Direct naar de inhoud
Logo van Engel & Völkers Amsterdam

Vrijheidslaan 79

3621HL Breukelen • Utrecht

Verkocht

€ 499.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.830

2% overdrachtsbelasting (€ 9.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 510.830

Koopprijs /m²: € 4.536

Fotogalerij

Vrijheidslaan 79 Breukelen
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Charmante tussenwoning met veel mogelijkheden en geweldige tuin op het westen aan de geliefde Vrijheidslaan in Breukelen Noord. Deze fijne gezinswoning beschikt over 4 slaapkamers, een royale voor- en achtertuin en een sfeervolle serre en een ruime schuur aan de voorzijde. Kortom, een ruim en goed ingedeeld huis op een uitstekende locatie De ligging is ideaal: in een rustige straat, maar op korte afstand van alle dagelijkse voorzieningen die Breukelen zo aantrekkelijk maken. Winkels, speeltuinen, scholen, zwembad en openbaar vervoer bevinden zich allemaal op loop- of fietsafstand. Kortom, een ruim en prettig ingedeeld huis op een uitstekende locatie. Indeling: Via de voortuin naar de entree met garderobe en gasten-wc. Vervolgens toegang naar de gezellige woonkamer binnen. Vanuit de woonkamer is er direct toegang tot de diepe achtertuin op het westen. Dankzij de aangrenzende serre kun je hier al vroeg in het seizoen buiten genieten. Aan de voorzijde ligt de keuken in L-opstelling, volledig uitgerust en overzichtelijk ingedeeld. Op de eerste verdieping bevinden zich drie kamers en de badkamer. Aan de voorzijde ligt de royale hoofdslaapkamer, speels ingedeeld en met ruimte voor een grote kastenwand. Aan de achterzijde liggen nog twee kamers, ideaal als slaap- of werkkamer. in het hart van het huis ligt de badkamer. De badkamer beschikt over een inloopdouche, wastafel, wc en de aansluiting voor wasmachine en droger. Via de overloop is met een vaste trap de zolderverdieping bereikbaar. Dit is een ruime verdieping met mogelijkheden. Met het plaatsen van een dakkapel kunnen hier eenvoudig twee volwaardige slaapkamers gecreëerd worden. Op zolder staat ook de CV-ketel (2019). De tuin: De diepe achtertuin met westligging biedt zon van de middag tot in de avond. Dankzij de serre is er vrijwel het hele jaar door een fijne overgang tussen binnen en buiten. De tuin is rijk aan groen en biedt voldoende ruimte voor een eettafel én een loungeset en beschikt over een achterom. Aan de voorzijde van het huis ligt de ruime schuur/bergin met vliering—perfect voor fietsen en extra bergruimte. Hier zou eventueel ook extra woonruimte gecreëerd kunnen worden. Locatie: De Vrijheidslaan is een geliefde straat in Breukelen-Noord. Het winkelcentrum (met supermarkt) voor de dagelijkse boodschappen ligt op 100 meter afstand en om de hoek vind je een speeltuin. In de nabijheid zijn twee basisscholen, een Havo-VWO school, kinderopvang, bibliotheek, zwembad, huisartsen en tandarts en een zorgcentrum. Het sfeervolle centrum van Breukelen, met de gezellige Kerkbrink vol cafés, restaurants en winkels, ligt eveneens nabij. Breukelen ligt centraal in de Vechtstreek en biedt het beste van twee werelden: de rust en schoonheid van de omgeving én de nabijheid van steden zoals Amsterdam, Utrecht en Hilversum, allemaal binnen circa 30 minuten bereikbaar met auto of openbaar vervoer. Met voorzieningen zoals (sterren)restaurants, scholen, zwembaden en recreatiemogelijkheden op bijvoorbeeld de de Loosdrechtse Plassen binnen handbereik, is wonen in Breukelen-Noord bijzonder prettig. Kenmerken: - Woonoppervlakte 110 m² (NEN gemeten) - Bruto vloeroppervlakte 170 m2 (NEN gemeten) - Perceeloppervlakte 157 m2 - Bouwjaar 1981 - Aantal slaapkamers: 4 - Ruime achtertuin op het westen en voortuin op het noorden - Ruime schuur met vliering - Parkeren op openbare weg - Rustig gelegen met alle voorzieningen binnen handbereik - Energielabel C - CV ketel uit 2019 - Oplevering in overleg Deze informatie is door Engel & Völkers met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door Engel & Völkers geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. Het object is opgemeten door een professionele organisatie en eventuele discrepanties in de gegeven metingen kunnen Engel & Völkers niet worden aangerekend. Koper verklaart in de gelegenheid te zijn gesteld om een eigen NEN 2580 meting de (laten) uitvoeren. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 499.000

Kosten koper (geschat): € 11.830

2% overdrachtsbelasting (€ 9.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 510.830

3,04%

Jaarlijks

%

€ 24.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 499.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
110 m²
Perceeloppervlakte
157 m²
Inhoud
432 m³
Overige inpandige ruimte
14 m²
Achtertuin oppervlakte
50 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1981
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie en grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
ATAG (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
27-11-2025
Verkoopdatum
27-02-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Dakraam en natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3621

Google Maps

Geografisch overzicht Breukelen

Ontdek waar makelaars actief zijn in Breukelen

Woon- en buurtcijfers in Breukelen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Breukelen. In 2025 waren er 10.800 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 516.000.

Inwoners

10.800

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 516.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 39.600

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

868

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Breukelen
Jaar Inwoners
2021 10.645
2022 10.710
2023 10.780
2024 10.680
2025 10.800

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Breukelen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 367.000
2022 EUR 391.000
2023 EUR 447.000
2024 EUR 459.000
2025 EUR 516.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.635 0-15: 1.570 15-25: 1.340 25-45: 2.230 45-65: 3.030

Opleidingsniveau

Hoger

2.920

Praktisch

1.750

Middelbaar

3.180

Herkomst inwoners (2025)

Europa

720

Nederland

8.470

Buiten Europa

1.615

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 687
Appartementen 1.917
Tussenwoningen 1.740
Vrijstaande woningen 492
Twee-onder-één-kap woningen 306

Bouwperiode van panden

Voor 1700 33
1700 tot 1900 187
1900 tot 1925 182
1925 tot 1950 491
1950 tot 1970 1.490
1970 tot 1980 272
1980 tot 1990 701
1990 tot 2000 637
2000 tot 2010 248
2010 tot 2020 119
2020 en later 101

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

1.532

Label A

1.055

Label B

1.039

Label D

574

Label G

438

Label E

380

Label F

261

Label A+++

153

Label A+

100

Label A++

42

Label A++++

19

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Breukelen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.210 2.910
2021 1.390 3.010
2022 1.060 2.810
2023 900 2.620
2024 870 2.670

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.060 • Elektriciteit: 2.860

Huurwoning

Gas: 710 • Elektriciteit: 1.870

Koopwoning

Gas: 1.030 • Elektriciteit: 3.100

Appartement

Gas: 550 • Elektriciteit: 1.830

Tussenwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 2.610

Vrijstaande woning

Gas: 1.390 • Elektriciteit: 3.900

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 3.530

Bedrijvigheid in Breukelen (2025)

Handel en HORECA 330
Nijverheid en energie 295
Zakelijke dienstverlening 625
Overheid, onderwijs en zorg 250
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 165
Financiele diensten en onroerendgoed 140
Cultuur, recreatie en overige diensten 205

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.050

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Breukelen
Periode Misdrijven
jan 2025 90
jan 2026 78
jul 2025 79
jun 2025 70
mei 2025 72
mrt 2025 69
nov 2024 73
nov 2025 62
okt 2024 80
okt 2025 93
sep 2024 62
sep 2025 53

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Breukelen.

Veelgestelde vragen over wonen in Breukelen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Breukelen?

Breukelen telt in 2025 ongeveer 10.800 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Breukelen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Breukelen is in 2025 circa € 516.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Breukelen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Breukelen ligt rond € 39.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Breukelen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 868 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Breukelen?

In Breukelen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 1.917 woningen.

Meer woningen in Breukelen

Bekijk meer woningen in deze plaats.