Direct naar de inhoud
Logo van Kolpa van der Hoek Makelaars Oostvoorne

Witte de Withstraat 41

3231CX Brielle • Zuid-Holland

Verkocht

€ 695.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 15.750

2% overdrachtsbelasting (€ 13.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 710.750

Koopprijs /m²: € 4.572

Fotogalerij

Witte de Withstraat 41 Brielle
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wonen aan de rand van de historische vesting van Brielle betekent dagelijks genieten van rust, sfeer en karakter. Aan de voet van Bastion VIII, met uitzicht over het groen en op loopafstand van de Brielse Maas, staat dit statige hoekherenhuis met vrijstaande garage uit 2003. Een bijzonder huis met op het dak van de garage 5 zonnepanelen en verschillende airco’s in de woning en in de garage. Deze woning heeft een zonnige tuin op het zuid-zuidoosten en een perceel van maar liefst 145 m². Hier woont u op een unieke plek: rustig, maar met het bruisende centrum van Brielle om de hoek. Parkeren kan gemakkelijk voor de deur, op eigen terrein of in de eigen garage. Binnen wordt u verrast door de ruimte en het lichte karakter van de woning. De royale indeling biedt volop mogelijkheden: maar liefst vijf ruime slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen, een nette badkamer en de optie voor een tweede badkamer op de bovenste verdieping. Het historische centrum van Brielle, met gezellige terrassen, winkels en restaurants, ligt op loopafstand. Ook scholen, supermarkten, sportvoorzieningen en uitvalswegen bevinden zich in de directe omgeving. Wandelaars en natuurliefhebbers komen hier ruimschoots aan hun trekken: wandel over de Vestingwallen, langs de Brielse Maas of richting de Lange Poort – de oudste nog werkende stadspoort van Brielle. Brielle heeft bovendien een gunstige ligging ten opzichte van de omliggende regio. Via de uitvalswegen bereikt u in korte tijd de haven- en industriegebieden van Europoort, Maasvlakte en Botlek, en binnen dertig minuten rijdt u naar het hart van Rotterdam. Ook de stranden en natuurgebieden van Oostvoorne en Rockanje liggen op korte afstand. Deze woning combineert het beste van twee werelden: rustig wonen in een sfeervolle, groene omgeving, met alle voorzieningen en het stadsleven van Brielle op loopafstand. INDELING: Begane grond: Entree van de woning via de ruime hal met meterkast, toilet, trapopgang met ruime berging onder de trap en toegang tot de keuken en de woonkamer. Laat u verrassen door de lichte en sfeervolle woonkamer met open keuken met openslaande deuren naar de tuin. Er ligt een stijlvolle gemêleerde antracietkleurige tegelvloer met vloerverwarming en deze is keurig omlijst door een hoge plint. De open keuken is gelegen aan de voorzijde en heeft een keukenblok in L-opstelling met zicht op het Bastion VIII. De keuken is v.v. diverse inbouwapparatuur o.a. 5-pits gasfornuis (2025), rvs afzuigkap, enkele wasbak, vaatwasser, koel/vriescombinatie, heteluchtoven (90 cm), magnetron en het geheel wordt gecompleteerd door een composiet aanrechtblad. Het toilet in de hal is v.v. hangend closet en een fonteintje. In het woongedeelte is er in 2024 een airco geplaatst. 1e verdieping: De ruime overloop biedt toegang tot drie slaapkamers, de badkamer, apart toilet en trapopgang naar de 2e verdieping. De hoofdslaapkamer is gelegen over de gehele breedte van de achtergevel en in 2024 voorzien van een airco. De overige 2 slaapkamers zijn aan de voorzijde gelegen en hebben uitzicht op de historische stadswallen. De badkamer is ruim, geheel betegeld en met mechanische ventilatie. Daarnaast is er een glazen douchecabine, een ruim bad met douchefunctie en een brede wastafel met meubel en spiegelkast. 2e verdieping: De verdieping is verdeeld in een ruime overloop, twee slaapkamers, een wasruimte en een berging. De wasruimte biedt plaats aan zowel de wasmachine als –droger, een Vaillant HR CW5-ketel (bj. 2018), een Itho wtw-installatie en veel bergruimte. De berging is eventueel om te bouwen tot tweede badkamer. De twee slaapkamers zijn beide voorzien van een dakvenster en een te openen raam. Deze verdieping heeft een laminaatvloer. 3e verdieping: Via een vlizotrap bereikt u de ruime vliering over de gehele lengte van de woning met stahoogte (1.88 m). Achtertuin/stadstuin: De tuin aan de achterzijde is gelegen op het zuid/zuidoosten en toegankelijk middels de openslaande deuren in de woonkamer. Deze is sfeervol aangelegd. Het is deels omgeven door een stenen muur in dezelfde stijl als de woning met deur naar de garage en aparte deur naar de oprit voor de garage. Aan de kant van de woonkamer is een elektrisch bedienbaar zonnescherm en een buitenkraan. Garage: De garage is v.v. een loopdeur, een op afstand bedienbare elektrische roldeur, elektra, airconditioning, geïsoleerd dak en een vliering. Voor de garage is er een mogelijk voor parkeren op eigen terrein. Overige kenmerken: • Volledige isolatie dak, vloer en muren • Woonhuis heeft muren van gemetseld steen • Betonnen verdiepingsvloeren • Hardhouten kozijnen met hr++ beglazing • Meterkast: 7x 220V groepen met aardlekschakelaar • Vaillant HR CW5-ketel (bj. 2018) • Itho warmte terugwin installatie • Elektrisch bedienbare zonwering • Airconditioning woonkamer, grote slaapkamer 1e verdieping, grote slaapkamer 2e verdieping, alsmede de garage. • Garage dak geïsoleerd. • 5 zonnepanelen op garagedak. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoop servicemakelaar mee! Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 695.000

Kosten koper (geschat): € 15.750

2% overdrachtsbelasting (€ 13.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 710.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 34.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 695.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, herenhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
152 m²
Perceeloppervlakte
145 m²
Inhoud
526 m³
Overige inpandige ruimte
6 m²
Externe bergruimte
18 m²
Achtertuin oppervlakte
60 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2003
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en warmte terugwininstallatie
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Vaillant HR (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
22-10-2025
Verkoopdatum
22-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektrische deur, vliering, elektra en verwarming

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3231

Google Maps

Bekijk Brielle op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Brielle

Woon- en buurtcijfers in Brielle

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Brielle. In 2025 waren er 14.235 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 378.270.

Inwoners

14.235

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 378.270

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 39.546

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

387

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Brielle
Jaar Inwoners
2021 13.710
2022 13.920
2023 14.140
2024 14.155
2025 14.235

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Brielle
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 270.461
2022 EUR 297.417
2023 EUR 345.330
2024 EUR 373.278
2025 EUR 378.270

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 3.465 0-15: 2.045 15-25: 1.355 25-45: 3.400 45-65: 3.960

Opleidingsniveau

Hoger

2.840

Praktisch

2.730

Middelbaar

4.790

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.295

Nederland

11.445

Buiten Europa

1.480

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.245
Appartementen 1.718
Tussenwoningen 3.200
Vrijstaande woningen 437
Twee-onder-één-kap woningen 294

Bouwperiode van panden

Voor 1700 81
1700 tot 1900 507
1900 tot 1925 143
1925 tot 1950 198
1950 tot 1970 1.450
1970 tot 1980 1.321
1980 tot 1990 438
1990 tot 2000 784
2000 tot 2010 379
2010 tot 2020 391
2020 en later 180

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

2.020

Label A

1.536

Label B

1.032

Label D

532

Label F

468

Label E

397

Label G

344

Label A++

218

Label A+

171

Label A+++

41

Label A++++

8

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Brielle
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.091 2.902
2021 1.202 2.962
2022 912 2.772
2023 801 2.592
2024 791 2.612

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 968 • Elektriciteit: 2.725

Huurwoning

Gas: 709 • Elektriciteit: 2.226

Koopwoning

Gas: 861 • Elektriciteit: 2.821

Appartement

Gas: 499 • Elektriciteit: 2.126

Tussenwoning

Gas: 828 • Elektriciteit: 2.545

Vrijstaande woning

Gas: 1.158 • Elektriciteit: 4.292

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Elektriciteit: 2.961

Bedrijvigheid in Brielle (2025)

Handel en HORECA 295
Nijverheid en energie 250
Zakelijke dienstverlening 435
Overheid, onderwijs en zorg 285
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 85
Financiele diensten en onroerendgoed 95
Cultuur, recreatie en overige diensten 195

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.685

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Brielle
Periode Misdrijven
jan 2025 37
jan 2026 41
jul 2025 25
jun 2025 35
mei 2025 36
mrt 2025 33
nov 2024 35
nov 2025 41
okt 2024 51
okt 2025 38
sep 2024 49
sep 2025 25

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Brielle.

Veelgestelde vragen over wonen in Brielle

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Brielle?

Brielle telt in 2025 ongeveer 14.235 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Brielle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Brielle is in 2025 circa € 378.270.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Brielle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Brielle ligt rond € 39.546 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Brielle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 387 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Brielle?

In Brielle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.200 woningen.

Meer woningen in Brielle

Bekijk meer woningen in deze plaats.