Direct naar de inhoud
Logo van Heerlijk Thuis Makelaardij

van Egmondplein 15

3231CV Brielle • Zuid-Holland

Verkocht

€ 495.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.750

2% overdrachtsbelasting (€ 9.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 506.750

Koopprijs /m²: € 4.459

Fotogalerij

van Egmondplein 15 Brielle
Foto 38
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Heerlijk Thuis aan het Van Egmondplein 15 in Brielle! Deze twee-onder-een-kapwoning is in 2023/2024 geheel gemoderniseerd en daarmee volledig instapklaar! De woning telt circa 111m2 woonoppervlakte, heeft drie slaapkamers, acht zonnepanelen en een ruime achtertuin gelegen op het zonnige zuiden. De woning is aan de voorzijde gelegen aan een rustig pleintje met speeltuin en aan de achterzijde kijk je vrij uit over de 'Brielse Stadswallen'. De woning is geheel voorzien van een mooie pvc-visgraat vloer, strak gestuukte wanden, een cinewall en masterbedroom met eigen inloopkast. Op de begane grond is er vloerverwarming aanwezig en de luxe badkamer beschikt ook nog eens over een dubbele inloopdouche. Al met al de perfecte (gezins)woning met ideale ligging in de rust, maar toch nabij het historische centrum van Brielle. Binnen enkele minuten bevindt u zich in het hart van de oude vestingstad waar u een divers aanbod vindt aan winkels, supermarkten en eetgelegenheden. Parkeren kan direct voor de deur. GARAGE IN NABIJ GELEGEN STRAAT EVENTUEEL APART BESCHIKBAAR Bezichtigingen inplannen? Gelieve te reageren per mail. INDELING Aankomst bij de woning middels de verzorgde voortuin van de woning. Binnenkomst in de hal met ruimte voor de jassen, meterkast, voorraadkast en toilet (zwevend toilet met fonteintje). De woonkamer met eetgedeelte heeft een oppervlakte van circa 30m2 en kenmerkt zich met veel natuurlijk lichtinval dankzij het grote raam aan de voorkant in combinatie met de grote schuifpui aan de achterkant. De cinewall geeft de ruimte een luxe uitstraling en de gehele benedenverdieping is voorzien van vloerverwarming. De open keuken is vernieuwd in 2023 en voorzien van een kookeiland. De keuken beschikt over onder andere een wasbak, vaatwasser, combimagnetron, koel-/vriescombinatie, inductie kookplaat met ingebouwd afzuigsysteem en voldoende opbergruimte. Alle inbouwapparatuur is van het merk AEG. Via de schuifpui is er toegang tot de achtertuin. TUIN De royale achtertuin is gelegen op het zonnige zuiden, is in 2024 vernieuwd en heeft een oppervlakte van circa 95m2. Er is een ruim terras aanwezig, een stukje groen, grind, een houten vlonder en beplanting. Speels aangelegd, gemakkelijk in onderhoud en voorzien van voldoende privacy. De achtertuin is tevens te betreden via de zijpoort. De schuur bevindt zich aan de zijkant van de woning een leent zich uitstekend als opbergruimte. EERSTE VERDIEPING Op de eerste verdieping bevinden zich twee (voorheen drie) slaapkamers en de badkamer. Slaapkamer l is gelegen aan de voorzijde van de woning en heeft een afmeting van circa 4,12m x 3,45m. Deze slaapkamer heeft een eigen inloopkast welke voorheen een aparte slaapkamer is geweest. Slaapkamer ll is gelegen aan de achterzijde van de woning en heeft een afmeting van circa 3,69m x 3,45m. De badkamer is in 2023 vernieuwd en voorzien van een dubbel wastafelmeubel met spiegel, dubbele inloop-/regendouche, toilet en designradiator. TWEEDE VERDIEPING Aangekomen op de zolder treft u de overloop met wasruimte (aansluiting voor de wasmachine en droger). Ook zijn over de gehele verdieping knieschotten aanwezig op beide zijdes. De zonnepanelen zitten aan de achterzijde gesitueerd. Ook bevindt zich hier de derde slaapkamer met een afmeting van circa 3,44m x 3,44m. De gehele zolder is in 2024 bij de woning getrokken, geïsoleerd en voorzien van twee dakramen. Het is hier zeker nog mogelijk om een dakkapel te plaatsen. GARAGEBOX De separate garagebox is gelegen nabij de woning. De garage is te bereiken via een pleintje aan de andere kant van de straat (mandeligheid). De garage heeft een afmeting van circa 5,76m x 2,69m. BIJZONDERHEDEN - Bouwjaar 1960; - Woonoppervlakte 111m2; - Perceeloppervlakte 194m2; - Volledig gemoderniseerd in 2023/2024; - Acht zonnepanelen; - Eventueel losse garagebox beschikbaar; - Energielabel C (voor het toepassen van dakisolatie); - Oplevering kan snel. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 495.000

Kosten koper (geschat): € 11.750

2% overdrachtsbelasting (€ 9.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 506.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 24.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 495.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
111 m²
Perceeloppervlakte
194 m²
Inhoud
323 m³
Externe bergruimte
21 m²
Achtertuin oppervlakte
95 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1960
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren
Garage type
Garagebox
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
27-11-2025
Verkoopdatum
27-02-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3231

Google Maps

Bekijk Brielle op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Brielle

Woon- en buurtcijfers in Brielle

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Brielle. In 2025 waren er 14.235 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 378.270.

Inwoners

14.235

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 378.270

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 39.546

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

387

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Brielle
Jaar Inwoners
2021 13.710
2022 13.920
2023 14.140
2024 14.155
2025 14.235

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Brielle
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 270.461
2022 EUR 297.417
2023 EUR 345.330
2024 EUR 373.278
2025 EUR 378.270

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 3.465 0-15: 2.045 15-25: 1.355 25-45: 3.400 45-65: 3.960

Opleidingsniveau

Hoger

2.840

Praktisch

2.730

Middelbaar

4.790

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.295

Nederland

11.445

Buiten Europa

1.480

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.245
Appartementen 1.718
Tussenwoningen 3.200
Vrijstaande woningen 437
Twee-onder-één-kap woningen 294

Bouwperiode van panden

Voor 1700 81
1700 tot 1900 507
1900 tot 1925 143
1925 tot 1950 198
1950 tot 1970 1.450
1970 tot 1980 1.321
1980 tot 1990 438
1990 tot 2000 784
2000 tot 2010 379
2010 tot 2020 391
2020 en later 180

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

2.020

Label A

1.536

Label B

1.032

Label D

532

Label F

468

Label E

397

Label G

344

Label A++

218

Label A+

171

Label A+++

41

Label A++++

8

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Brielle
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.091 2.902
2021 1.202 2.962
2022 912 2.772
2023 801 2.592
2024 791 2.612

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 968 • Elektriciteit: 2.725

Huurwoning

Gas: 709 • Elektriciteit: 2.226

Koopwoning

Gas: 861 • Elektriciteit: 2.821

Appartement

Gas: 499 • Elektriciteit: 2.126

Tussenwoning

Gas: 828 • Elektriciteit: 2.545

Vrijstaande woning

Gas: 1.158 • Elektriciteit: 4.292

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Elektriciteit: 2.961

Bedrijvigheid in Brielle (2025)

Handel en HORECA 295
Nijverheid en energie 250
Zakelijke dienstverlening 435
Overheid, onderwijs en zorg 285
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 85
Financiele diensten en onroerendgoed 95
Cultuur, recreatie en overige diensten 195

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.685

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Brielle
Periode Misdrijven
jan 2025 37
jan 2026 41
jul 2025 25
jun 2025 35
mei 2025 36
mrt 2025 33
nov 2024 35
nov 2025 41
okt 2024 51
okt 2025 38
sep 2024 49
sep 2025 25

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Brielle.

Veelgestelde vragen over wonen in Brielle

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Brielle?

Brielle telt in 2025 ongeveer 14.235 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Brielle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Brielle is in 2025 circa € 378.270.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Brielle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Brielle ligt rond € 39.546 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Brielle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 387 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Brielle?

In Brielle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.200 woningen.

Meer woningen in Brielle

Bekijk meer woningen in deze plaats.