Direct naar de inhoud
Logo van Lobs Makelaardij o.g. B.V.

Kogge 9

3232TM Brielle • Zuid-Holland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Vierpolders

Fotogalerij

Kogge 9 Brielle
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Kogge 9 Brielle Aan de rand van Brielle in woonwijk Zuurland bieden wij deze verrassende kwadrantwoning aan. Deze woning beschikt over maar liefst 6 slaapkamers waarvan 1 op de begane grond is gelegen. In 2024 is er een aanbouw geplaatst op de begane grond aan de voorzijde alwaar nu de ouderslaapkamer is gesitueerd. De woning is verder recentelijk voorzien van een nieuwe keuken, heeft een zonnige voor- en achtertuin en beschikt aldus over genoeg ruimte voor een (groeiend) gezin. Indeling begane grond: Entree/hal in de nieuw aanbouw met aldaar de slaapkamer met wastafel. Vanuit deze slaapkamer is de inpandige wasruimte te bereiken alsmede de meterkast. Terug gekomen in de gang kan men aan de andere zijde de inpandige berging vinden. Woonkamer welke licht is van opzet en voorzien van een plavuizen vloer welke over de gehele begane grond is gelegd, beschikt over een nieuwe keuken met kookeiland. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur zoals inductiekookplaat met afzuiging (4 pits), grote spoelbak, vriezer, koelkast, twee ovens en vaatwasser. Naast de keuken is een leuke koffie corner gecreëerd onder de bergruimte van de trap. In de woonkamer tref je de deur aan naar de zij tuin met aldaar een blokhutberging. In de woonkamer is toegang naar een halletje met het toilet voorzien van een hangend closet en een fontein, alsmede een verlaagd plafond met spotjes. Indeling verdieping: Overloopruimte met laminaat vloerafwerking alsmede de trapopgang naar de zolderverdieping. Drie slaapkamers uitgevoerd met handbediende rolluiken. Ruime badkamer uitgevoerd met wastafelmeubel, ligbad, toilet, handdoekenradiator, mechanische afzuiging (centraal) en elektrische vloerverwarming. Indeling zolderverdieping: Overloop met laminaat welke over de gehele verdieping is gelegd. Hier zijn twee slaapkamers gecreëerd welke beide voorzien zijn van een plafond met spots. Deze twee slaapkamers worden verwarmd middels een losse airco unit. Overloop met kastruimte, hierachter bevindt zich tevens de opstelling van de cv ketel (Remeha 2009) en de mechanische ventilatie unit alsmede de inverter van de zonnepanelen (huur). Ook is de bergzolder middels een trappetje te bereiken welke reikt over de gehele oppervlakte. Tuin: Voortuin met een losse stalen berging (fietsen stalling), schuttingen en buitenkraan. Zijtuin met zonwering en een vrijstaande blokhut berging, tevens schuttingen en uitgang naar buiten. Afmetingen: Woonkamer inclusief open keuken 6,45 x 6,36m Slaapkamer (begane grond) 3,93 x 2,60m Slaapkamer 2 (1e verdieping) 3,74 x 2,87m Slaapkamer 3 (1e verdieping) 3,46 x 3,23m Slaapkamer 4 (1e verdieping) 3,14 x 2,38m Badkamer 2,63 x 1,89m Slaapkamer 5 (zolder) 2,32 x 1,50 en 1,49 x 0,80 Slaapkamer 6 (zolder) 2,32 x 2,20m Kortom; een woning wat zeker een bezichtiging waard is! Wij nodigen u graag uit voor een vrijblijvende bezichtiging Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 450.000

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 460.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 22.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 450.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, geschakelde woning (kwadrant woning)

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
6 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
121 m²
Perceeloppervlakte
139 m²
Inhoud
423 m³
Externe bergruimte
15 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1997
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Tentdak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Avanta CW5 ( combiketel uit 2017, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten
Berging
Vrijstaand kunststof
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
17-02-2026
Verkoopdatum
03-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3232

Google Maps

Bekijk Brielle op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Brielle

Woon- en buurtcijfers in Brielle

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Brielle. In 2025 waren er 14.235 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 378.270.

Inwoners

14.235

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 378.270

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 39.546

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

387

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Brielle
Jaar Inwoners
2021 13.710
2022 13.920
2023 14.140
2024 14.155
2025 14.235

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Brielle
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 270.461
2022 EUR 297.417
2023 EUR 345.330
2024 EUR 373.278
2025 EUR 378.270

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 3.465 0-15: 2.045 15-25: 1.355 25-45: 3.400 45-65: 3.960

Opleidingsniveau

Hoger

2.840

Praktisch

2.730

Middelbaar

4.790

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.295

Nederland

11.445

Buiten Europa

1.480

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.245
Appartementen 1.718
Tussenwoningen 3.200
Vrijstaande woningen 437
Twee-onder-één-kap woningen 294

Bouwperiode van panden

Voor 1700 81
1700 tot 1900 507
1900 tot 1925 143
1925 tot 1950 198
1950 tot 1970 1.450
1970 tot 1980 1.321
1980 tot 1990 438
1990 tot 2000 784
2000 tot 2010 379
2010 tot 2020 391
2020 en later 180

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

2.020

Label A

1.536

Label B

1.032

Label D

532

Label F

468

Label E

397

Label G

344

Label A++

218

Label A+

171

Label A+++

41

Label A++++

8

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Brielle
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.091 2.902
2021 1.202 2.962
2022 912 2.772
2023 801 2.592
2024 791 2.612

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 968 • Elektriciteit: 2.725

Huurwoning

Gas: 709 • Elektriciteit: 2.226

Koopwoning

Gas: 861 • Elektriciteit: 2.821

Appartement

Gas: 499 • Elektriciteit: 2.126

Tussenwoning

Gas: 828 • Elektriciteit: 2.545

Vrijstaande woning

Gas: 1.158 • Elektriciteit: 4.292

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Elektriciteit: 2.961

Bedrijvigheid in Brielle (2025)

Handel en HORECA 295
Nijverheid en energie 250
Zakelijke dienstverlening 435
Overheid, onderwijs en zorg 285
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 85
Financiele diensten en onroerendgoed 95
Cultuur, recreatie en overige diensten 195

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.685

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Brielle
Periode Misdrijven
jan 2025 37
jan 2026 41
jul 2025 25
jun 2025 35
mei 2025 36
mrt 2025 33
nov 2024 35
nov 2025 41
okt 2024 51
okt 2025 38
sep 2024 49
sep 2025 25

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Brielle.

Veelgestelde vragen over wonen in Brielle

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Brielle?

Brielle telt in 2025 ongeveer 14.235 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Brielle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Brielle is in 2025 circa € 378.270.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Brielle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Brielle ligt rond € 39.546 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Brielle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 387 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Brielle?

In Brielle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.200 woningen.

Meer woningen in Brielle

Bekijk meer woningen in deze plaats.