Inwoners
436
Laatste jaar: 2025
Noordstar 46
9805TL Briltil • Groningen
Beschikbaar
€ 520.000 k.k.
Kosten koper (geschat): € 12.250
2% overdrachtsbelasting (€ 10.400) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)
Totaal incl. k.k.: € 532.250
Koopprijs /m²: € 3.399
Fotogalerij
Omschrijving
Welkom aan de Noordstar 46 in Briltil! Deze ruime twee-onder-een-kapwoning combineert comfort, energiezuinig wonen en een fijne ligging in een rustige woonwijk. Met maar liefst vier slaapkamers, een royale woonkamer en een aangebouwde garage is dit een ideale gezinswoning waar je zó in kunt. De woning is gebouwd in 2004, volledig geïsoleerd en voorzien van energielabel A+, waardoor je hier klaar bent voor de toekomst. Eerst enkele pluspunten op een rij: + Energielabel A+ + Volledig geïsoleerd en voorzien van lage temperatuursverwarming + 8 zonnepanelen + Ruime garage van circa 21 m² + Vier slaapkamers + Gelegen in een kindvriendelijke straat met een speeltuin aan het einde van de straat INDELING Begane grond: entree/hal met toiletruimte, meterkast en trapopgang. Vanuit de hal kom je in de ruime L-vormige woonkamer met veel lichtinval en een prettige indeling tussen zit- en eetgedeelte. De keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en combi-oven. Aansluitend vind je de praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen en een deur naar de tuin. Vanuit de bijkeuken is ook de aangebouwde garage bereikbaar. Eerste verdieping: overloop, drie ruime slaapkamers van circa 11, 15 en 17 m² en een complete badkamer voorzien van douche, ligbad, dubbele wastafel en wandcloset. Tweede verdieping: overloop met opstelplaats voor de cv-installatie en toegang tot de vierde slaapkamer van circa 14 m² met groot dakraam. Daarnaast is er een berging aanwezig met de WTW-installatie en de omvormer voor de zonnepanelen. Ook is er extra bergruimte beschikbaar achter de knieschotten. RONDOM DE WONING. De woning beschikt over een verzorgde voor- en achtertuin. De achtertuin ligt op het zuidoosten en is via een achterom bereikbaar. In de achtertuin staat een vrijstaande houten berging, handig voor fietsen en tuingereedschap. Aan de voorzijde is een ruime oprit waardoor parkeren op eigen terrein mogelijk is. De woning ligt aan een rustige straat met een speeltuin aan het einde van de straat, ideaal voor gezinnen met kinderen. BRILTIL/ZUIDHORN Briltil is een gezellig dorp dat door de jaren heen is vergroeid met het grotere Zuidhorn, waar alle dagelijkse voorzieningen aanwezig zijn. Centraal in Briltil ligt het Hoendiep, een open vis- en vaarwater met verbinding naar onder andere het Van Starkenborghkanaal en het Leekstermeer. Daarnaast staat Briltil bekend om Steakhouse André Dokter. Zuidhorn ligt op ongeveer 10 autominuten van Groningen en beschikt over een uitgebreid winkelaanbod, een eigen treinstation, scholen, sportverenigingen en diverse andere voorzieningen. Ben jij op zoek naar een ruime, energiezuinige gezinswoning op een rustige locatie? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging van Noordstar 46 in Briltil en ontdek zelf de ruimte en mogelijkheden van deze fijne woning!
Hypotheek berekenen
€ 520.000
Kosten koper (geschat): € 12.250
2% overdrachtsbelasting (€ 10.400) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)
Totaal aankoop (incl. k.k.): € 532.250
3,04%
Jaarlijks
%
€ 26.000
Direct beschikbaar
€
Geschatte hypotheek
Indicatieve bruto maandlast
Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd
Indicatieve netto maandlast
iDisclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.
Alle kenmerken
Basis
- Vraagprijs
- € 520.000 k.k.
- Status
- Beschikbaar
- Aanbod type
- koop
- Woning gebruik
- permanente bewoning
- Type woning
- Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Indeling
- Kamers
- 5 kamers
- Slaapkamers
- 4 slaapkamers
- Badkamers
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Vloeren
- 3 woonlagen
Oppervlaktes en inhoud
- Woonoppervlakte
- 153 m²
- Perceeloppervlakte
- 349 m²
- Inhoud
- 617 m³
- Overige inpandige ruimte
- 21 m²
- Gebouw gebonden buitenruimte
- 4 m²
- Externe bergruimte
- 4 m²
- Achtertuin oppervlakte
- 143 m²
Bouw en energie
- Bouwjaar
- 2004
- Bouwwijze
- Bestaande bouw
- Daktype
- Schilddak bedekt met pannen
- Isolatie
- Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv ketel
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
- Energielabel
- A+
Kadastraal en VvE
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte en parkeren
- Buitenruimte
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Tuin
- Achtertuin en voortuin
- Tuin ligging
- Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
- Berging
- Vrijstaande houten berging
- Parkeren
- Op eigen terrein
- Garage type
- Aangebouwde stenen garage
- Garage capaciteit
- 1 auto(s)
Planning
- Aangeboden sinds
- 13-05-2026
Badkamer voorzieningen
Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet
Extra kenmerken
- Balansventilatie
- glasvezelkabel
- en TV kabel
Kaarten
Postcodekaart
Google Maps
Kaart van Briltil
Verken Briltil en de omliggende gebieden
Woon- en buurtcijfers in Briltil
Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Briltil. In 2025 waren er 436 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 446.414.
Gemiddelde WOZ
EUR 446.414
Laatste jaar: 2025
Gemiddeld inkomen p.p.
EUR 151
Bron: AlleCijfers
Misdrijven (huidig jaar)
3
Totaal geregistreerd
Demografie en WOZ-ontwikkeling
Inwoners per jaar
| Jaar | Inwoners |
|---|---|
| 2021 | 455 |
| 2022 | 444 |
| 2023 | 449 |
| 2024 | 449 |
| 2025 | 436 |
WOZ-waarde per jaar
| Jaar | Gemiddelde WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 312.235 |
| 2022 | EUR 335.747 |
| 2023 | EUR 405.849 |
| 2024 | EUR 397.171 |
| 2025 | EUR 446.414 |
Samenstelling van bewoners
Leeftijdsopbouw
65+: 60
0-15: 83
15-25: 71
25-45: 83
45-65: 140
Opleidingsniveau
Hoger
182
Praktisch
52
Middelbaar
97
Herkomst inwoners (2025)
Europa
14
Nederland
396
Buiten Europa
23
Woningvoorraad en bouwperiodes
Soorten woningen
Hoekwoningen
2
Appartementen
6
Tussenwoningen
5
Vrijstaande woningen
72
Twee-onder-één-kap woningen
70
Bouwperiode van panden
Voor 1700
0
1700 tot 1900
16
1900 tot 1925
31
1925 tot 1950
12
1950 tot 1970
6
1970 tot 1980
2
1980 tot 1990
9
1990 tot 2000
7
2000 tot 2010
72
2010 tot 2020
8
2020 en later
1
Energie en duurzaamheid
Energielabelverdeling
Label A
43
Label B
43
Label G
36
Label C
8
Label E
6
Label F
6
Label D
4
Label A+
4
Label A++
0
Label A+++
0
Label A++++
0
Label A+++++
0
Gemiddeld energieverbruik per jaar
| Jaar | Gas (m3) | Elektriciteit (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.439 | 3.098 |
| 2021 | 1.584 | 3.289 |
| 2022 | 1.261 | 2.991 |
| 2023 | 1.049 | 2.960 |
| 2024 | 1.002 | 3.150 |
Verbruik per woningtype
Hoekwoning
Gas: 82 • Elektriciteit: 471
Huurwoning
Gas: 903 • Elektriciteit: 2.656
Koopwoning
Gas: 1.060 • Elektriciteit: 2.985
Appartement
Gas: 899 • Elektriciteit: 2.908
Tussenwoning
Gas: 853 • Elektriciteit: 2.363
Vrijstaande woning
Gas: 1.264 • Elektriciteit: 3.472
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 909 • Elektriciteit: 2.645
Bedrijvigheid in Briltil (2025)
Handel en HORECA
5
Nijverheid en energie
5
Zakelijke dienstverlening
14
Overheid, onderwijs en zorg
9
Landbouw, bosbouw en visserij
2
Vervoer, informatie en communicatie
1
Financiele diensten en onroerendgoed
0
Cultuur, recreatie en overige diensten
5
Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 43
Recente misdaadcijfers
| Periode | Misdrijven |
|---|---|
| jan 2025 | 0 |
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 0 |
| jun 2025 | 0 |
| mei 2025 | 1 |
| mrt 2025 | 0 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 1 |
| okt 2025 | 0 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 0 |
Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Briltil.
Veelgestelde vragen over wonen in Briltil
Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.
Hoeveel inwoners heeft Briltil?
Briltil telt in 2025 ongeveer 436 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Briltil?
De gemiddelde WOZ-waarde in Briltil is in 2025 circa € 446.414.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Briltil?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Briltil ligt rond € 151 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Briltil?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Briltil?
In Briltil komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 72 woningen.
Meer woningen in Briltil
Bekijk meer woningen in deze plaats.
-
- Verkocht
Hoendiep Oostzijde 37
9805TB Briltil
€ 652.000 k.k.
€ 4.496/m²
AOpslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 145 m²
- Perceeloppervlakte
- 606 m²
- Slaapkamers
- 3
