Direct naar de inhoud
Logo van De Vreij Makelaardij

Houtkoperstraat 12

3231BS Brielle • Zuid-Holland

Verkocht

€ 650.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 14.850

2% overdrachtsbelasting (€ 13.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 664.850

Koopprijs /m²: € 4.779

Fotogalerij

Houtkoperstraat 12 Brielle
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

In de wijk Geuzenveld ligt deze ruime, in jaren '30 stijl gebouwde, volledige gerenoveerde hoekwoning met tuitgevel. De woning heeft een karakteristieke uitstraling en is gebouwd in 1999. De woning heeft een woonoppervlak van ca. 136 m2 en het perceeloppervlak is 176 m2. Vermeldenswaardig zijn de prachtig ruime woonkeuken met uitgebouwde erker, de 4 goede slaapkamers en de luxe badkamer. De fraaie tuin is royaal en heeft een sfeervolle overkapping, achterom en stenen berging. De ligging in de vesting van Brielle is uniek en heeft alle voorzieningen op loopafstand. Parkeren kan in de straat. Zoekt u luxe en instapklaar? Kom dan bezichtigen. Omschrijving Entree/ hal met garderobe, moderne meterkast, toilet en Gers deur naar de woonkamer Woonkamer Aan de voorzijde bevindt zich de lichte woonkamer. De trap en trapkast zijn weggewerkt achter de stalen schuifdeur. De begane grondvloer is afgewerkt met een lichte pvc in visgraat motief en uitgevoerd met vloerverwarming. Verder zijn de wanden en plafonds in de woning glad gestuct en deels v.v. modern behang. Woonkeuken Aan de tuinzijde bevindt zich het pronkstuk van de woning: de meer dan luxe moderne woonkeuken. De indeling van de begane grond is volledig omgedraaid zodat deze fraaie opstelling mogelijk is. De keuken met kookeiland (Snaidero 2024) welke is uitgevoerd met alle denkbare luxe keukenapparatuur, beschikt over een bordenwarmer en vacuümlade. Verder de koelkast, vrieskast, combi-magnetron, combi-stoomoven en ruime koffiehoek. Het kookeiland is uitgevoerd met een spoelunit met Quooker, royale inductie kookplaat met geïntegreerd recirculatie afzuiging en eetbar. Uiteraard is er genoeg bergruimte en het werkblad is uitgevoerd in graniet. Deze heerlijk eetkamer heeft volop daglicht door de zijramen en biedt plaats aan een grote eettafel met voldoende zitplek. Door de sfeervolle houthaard staat deze ruimte garant voor vele gezellige momenten met familie en/of vrienden. Door de openslaande deuren naar de tuin is dit écht de meest heerlijke plek van de woning! Eerste verdieping Overloop met daglicht en trapopgang naar de tweede verdieping. De gehele verdiepingsvloer is v.v. frans eiken. Doordat de eerste verdieping een rechte achtergevel heeft, zijn er 3 goede slaapkamers op de verdieping. Slaapkamer I Deze ruime slaapkamer is gelegen aan de voorzijde en uitgevoerd met airconditioning en rolluik. Slaapkamer II Deze slaapkamer is gelegen aan de achterzijde. Slaapkamer III Deze slaapkamer is gelegen aan de achterzijde en beschikt over een extra zijraam. Badkamer De luxe moderne badkamer (2019) is uitgevoerd met een inloopdouche met stortdouche en sunshower, dubbele wastafel met verwarmde spiegel, designradiator, luxe toilet (uitgebreide Geberit toilet/ bidet combinatie) en een raam voor daglicht. Tweede verdieping Op de bovenste verdieping van de woning bevindt zich een voorzolder met zijgevelraam en kastenwand. Tevens is er een separate wasruimte. Wasruimte In deze ruimte bevinden zich de opstelplaats voor de wasmachine, droger, unit van de mechanische ventilatie, hybride warmtepomp (Remeha 2025) en CV-ketel (Remeha 2017). Ook is er een derde toilet en een handwasbakje. Slaapkamer IV Door de tuitgevel aan de voorzijde is er een ruime vierde slaapkamer ontstaan. De kamer beschikt over 2 grote dakramen aan de achterzijde en een gevelraam aan de voorzijde. De vloer is v.v. frans eiken. Tuin De keurig verzorgde achtertuin beschikt over een ruim terras van moderne grijze tegels, kunstgras, borders en een sfeervolle terrasoverkapping. Tevens is er een houten schuur en een vrijstaande stenen berging. De poort biedt een achterom. Bijzonderheden: - volledig gerenoveerde woning in jaren '30 stijl; - fantastische ruime en luxe woonkeuken aan de tuinzijde; - zeer luxe, complete keuken (2024); - 4 ruime slaapkamers; - luxe badkamer (2019); - bouwjaar 1999, woonopp ca. 136 m2, perceel 176 m2; - hardhouten kozijnen v.v. dubbelglas; - betonnen vloeren; - 3e toilet op tweede verdieping; - waterontharder; - ruime tuin met dubbele berging; - volledig geïsoleerd, label A++. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen aankoopmakelaar mee! Disclaimer: Deze informatie is door De Vreij Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. De informatie is echter van algemene aard en niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Onzerzijds en verkoper wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard door enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Van toepassing zijn de VastgoedNed voorwaarden. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 650.000

Kosten koper (geschat): € 14.850

2% overdrachtsbelasting (€ 13.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 664.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 32.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 650.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
136 m²
Perceeloppervlakte
176 m²
Inhoud
447 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
11 m²
Achtertuin oppervlakte
84 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1999
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energielabel
A++

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Mandelig

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
06-03-2026
Verkoopdatum
13-04-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3231

Google Maps

Bekijk Brielle op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Brielle

Woon- en buurtcijfers in Brielle

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Brielle. In 2025 waren er 14.235 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 378.270.

Inwoners

14.235

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 378.270

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 39.546

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

387

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Brielle
Jaar Inwoners
2021 13.710
2022 13.920
2023 14.140
2024 14.155
2025 14.235

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Brielle
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 270.461
2022 EUR 297.417
2023 EUR 345.330
2024 EUR 373.278
2025 EUR 378.270

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 3.465 0-15: 2.045 15-25: 1.355 25-45: 3.400 45-65: 3.960

Opleidingsniveau

Hoger

2.840

Praktisch

2.730

Middelbaar

4.790

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.295

Nederland

11.445

Buiten Europa

1.480

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.245
Appartementen 1.718
Tussenwoningen 3.200
Vrijstaande woningen 437
Twee-onder-één-kap woningen 294

Bouwperiode van panden

Voor 1700 81
1700 tot 1900 507
1900 tot 1925 143
1925 tot 1950 198
1950 tot 1970 1.450
1970 tot 1980 1.321
1980 tot 1990 438
1990 tot 2000 784
2000 tot 2010 379
2010 tot 2020 391
2020 en later 180

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

2.020

Label A

1.536

Label B

1.032

Label D

532

Label F

468

Label E

397

Label G

344

Label A++

218

Label A+

171

Label A+++

41

Label A++++

8

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Brielle
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.091 2.902
2021 1.202 2.962
2022 912 2.772
2023 801 2.592
2024 791 2.612

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 968 • Elektriciteit: 2.725

Huurwoning

Gas: 709 • Elektriciteit: 2.226

Koopwoning

Gas: 861 • Elektriciteit: 2.821

Appartement

Gas: 499 • Elektriciteit: 2.126

Tussenwoning

Gas: 828 • Elektriciteit: 2.545

Vrijstaande woning

Gas: 1.158 • Elektriciteit: 4.292

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Elektriciteit: 2.961

Bedrijvigheid in Brielle (2025)

Handel en HORECA 295
Nijverheid en energie 250
Zakelijke dienstverlening 435
Overheid, onderwijs en zorg 285
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 85
Financiele diensten en onroerendgoed 95
Cultuur, recreatie en overige diensten 195

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.685

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Brielle
Periode Misdrijven
jan 2025 37
jan 2026 41
jul 2025 25
jun 2025 35
mei 2025 36
mrt 2025 33
nov 2024 35
nov 2025 41
okt 2024 51
okt 2025 38
sep 2024 49
sep 2025 25

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Brielle.

Veelgestelde vragen over wonen in Brielle

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Brielle?

Brielle telt in 2025 ongeveer 14.235 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Brielle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Brielle is in 2025 circa € 378.270.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Brielle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Brielle ligt rond € 39.546 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Brielle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 387 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Brielle?

In Brielle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.200 woningen.

Meer woningen in Brielle

Bekijk meer woningen in deze plaats.