Direct naar de inhoud
Logo van Iets Anders Makelaars

Misterstraat 5 A

7126CA Bredevoort • Gelderland

Beschikbaar
Award: Beste Makelaar in Aalten

Fotogalerij

Misterstraat 5 A Bredevoort
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

BINNENKIJKEN In gedachten krijgt de rechterhelft van deze nieuwbouwwoning vorm, waarbij ruimte, comfort en vrijheid qua afwerking centraal staan. Parkeren gaat gemakkelijk aan de zijkant van de woning, waar tevens de entree is gesitueerd. Via de hal, met toilet en meterkast, lopen we door naar de woonkamer aan de voorzijde. Een fijne plek om uit te kijken over de straat en alvast na te denken over de ideale zithoek. Aan de achterzijde ontvouwt zich de gezellige woonkeuken met openslaande tuindeuren naar de tuin, waar binnen- en buitenleven moeiteloos in elkaar overlopen. De naastgelegen bijkeuken zal in de dagelijkse praktijk veel worden gebruikt als binnenkomst en biedt ruimte voor de opstelling van witgoed en de warmtepomp als kloppend hart van de woning. Op de eerste verdieping bevindt zich de masterslaapkamer aan de voorzijde en twee mooie slaapkamers aan de achterzijde, aangevuld met een praktische berging in het midden. De badkamer wordt in overleg ontworpen en is voorzien van een Velux-dakraam, waardoor ook hier volop mogelijkheden zijn voor een persoonlijke invulling. Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar; deze kan worden ingericht als bergzolder, maar biedt eveneens de mogelijkheid tot het creëren van een volwaardige vierde slaapkamer. Ook deze woning vormt daarmee een flexibel uitgangspunt om woonwensen verder uit te werken en volledig naar eigen smaak af te werken. BUITEN GENIETEN Achter de woning kabbelt de Slingebeek rustig voorbij en nodigt de heerlijk vrije tuin uit tot buiten genieten op z’n Bredevoorts. Een kop koffie in de ochtendzon, een boek in de schaduw en je voeten in het gras. En wie eropuit wil loopt gemakkelijk een rondje (met of zonder hond) om de Slingeplas. Sluit de dag af met een drankje op een van de gezellige terrasjes rondom de markt waar boeren en buitenlui samenkomen en verhalen als vanzelf ontstaan. BIJZONDER BREDEVOORT Zodra je dit voormalige vestingstadje binnenloopt, verandert er iets. Alsof de hectiek van alledag achter je blijft en je in een andere tijd stapt. Een tijd van rust, charme en karakter. Bredevoort is een plek die je uitnodigt om rond te dwalen, te kijken, te ontdekken. In het historische centrum is geen huis hetzelfde. Elk pand heeft een eigen gezicht, een eigen verleden. En dat voel je. Oude gevels, ambachtelijke details, kleine straatjes met klinkers en hofjes vol bloemen. Alsof je door een levend schilderij loopt. BEPALEN EN BEGINNEN Een nieuwe woning bouwen begint met een goed gesprek. Met jouw woonwensen, ideeën en toekomstplannen als uitgangspunt. Bel dus gerust met Iets Anders Makelaars voor meer informatie. We denken met plezier mee en verbinden je graag met Bouwgroep Heijnen zodat plannen concreet worden, dromen vorm krijgen en begonnen kan worden met de bouw van je toekomst! Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 499.005

Kosten koper (geschat): € 11.830

2% overdrachtsbelasting (€ 9.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 510.835

3,04%

Jaarlijks

%

€ 24.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 499.005 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
160 m²
Perceeloppervlakte
535 m²
Inhoud
500 m³

Bouw en energie

Bouwjaar
2026
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
HR-glas en volledig geïsoleerd
Energielabel
A+++

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in centrum
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
24-12-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7126

Google Maps

Locatie van Bredevoort

Ontdek waar makelaars actief zijn in Bredevoort

Woon- en buurtcijfers in Bredevoort

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Bredevoort. In 2025 waren er 1.440 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 307.000.

Inwoners

1.440

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 307.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 28.700

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

21

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Bredevoort
Jaar Inwoners
2021 1.450
2022 1.460
2023 1.475
2024 1.470
2025 1.440

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Bredevoort
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 208.000
2022 EUR 233.000
2023 EUR 275.000
2024 EUR 293.000
2025 EUR 307.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 335 0-15: 220 15-25: 170 25-45: 285 45-65: 435

Opleidingsniveau

Hoger

280

Praktisch

240

Middelbaar

570

Herkomst inwoners (2025)

Europa

70

Nederland

1.325

Buiten Europa

50

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 139
Appartementen 87
Tussenwoningen 180
Vrijstaande woningen 171
Twee-onder-één-kap woningen 140

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 63
1900 tot 1925 80
1925 tot 1950 111
1950 tot 1970 125
1970 tot 1980 129
1980 tot 1990 70
1990 tot 2000 46
2000 tot 2010 15
2010 tot 2020 28
2020 en later 19

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

153

Label G

151

Label A

115

Label D

75

Label F

75

Label B

73

Label E

52

Label A++

6

Label A+++

6

Label A+

3

Label A++++

0

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Bredevoort
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.260 2.740
2021 1.410 2.810
2022 1.110 2.620
2023 910 2.560
2024 890 2.650

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.380

Huurwoning

Gas: 720 • Elektriciteit: 1.830

Koopwoning

Gas: 970 • Elektriciteit: 2.800

Appartement

Gas: 550 • Elektriciteit: 1.710

Tussenwoning

Gas: 820 • Elektriciteit: 2.390

Vrijstaande woning

Gas: 1.190 • Elektriciteit: 3.330

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Elektriciteit: 2.680

Bedrijvigheid in Bredevoort (2025)

Handel en HORECA 40
Nijverheid en energie 30
Zakelijke dienstverlening 35
Overheid, onderwijs en zorg 20
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 160

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Bredevoort
Periode Misdrijven
jan 2025 2
jan 2026 3
jul 2025 2
jun 2025 1
mei 2025 0
mrt 2025 2
nov 2024 0
nov 2025 2
okt 2024 2
okt 2025 3
sep 2024 1
sep 2025 0

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Bredevoort.

Veelgestelde vragen over wonen in Bredevoort

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Bredevoort?

Bredevoort telt in 2025 ongeveer 1.440 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bredevoort?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bredevoort is in 2025 circa € 307.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bredevoort?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bredevoort ligt rond € 28.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bredevoort?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 21 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bredevoort?

In Bredevoort komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 180 woningen.

Meer woningen in Bredevoort

Bekijk meer woningen in deze plaats.