Direct naar de inhoud
Logo van Huysvisie, makelaar anno nu.

Alexander Verhuellstraat 141

3232XE Brielle • Zuid-Holland

Beschikbaar

€ 325.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.350

2% overdrachtsbelasting (€ 6.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 333.350

Koopprijs /m²: € 3.963

Fotogalerij

Alexander Verhuellstraat 141 Brielle
Foto 54
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Deze gezellige tussenwoning in het groen beschikt over een lichte doorzonwoonkamer, een halfopen keuken en drie slaapkamers op de eerste verdieping. De woning heeft een praktische indeling met bergruimte, een badkamer, separate douchecabine en een zolderverdieping. Daarnaast beschikt de woning over een ruime achtertuin op het noordwesten. De woning ligt in een rustige woonwijk in Brielle met een prettige, dorps karakter. Op korte afstand bevinden zich het historische centrum met winkels, horeca en voorzieningen. Ook scholen, sportverenigingen en dagelijkse voorzieningen zijn in de buurt aanwezig. Daarnaast zijn de uitvalswegen richting onder andere Rotterdam en de Maasvlakte goed bereikbaar. Indeling Binnenkomst in de hal, afgewerkt met een plavuizenvloer en voorzien van de trapopgang naar de eerste verdieping. In de hal bevindt zich tevens de meterkast. Onder de trap is een praktische trapkast met extra bergruimte aanwezig. Vanuit de hal is er toegang tot de toiletruimte met toilet en fonteintje. De lichte doorzonwoonkamer beschikt over grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde, wat zorgt voor een prettige hoeveelheid daglicht. De ruimte is afgewerkt met een parketvloer en biedt met een oppervlakte van circa 26m² voldoende plaats voor zowel een comfortabele zithoek als een aparte eethoek. De vrijstaande potkachel zorgt daarnaast voor extra sfeer in de woonkamer. De halfopen keuken staat in directe verbinding met de woonkamer en is afgewerkt met dezelfde plavuizenvloer als de hal. De praktische keukenopstelling is voorzien van een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser en een koel-/vriescombinatie. Via de loopdeur is de achtertuin bereikbaar. 1e verdieping De overloop biedt toegang tot de slaapkamers en de badkamer. Daarnaast bevindt zich hier een separate douchecabine, wat een praktische toevoeging is aan de verdieping. De hoofdslaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en heeft een oppervlakte van circa 11m² en is voorzien van praktische inbouwkasten. De tweede slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde en meet circa 8,5m², ook deze kamer beschikt over inbouwkasten en biedt via een enkele deur toegang tot het balkon. De derde slaapkamer, eveneens aan de achterzijde, heeft een oppervlakte van circa 6m² en is geschikt als slaap-, werk- of hobbykamer. In de vaste kast zijn de aansluitingen voor de wasmachine en droger aanwezig. Alle slaapkamers zijn afgewerkt met een nette laminaatvloer. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een ligbad, wastafel en tweede toilet. Dankzij het aanwezige raam beschikt de ruimte over natuurlijke ventilatie en daglicht. Zolder De zolderverdieping is bereikbaar via een vlizotrap vanaf de eerste verdieping. Hier bevindt zich de opstelling van de cv-ketel. De zolder biedt daarnaast praktische bergruimte. Tuin De voortuin is aangelegd met een gazon, volwassen beplanting, struiken en een boom. Via het tegelpad is de voordeur bereikbaar. De diepe achtertuin is gelegen op het noordwesten en biedt volop mogelijkheden om van het buitenleven te genieten. De tuin is ingericht met een terras direct achter de woning, een gazon, diverse beplanting en een looppad. Achterin de tuin bevindt zich een vrijstaande stenen berging voorzien van elektra en via de houten poort is de tuin tevens achterom bereikbaar. Algemeen Bouwjaar 1963 Inhoud 341m³. 163m² eigen grond. De kozijnen zijn uitgevoerd in hardhout en voorzien van gedeeltelijk dubbel HR++ glas. De woning wordt verwarmd middels een cv-combiketel met radiatoren (merk: Intergas, bouwjaar: 2004). Deze cv-combi levert ook het warme water in de woning. Oplevering in overleg. Bij woningen welke gebouwd zijn voor 1980 zal er een ouderdomsclausule in de koopovereenkomst worden opgenomen. Bij woningen welke gebouwd zijn voor 1993 zal er ook een asbestclausule in de koopovereenkomst worden opgenomen. Omdat verkoper deze woning niet zelf heeft bewoond zal hier ook de 'niet-bewoningsclausule' worden opgenomen.

Hypotheek berekenen

€ 325.000

Kosten koper (geschat): € 8.350

2% overdrachtsbelasting (€ 6.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 333.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 16.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 325.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
82 m²
Perceeloppervlakte
163 m²
Inhoud
341 m³
Overige inpandige ruimte
14 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
8 m²
Achtertuin oppervlakte
89 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1963
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
22-05-2026

Badkamer voorzieningen

Ligbad, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3232

Google Maps

Bekijk Brielle op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Brielle

Woon- en buurtcijfers in Brielle

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Brielle. In 2025 waren er 14.235 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 378.270.

Inwoners

14.235

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 378.270

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 39.546

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

387

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Brielle
Jaar Inwoners
2021 13.710
2022 13.920
2023 14.140
2024 14.155
2025 14.235

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Brielle
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 270.461
2022 EUR 297.417
2023 EUR 345.330
2024 EUR 373.278
2025 EUR 378.270

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 3.465 0-15: 2.045 15-25: 1.355 25-45: 3.400 45-65: 3.960

Opleidingsniveau

Hoger

2.840

Praktisch

2.730

Middelbaar

4.790

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.295

Nederland

11.445

Buiten Europa

1.480

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.245
Appartementen 1.718
Tussenwoningen 3.200
Vrijstaande woningen 437
Twee-onder-één-kap woningen 294

Bouwperiode van panden

Voor 1700 81
1700 tot 1900 507
1900 tot 1925 143
1925 tot 1950 198
1950 tot 1970 1.450
1970 tot 1980 1.321
1980 tot 1990 438
1990 tot 2000 784
2000 tot 2010 379
2010 tot 2020 391
2020 en later 180

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

2.020

Label A

1.536

Label B

1.032

Label D

532

Label F

468

Label E

397

Label G

344

Label A++

218

Label A+

171

Label A+++

41

Label A++++

8

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Brielle
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.091 2.902
2021 1.202 2.962
2022 912 2.772
2023 801 2.592
2024 791 2.612

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 968 • Elektriciteit: 2.725

Huurwoning

Gas: 709 • Elektriciteit: 2.226

Koopwoning

Gas: 861 • Elektriciteit: 2.821

Appartement

Gas: 499 • Elektriciteit: 2.126

Tussenwoning

Gas: 828 • Elektriciteit: 2.545

Vrijstaande woning

Gas: 1.158 • Elektriciteit: 4.292

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Elektriciteit: 2.961

Bedrijvigheid in Brielle (2025)

Handel en HORECA 295
Nijverheid en energie 250
Zakelijke dienstverlening 435
Overheid, onderwijs en zorg 285
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 85
Financiele diensten en onroerendgoed 95
Cultuur, recreatie en overige diensten 195

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.685

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Brielle
Periode Misdrijven
jan 2025 37
jan 2026 41
jul 2025 25
jun 2025 35
mei 2025 36
mrt 2025 33
nov 2024 35
nov 2025 41
okt 2024 51
okt 2025 38
sep 2024 49
sep 2025 25

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Brielle.

Veelgestelde vragen over wonen in Brielle

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Brielle?

Brielle telt in 2025 ongeveer 14.235 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Brielle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Brielle is in 2025 circa € 378.270.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Brielle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Brielle ligt rond € 39.546 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Brielle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 387 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Brielle?

In Brielle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.200 woningen.

Meer woningen in Brielle

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.