Direct naar de inhoud
Logo van De Vreij Makelaardij

Kogge 2

3232TP Brielle • Zuid-Holland

Verkocht

€ 560.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.050

2% overdrachtsbelasting (€ 11.200) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 573.050

Koopprijs /m²: € 3.708

Fotogalerij

Kogge 2 Brielle
Foto 43
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Gelegen aan de rand van de wijk Zuurland staat deze mooie, verzorgde en goed onderhouden hoekwoning met carport. Door de woonkameruitbouw aan de zijkant van de woning is een riant woonoppervlak van ca. 151 m2 gecreëerd. Het huis beschikt over een nette keuken, toilet en badkamer, aparte bijkeuken en maar liefst 5 volwaardige slaapkamers. De riante lichte woonkamer ligt op het zuidwesten gelegen aan de sfeervolle tuin met openslaande tuindeuren. De woning is gelegen op een perceel van 195 m2 en is gebouwd in 1996. Voorzieningen zoals winkels, supermarkt, scholen en sportvelden zijn dichtbij. Parkeren kan met 2 auto's op eigen terrein. Verwarming middels cv combiketel (Atag HR 2010). Omschrijving In de overdekte entree bevinden zich de meterkast en de voordeur naar de woning. Entree/hal met garderobe, trapopgang en modern betegeld toilet (2021) met fonteintje. De gehele verdieping is voorzien van fraaie houten vloerdelen. Woonkamer - ca. 47 m2 De verrassend riante, tuingerichte woonkamer is licht en voorzien van een prachtige frans kalkstenen schouw met gashaard. Verder zijn hier zijgevelramen die uitkijken op groene beplanting, een ruime trapkast en openslaande deuren naar de tuin. Alle ramen zijn voorzien van moderne shutters van het merk Jasno. Keuken - ca. 3.56 x 1.66 m De nette keuken met hardstenen blad bevindt zich aan de voorzijde van de woning. De keukenopstelling beschikt over een spoelunit, combi-oven, inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine en RVS koel/ vriescombinatie. Bijkeuken - ca. 2.41 x 2.25 m De bijkeuken is op twee manieren te bereiken: via de aanbouw met afsluitbare deur en via een buitendeur als eigen toegang. Deze multifunctionele ruimte is uitgevoerd met een grote kastenwand, radiator en veel lichtinval via de dakkoepel. De ruimte is ook te benutten als werkkamer of voor andere doeleinden. Eerste verdieping Overloop met trap naar de 2e verdieping. De gehele verdieping is uitgevoerd met een warme kleur laminaatvloer. Slaapkamer I - ca. 5.11 x 3.51 m Deze hoofdslaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning aan de tuinkant en is voorzien van veel ramen en een royale schuifkastenwand. Slaapkamer II - ca. 5.51 x 2.39 m Deze slaapkamer is gelegen aan de voorzijde en loopt door boven de carport. Slaapkamer III - ca. 3.59 x 2.61 m Deze slaapkamer is gelegen aan de voorzijde. Badkamer - ca. 2.61 x 2.06 m Moderne badkamer (2021) met inloopdouche, ligbad, dubbel wastafelmeubel, tweede toilet en designradiator. Tweede verdieping Overloop met Velux dakraam, CV kast en toegang tot de aparte wasruimte. Wasruimte - ca. 2.60 x 1.97 m De wasruimte beschikt over een dakkapel, wasmachineaansluiting, opstelplaats mechanische ventilatie en betegelde vloer. Slaapkamer IV - ca. 3.26 x 3.04 m Grote slaapkamer gelegen aan de voorzijde en voorzien van zijgevelraam, Velux dakraam en laminaatvloer. Slaapkamer V - ca. 2.60 x 3.04 m Vijfde slaapkamer met dakkapel gelegen aan de achterzijde en voorzien van laminaatvloer. Tuin De zonnige tuin is bereikbaar vanuit de woonkamer door middel van de openslaande deuren. De verzorgde tuin beschikt over sierbestrating, terras, pergola, borders, vrijstaande stenen berging en een achterom. Aan de gevel hangt een zonnescherm. De voortuin biedt de mogelijkheid om 2 auto's te parkeren op eigen terrein. Hier bevindt zich tevens de carport. Bijzonderheden: - nette woning met 5 volwaardige slaapkamers in kindvriendelijke wijk; - multifunctionele ruimte beneden met eigen opgang; - tuin gelegen op het zuidwesten; - buitenschilderwerk zonzijde is in 2025 uitgevoerd; - bouwjaar 1996, woonopp ca. 151 m2; - perceel 195 m2; - veel bergruimte; - nette keuken en moderne badkamer en toilet; - dakkapel op de 2e verdieping; - hardhouten kozijnen met dubbel glas, deels HR++; - cv combiketel Atag 2010; - voortuin met carport met parkeergelegenheid voor twee auto's op eigen terrein. Disclaimer: Deze informatie is door De Vreij Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. De informatie is echter van algemene aard en niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Onzerzijds en verkoper wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard door enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Van toepassing zijn de Vastgoed Ned voorwaarden.

Hypotheek berekenen

€ 560.000

Kosten koper (geschat): € 13.050

2% overdrachtsbelasting (€ 11.200) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 573.050

3,04%

Jaarlijks

%

€ 28.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 560.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
151 m²
Perceeloppervlakte
212 m²
Inhoud
536 m³
Overige inpandige ruimte
1 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
13 m²
Externe bergruimte
7 m²
Achtertuin oppervlakte
72 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1996
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas, HR-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gashaard
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Atag (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Mandelig

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Carport

Planning

Aangeboden sinds
04-09-2025
Verkoopdatum
25-02-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3232

Google Maps

Bekijk Brielle op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Brielle

Woon- en buurtcijfers in Brielle

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Brielle. In 2025 waren er 14.235 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 378.270.

Inwoners

14.235

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 378.270

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 39.546

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

387

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Brielle
Jaar Inwoners
2021 13.710
2022 13.920
2023 14.140
2024 14.155
2025 14.235

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Brielle
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 270.461
2022 EUR 297.417
2023 EUR 345.330
2024 EUR 373.278
2025 EUR 378.270

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 3.465 0-15: 2.045 15-25: 1.355 25-45: 3.400 45-65: 3.960

Opleidingsniveau

Hoger

2.840

Praktisch

2.730

Middelbaar

4.790

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.295

Nederland

11.445

Buiten Europa

1.480

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.245
Appartementen 1.718
Tussenwoningen 3.200
Vrijstaande woningen 437
Twee-onder-één-kap woningen 294

Bouwperiode van panden

Voor 1700 81
1700 tot 1900 507
1900 tot 1925 143
1925 tot 1950 198
1950 tot 1970 1.450
1970 tot 1980 1.321
1980 tot 1990 438
1990 tot 2000 784
2000 tot 2010 379
2010 tot 2020 391
2020 en later 180

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

2.020

Label A

1.536

Label B

1.032

Label D

532

Label F

468

Label E

397

Label G

344

Label A++

218

Label A+

171

Label A+++

41

Label A++++

8

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Brielle
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.091 2.902
2021 1.202 2.962
2022 912 2.772
2023 801 2.592
2024 791 2.612

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 968 • Elektriciteit: 2.725

Huurwoning

Gas: 709 • Elektriciteit: 2.226

Koopwoning

Gas: 861 • Elektriciteit: 2.821

Appartement

Gas: 499 • Elektriciteit: 2.126

Tussenwoning

Gas: 828 • Elektriciteit: 2.545

Vrijstaande woning

Gas: 1.158 • Elektriciteit: 4.292

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Elektriciteit: 2.961

Bedrijvigheid in Brielle (2025)

Handel en HORECA 295
Nijverheid en energie 250
Zakelijke dienstverlening 435
Overheid, onderwijs en zorg 285
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 85
Financiele diensten en onroerendgoed 95
Cultuur, recreatie en overige diensten 195

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.685

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Brielle
Periode Misdrijven
jan 2025 37
jan 2026 41
jul 2025 25
jun 2025 35
mei 2025 36
mrt 2025 33
nov 2024 35
nov 2025 41
okt 2024 51
okt 2025 38
sep 2024 49
sep 2025 25

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Brielle.

Veelgestelde vragen over wonen in Brielle

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Brielle?

Brielle telt in 2025 ongeveer 14.235 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Brielle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Brielle is in 2025 circa € 378.270.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Brielle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Brielle ligt rond € 39.546 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Brielle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 387 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Brielle?

In Brielle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.200 woningen.

Meer woningen in Brielle

Bekijk meer woningen in deze plaats.