Direct naar de inhoud
Logo van Huysvisie, makelaar anno nu.

Hoogaars 57

3232TD Brielle • Zuid-Holland

Beschikbaar

€ 385.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.550

2% overdrachtsbelasting (€ 7.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 394.550

Koopprijs /m²: € 3.055

Fotogalerij

Hoogaars 57 Brielle
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Deze lichte en ruime woning biedt volop woongenot met een open woonkamer, een praktische keuken en een gezellige eetruimte die direct toegang geeft tot de tuin met overkapping. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een volledig betegelde badkamer, terwijl de tweede verdieping een vierde slaapkamer met dakkapel heeft. Extra pluspunten zijn de vloerverwarming op de begane grond en 12 zonnepanelen, die zorgen voor comfort en lagere energiekosten. De woning ligt in een rustige en kindvriendelijke buurt van Brielle. Op korte afstand zijn winkels, scholen en gezellige horeca bereikbaar, en ook het historische centrum en de mooie natuur in de omgeving liggen dichtbij. Indeling De entree komt uit in een lichte hal met meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en een toilet met fonteintje. De hal is voorzien van een plavuizenvloer met vloerverwarming, welke doorloopt over de gehele begane grond. De woonkamer is ruim opgezet en meer dan 8 meter diep. Dankzij de grote ramen aan de voor- en achterzijde is er veel daglicht, al biedt het zonnescherm aan de voorzijde de mogelijkheid om het licht naar wens te reguleren. De ruimte biedt volop mogelijkheden voor een comfortabele zithoek en staat via een toog in open verbinding met de eetkamer. De keuken grenst aan de eetkamer en is praktisch ingericht, met onder andere een kookplaat met afzuigkap, oven en koel-vriescombinatie. De keuken is afgewerkt met een andere plavuizenvloer. Via de deur is er direct toegang tot de tuin en het terras onder de overkapping. 1e verdieping De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Op de overloop is er ook een waskast aanwezig. Aan de achterzijde ligt een ruime hoofdslaapkamer van circa 14,5m² met voldoende plek voor een tweepersoonsbed en kasten. Aan de voorzijde bevindt zich een tweede slaapkamer van ongeveer 13,5m², voorzien van inbouwkasten. De derde kamer aan de achterzijde is compacter, circa 7m², en geschikt als kinder- of werkkamer of als walk-in closet. De slaapkamers aan de achterzijde zijn voorzien van rolluiken. De badkamer is volledig betegeld en is praktisch ingedeeld met een douche, wastafel en een toilet. Het aanwezige raam zorgt voor daglicht en natuurlijke ventilatie. 2e verdieping Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. De overloop biedt praktische bergruimte en is voorzien van de cv-opstelling en een laminaatvloer. De vierde slaapkamer van ongeveer 14m² is vergroot met een dakkapel, eveneens uitgerust met een laminaatvloer en voorzien van een wastafel. De dakkapel zorgt voor prettig daglicht. Tuin Buiten geniet u van zowel een verzorgde voor- als achtertuin. De voortuin is netjes aangelegd met sierbestrating en beplanting. De achtertuin is eveneens bestraat en voorzien van borders met groen, waardoor een mooie balans ontstaat tussen onderhoudsvriendelijkheid en sfeer. Direct aan de achtergevel is een stijlvolle aluminium overkapping geplaatst, zodat u al vroeg in het jaar van het buitenleven kunt genieten. Achterin de tuin staat een praktische houten berging van circa 4,5m², voorzien van elektra. De tuin is bovendien eenvoudig bereikbaar via een achterom. Algemeen Bouwjaar 1973 Inhoud 430m³. 139m² eigen grond. De kozijnen zijn deels uitgevoerd in hout en deels in kunststof en voorzien van dubbel glas. De woning wordt verwarmd middels een cv-combiketel met vloerverwarming en met radiatoren (merk: Atag, bouwjaar: 2013). Deze cv-combi levert ook het warme water in de woning. Oplevering in overleg. Bij woningen welke gebouwd zijn voor 1980 zal er een ouderdomsclausule in de koopovereenkomst worden opgenomen. Bij woningen welke gebouwd zijn voor 1993 zal er ook een asbestclausule in de koopovereenkomst worden opgenomen. Omdat verkoper deze woning niet zelf heeft bewoond zal hier ook de 'niet-bewoningsclausule' worden opgenomen. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 385.000

Kosten koper (geschat): € 9.550

2% overdrachtsbelasting (€ 7.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 394.550

2,78%

Jaarlijks

%

€ 19.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 385.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
126 m²
Perceeloppervlakte
209 m²
Inhoud
430 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
13 m²
Externe bergruimte
5 m²
Achtertuin oppervlakte
39 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1973
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Atag (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
27-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3232

Google Maps

Bekijk Brielle op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Brielle

Woon- en buurtcijfers in Brielle

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Brielle. In 2025 waren er 14.235 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 378.270.

Inwoners

14.235

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 378.270

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 39.546

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

387

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Brielle
Jaar Inwoners
2021 13.710
2022 13.920
2023 14.140
2024 14.155
2025 14.235

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Brielle
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 270.461
2022 EUR 297.417
2023 EUR 345.330
2024 EUR 373.278
2025 EUR 378.270

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 3.465 0-15: 2.045 15-25: 1.355 25-45: 3.400 45-65: 3.960

Opleidingsniveau

Hoger

2.840

Praktisch

2.730

Middelbaar

4.790

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.295

Nederland

11.445

Buiten Europa

1.480

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.245
Appartementen 1.718
Tussenwoningen 3.200
Vrijstaande woningen 437
Twee-onder-één-kap woningen 294

Bouwperiode van panden

Voor 1700 81
1700 tot 1900 507
1900 tot 1925 143
1925 tot 1950 198
1950 tot 1970 1.450
1970 tot 1980 1.321
1980 tot 1990 438
1990 tot 2000 784
2000 tot 2010 379
2010 tot 2020 391
2020 en later 180

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

2.020

Label A

1.536

Label B

1.032

Label D

532

Label F

468

Label E

397

Label G

344

Label A++

218

Label A+

171

Label A+++

41

Label A++++

8

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Brielle
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.091 2.902
2021 1.202 2.962
2022 912 2.772
2023 801 2.592
2024 791 2.612

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 968 • Elektriciteit: 2.725

Huurwoning

Gas: 709 • Elektriciteit: 2.226

Koopwoning

Gas: 861 • Elektriciteit: 2.821

Appartement

Gas: 499 • Elektriciteit: 2.126

Tussenwoning

Gas: 828 • Elektriciteit: 2.545

Vrijstaande woning

Gas: 1.158 • Elektriciteit: 4.292

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Elektriciteit: 2.961

Bedrijvigheid in Brielle (2025)

Handel en HORECA 295
Nijverheid en energie 250
Zakelijke dienstverlening 435
Overheid, onderwijs en zorg 285
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 85
Financiele diensten en onroerendgoed 95
Cultuur, recreatie en overige diensten 195

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.685

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Brielle
Periode Misdrijven
jan 2025 37
jan 2026 41
jul 2025 25
jun 2025 35
mei 2025 36
mrt 2025 33
nov 2024 35
nov 2025 41
okt 2024 51
okt 2025 38
sep 2024 49
sep 2025 25

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Brielle.

Veelgestelde vragen over wonen in Brielle

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Brielle?

Brielle telt in 2025 ongeveer 14.235 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Brielle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Brielle is in 2025 circa € 378.270.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Brielle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Brielle ligt rond € 39.546 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Brielle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 387 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Brielle?

In Brielle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.200 woningen.

Meer woningen in Brielle

Bekijk meer woningen in deze plaats.