Direct naar de inhoud
Logo van Lyanne Metz Garantiemakelaars

Vrijheidslaan 68

3621HJ Breukelen • Utrecht

Onder bod
Award: Beste Makelaar in Breukelen

Fotogalerij

Vrijheidslaan 68 Breukelen
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ben je op zoek naar een leuke eengezinswoning met volop comfort in een fijne, groene omgeving met voorzieningen op loopafstand? Deze woning biedt dit alles; 4 slaapkamers, een dakkapel, zonnepanelen, vernieuwde keuken en badkamer. Dit is een ideale plek om thuis te komen. Hier woon je rustig, maar toch met alles binnen handbereik. De woning is gelegen in een groene straat, met grote bomen die in de zomer veel koelte geven en een kindvriendelijke omgeving, met diverse speelplaatsen in de straat. Bovendien bevindt zich op korte afstand het winkelcentrum De Passage, evenals scholen, een zwembad, een bibliotheek, het bos van Over-Holland, het Griftpark, openbaar vervoer en het station. Het charmante dorp Breukelen biedt een breed scala aan voorzieningen, waaronder diverse winkels en gezellige eetgelegenheden rondom de Kerkbrink. De centrale ligging van de woning staat garant voor een goede bereikbaarheid van diverse voorzieningen. Breukelen ligt op ca. 20 minuten van Amsterdam en 15 minuten van Utrecht. De bushalte ligt op loopafstand, het station van Breukelen ligt op circa 5 minuten fietsen. Indeling Begane grond Entree, hal, garderoberuimte, meterkast, spiltrap naar de 1e verdieping, toiletruimte met toilet en fonteintje, toegang tot de woonkamer en toegang tot de keuken. De woonkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en kijkt uit op de Vrijheidslaan. Aan de achterzijde is het eetgedeelte gesitueerd met een doorgang naar de keuken. De nette keuken (2018) is voorzien van diverse inbouwapparatuur van AEG, zoals een vaatwasmachine, combi-oven/stoomoven, 5-pitsgasfornuis met afzuigkap, koelkast en vriezer. Vanuit de keuken heb je toegang tot de zonnige achtertuin gelegen op het oosten. 1e Verdieping Vaste trap naar de eerste verdieping met overloop, vaste kast, toegang tot 3 slaapkamers en een badkamer. Slaapkamer I is een kleine kamer met vaste kast, gelegen aan de achterzijde van de woning. Slaapkamer II is een ruime kamer met vaste kastenwand en ligt eveneens aan de achterzijde. Slaapkamer III is een ruime kamer met vaste kastenwand en wastafel, gelegen aan de voorzijde van de woning. De keurige badkamer (2018) biedt een inloopdouche, 2e hangend toilet, wastafelmeubel en wasmachine-aansluiting. 2e verdieping Vaste trap naar de voorzolder met bergruimte, drogeraansluiting, CV-combiketel en omvormer t.b.v. de zonnepanelen. Slaapkamer IV is een ruime kamer voorzien van dakkapel aan de achterzijde en veel bergruimte achter de knieschotten. Tuin Voortuin gelegen op het westen met zicht op de Vrijheidslaan. De zonnige achtertuin ligt op het oosten en is voorzien van een terras, grasgazon, ruime berging met elektra en achterom. De achtertuin biedt veel privacy, vrij uitzicht en meerdere plekken om te kunnen ontspannen. Bouwjaar: 1969 Gebruiksoppervlakte wonen: circa 114 m2 Gebruiksoppervlakte externe bergruimte: circa 8 m2 Bruto inhoud woning: circa 399 m3 Kadastrale grootte: 171 m2 De oppervlakten en algeheel resultaat zijn opgebouwd conform de Branche Brede Meet Instructie (BBMI) afgeleid van de NEN2580. Aan de oppervlakten en inhouden kunnen geen rechten worden ontleend. Bijzonderheden - De woning is in 2020 voorzien van dubbel glas (m.u.v. de badkamer en dakkapel) - Vloer- en spouwisolatie (2024) - Definitief energielabel B - De woning is voorzien van 8 zonnepanelen (2021) - Het buitenschilderwerk is circa 7 jaar geleden uitgevoerd - Elektrisch zonnescherm achterzijde (2022) en met de hand bedienbaar zonnescherm aan de voorzijde - Het dak van de dakkapel is in 2024 vernieuwd, het dak van de schuur is in 2022 vernieuwd - Glasvezel aanwezig - CV combiketel Remeha (2008) Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 510.000

Kosten koper (geschat): € 12.050

2% overdrachtsbelasting (€ 10.200) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 522.050

3,04%

Jaarlijks

%

€ 25.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 510.000 k.k.
Status
Onder bod
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
114 m²
Perceeloppervlakte
171 m²
Inhoud
399 m³
Externe bergruimte
8 m²
Achtertuin oppervlakte
81 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1969
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
24-03-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3621

Google Maps

Geografisch overzicht Breukelen

Ontdek waar makelaars actief zijn in Breukelen

Woon- en buurtcijfers in Breukelen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Breukelen. In 2025 waren er 10.800 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 516.000.

Inwoners

10.800

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 516.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 39.600

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

868

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Breukelen
Jaar Inwoners
2021 10.645
2022 10.710
2023 10.780
2024 10.680
2025 10.800

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Breukelen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 367.000
2022 EUR 391.000
2023 EUR 447.000
2024 EUR 459.000
2025 EUR 516.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.635 0-15: 1.570 15-25: 1.340 25-45: 2.230 45-65: 3.030

Opleidingsniveau

Hoger

2.920

Praktisch

1.750

Middelbaar

3.180

Herkomst inwoners (2025)

Europa

720

Nederland

8.470

Buiten Europa

1.615

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 687
Appartementen 1.917
Tussenwoningen 1.740
Vrijstaande woningen 492
Twee-onder-één-kap woningen 306

Bouwperiode van panden

Voor 1700 33
1700 tot 1900 187
1900 tot 1925 182
1925 tot 1950 491
1950 tot 1970 1.490
1970 tot 1980 272
1980 tot 1990 701
1990 tot 2000 637
2000 tot 2010 248
2010 tot 2020 119
2020 en later 101

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

1.532

Label A

1.055

Label B

1.039

Label D

574

Label G

438

Label E

380

Label F

261

Label A+++

153

Label A+

100

Label A++

42

Label A++++

19

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Breukelen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.210 2.910
2021 1.390 3.010
2022 1.060 2.810
2023 900 2.620
2024 870 2.670

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.060 • Elektriciteit: 2.860

Huurwoning

Gas: 710 • Elektriciteit: 1.870

Koopwoning

Gas: 1.030 • Elektriciteit: 3.100

Appartement

Gas: 550 • Elektriciteit: 1.830

Tussenwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 2.610

Vrijstaande woning

Gas: 1.390 • Elektriciteit: 3.900

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 3.530

Bedrijvigheid in Breukelen (2025)

Handel en HORECA 330
Nijverheid en energie 295
Zakelijke dienstverlening 625
Overheid, onderwijs en zorg 250
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 165
Financiele diensten en onroerendgoed 140
Cultuur, recreatie en overige diensten 205

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.050

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Breukelen
Periode Misdrijven
jan 2025 90
jan 2026 78
jul 2025 79
jun 2025 70
mei 2025 72
mrt 2025 69
nov 2024 73
nov 2025 62
okt 2024 80
okt 2025 93
sep 2024 62
sep 2025 53

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Breukelen.

Veelgestelde vragen over wonen in Breukelen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Breukelen?

Breukelen telt in 2025 ongeveer 10.800 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Breukelen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Breukelen is in 2025 circa € 516.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Breukelen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Breukelen ligt rond € 39.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Breukelen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 868 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Breukelen?

In Breukelen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 1.917 woningen.

Meer woningen in Breukelen

Bekijk meer woningen in deze plaats.