Direct naar de inhoud
Logo van Huysvisie, makelaar anno nu.

Gerard van Voornestraat 139

3232BE Brielle • Zuid-Holland

Beschikbaar

€ 500.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.850

2% overdrachtsbelasting (€ 10.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 511.850

Koopprijs /m²: € 4.464

Fotogalerij

Gerard van Voornestraat 139 Brielle
Foto 51
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Deze goed onderhouden 2-onder-1-kapwoning biedt een fijne combinatie van ruimte, comfort en praktisch woongenot. Met parkeergelegenheid op eigen terrein, een aangebouwde garage en een verzorgde voortuin is de ontvangst direct verzorgd en compleet. Binnen zorgt de lichte, sfeervolle living met open verbinding naar de keuken voor een prettige leefruimte, terwijl de woning verder beschikt over vier slaapkamers en een nette badkamer. De ruime achtertuin op het zuidwesten is fraai aangelegd en voorzien van meerdere zitplekken, waardoor er volop mogelijkheden zijn om in alle rust en privacy van het buitenleven te genieten. De woning ligt in een rustige en kindvriendelijke woonwijk in Brielle. De omgeving heeft een groen en verzorgd karakter en biedt diverse voorzieningen zoals scholen, sportfaciliteiten en winkels in de directe nabijheid. Ook het historische centrum met gezellige horeca en winkels is op korte afstand bereikbaar. Daarnaast zijn de uitvalswegen richting Rotterdam en de Maasvlakte goed te bereiken. Indeling De entree/hal is licht en netjes afgewerkt en vormt een verzorgde binnenkomst. Hier bevinden zich de meterkast, het separate toilet met fonteintje en de trapopgang met trapkast. De hardhouten trap is in 2011 volledig vernieuwd en uitgevoerd met fraaie massief eiken treden, wat bijdraagt aan de kwalitatieve uitstraling van de woning. Vanuit de hal is de sfeervolle living direct bereikbaar, terwijl de begane grond zich kenmerkt door een logische en prettige indeling waarbij de leefruimtes mooi in elkaar overlopen. De ruime living is licht en sfeervol dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde. De afwerking is strak met gestuukte wanden en een eiken vloer die zorgt voor een warme uitstraling. Aan de voorzijde ligt het zitgedeelte, aan de achterzijde de eethoek die direct in verbinding staat met de keuken. Via een loopdeur is de achtertuin bereikbaar. De halfopen keuken is uitgevoerd met twee rechte opstellingen tegenover elkaar, voorzien van witte fronten en een kunststof werkblad met een warme houtlook uitstraling. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser (2025) en een koel-/vriescombinatie. Via een loopdeur is de garage direct bereikbaar. 1e verdieping De overloop is voorzien van een laminaatvloer die doorloopt in de slaapkamers. Vanaf hier is er toegang tot drie slaapkamers en de badkamer, evenals de vaste trap naar de tweede verdieping. De hoofdslaapkamer ligt aan de achterzijde van de woning en heeft een oppervlakte van circa 12m². De kamer beschikt over een inbouwkast en biedt toegang tot het balkon. De tweede slaapkamer is gesitueerd aan de voorzijde en heeft een oppervlakte van circa 9,5m². De derde slaapkamer ligt eveneens aan de achterzijde en is circa 9m² groot. Alle slaapkamers beschikken over prettige lichtinval. De slaapkamers aan de achterzijde zijn voorzien van rolluiken. De badkamer is volledig betegeld en ingericht met een douche, een breed wastafelmeubel met dubbele kraan en bijpassende wandkast, een designradiator en een tweede zwevend toilet. 2e verdieping De voorzolder is bereikbaar via een vaste trap en in 2022 verbouwd en afgewerkt met een nette PVC-vloer die doorloopt in de slaapkamer. Achter een schuifdeur bevindt zich een praktische bergruimte. De vierde slaapkamer is licht dankzij een groot dakraam en heeft een oppervlakte van circa 10m². De ruime kamer beschikt over bergruimte achter de knieschotten aan beide zijden. Tuin De voortuin is verzorgd aangelegd met bestrating, groen en een lage haag, wat zorgt voor een nette eerste indruk. De royale oprit biedt ruime parkeergelegenheid op eigen terrein en geeft toegang tot de aangebouwde stenen garage van circa 20,5m². De garage beschikt over elektra, verwarming, water én een elektrisch bediende sectionaaldeur. Tevens zijn hier de aansluitingen voor de wasmachine en droger aanwezig, evenals de opstelling van de cv-ketel. Vanuit de garage is er toegang tot de achtertuin. De royale achtertuin is verzorgd aangelegd met bestrating, gazon en vlonders. Dankzij de ligging op het zuidwesten is er gedurende de dag volop zon, met name in de middag en avond. Het aan het balkon bevestigde zonnescherm zorgt voor een prettige schaduwplek op het terras. De tuin heeft een ruimtelijke uitstraling en biedt door het royale formaat alle ruimte voor meerdere zitplekken en een loungegedeelte. Algemeen Bouwjaar 1968 Inhoud 470m³. 230m² eigen grond. De kozijnen zijn uitgevoerd in gedeeltelijk hardhout en voorzien van dubbel en HR++ glas. De woning wordt verwarmd middels een cv-combiketel met radiatoren (merk: Remeha, bouwjaar: 2013). Deze cv-combi levert ook het warme water in de woning. Oplevering in overleg. Bij woningen welke gebouwd zijn voor 1980 zal er een ouderdomsclausule in de koopovereenkomst worden opgenomen. Bij woningen welke gebouwd zijn voor 1993 zal er ook een asbestclausule in de koopovereenkomst worden opgenomen.

Hypotheek berekenen

€ 500.000

Kosten koper (geschat): € 11.850

2% overdrachtsbelasting (€ 10.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 511.850

3,26%

Jaarlijks

%

€ 25.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-06-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 500.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
112 m²
Perceeloppervlakte
230 m²
Inhoud
470 m³
Overige inpandige ruimte
24 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
8 m²
Achtertuin oppervlakte
83 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1968
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuidwesten
Parkeren
Op eigen terrein, openbaar parkeren en parkeergarage
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
2 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
10-06-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • en rolluiken

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3232

Google Maps

Bekijk Brielle op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Brielle

Woon- en buurtcijfers in Brielle

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Brielle. In 2025 waren er 14.235 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 378.270.

Inwoners

14.235

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 378.270

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 39.546

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

387

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Brielle
Jaar Inwoners
2021 13.710
2022 13.920
2023 14.140
2024 14.155
2025 14.235

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Brielle
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 270.461
2022 EUR 297.417
2023 EUR 345.330
2024 EUR 373.278
2025 EUR 378.270

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 3.465 0-15: 2.045 15-25: 1.355 25-45: 3.400 45-65: 3.960

Opleidingsniveau

Hoger

2.840

Praktisch

2.730

Middelbaar

4.790

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.295

Nederland

11.445

Buiten Europa

1.480

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.245
Appartementen 1.718
Tussenwoningen 3.200
Vrijstaande woningen 437
Twee-onder-één-kap woningen 294

Bouwperiode van panden

Voor 1700 81
1700 tot 1900 507
1900 tot 1925 143
1925 tot 1950 198
1950 tot 1970 1.450
1970 tot 1980 1.321
1980 tot 1990 438
1990 tot 2000 784
2000 tot 2010 379
2010 tot 2020 391
2020 en later 180

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

2.020

Label A

1.536

Label B

1.032

Label D

532

Label F

468

Label E

397

Label G

344

Label A++

218

Label A+

171

Label A+++

41

Label A++++

8

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Brielle
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.091 2.902
2021 1.202 2.962
2022 912 2.772
2023 801 2.592
2024 791 2.612

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 968 • Elektriciteit: 2.725

Huurwoning

Gas: 709 • Elektriciteit: 2.226

Koopwoning

Gas: 861 • Elektriciteit: 2.821

Appartement

Gas: 499 • Elektriciteit: 2.126

Tussenwoning

Gas: 828 • Elektriciteit: 2.545

Vrijstaande woning

Gas: 1.158 • Elektriciteit: 4.292

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Elektriciteit: 2.961

Bedrijvigheid in Brielle (2025)

Handel en HORECA 295
Nijverheid en energie 250
Zakelijke dienstverlening 435
Overheid, onderwijs en zorg 285
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 85
Financiele diensten en onroerendgoed 95
Cultuur, recreatie en overige diensten 195

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.685

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Brielle
Periode Misdrijven
jan 2025 37
jan 2026 41
jul 2025 25
jun 2025 35
mei 2025 36
mrt 2025 33
nov 2024 35
nov 2025 41
okt 2024 51
okt 2025 38
sep 2024 49
sep 2025 25

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Brielle.

Veelgestelde vragen over wonen in Brielle

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Brielle?

Brielle telt in 2025 ongeveer 14.235 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Brielle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Brielle is in 2025 circa € 378.270.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Brielle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Brielle ligt rond € 39.546 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Brielle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 387 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Brielle?

In Brielle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.200 woningen.

Meer woningen in Brielle

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.