Inwoners
4.610
Laatste jaar: 2025
Nieuwesluisweg 1 074
4511RG Breskens • Zeeland
Beschikbaar
€ 449.000 k.k.
Kosten koper (geschat): € 10.830
2% overdrachtsbelasting (€ 8.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)
Totaal incl. k.k.: € 459.830
Koopprijs /m²: € 3.742
Fotogalerij
Omschrijving
Op het vakantiepark Scheldeveste, op loopafstand van de zee en het prachtige strand van Breskens, staat deze ruime en instapklare vakantiewoning (type Zwin) op een royaal perceel van 559 m² eigen grond. De woning biedt een ruime woonkamer met twee serres, een open keuken, vier comfortabele slaapkamers en twee badkamers. De woning is gunstig gelegen op strandpark Scheldeveste op zeer korte afstand van de duinen, zee en strand, fiets-/voetveer naar Vlissingen en het gezellige centrum van Breskens met diverse winkels, terrasjes en restaurants. Begane grond Bij binnenkomst treft u een ruime hal met toegang tot een toiletruimte en de trap naar de eerste verdieping. De ruime en licht woonkamer is uitgebouwd met twee ruime serres, beide voorzien van elektrische zonnewering. Vanuit de serre aan de achterzijde van de woning bereikt u de slaapkamer met badkamer en-suite die is voorzien van toilet, douche en wastafel. De open keuken uit 2018 is volledig uitgerust met inbouwapparatuur, zoals een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast, vriesvak en een vaatwasser. Daarnaast beschikt de woning over een praktische berging die via buiten bereikbaar is met een wasmachineaansluiting. Verdieping Op de eerste verdieping bevinden zicht drie comfortabele slaapkamers, de tweede badkamer en een praktische berging. De badkamer is voorzien van een douche, dubbel wastafelmeubel en een toilet. De gehele verdieping is voorzien van een vinyl vloer. Tuin De ruime, onderhoudsvriendelijke achtertuin is gelegen op het oosten en beschikt over een mooi terras, ideaal voor het creëren van een gezellige zithoek. De woning heeft daarnaast een royale oprit en een vernieuwd tuinhuis uit 2018. Bouwjaar: 1999 Kozijnen: houten kozijnen met dubbel glas Verwarming: cv-ketel uit 2013 Bijzonderheden: * keuken vernieuwd in 2018; * tuinhuis geplaatst in 2018; * twee serres met elektrische zonwering; * zonnige achtertuin op het oosten; * gemeubileerd en gestoffeerd aangeboden; * de woning wordt niet recreatief verhuurd, vraag ons naar de mogelijkheden; * parkkosten 2026 € 1.805,46 per jaar, hierin o.a. vrije toegang tot het zwembad; * energielabel C.
Hypotheek berekenen
€ 449.000
Kosten koper (geschat): € 10.830
2% overdrachtsbelasting (€ 8.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)
Totaal aankoop (incl. k.k.): € 459.830
2,78%
Jaarlijks
%
€ 22.450
Direct beschikbaar
€
Geschatte hypotheek
Indicatieve bruto maandlast
Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd
Indicatieve netto maandlast
iDisclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).
Alle kenmerken
Basis
- Vraagprijs
- € 449.000 k.k.
- Status
- Beschikbaar
- Aanbod type
- koop
- Woning gebruik
- permanente bewoning
- Type woning
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Indeling
- Kamers
- 5 kamers
- Slaapkamers
- 4 slaapkamers
- Badkamers
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Vloeren
- 2 woonlagen
Oppervlaktes en inhoud
- Woonoppervlakte
- 128 m²
- Perceeloppervlakte
- 559 m²
- Inhoud
- 496 m³
- Overige inpandige ruimte
- 5 m²
- Gebouw gebonden buitenruimte
- 3 m²
- Externe bergruimte
- 10 m²
Bouw en energie
- Bouwjaar
- 1999
- Bouwwijze
- Bestaande bouw
- Daktype
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolatie
- Dubbel glas en volledig geïsoleerd
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv ketel
- Gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom
- Energielabel
- C
Kadastraal en VvE
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte en parkeren
- Buitenruimte
- Aan park, aan rustige weg en in recreatiepark
- Tuin
- Achtertuin
- Berging
- Inpandig
- Parkeren
- Op eigen terrein
Planning
- Aangeboden sinds
- 08-04-2025
Badkamer voorzieningen
2 douches, 2 toiletten, wastafel, dubbele wastafel, en wastafelmeubel
Extra kenmerken
- Buitenzonwering en rolluiken
Kaarten
Postcodekaart
Google Maps
Breskens op de kaart
Ontdek waar makelaars actief zijn in Breskens
Woon- en buurtcijfers in Breskens
Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Breskens. In 2025 waren er 4.610 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 320.000.
Gemiddelde WOZ
EUR 320.000
Laatste jaar: 2025
Gemiddeld inkomen p.p.
EUR 33.900
Bron: AlleCijfers
Misdrijven (huidig jaar)
109
Totaal geregistreerd
Demografie en WOZ-ontwikkeling
Inwoners per jaar
| Jaar | Inwoners |
|---|---|
| 2021 | 4.625 |
| 2022 | 4.635 |
| 2023 | 4.630 |
| 2024 | 4.600 |
| 2025 | 4.610 |
WOZ-waarde per jaar
| Jaar | Gemiddelde WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 225.000 |
| 2022 | EUR 251.000 |
| 2023 | EUR 286.000 |
| 2024 | EUR 307.000 |
| 2025 | EUR 320.000 |
Samenstelling van bewoners
Leeftijdsopbouw
65+: 1.580
0-15: 520
15-25: 365
25-45: 850
45-65: 1.290
Opleidingsniveau
Hoger
730
Praktisch
1.080
Middelbaar
1.460
Herkomst inwoners (2025)
Europa
995
Nederland
3.385
Buiten Europa
230
Woningvoorraad en bouwperiodes
Soorten woningen
Hoekwoningen
490
Appartementen
766
Tussenwoningen
1.010
Vrijstaande woningen
413
Twee-onder-één-kap woningen
185
Bouwperiode van panden
Voor 1700
1
1700 tot 1900
10
1900 tot 1925
158
1925 tot 1950
530
1950 tot 1970
684
1970 tot 1980
543
1980 tot 1990
312
1990 tot 2000
620
2000 tot 2010
302
2010 tot 2020
626
2020 en later
578
Energie en duurzaamheid
Energielabelverdeling
Label A
1.042
Label C
993
Label B
715
Label E
358
Label D
269
Label F
257
Label G
175
Label A+
162
Label A+++
111
Label A++
77
Label A++++
32
Label A+++++
1
Gemiddeld energieverbruik per jaar
| Jaar | Gas (m3) | Elektriciteit (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.100 | 2.280 |
| 2021 | 1.200 | 2.310 |
| 2022 | 960 | 2.220 |
| 2023 | 850 | 2.230 |
| 2024 | 800 | 2.320 |
Verbruik per woningtype
Hoekwoning
Gas: 880 • Elektriciteit: 2.070
Huurwoning
Gas: 680 • Elektriciteit: 1.730
Koopwoning
Gas: 950 • Elektriciteit: 2.530
Appartement
Gas: 550 • Elektriciteit: 1.800
Tussenwoning
Gas: 880 • Elektriciteit: 2.090
Vrijstaande woning
Gas: 1.130 • Elektriciteit: 3.200
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 990 • Elektriciteit: 2.460
Bedrijvigheid in Breskens (2025)
Handel en HORECA
165
Nijverheid en energie
70
Zakelijke dienstverlening
110
Overheid, onderwijs en zorg
55
Landbouw, bosbouw en visserij
15
Vervoer, informatie en communicatie
35
Financiele diensten en onroerendgoed
50
Cultuur, recreatie en overige diensten
65
Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 560
Recente misdaadcijfers
| Periode | Misdrijven |
|---|---|
| jan 2026 | 6 |
| jul 2025 | 16 |
| jun 2025 | 5 |
| mei 2025 | 7 |
| mrt 2025 | 8 |
| mrt 2026 | 9 |
| nov 2024 | 13 |
| nov 2025 | 5 |
| okt 2024 | 8 |
| okt 2025 | 7 |
| sep 2024 | 7 |
| sep 2025 | 12 |
Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Breskens.
Veelgestelde vragen over wonen in Breskens
Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.
Hoeveel inwoners heeft Breskens?
Breskens telt in 2025 ongeveer 4.610 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Breskens?
De gemiddelde WOZ-waarde in Breskens is in 2025 circa € 320.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Breskens?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Breskens ligt rond € 33.900 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Breskens?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 109 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Breskens?
In Breskens komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.010 woningen.
Meer woningen in Breskens
Bekijk meer woningen in deze plaats.
-
- Beschikbaar
Prinses Julianastraat 23
4511BR Breskens
€ 219.000 k.k.
Opslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 93 m²
- Perceeloppervlakte
- 168 m²
- Slaapkamers
- 4
-
- Beschikbaar
Steigerschuit 4
4511HX Breskens
€ 799.750 k.k.
AOpslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 178 m²
- Perceeloppervlakte
- 904 m²
- Slaapkamers
- 4
-
- Onder bod
Dorpsstraat 136
4511EK Breskens
€ 275.000 k.k.
DOpslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 79 m²
- Perceeloppervlakte
- 250 m²
- Slaapkamers
- 2
-
- Beschikbaar
Oude Rijksweg 38
4511HW Breskens
€ 385.000 k.k.
COpslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 94 m²
- Perceeloppervlakte
- 365 m²
- Slaapkamers
- 2
-
- Beschikbaar
Dorpsstraat 124
4511EK Breskens
€ 359.000 k.k.
€ 3.779/m²
Opslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 95 m²
- Perceeloppervlakte
- 405 m²
- Slaapkamers
- 3
-
- Beschikbaar
Nieuwesluisweg 1 A 732
4511RG Breskens
€ 349.000 k.k.
A+Opslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 73 m²
- Perceeloppervlakte
- 467 m²
- Slaapkamers
- 3
-
- Beschikbaar
Schoneveld 66
4511HT Breskens
€ 259.000 k.k.
COpslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 79 m²
- Perceeloppervlakte
- 341 m²
- Slaapkamers
- 3
-
- Beschikbaar
Nieuwesluisweg 1 A 1203
4511RG Breskens
€ 225.000 k.k.
BOpslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 49 m²
- Perceeloppervlakte
- 253 m²
- Slaapkamers
- 3
