679
1990 tot 2000 5.444
2000 tot 2010 2.830
2010 tot 2020 1.678
2020 en later 1.558

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

20.074

Label C

17.396

Label B

12.152

Label D

6.587

Label E

5.910

Label F

4.881

Label G

4.294

Label A+

3.409

Label A++

2.644

Label A+++

1.628

Label A++++

154

Label A+++++

40

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Breda
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 845 2.692
2021 938 2.719
2022 726 2.550
2023 628 2.379
2024 611 2.397

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 892 • Elektriciteit: 2.811

Huurwoning

Gas: 474 • Elektriciteit: 1.962

Koopwoning

Gas: 751 • Elektriciteit: 2.737

Appartement

Gas: 407 • Elektriciteit: 1.840

Tussenwoning

Gas: 733 • Elektriciteit: 2.577

Vrijstaande woning

Gas: 1.525 • Elektriciteit: 4.233

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.110 • Elektriciteit: 3.224

Bedrijvigheid in Breda (2025)

Handel en HORECA 4.315
Nijverheid en energie 2.625
Zakelijke dienstverlening 7.195
Overheid, onderwijs en zorg 4.530
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 2.190
Financiele diensten en onroerendgoed 1.220
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.490

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 24.680

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Breda
Periode Misdrijven
jan 2026 862
jul 2025 918
jun 2025 875
mei 2025 908
mrt 2025 953
mrt 2026 893
nov 2024 785
nov 2025 887
okt 2024 837
okt 2025 922
sep 2024 805
sep 2025 838

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Breda.

Veelgestelde vragen over wonen in Breda

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Breda?

Breda telt in 2025 ongeveer 153.845 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Breda?

De gemiddelde WOZ-waarde in Breda is in 2025 circa € 389.529.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Breda?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Breda ligt rond € 36.350 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Breda?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10.636 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Breda?

In Breda komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 36.245 woningen.

Meer woningen in Breda

Bekijk meer woningen in deze plaats.