Direct naar de inhoud
Logo van Du Buf Makelaardij

Kogge 52

3232TP Brielle • Zuid-Holland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Oostvoorne

Fotogalerij

Kogge 52 Brielle
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Leuke geschakelde semi bungalow met eigen oprit in fijne woonwijk In de geliefde en kindvriendelijke woonwijk Zuurland ligt deze leuke geschakelde bungalow met eigen oprit. De woning beschikt over alle gemakken op één woonlaag en is ideaal voor wie comfortabel en rustig wil wonen, met alle voorzieningen binnen handbereik. De bungalow is gelegen in een prettige, rustige straat met zowel eigen parkeergelegenheid op de oprit als voldoende openbaar parkeren in de straat. Voorzieningen zoals winkels, een supermarkt, scholen en sportvelden bevinden zich op korte afstand, wat deze locatie bijzonder praktisch maakt. Een ideale woning voor senioren of kleine gezinnen die op zoek zijn naar een fijne plek in een goed bereikbare woonwijk. Indeling Hal U betreedt de woning via een ruime hal met toegang tot de meterkast en het toilet. Vanuit de hal zijn tevens de woonkamer, de badkamer en de inpandige garage bereikbaar. Ook vindt u hier de trapopgang naar de eerste verdieping. De begane grond is voorzien van vloerverwarming, wat zorgt voor extra comfort en een aangename temperatuur in alle vertrekken. Woonkamer De woning beschikt over een ruime woonkamer met aangrenzende eetkamer. Dankzij de raampartijen en de schuifpui naar de tuin profiteert de kamer van veel natuurlijk licht en een fijne verbinding met buiten. De schuifpui biedt directe toegang tot de tuin, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. De woonkamer is royaal opgezet en biedt volop ruimte voor een zithoek en een eettafel. Keuken De open keuken is functioneel ingericht en voorzien van diverse kasten en bergruimte. Hoewel de keuken gedateerd is, biedt deze een praktische basis met de nodige voorzieningen, waaronder een gasfornuis, afzuigkap en een ingebouwde koelkast. Dankzij de open verbinding met de eetkamer blijft de keuken prettig in contact met de rest van de leefruimte. Slaapkamer De woning beschikt over een slaapkamer op de begane grond, wat ideaal is voor gelijkvloers wonen. De kamer is van goed formaat en heeft een deur die direct toegang biedt tot de tuin – perfect om 's ochtends van het buitenleven te genieten of op warme dagen lekker te luchten. Badkamer De badkamer is functioneel en volledig betegeld, en verkeert in nette staat. De ruimte is praktisch ingedeeld en voorzien van een douche, toilet, wastafel en de aansluiting voor een wasmachine en droger. Alles bij de hand voor dagelijks comfort. 1e verdieping Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime zolderkamer, voorzien van de CV-ketel (Atag, bouwjaar 2012). Deze ruimte is ideaal als hobbykamer, werkplek of extra opslag. Daarnaast is er extra bergruimte aanwezig. Verder is er een aparte, afsluitbare kamer die gebruikt kan worden als extra slaapkamer, werkkamer of logeerruimte. Dankzij de indeling is deze verdieping multifunctioneel in te richten naar wens. Tuin De woning beschikt over een tuin op het noordoosten, waar u al vroeg op de dag kunt genieten van de zon. De tuin is verzorgd aangelegd en biedt voldoende ruimte voor een zitje of om groen naar eigen wens aan te leggen. Achterin de tuin bevindt zich een praktische stenen berging met elektra – ideaal voor het stallen van (tuin)gereedschap of als kleine werkruimte. Een fijne, goed onderhouden woning met veel praktische ruimtes, een royale woonkamer en een zonnige tuin. Gelegen in een prettige woonwijk met alle voorzieningen dichtbij. Perfect voor wie op zoek is naar comfort, ruimte en rust. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de mogelijkheden! Bijzonderheden - Geschakelde bungalow met eigen oprit en garage - Slaapkamer op de begane grond met directe toegang tot de tuin - Fijne tuin op het noordoosten met stenen berging voorzien van elektra - Begane grond voorzien van vloerverwarming - Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk (Zuurland) met alle voorzieningen dichtbij - Bouwkundig rapport aanwezig - As is where is clausule - Niet bewoners clausule Disclaimer: Deze informatie is door Du Buf Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. De informatie is echter van algemene aard en niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Onzerzijds en verkoper wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard door enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Neem uw eigen aankoopmakelaar mee.

Hypotheek berekenen

€ 499.000

Kosten koper (geschat): € 11.830

2% overdrachtsbelasting (€ 9.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 510.830

3,04%

Jaarlijks

%

€ 24.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 499.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, bungalow, geschakelde woning (semi-bungalow)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
104 m²
Perceeloppervlakte
200 m²
Inhoud
426 m³
Overige inpandige ruimte
17 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
4 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1996
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Atag (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
10-09-2025
Verkoopdatum
25-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3232

Google Maps

Bekijk Brielle op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Brielle

Woon- en buurtcijfers in Brielle

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Brielle. In 2025 waren er 14.235 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 378.270.

Inwoners

14.235

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 378.270

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 39.546

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

387

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Brielle
Jaar Inwoners
2021 13.710
2022 13.920
2023 14.140
2024 14.155
2025 14.235

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Brielle
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 270.461
2022 EUR 297.417
2023 EUR 345.330
2024 EUR 373.278
2025 EUR 378.270

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 3.465 0-15: 2.045 15-25: 1.355 25-45: 3.400 45-65: 3.960

Opleidingsniveau

Hoger

2.840

Praktisch

2.730

Middelbaar

4.790

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.295

Nederland

11.445

Buiten Europa

1.480

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.245
Appartementen 1.718
Tussenwoningen 3.200
Vrijstaande woningen 437
Twee-onder-één-kap woningen 294

Bouwperiode van panden

Voor 1700 81
1700 tot 1900 507
1900 tot 1925 143
1925 tot 1950 198
1950 tot 1970 1.450
1970 tot 1980 1.321
1980 tot 1990 438
1990 tot 2000 784
2000 tot 2010 379
2010 tot 2020 391
2020 en later 180

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

2.020

Label A

1.536

Label B

1.032

Label D

532

Label F

468

Label E

397

Label G

344

Label A++

218

Label A+

171

Label A+++

41

Label A++++

8

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Brielle
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.091 2.902
2021 1.202 2.962
2022 912 2.772
2023 801 2.592
2024 791 2.612

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 968 • Elektriciteit: 2.725

Huurwoning

Gas: 709 • Elektriciteit: 2.226

Koopwoning

Gas: 861 • Elektriciteit: 2.821

Appartement

Gas: 499 • Elektriciteit: 2.126

Tussenwoning

Gas: 828 • Elektriciteit: 2.545

Vrijstaande woning

Gas: 1.158 • Elektriciteit: 4.292

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Elektriciteit: 2.961

Bedrijvigheid in Brielle (2025)

Handel en HORECA 295
Nijverheid en energie 250
Zakelijke dienstverlening 435
Overheid, onderwijs en zorg 285
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 85
Financiele diensten en onroerendgoed 95
Cultuur, recreatie en overige diensten 195

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.685

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Brielle
Periode Misdrijven
jan 2025 37
jan 2026 41
jul 2025 25
jun 2025 35
mei 2025 36
mrt 2025 33
nov 2024 35
nov 2025 41
okt 2024 51
okt 2025 38
sep 2024 49
sep 2025 25

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Brielle.

Veelgestelde vragen over wonen in Brielle

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Brielle?

Brielle telt in 2025 ongeveer 14.235 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Brielle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Brielle is in 2025 circa € 378.270.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Brielle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Brielle ligt rond € 39.546 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Brielle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 387 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Brielle?

In Brielle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.200 woningen.

Meer woningen in Brielle

Bekijk meer woningen in deze plaats.