Direct naar de inhoud
Logo van Crielaers Makelaardij & Taxaties

Schrepelstraat 7

4835BC Breda • Noord-Brabant

Beschikbaar

€ 449.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.830

2% overdrachtsbelasting (€ 8.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 459.830

Koopprijs /m²: € 4.276

Fotogalerij

Schrepelstraat 7 Breda
Foto 38
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Welkom aan de Schrepelstraat 7 in Breda Deze eengezinswoning ligt op een uiterst gewilde locatie in Breda-Zuid in de wijk Blauwe Kei. De woning heeft drie slaapkamers en een doucheruimte op de eerste verdieping en een grote slaapkamer op de tweede verdieping. De keuken is voor een deel uitgebouwd en op een redelijk eenvoudige wijze zou men deze uitbouw door kunnen trekken achter de woonkamer. De woning ligt in de directe omgeving van allerlei voorzieningen zoals winkelcentrum het Valkeniersplein en winkelcentrum de Burcht met meerdere supermarkten en andere winkels. Ook een grote speeltuin aan de Ploegstraat is om de hoek. En er zijn ook een aantal sportfaciliteiten op loop- en fietsafstand. Deze locatie is bovendien prima te bereiken met zowel de auto als het openbaar vervoer en de rondweg naar de snelwegen naar bijvoorbeeld Tilburg/Eindhoven (de A68) en Utrecht Rotterdam zijn binnen enkele minuten te bereken. Tenslotte is ook het bruisende stadscentrum van Breda met alle grote winkelketens, horecagelegenheden en bijvoorbeeld het Chassétheater binnen een paar minuten te vinden. Kortom, een geweldige ligging. De indeling van de woning is als volgt: Hal/entree met een tegelvloer en deels wandlambrisering en de trapopgang naar de eerste verdieping. Tevens bevindt zich hier een verdiepte trapkast met de meterkast (vier groepen) en de toiletruimte. Toiletruimte De toiletruimte is deels betegeld en voorzien van een staand toilet en fonteintje. Woonkamer De doorzon woonkamer heeft een houten vloer en grote raampartijen aan de voor- en achterzijde voor een uitstekende lichtinval. De woonkamer is bovendien voorzien van een schouw en een loopdeur naar de achtertuin. Keuken De woonkeuken is deels aangebouwd en is ingericht met een keukeninrichting in een rechte opstelling voorzien van veel werkblad en kastruimte. De apparatuur die in de keuken aanwezig bestaan uit een vier pits gaskookplaat, een afzuigkap, een enkele spoelbak en een ingebouwde oven. Ook vanuit de keuken is de tuin bereikbaar via een loopdeur. Achtertuin De achtertuin is gelegen op het Noorden maar doordat de achtertuin behoorlijk diep is kan men de gehele dag profiteren van de zon. Deze is nagenoeg volledig bestraat en aan de achterzijde voorzien van een berging met elektra en een achterom. Eerste verdieping: Overloop met een afgesloten trapopgang naar de tweede verdieping. Slaapkamer 1 Dit is de grootste slaapkamer aan de achterkant van de woning met een oppervlakte van bijna 14 m2. Slaapkamer 2 De tweede slaapkamer aan de achterkant heeft een oppervlakte van ongeveer 5m2 en heeft openslaande deuren naar het platte dak. Deze kamer zou uitstekend geschikt kunnen zijn als babykamer of bijvoorbeeld als kantoor aan huis. Ook zou hier een grotere badkamer geplaatst kunnen worden. Leidingwerk is daarvoor deels al aanwezig. Slaapkamer 3 De derde slaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning en heeft een oppervlakte van ongeveer 10 m2. Douche Tevens aan de voorzijde van de woning ligt de doucheruimte met een douche en wastafel in een badkamermeubel. Deze ruimte is eenvoudig om te bouwen naar een ruimte met was- en droogapparatuur. De eerste verdieping is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met isolatieglas en vliegenhorren. Tweede verdieping: Voorzolder Op de voorzolder is de opstelplaats voor de HR-combiketel en daarnaast is er onder de knieschotten bergruimte gerealiseerd. De zolderkamer heeft eveneens bergruimte onder de knieschotten en is voorzien van een dakkapel aan de voorzijde van de woning. Voortuin en achtertuin met een stenen berging en achterom

Hypotheek berekenen

€ 449.000

Kosten koper (geschat): € 10.830

2% overdrachtsbelasting (€ 8.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 459.830

3,02%

Jaarlijks

%

€ 22.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 449.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
105 m²
Perceeloppervlakte
153 m²
Inhoud
372 m³
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
60 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1959
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
HR combiketel (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energielabel
E

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Tuin ligging
Gelegen op het noorden
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
15-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • rolluiken
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4835

Google Maps

Geografisch overzicht Breda

Verken Breda en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Breda

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Breda. In 2025 waren er 153.845 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 389.529.

Inwoners

153.845

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 389.529

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 36.350

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

10.636

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Breda
Jaar Inwoners
2021 150.235
2022 150.455
2023 151.765
2024 153.220
2025 153.845

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Breda
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 290.384
2022 EUR 312.371
2023 EUR 355.055
2024 EUR 363.404
2025 EUR 389.529

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 28.710 0-15: 21.265 15-25: 21.915 25-45: 44.130 45-65: 37.825

Opleidingsniveau

Hoger

48.560

Praktisch

27.200

Middelbaar

43.380

Herkomst inwoners (2025)

Europa

16.620

Nederland

105.485

Buiten Europa

31.750

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 9.225
Appartementen 36.245
Tussenwoningen 26.465
Vrijstaande woningen 3.169
Twee-onder-één-kap woningen 2.106

Bouwperiode van panden

Voor 1700 31
1700 tot 1900 1.582
1900 tot 1925 3.324
1925 tot 1950 7.590
1950 tot 1970 15.378
1970 tot 1980 5.621
1980 tot 1990 7.679
1990 tot 2000 5.444
2000 tot 2010 2.830
2010 tot 2020 1.678
2020 en later 1.558

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

20.074

Label C

17.396

Label B

12.152

Label D

6.587

Label E

5.910

Label F

4.881

Label G

4.294

Label A+

3.409

Label A++

2.644

Label A+++

1.628

Label A++++

154

Label A+++++

40

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Breda
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 845 2.692
2021 938 2.719
2022 726 2.550
2023 628 2.379
2024 611 2.397

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 892 • Elektriciteit: 2.811

Huurwoning

Gas: 474 • Elektriciteit: 1.962

Koopwoning

Gas: 751 • Elektriciteit: 2.737

Appartement

Gas: 407 • Elektriciteit: 1.840

Tussenwoning

Gas: 733 • Elektriciteit: 2.577

Vrijstaande woning

Gas: 1.525 • Elektriciteit: 4.233

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.110 • Elektriciteit: 3.224

Bedrijvigheid in Breda (2025)

Handel en HORECA 4.315
Nijverheid en energie 2.625
Zakelijke dienstverlening 7.195
Overheid, onderwijs en zorg 4.530
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 2.190
Financiele diensten en onroerendgoed 1.220
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.490

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 24.680

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Breda
Periode Misdrijven
jan 2026 862
jul 2025 918
jun 2025 875
mei 2025 908
mrt 2025 953
mrt 2026 893
nov 2024 785
nov 2025 887
okt 2024 837
okt 2025 922
sep 2024 805
sep 2025 838

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Breda.

Veelgestelde vragen over wonen in Breda

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Breda?

Breda telt in 2025 ongeveer 153.845 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Breda?

De gemiddelde WOZ-waarde in Breda is in 2025 circa € 389.529.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Breda?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Breda ligt rond € 36.350 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Breda?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10.636 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Breda?

In Breda komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 36.245 woningen.

Meer woningen in Breda

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.