Direct naar de inhoud
Logo van Makelaarsland

van der Fuyckstraat 60

3232AR Brielle • Zuid-Holland

Verkocht

€ 315.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.150

2% overdrachtsbelasting (€ 6.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 323.150

Koopprijs /m²: € 3.118

Fotogalerij

van der Fuyckstraat 60 Brielle
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op zoek naar een ruime en lichte tussenwoning met zowel aan de voor- als aan de achterzijde een tuin en vrij zicht? Dan is deze keurig onderhouden 5-kamerwoning in de rustige wijk ‘Rugge’ precies wat je zoekt. Hier woon je comfortabel, met vier fijne slaapkamers, halfopen keuken, een nette badkamer en een ruime achtertuin met praktische bergruimte! Je woont hier centraal, met (basis)scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer in de directe omgeving. Het Ruggeplein ligt op loopafstand en biedt een supermarkt, bloemist en drogist. Ook het historische centrum van Brielle met terrassen, winkels en horeca is op loopafstand bereikbaar. Hou je van natuur en recreatie, dan zit je hier ook perfect. Het Brielse Meer, de stranden van Oostvoorne en Rockanje en de haven van Hellevoetsluis liggen allemaal binnen fietsafstand. En of je nu richting Maasvlakte, Europoort of Rotterdam reist.. via de A15 en de nieuwe A24 rijd je in ca.30 minuten naar het centrum van Rotterdam. Met de N218 en N57 om de hoek ben je bovendien ook zo in Zeeland. Hier woon je in een comfortabele woning, midden in een veilige en kindvriendelijke omgeving met alle gemakken binnen handbereik. Zie jij jezelf hier wonen? Dat kunnen we ons goed voorstellen. Onze NVM-makelaar Clemens geeft je graag een rondleiding. Indeling Begane grond: Via de ruime voortuin bereik je de entree. In de royale hal vind je het toilet met zwevend closet en fonteintje, de trap-/meterkast en de toegang tot de woonkamer. Vanuit de hal leidt de trap je naar de eerste verdieping. De woonkamer heeft een prettige, praktische indeling met een zithoek aan de voorzijde en een eethoek bij de halfopen keuken aan de achterzijde. Grote ramen laten veel daglicht binnen, waardoor je geniet van een lichte en open leefruimte. De keuken in U-opstelling ligt aan de achterzijde en is uitgerust met een 4-pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser en een losse koel-vriescombinatie. Je hebt volop kastruimte voor al je keukengerei. De pvc-vloer maakt het geheel compleet en vanuit de keuken stap je zo de achtertuin in. De woonkamer is voorzien van een nette laminaatvloer. Eerste verdieping: De overloop biedt toegang tot de badkamer, een separaat toilet, drie slaapkamers en de trap naar de 2e verdieping. Aan de voorzijde ligt een slaapkamer van ca.10m², een ruime kamer die je eenvoudig naar eigen smaak inricht. Aan de achterzijde bevinden zich twee slaapkamers: de grootste is ca.15m² en de andere is ca.7m² en geeft toegang tot het balkon van ca.2m². De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een praktisch wastafelmeubel en een ruime douche. De verdieping is voorzien (met uitzondering van de badkamer) van een laminaatvloer. Tweede verdieping: Via de vaste trap kom je op de tweede verdieping. Hier vind je een ruime overloop met handige bergruimte en de aansluitingen voor de cv-combiketel, wasmachine en droger. Door de slimme indeling blijft alles overzichtelijk en kun je spullen gemakkelijk uit het zicht opbergen. Vanaf de overloop bereik je slaapkamer vier van ca.9m². Deze kamer oogt ruim dankzij de woningbrede dakopbouw aan de achterzijde en biedt extra bergruimte achter de knieschotten. Hierdoor is de kamer uitstekend in te richten als hoofdslaapkamer, werkplek of hobbyruimte. Een praktische en veelzijdige verdieping met volop mogelijkheden. Tuin en bergingen: Via de achterdeur in de keuken stap je direct de achtertuin in van ca.60m², gelegen op het Noordoosten. De tuin is vrijwel onderhoudsvrij en biedt alle ruimte om met familie of vrienden te genieten van zonnige dagen en lange zomeravonden. Dankzij de fijne indeling kun je hier moeiteloos meerdere zitplekken creëren, bijvoorbeeld een gezellige loungehoek en een eethoek voor buiten. Voor fietsen, gereedschap en tuinspullen is er een stenen berging van ca.6m², uitgerust met elektra en een praktische vliering voor extra opbergruimte. De tuin is bovendien bereikbaar via een handige achterom! Bijzonderheden: • Bouwjaar: 1961 • Woonoppervlakte circa 101m² • Gelegen op 131m² eigen grond • Verwarming en warm water middels CV-Combiketel (Nefit ProLine, bouwjaar 2016) • Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing • Energielabel: D • Voorzien van rolluiken aan de voorzijde van de woning en glasvezel • Ruime tuin van ca.60m², gelegen op het Noordoosten • Gelegen in een leuke en kindvriendelijke woonwijk. In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, winkels, horeca, recreatiemogelijkheden en goede verbinding tot uitvalswegen en het openbaar vervoer • Oplevering in overleg. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 315.000

Kosten koper (geschat): € 8.150

2% overdrachtsbelasting (€ 6.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 323.150

2,78%

Jaarlijks

%

€ 15.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 315.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
101 m²
Perceeloppervlakte
131 m²
Inhoud
354 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
60 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1961
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Grotendeels dubbelglas en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv ketel
Nefit ProLine (2016, eigendom)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
03-12-2025
Verkoopdatum
28-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3232

Google Maps

Bekijk Brielle op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Brielle

Woon- en buurtcijfers in Brielle

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Brielle. In 2025 waren er 14.235 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 378.270.

Inwoners

14.235

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 378.270

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 39.546

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

387

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Brielle
Jaar Inwoners
2021 13.710
2022 13.920
2023 14.140
2024 14.155
2025 14.235

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Brielle
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 270.461
2022 EUR 297.417
2023 EUR 345.330
2024 EUR 373.278
2025 EUR 378.270

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 3.465 0-15: 2.045 15-25: 1.355 25-45: 3.400 45-65: 3.960

Opleidingsniveau

Hoger

2.840

Praktisch

2.730

Middelbaar

4.790

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.295

Nederland

11.445

Buiten Europa

1.480

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.245
Appartementen 1.718
Tussenwoningen 3.200
Vrijstaande woningen 437
Twee-onder-één-kap woningen 294

Bouwperiode van panden

Voor 1700 81
1700 tot 1900 507
1900 tot 1925 143
1925 tot 1950 198
1950 tot 1970 1.450
1970 tot 1980 1.321
1980 tot 1990 438
1990 tot 2000 784
2000 tot 2010 379
2010 tot 2020 391
2020 en later 180

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

2.020

Label A

1.536

Label B

1.032

Label D

532

Label F

468

Label E

397

Label G

344

Label A++

218

Label A+

171

Label A+++

41

Label A++++

8

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Brielle
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.091 2.902
2021 1.202 2.962
2022 912 2.772
2023 801 2.592
2024 791 2.612

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 968 • Elektriciteit: 2.725

Huurwoning

Gas: 709 • Elektriciteit: 2.226

Koopwoning

Gas: 861 • Elektriciteit: 2.821

Appartement

Gas: 499 • Elektriciteit: 2.126

Tussenwoning

Gas: 828 • Elektriciteit: 2.545

Vrijstaande woning

Gas: 1.158 • Elektriciteit: 4.292

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Elektriciteit: 2.961

Bedrijvigheid in Brielle (2025)

Handel en HORECA 295
Nijverheid en energie 250
Zakelijke dienstverlening 435
Overheid, onderwijs en zorg 285
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 85
Financiele diensten en onroerendgoed 95
Cultuur, recreatie en overige diensten 195

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.685

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Brielle
Periode Misdrijven
jan 2025 37
jan 2026 41
jul 2025 25
jun 2025 35
mei 2025 36
mrt 2025 33
nov 2024 35
nov 2025 41
okt 2024 51
okt 2025 38
sep 2024 49
sep 2025 25

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Brielle.

Veelgestelde vragen over wonen in Brielle

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Brielle?

Brielle telt in 2025 ongeveer 14.235 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Brielle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Brielle is in 2025 circa € 378.270.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Brielle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Brielle ligt rond € 39.546 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Brielle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 387 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Brielle?

In Brielle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.200 woningen.

Meer woningen in Brielle

Bekijk meer woningen in deze plaats.