Direct naar de inhoud
Logo van Lobs Makelaardij o.g. B.V.

Oever 56

3232GN Brielle • Zuid-Holland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Vierpolders

Fotogalerij

Oever 56 Brielle
Foto 42
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

"Rustig en ruim wonen kan in deze dwarskapwoning welke gelegen is in de kindvriendelijke buurt "Kleine Goote". Oever 56 Brielle Deze geheel in 2020 gerenoveerde tussenwoning met maar liefst 5 slaapkamers en eigen oprit is rustig gelegen met uitzicht op een fietspad en singel aan de voorzijde, aan de achterzijde is een speelveld voor de kinderen en voldoende parkeergelegenheid. Op loopafstand zijn winkels en het openbaar vervoer, maar ook de gezellige binnenstad van Brielle is op korte (fiets/loop) afstand, eveneens nabij strand-,bos-, en duingebieden. Aan beide randen van de wijk is een mooi aangelegd wandelpark met rondom water. Kortom alles binnen handbereik! Indeling begane grond: Entree/hal met de meterkast en de toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Vanuit de hal is de berging te bereiken welke ook buitenom bereikbaar is. Zodra u de woonkamer binnenstapt valt meteen de ruimte en het licht op, middels de grote schuifpui is de achtertuin te bereiken. De wanden en het plafond zijn glad gestuct en op de vloer ligt een laminaat vloer. De open keuken is in 2020 vernieuwd en geplaatst in een L-opstelling, deze is voorzien van een inductiekookplaat met afzuiging, vaatwasser, koelkast en combi-oven. Via een tussenhal in de woonkamer is de trapopgang naar de 1e verdieping te bereiken, aansluitend is een trapkast. Indeling eerste verdieping: Overloopruimte met een laminaat vloerafwerking en trapopgang naar de tweede verdieping. Toegang naar de drie slaapkamers waarvan er twee aan de achterzijde zijn gelegen, deze zijn voorzien van rolluiken. De derde slaapkamer aan voorzijde gelegen. De badkamer is volledig betegeld en beschikt over een ruimte inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Indeling tweede verdieping: Overloopruimte met een laminaat vloerafwerking (gehele verdieping), de opstelling van de cv combiketel en de unit van de centrale afzuiging. Twee royale slaapkamers waarvan 1 met bergruimte achter de knieschotten. Tuin: De achtertuin is gelegen op het zuidoosten en beschikt over schuttingdelen, buitenkraan, een zonnescherm aan de achtergevel en een achterom met aansluitend de eigen oprit voor de auto. De berging is aangebouwd aan de voorzijde en heeft een zolder voor extra bergruimte. Afmetingen: Woonkamer: 5,15/6,75 x 5,17m. Keuken: 2,54 x 2,61m. Berging: 2,66 x 2,36m. Slaapkamer I: 4,43 x 3,0m. Slaapkamer II: 3,40 x 2,66m. Slaapkamer III: 3,39 x 1,86m. Badkamer: 2,52 x 2,21m. (Zolder) slaapkamer IV: 3,41 x 5,02m. (Zolder) slaapkamer V: 2,52 x 5,02m. Kortom; een ruime eengezinswoning, goed onderhouden en gelegen op een prettige, rustige locatie. Graag nodigen wij u uit voor een vrijblijvende bezichtiging.

Hypotheek berekenen

€ 429.000

Kosten koper (geschat): € 10.430

2% overdrachtsbelasting (€ 8.580) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 439.430

2,78%

Jaarlijks

%

€ 21.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 429.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
120 m²
Perceeloppervlakte
140 m²
Inhoud
421 m³
Achtertuin oppervlakte
55 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1982
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Dwarskap bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas Xtreme 36 ( combiketel uit 2020, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
16-09-2025
Verkoopdatum
09-10-2025

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • en schuifpui

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3232

Google Maps

Bekijk Brielle op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Brielle

Woon- en buurtcijfers in Brielle

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Brielle. In 2025 waren er 14.235 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 378.270.

Inwoners

14.235

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 378.270

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 39.546

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

387

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Brielle
Jaar Inwoners
2021 13.710
2022 13.920
2023 14.140
2024 14.155
2025 14.235

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Brielle
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 270.461
2022 EUR 297.417
2023 EUR 345.330
2024 EUR 373.278
2025 EUR 378.270

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 3.465 0-15: 2.045 15-25: 1.355 25-45: 3.400 45-65: 3.960

Opleidingsniveau

Hoger

2.840

Praktisch

2.730

Middelbaar

4.790

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.295

Nederland

11.445

Buiten Europa

1.480

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.245
Appartementen 1.718
Tussenwoningen 3.200
Vrijstaande woningen 437
Twee-onder-één-kap woningen 294

Bouwperiode van panden

Voor 1700 81
1700 tot 1900 507
1900 tot 1925 143
1925 tot 1950 198
1950 tot 1970 1.450
1970 tot 1980 1.321
1980 tot 1990 438
1990 tot 2000 784
2000 tot 2010 379
2010 tot 2020 391
2020 en later 180

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

2.020

Label A

1.536

Label B

1.032

Label D

532

Label F

468

Label E

397

Label G

344

Label A++

218

Label A+

171

Label A+++

41

Label A++++

8

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Brielle
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.091 2.902
2021 1.202 2.962
2022 912 2.772
2023 801 2.592
2024 791 2.612

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 968 • Elektriciteit: 2.725

Huurwoning

Gas: 709 • Elektriciteit: 2.226

Koopwoning

Gas: 861 • Elektriciteit: 2.821

Appartement

Gas: 499 • Elektriciteit: 2.126

Tussenwoning

Gas: 828 • Elektriciteit: 2.545

Vrijstaande woning

Gas: 1.158 • Elektriciteit: 4.292

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Elektriciteit: 2.961

Bedrijvigheid in Brielle (2025)

Handel en HORECA 295
Nijverheid en energie 250
Zakelijke dienstverlening 435
Overheid, onderwijs en zorg 285
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 85
Financiele diensten en onroerendgoed 95
Cultuur, recreatie en overige diensten 195

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.685

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Brielle
Periode Misdrijven
jan 2025 37
jan 2026 41
jul 2025 25
jun 2025 35
mei 2025 36
mrt 2025 33
nov 2024 35
nov 2025 41
okt 2024 51
okt 2025 38
sep 2024 49
sep 2025 25

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Brielle.

Veelgestelde vragen over wonen in Brielle

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Brielle?

Brielle telt in 2025 ongeveer 14.235 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Brielle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Brielle is in 2025 circa € 378.270.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Brielle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Brielle ligt rond € 39.546 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Brielle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 387 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Brielle?

In Brielle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.200 woningen.

Meer woningen in Brielle

Bekijk meer woningen in deze plaats.