Direct naar de inhoud
Logo van Kolpa van der Hoek Makelaars Oostvoorne

Landvoogdes 12

3232PJ Brielle • Zuid-Holland

Verkocht

€ 549.500 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.840

2% overdrachtsbelasting (€ 10.990) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 562.340

Koopprijs /m²: € 4.070

Fotogalerij

Landvoogdes 12 Brielle
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Deze karakteristieke woning (bouwjaar 2008) in Brielse stijl is gelegen in de geliefde wijk “Nieuwland Oost” en heeft een fraaie ligging: zowel aan de voor- als aan de achterzijde vrij zicht. Aan de achterzijde kijkt u uit over een groene dijk en aan de voorzijde geniet u van vrij uitzicht over de straat met groenstrook en singel. De drie-laagse en zeer net afgewerkte woning is de afgelopen jaren op diverse punten gemoderniseerd en biedt volop wooncomfort. Zo is de keuken in 2020 vernieuwd, zijn in 2021 de begane grond, het trapgat en de zolder strak gestuukt en is de woning in datzelfde jaar zowel binnen als buiten professioneel geschilderd, inclusief de schuur. De woning beschikt over 4 slaapkamers, hoge plafonds, brede deuren en is volledig voorzien van PVC vloeren, met op de begane grond een stijlvolle visgraatvloer. Daarnaast zijn in 2021 negen zonnepanelen geplaatst. De volledig geïsoleerde woning met fraaie uitstraling is gelegen op een perceel van 151 m² eigen grond. De zonnige achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en beschikt over een vrijstaande houten berging. Kortom: een woning waar u zó in kunt. Voorzieningen als winkels, supermarkt, scholen en sportvelden bevinden zich op loopafstand. Daarnaast is de sfeervolle historische Vesting dichtbij. U kunt uw auto altijd parkeren voor de deur. INDELING Begane grond: Ruime entree/hal met meterkast, trapopgang en toilet met fonteintje (geheel betegeld) en toegang tot de woonkamer. De deur tussen hal en woonkamer is vernieuwd, inclusief kozijn. De woonkamer is ruim door de uitbouw aan de achterzijde en afgewerkt met een PVC vloer in visgraatmotief. De wanden en plafonds zijn strak gestuukt (2021). Er is een praktische trapkast aanwezig en middels openslaande deuren heeft u toegang tot de achtertuin. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne open keuken (2020), uitgevoerd met een dik houten werkblad. De keuken is voorzien van een inductiekookplaat met één gas wokbrander, een AGA afzuigkap, vaatwasser, een op afstand bestuurbare combi-oven en een Amerikaanse koelkast (Samsung) in ombouw. 1e verdieping: Overloop met separaat toilet voorzien van fonteintje (geheel betegeld). Deze verdieping is volledig voorzien van een PVC-vloer. Slaapkamer 1 ligt over de volle breedte aan de voorzijde van de woning en beschikt over een praktische inbouw schuifwandenkast. Slaapkamers 2 en 3 liggen aan de achterzijde. Eén van de kamers is momenteel in gebruik als inloopkledingkamer. De badkamer is centraal gelegen en beschikt over een ligbad, douchecabine, wastafel en designradiator. 2e verdieping: De tweede verdieping is in 2020 verbouwd tot een volwaardige woonlaag. De ruime slaapkamer beslaat de volledige lengte van de woning en biedt dankzij de aanwezige dakkapel een prettige lichtinval. Er is voldoende ruimte om naast het slaapgedeelte een werkplek of studeerhoek te creëren. Vanuit de slaapkamer is een aparte wasruimte bereikbaar met de opstelling van de wasmachine, droger, de cv-ketel en de unit voor de zonnepanelen. Aan de andere zijde bevindt zich een praktische inloopkast met automatische verlichting. Daarnaast is onder het knieschot extra bergruimte gerealiseerd, waaronder een in 2023 geplaatste schuifwandkast. Tuin: De achtertuin ligt op het noordoosten en is onderhoudsarm aangelegd. Er is een buitenkraan aanwezig en een achterom. Achterin de tuin staat een vrijstaande houten berging. De voortuin is eveneens onderhoudsvriendelijk aangelegd en biedt ruimte om heerlijk in de namiddagzon te zitten. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoop makelaar mee! Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 549.500

Kosten koper (geschat): € 12.840

2% overdrachtsbelasting (€ 10.990) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 562.340

3,04%

Jaarlijks

%

€ 27.475

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 549.500 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
135 m²
Perceeloppervlakte
151 m²
Inhoud
344 m³
Externe bergruimte
9 m²
Achtertuin oppervlakte
68 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2008
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas HRE 30 (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Energielabel
A+

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordoosten
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
25-02-2026
Verkoopdatum
30-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3232

Google Maps

Bekijk Brielle op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Brielle

Woon- en buurtcijfers in Brielle

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Brielle. In 2025 waren er 14.235 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 378.270.

Inwoners

14.235

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 378.270

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 39.546

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

387

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Brielle
Jaar Inwoners
2021 13.710
2022 13.920
2023 14.140
2024 14.155
2025 14.235

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Brielle
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 270.461
2022 EUR 297.417
2023 EUR 345.330
2024 EUR 373.278
2025 EUR 378.270

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 3.465 0-15: 2.045 15-25: 1.355 25-45: 3.400 45-65: 3.960

Opleidingsniveau

Hoger

2.840

Praktisch

2.730

Middelbaar

4.790

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.295

Nederland

11.445

Buiten Europa

1.480

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.245
Appartementen 1.718
Tussenwoningen 3.200
Vrijstaande woningen 437
Twee-onder-één-kap woningen 294

Bouwperiode van panden

Voor 1700 81
1700 tot 1900 507
1900 tot 1925 143
1925 tot 1950 198
1950 tot 1970 1.450
1970 tot 1980 1.321
1980 tot 1990 438
1990 tot 2000 784
2000 tot 2010 379
2010 tot 2020 391
2020 en later 180

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

2.020

Label A

1.536

Label B

1.032

Label D

532

Label F

468

Label E

397

Label G

344

Label A++

218

Label A+

171

Label A+++

41

Label A++++

8

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Brielle
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.091 2.902
2021 1.202 2.962
2022 912 2.772
2023 801 2.592
2024 791 2.612

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 968 • Elektriciteit: 2.725

Huurwoning

Gas: 709 • Elektriciteit: 2.226

Koopwoning

Gas: 861 • Elektriciteit: 2.821

Appartement

Gas: 499 • Elektriciteit: 2.126

Tussenwoning

Gas: 828 • Elektriciteit: 2.545

Vrijstaande woning

Gas: 1.158 • Elektriciteit: 4.292

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Elektriciteit: 2.961

Bedrijvigheid in Brielle (2025)

Handel en HORECA 295
Nijverheid en energie 250
Zakelijke dienstverlening 435
Overheid, onderwijs en zorg 285
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 85
Financiele diensten en onroerendgoed 95
Cultuur, recreatie en overige diensten 195

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.685

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Brielle
Periode Misdrijven
jan 2025 37
jan 2026 41
jul 2025 25
jun 2025 35
mei 2025 36
mrt 2025 33
nov 2024 35
nov 2025 41
okt 2024 51
okt 2025 38
sep 2024 49
sep 2025 25

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Brielle.

Veelgestelde vragen over wonen in Brielle

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Brielle?

Brielle telt in 2025 ongeveer 14.235 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Brielle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Brielle is in 2025 circa € 378.270.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Brielle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Brielle ligt rond € 39.546 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Brielle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 387 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Brielle?

In Brielle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.200 woningen.

Meer woningen in Brielle

Bekijk meer woningen in deze plaats.