Direct naar de inhoud
Logo van Huysvisie, makelaar anno nu.

Langestraat 12

3231VJ Brielle • Zuid-Holland

Beschikbaar

€ 350.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.850

2% overdrachtsbelasting (€ 7.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 358.850

Koopprijs /m²: € 5.000

Fotogalerij

Langestraat 12 Brielle
Foto 36
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Deze karakteristieke, monumentale woning beschikt over een prettige en functionele indeling met een lichte en sfeervolle leefruimte over de volledige lengte van het huis. De halfopen keuken aan de achterzijde sluit hier mooi op aan en vormt een praktische verbinding met de tuin. Op de eerste verdieping bevinden zich twee goed bemeten slaapkamers en een moderne badkamer uit 2024. De beschutte stadstuin biedt een fijne plek om in alle rust van het buitenleven te genieten. De woning is gelegen aan de Langestraat in het historische centrum van Brielle, een sfeervolle vestingstad met een rijk historisch karakter, monumentale bebouwing en een gezellig stadshart. Op loopafstand vindt u diverse winkels, speciaalzaken, horeca en terrassen rondom de haven en pleinen, waar het levendige stadsleven goed voelbaar is. Daarnaast biedt de directe omgeving diverse voorzieningen zoals scholen en sportfaciliteiten, terwijl u ook zo de rust van de vestingwallen en het omliggende groen opzoekt. Indeling Bij binnenkomst via de fraaie, diepblauwe voordeur betreedt u de stijlvolle ontvangsthal. De hal is afgewerkt met een laminaatvloer en biedt toegang tot de living, de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. De royale en lichte living strekt zich uit over de volledige lengte van de woning en is voorzien van een warme houten vloer. Het authentieke, wit geschilderde balkenplafond benadrukt het karakter en de sfeer van de ruimte. Aan de voorzijde bevindt zich het sfeervolle zitgedeelte met grote raampartijen en uitzicht op de historische straat. Aan de achterzijde is volop ruimte voor een royale eethoek, die naadloos overloopt in een gezellig lees- of werkgedeelte. De halfopen keuken aan de achterzijde is uitgevoerd in een eigentijdse antracietgrijze kleurstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en koel-/vriescombinatie. Vanuit de keuken bereikt u het separate toilet. Via een enkele deur heeft u directe toegang tot de achtertuin/buitenplaats. 1e verdieping De overloop is afgewerkt met vloerbedekking die doorloopt in de vertrekken en biedt toegang tot de slaapkamers en de badkamer. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de ruime hoofdslaapkamer. Dankzij de grote raampartijen geniet deze kamer van een prettige lichtinval en een sfeervol uitzicht op de Brielse Dom en de Langestraat. Aan de achterzijde is de tweede slaapkamer gesitueerd. Ook deze kamer is goed van formaat, kijkt uit over de achterzijde van het perceel en is uitstekend geschikt als volwaardige slaapkamer, thuiskantoor of inloopkast. De moderne badkamer, vernieuwd in 2024 en vergroot door de plaatsing van een dakkapel, is volledig betegeld in een stijlvolle kleurstelling. De ruimte is praktisch ingedeeld en voorzien van een ruime douche met glazen spatscherm en een wastafelmeubel. Daarnaast bevinden zich hier de aansluitingen voor de wasmachine en droger, evenals de cv-opstelling. Tuin De achtertuin is ingericht als een sfeervolle en beschutte stadstuin, waar u in alle rust kunt genieten van het buitenleven. Dankzij de onderhoudsvriendelijke afwerking vormt dit een heerlijke plek om te ontspannen. Algemeen Bouwjaar 1950 Inhoud 249m³. 83m² eigen grond. De kozijnen zijn deels uitgevoerd in hout en kunststof en nagenoeg volledig voorzien van dubbel glas en HR++ glas. De woning wordt verwarmd middels een cv-combiketel met radiatoren (merk: Nefit, bouwjaar: 2025). Deze cv-combi levert ook het warme water in de woning. Oplevering in overleg. Bij woningen welke gebouwd zijn voor 1980 zal er een ouderdomsclausule in de koopovereenkomst worden opgenomen. Bij woningen welke gebouwd zijn voor 1993 zal er ook een asbestclausule in de koopovereenkomst worden opgenomen.

Hypotheek berekenen

€ 350.000

Kosten koper (geschat): € 8.850

2% overdrachtsbelasting (€ 7.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 358.850

3,02%

Jaarlijks

%

€ 17.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 350.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
70 m²
Perceeloppervlakte
83 m²
Inhoud
249 m³
Achtertuin oppervlakte
7 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1950
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het noordoosten
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
05-06-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3231

Google Maps

Bekijk Brielle op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Brielle

Woon- en buurtcijfers in Brielle

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Brielle. In 2025 waren er 14.235 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 378.270.

Inwoners

14.235

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 378.270

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 39.546

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

387

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Brielle
Jaar Inwoners
2021 13.710
2022 13.920
2023 14.140
2024 14.155
2025 14.235

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Brielle
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 270.461
2022 EUR 297.417
2023 EUR 345.330
2024 EUR 373.278
2025 EUR 378.270

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 3.465 0-15: 2.045 15-25: 1.355 25-45: 3.400 45-65: 3.960

Opleidingsniveau

Hoger

2.840

Praktisch

2.730

Middelbaar

4.790

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.295

Nederland

11.445

Buiten Europa

1.480

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.245
Appartementen 1.718
Tussenwoningen 3.200
Vrijstaande woningen 437
Twee-onder-één-kap woningen 294

Bouwperiode van panden

Voor 1700 81
1700 tot 1900 507
1900 tot 1925 143
1925 tot 1950 198
1950 tot 1970 1.450
1970 tot 1980 1.321
1980 tot 1990 438
1990 tot 2000 784
2000 tot 2010 379
2010 tot 2020 391
2020 en later 180

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

2.020

Label A

1.536

Label B

1.032

Label D

532

Label F

468

Label E

397

Label G

344

Label A++

218

Label A+

171

Label A+++

41

Label A++++

8

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Brielle
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.091 2.902
2021 1.202 2.962
2022 912 2.772
2023 801 2.592
2024 791 2.612

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 968 • Elektriciteit: 2.725

Huurwoning

Gas: 709 • Elektriciteit: 2.226

Koopwoning

Gas: 861 • Elektriciteit: 2.821

Appartement

Gas: 499 • Elektriciteit: 2.126

Tussenwoning

Gas: 828 • Elektriciteit: 2.545

Vrijstaande woning

Gas: 1.158 • Elektriciteit: 4.292

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Elektriciteit: 2.961

Bedrijvigheid in Brielle (2025)

Handel en HORECA 295
Nijverheid en energie 250
Zakelijke dienstverlening 435
Overheid, onderwijs en zorg 285
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 85
Financiele diensten en onroerendgoed 95
Cultuur, recreatie en overige diensten 195

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.685

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Brielle
Periode Misdrijven
jan 2025 37
jan 2026 41
jul 2025 25
jun 2025 35
mei 2025 36
mrt 2025 33
nov 2024 35
nov 2025 41
okt 2024 51
okt 2025 38
sep 2024 49
sep 2025 25

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Brielle.

Veelgestelde vragen over wonen in Brielle

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Brielle?

Brielle telt in 2025 ongeveer 14.235 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Brielle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Brielle is in 2025 circa € 378.270.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Brielle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Brielle ligt rond € 39.546 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Brielle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 387 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Brielle?

In Brielle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.200 woningen.

Meer woningen in Brielle

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.