Direct naar de inhoud
Logo van Makelaardij van Ravens B.V.

Anna-Hoevestraat 41

3232VB Brielle • Zuid-Holland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Brielle

Fotogalerij

Anna-Hoevestraat 41 Brielle
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ruim wonen met comfort aan de Anna Hoevestraat 41 in Brielle! In de woonwijk Rugge staat deze ruime drive-in woning, perfect voor wie houdt van praktische leefruimte, veel bergruimte en een comfortabele afwerking. Met een praktisch ingedeelde tuinkamer op de begane grond, een ruime garage, drie slaapkamers, meerdere balkons, moderne voorzieningen én maar liefst 15 zonnepanelen, is dit een woning die direct klaarstaat voor nieuwe bewoners. Dankzij de elektrische rolluiken, zonwering, airconditioning en de nette afwerking ervaar je hier dagelijks optimaal wooncomfort. De ligging is perfect: op loopafstand van het Ruggeplein, waar je een supermarkt, bloemist en drogist vindt. Vlakbij is het historische centrum van de vestingstad Brielle met gezellige terrassen, winkels en horecagelegenheden. Ook scholen, sportfaciliteiten, openbaar vervoer en uitvalswegen zijn in de directe omgeving te vinden. Voor de natuurliefhebber zijn het Brielse Meer, de stranden van Oostvoorne en Rockanje en de plezierhaven van Hellevoetsluis makkelijk per fiets bereikbaar. En of je nu richting Maasvlakte, Europoort of Rotterdam moet — Via de A15 en de nieuwe snelweg A24 (Blankenburgverbinding) sta je binnen 30 autominuten in Rotterdam centrum, maar met de N218 en N57 om de hoek ben je ook zo in Zeeland. Begane grond: Je betreedt de woning via de entree, waar je de meterkast en de trap naar de eerste verdieping vindt. Vanuit de hal loop je door naar zowel de tuinkamer als de ruime garage. De tuinkamer is praktisch ingedeeld en beschikt over een deur naar de achtertuin, deze ruimte is multifunctioneel te gebruiken. De aangrenzende garage is strak en netjes afgewerkt en biedt voldoende ruimte om een auto binnen te parkeren. Hier vind je ook de aansluiting voor de wasmachine en is verder voorzien van elektra, verwarming en een elektrische sectionaaldeur. Ook de garage biedt net als de tuinkamer toegang tot de achtertuin. De deuren naar de achtertuin zijn voorzien van elektrische rolluiken die bovendien voor extra comfort en veiligheid zorgen. 1e verdieping: Je komt via de trap op de 1e verdieping, waar de overloop je meteen toegang geeft tot de modern afgewerkte toiletruimte. Deze is volledig betegeld en voorzien van een hangend closet, een fontein en vloerverwarming voor extra comfort. Ook is er op de overloop nog een ruime voorraadkast te vinden. De woonkamer voelt comfortabel en licht aan door de grote raampartijen en is voorzien van airconditioning. Hier zit ook een deur die toegang biedt tot een balkon op het noordwesten, dit balkon is voorzien van elektrische zonwering. Aangrenzend aan de woonkamer, aan de achterzijde van de woning, vind je de luxe open keuken, uitgevoerd in een dubbele rechte opstelling. De keuken is voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, koel-vriescombinatie, magnetron, oven, vaatwasser en is afgewerkt in een warme houtlook. Ook de keuken biedt toegang tot een balkon, gelegen op het zuidoosten, deze is eveneens voorzien van elektrische zonwering en kijkt uit over de achtertuin. Op dit balkon zit een kast met de opstelling van de cv-combiketel (Vaillant 2015). Vanuit de woonkamer is er een 2e hal met de trap naar de 2e verdieping. De gehele verdieping is afgewerkt met een nette laminaatvloer. 2e verdieping: De overloop geeft toegang tot 2 slaapkamers aan de voorzijde, beide uitgerust met airconditioning voor optimaal comfort. De 3e slaapkamer aan de achterzijde van de woning is voorzien van de aansluitingen voor wasmachine en droger, de omvormer van de zonnepanelen en geeft toegang tot een 3e balkon op het zuidoosten. Ook bereik je via de overloop de luxe badkamer met een inloopdouche, wastafelmeubel, hangend closet en elektrische vloerverwarming, waardoor deze ruimte zowel stijlvol als comfortabel is. Voor extra gemak en privacy zijn zowel de voor- als achterzijde van deze verdieping voorzien van elektrische rolluiken. De gehele verdieping is afgewerkt met een nette laminaatvloer. Tuin: De voortuin heeft een eigen oprit met ruimte om de auto op eigen terrein te parkeren. De achtertuin is verzorgd aangelegd en combineert functionaliteit met sfeer. Je hebt hier een praktische achterom en een vrijstaande houten berging, voorzien van elektra en gecombineerd met een overkapping, waar je heerlijk buiten kunt zitten. De tuin is volledig bestraat en omheind met houten schuttingen, wat zorgt voor privacy en een verzorgde uitstraling. Diversen: - Keuken uit 2020 en badkamer uit 2023. - Houten kozijnen in 2025 geschilderd. - 15 zonnepanelen. - De woonkamer en 2 slaapkamers zijn voorzien van airconditioning. - Grotendeels voorzien van elektrische rolluiken (voor én achter). - Ruime garage met elektrische sectionaaldeur. - Verzorgd aangelegde tuin met overkapping en berging. Disclaimer: Deze informatie is door Van Ravens Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. De informatie is echter van algemene aard en niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Bijzondere voorwaarden: Bij oudere objecten wordt er een ouderdomsclausule in de koopovereenkomst opgenomen. Daarnaast kunnen er aanvullende clausules van toepassing zijn zoals bijvoorbeeld een “niet zelfbewoningsclausule”. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 465.000

Kosten koper (geschat): € 11.150

2% overdrachtsbelasting (€ 9.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 476.150

2,78%

Jaarlijks

%

€ 23.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 465.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, eindwoning (drive-in woning)

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
145 m²
Perceeloppervlakte
181 m²
Inhoud
542 m³
Overige inpandige ruimte
19 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
34 m²
Externe bergruimte
7 m²
Achtertuin oppervlakte
52 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1969
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
26-11-2025
Verkoopdatum
27-02-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3232

Google Maps

Bekijk Brielle op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Brielle

Woon- en buurtcijfers in Brielle

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Brielle. In 2025 waren er 14.235 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 378.270.

Inwoners

14.235

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 378.270

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 39.546

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

387

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Brielle
Jaar Inwoners
2021 13.710
2022 13.920
2023 14.140
2024 14.155
2025 14.235

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Brielle
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 270.461
2022 EUR 297.417
2023 EUR 345.330
2024 EUR 373.278
2025 EUR 378.270

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 3.465 0-15: 2.045 15-25: 1.355 25-45: 3.400 45-65: 3.960

Opleidingsniveau

Hoger

2.840

Praktisch

2.730

Middelbaar

4.790

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.295

Nederland

11.445

Buiten Europa

1.480

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.245
Appartementen 1.718
Tussenwoningen 3.200
Vrijstaande woningen 437
Twee-onder-één-kap woningen 294

Bouwperiode van panden

Voor 1700 81
1700 tot 1900 507
1900 tot 1925 143
1925 tot 1950 198
1950 tot 1970 1.450
1970 tot 1980 1.321
1980 tot 1990 438
1990 tot 2000 784
2000 tot 2010 379
2010 tot 2020 391
2020 en later 180

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

2.020

Label A

1.536

Label B

1.032

Label D

532

Label F

468

Label E

397

Label G

344

Label A++

218

Label A+

171

Label A+++

41

Label A++++

8

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Brielle
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.091 2.902
2021 1.202 2.962
2022 912 2.772
2023 801 2.592
2024 791 2.612

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 968 • Elektriciteit: 2.725

Huurwoning

Gas: 709 • Elektriciteit: 2.226

Koopwoning

Gas: 861 • Elektriciteit: 2.821

Appartement

Gas: 499 • Elektriciteit: 2.126

Tussenwoning

Gas: 828 • Elektriciteit: 2.545

Vrijstaande woning

Gas: 1.158 • Elektriciteit: 4.292

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Elektriciteit: 2.961

Bedrijvigheid in Brielle (2025)

Handel en HORECA 295
Nijverheid en energie 250
Zakelijke dienstverlening 435
Overheid, onderwijs en zorg 285
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 85
Financiele diensten en onroerendgoed 95
Cultuur, recreatie en overige diensten 195

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.685

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Brielle
Periode Misdrijven
jan 2025 37
jan 2026 41
jul 2025 25
jun 2025 35
mei 2025 36
mrt 2025 33
nov 2024 35
nov 2025 41
okt 2024 51
okt 2025 38
sep 2024 49
sep 2025 25

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Brielle.

Veelgestelde vragen over wonen in Brielle

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Brielle?

Brielle telt in 2025 ongeveer 14.235 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Brielle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Brielle is in 2025 circa € 378.270.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Brielle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Brielle ligt rond € 39.546 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Brielle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 387 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Brielle?

In Brielle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.200 woningen.

Meer woningen in Brielle

Bekijk meer woningen in deze plaats.