Direct naar de inhoud
Logo van Kolpa van der Hoek Makelaars Oostvoorne

Pensionaris 6

3232PV Brielle • Zuid-Holland

Verkocht

€ 529.500 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.440

2% overdrachtsbelasting (€ 10.590) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 541.940

Koopprijs /m²: € 4.304

Fotogalerij

Pensionaris 6 Brielle
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

In de geliefde wijk Nieuwland in Brielle staat deze charmante en energiezuinige tussenwoning uit 2013, gelegen aan de Pensionaris 6. Hier woont u in alle comfort met moderne voorzieningen, maar ook met de historische binnenstad van Brielle op korte fietsafstand. De woning is uitstekend onderhouden en voorzien van veel extra’s, zoals 13 zonnepanelen uit 2022, een dakkapel (2019) en een praktische vliering (2019). Het vrije uitzicht aan de voorzijde over een groenstrook met vijver en speelveld in de buurt maakt het woongenot compleet. De woning is tot in detail afgewerkt met een stijlvolle houten parketvloer op alle verdiepingen en biedt veel leefruimte voor een gezin. De ruime en lichte woonkamer met moderne keuken, vier slaapkamers, een aparte wasruimte en volop bergruimte maken dit huis ideaal voor wie comfortabel en duurzaam wil wonen. De voortuin ademt de sfeer van het historische Brielle, terwijl de achtertuin met grote plavuizen en groene accenten een fijne plek is om te ontspannen. De ligging is zeer gunstig: in de directe omgeving vindt u scholen, kinderopvang en sportverenigingen. Winkels en gezellige restaurants liggen op korte afstand in de binnenstad van Brielle. Voor wie van natuur houdt, zijn de Brielse Maas, wandelgebieden, duinen en het strand binnen handbereik. Uitvalswegen richting Rotterdam, de Maasvlakte en de A15 zorgen voor een goede bereikbaarheid. Parkeren kan gemakkelijk voor de deur. INDELING Begane grond: Via de charmante voortuin, ingericht met sierhekwerk, grind, een boom en een klein terras in authentieke Brielse stijl, bereikt u de entree. In de hal vindt u het toilet met fonteintje, de meterkast en de trapopgang. Vanuit hier loopt u de woonkamer binnen, waar direct de ruimte en het licht opvallen. De houten parketvloer geeft de kamer warmte en karakter. Dankzij de uitbouw en de openslaande deuren naar de tuin geniet u hier van een royale leefruimte. Aan de achterzijde bevindt zich de moderne L-vormige keuken met kastenwand. Deze is een waar kookparadijs met het vrijstaande M System fornuis (6 pitten + wokbrander, grote oven en RVS-afzuigkap) en Siemens-apparatuur zoals de combi-oven, vaatwasser, koelkast en vriezer. Ook is er een Quooker aanwezig. Tijdens het koken kijkt u uit over de voortuin en loopt u op zomerse dagen zo naar buiten. De achtertuin is strak en onderhoudsvriendelijk aangelegd met grote plavuizen (1x1m) en een mix van groen. Dankzij de goede afwatering en de groene borders blijft dit een prettige plek om te verblijven. Het elektrisch zonnescherm over de hele breedte (uitval 2.80 m) zorgt voor aangename schaduw. Achterin vindt u een degelijke, dubbelwandig houten berging met elektra, ideaal voor fietsen of hobbyspullen. De tuin is bovendien ook bereikbaar via het brandpad, een praktische en veilige achterom. Eerste verdieping: Via de trap bereikt u de overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Aan de achterzijde is de hoofdslaapkamer, voorzien van een vaste schuifwandenkast en airconditioning. De badkamer is modern afgewerkt en beschikt over een ligbad, een ruime inloopdouche met regen- en handdouche, een wastafel met meubel en een designradiator. Het tweede toilet is apart van de badkamer geplaatst. De overige twee slaapkamers zijn ruim en licht, ideaal als kinderkamer, werkruimte of logeerkamer. Tweede verdieping: De vaste trap leidt u naar de tweede verdieping. Op de voorzolder is de wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger netjes weggewerkt. De ruime slaapkamer met dakkapel (2019) kan worden gebruikt als master bedroom, hobbyruimte of eenvoudig worden gesplitst in twee kamers. Ook hier ligt dezelfde houten parketvloer, wat eenheid en sfeer brengt. Tot slot is er een praktische vliering met vlizotrap voor extra bergruimte. Kortom: Pensionaris 6 is instapklaar, stijlvol, duurzaam en heerlijk ruim. Een perfecte plek voor gezinnen of iedereen die op zoek is naar comfort en gemak in een fijne buurt. Kom kijken en ervaar zelf de ruimte, de sfeer en het wooncomfort van dit bijzondere huis! Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoop makelaar mee! Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Hypotheek berekenen

€ 529.500

Kosten koper (geschat): € 12.440

2% overdrachtsbelasting (€ 10.590) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 541.940

3,04%

Jaarlijks

%

€ 26.475

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 529.500 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
123 m²
Perceeloppervlakte
120 m²
Inhoud
447 m³
Externe bergruimte
5 m²
Achtertuin oppervlakte
44 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2013
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas Kombi kompakt HRE 28/24 (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordwesten
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
29-09-2025
Verkoopdatum
23-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3232

Google Maps

Bekijk Brielle op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Brielle

Woon- en buurtcijfers in Brielle

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Brielle. In 2025 waren er 14.235 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 378.270.

Inwoners

14.235

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 378.270

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 39.546

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

387

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Brielle
Jaar Inwoners
2021 13.710
2022 13.920
2023 14.140
2024 14.155
2025 14.235

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Brielle
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 270.461
2022 EUR 297.417
2023 EUR 345.330
2024 EUR 373.278
2025 EUR 378.270

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 3.465 0-15: 2.045 15-25: 1.355 25-45: 3.400 45-65: 3.960

Opleidingsniveau

Hoger

2.840

Praktisch

2.730

Middelbaar

4.790

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.295

Nederland

11.445

Buiten Europa

1.480

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.245
Appartementen 1.718
Tussenwoningen 3.200
Vrijstaande woningen 437
Twee-onder-één-kap woningen 294

Bouwperiode van panden

Voor 1700 81
1700 tot 1900 507
1900 tot 1925 143
1925 tot 1950 198
1950 tot 1970 1.450
1970 tot 1980 1.321
1980 tot 1990 438
1990 tot 2000 784
2000 tot 2010 379
2010 tot 2020 391
2020 en later 180

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

2.020

Label A

1.536

Label B

1.032

Label D

532

Label F

468

Label E

397

Label G

344

Label A++

218

Label A+

171

Label A+++

41

Label A++++

8

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Brielle
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.091 2.902
2021 1.202 2.962
2022 912 2.772
2023 801 2.592
2024 791 2.612

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 968 • Elektriciteit: 2.725

Huurwoning

Gas: 709 • Elektriciteit: 2.226

Koopwoning

Gas: 861 • Elektriciteit: 2.821

Appartement

Gas: 499 • Elektriciteit: 2.126

Tussenwoning

Gas: 828 • Elektriciteit: 2.545

Vrijstaande woning

Gas: 1.158 • Elektriciteit: 4.292

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Elektriciteit: 2.961

Bedrijvigheid in Brielle (2025)

Handel en HORECA 295
Nijverheid en energie 250
Zakelijke dienstverlening 435
Overheid, onderwijs en zorg 285
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 85
Financiele diensten en onroerendgoed 95
Cultuur, recreatie en overige diensten 195

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.685

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Brielle
Periode Misdrijven
jan 2025 37
jan 2026 41
jul 2025 25
jun 2025 35
mei 2025 36
mrt 2025 33
nov 2024 35
nov 2025 41
okt 2024 51
okt 2025 38
sep 2024 49
sep 2025 25

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Brielle.

Veelgestelde vragen over wonen in Brielle

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Brielle?

Brielle telt in 2025 ongeveer 14.235 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Brielle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Brielle is in 2025 circa € 378.270.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Brielle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Brielle ligt rond € 39.546 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Brielle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 387 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Brielle?

In Brielle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.200 woningen.

Meer woningen in Brielle

Bekijk meer woningen in deze plaats.