Direct naar de inhoud
Logo van Bakker Schoon Makelaardij B.V.

Mayersloot 4

1721GE Broek op Langedijk • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 745.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 16.750

2% overdrachtsbelasting (€ 14.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 761.750

Koopprijs /m²: € 5.399

Fotogalerij

Mayersloot 4 Broek op Langedijk
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Vrijstaand wonen met verrassend veel ruimte, een fraaie ligging en een heerlijk gevoel van rust. Welkom aan de Mayersloot 4 in Broek op Langedijk. Deze goed gebouwde en uitstekend onderhouden woning biedt alles wat u zich kunt wensen: een royale woonkamer, vier volwaardige slaapkamers, een aangebouwde garage, een praktische bijkeuken én een grote bergzolder. Daarbij beschikt u over een fraai perceel met een besloten achtertuin, volop parkeergelegenheid op eigen terrein en een prachtig vrij uitzicht over het groen aan de voorzijde. Wat direct opvalt aan deze woning is de ruimte. Zowel op de begane grond als op de verdieping zijn de vertrekken opvallend royaal van formaat. Daarbij is de woning degelijk gebouwd, voorzien van geluidsarme verdiepingsvloeren en voorbereid op de toekomst. Zo zijn er in de tuin al heipalen aanwezig voor een eventuele toekomstige uitbouw. Kortom, een volledige woning met extra mogelijkheden. U bent van harte uitgenodigd om de woning te komen bekijken! Algemeen Bouwjaar: 1989 Inhoud: ca. 508 m³ Woonoppervlakte: ca. 138 m² Overige inpandige ruimte: ca. 23 m² (garage) externe bergruimte: ca. 11 m² (tuinberging) Perceeloppervlakte: ca. 474 m² Kadaster: gemeente Langedijk, sectie B, nummer 2937 Energielabel: B Aanvaarding: in overleg Indeling Begane grond Via de zijentree bereikt u de hal met meterkast, bergkast, toiletruimte en trapopgang naar de eerste verdieping. De woonkamer is heerlijk ruim van opzet en profiteert dankzij de vele ramen van een prettige hoeveelheid daglicht. Aan de voorzijde bevindt zich de royale zithoek met vrij uitzicht over het groen. Aan de achterzijde is volop ruimte voor een grote eettafel met uitzicht op de tuin, waardoor dit een heerlijke plek is voor lange diners of gezellige avonden met familie en vrienden. De keuken is in 2022 vernieuwd en uitgevoerd in een praktische lengte-opstelling. Door het vergroten van de kast in de hal/ woonkamer is extra ruimte ontstaan voor een comfortabele keukenindeling met veel werk- en bergruimte. De keuken beschikt over een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven en koelkast. Vanuit de keuken bereikt u de praktische bijkeuken met aansluitingen voor de wasmachine en droger. Aansluitend bevindt zich de ruime aangebouwde garage met elektrische roldeur, een wastafel en een separate kast met de cv-installatie (Remeha, 2021). Vanuit de garage heeft u toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping Op de eerste verdieping wordt opnieuw duidelijk hoeveel ruimte deze woning te bieden heeft. Hier beschikt u over maar liefst vier goed bemeten slaapkamers. Aan de achterzijde bevinden zich de badkamer en een slaapkamer met vaste kast. De badkamer is compleet uitgevoerd met een douche, ligbad, wastafelmeubel en toilet. Aan de zijkant van de woning bevindt zich een slaapkamer met dakkapel en aan de voorzijde treft u nog eens twee verrassend ruime slaapkamers met een prettig uitzicht over het groen. Via een vlizotrap bereikt u de grote bergzolder van circa 9 meter lang, ideaal voor het opbergen van koffers, seizoensspullen en andere zaken die u graag uit het zicht bewaart. Tuin De tuin vormt een heerlijk verlengstuk van de woning. Aan de achterzijde geniet u van een besloten en verzorgde buitenruimte met volop privacy. Of u nu wilt ontspannen in de zon, buiten wilt eten met vrienden of kinderen lekker wilt laten spelen, hier heeft u alle ruimte. Aan de voorzijde zorgt het vrije uitzicht over het groen voor een extra gevoel van ruimte en rust. Daarnaast beschikt u over ruime parkeergelegenheid op eigen terrein. Omgeving Wonen aan de Mayersloot betekent wonen op een rustige en groene plek in Broek op Langedijk. De vrije ligging aan de voorzijde zorgt dagelijks voor een prettig uitzicht en een ruimtelijk gevoel. Daarbij woont u verrassend centraal, met winkelcentrum Broekerveiling, scholen, sportverenigingen en uitvalswegen richting Alkmaar en Heerhugowaard binnen handbereik. Bijzonderheden • Vrijstaande woning met aangebouwde garage (met elektrische roldeur) • Fraaie ligging met vrij uitzicht over groen aan de voorzijde • Vier ruime slaapkamers op de eerste verdieping en grote bergzolder van circa 9 meter lang • Vernieuwde keuken (2022) en praktische bijkeuken • Besloten achter- en zijtuin met veel privacy • Eenvoudig door de poort met de fiets achterom naar de berging • Ruime parkeergelegenheid op eigen terrein • Goed onderhouden en degelijk gebouwde woning • Voorzien van geluidsarme verdiepingsvloeren • Luxe geglazuurde dakpannen • Heipalen aanwezig voor eventuele toekomstige uitbouw • Gelegen nabij winkelcentrum Broekerveiling, scholen en uitvalswegen

Hypotheek berekenen

€ 745.000

Kosten koper (geschat): € 16.750

2% overdrachtsbelasting (€ 14.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 761.750

3,26%

Jaarlijks

%

€ 37.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 745.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
138 m²
Perceeloppervlakte
474 m²
Inhoud
508 m³
Overige inpandige ruimte
23 m²
Externe bergruimte
11 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1989
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
11-06-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektrische deur en elektra

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering en dakraam

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1721

Google Maps

Geografisch overzicht Broek op Langedijk

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Broek op Langedijk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Broek op Langedijk. In 2025 waren er 6.135 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 483.000.

Inwoners

6.135

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 483.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.900

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

157

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Broek op Langedijk
Jaar Inwoners
2021 6.124
2022 6.130
2023 6.090
2024 6.045
2025 6.135

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Broek op Langedijk
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 311.000
2022 EUR 363.000
2023 EUR 418.000
2024 EUR 454.000
2025 EUR 483.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.335 0-15: 1.020 15-25: 760 25-45: 1.320 45-65: 1.700

Opleidingsniveau

Hoger

1.270

Praktisch

1.350

Middelbaar

1.840

Herkomst inwoners (2025)

Europa

320

Nederland

5.220

Buiten Europa

595

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 360
Appartementen 467
Tussenwoningen 737
Vrijstaande woningen 812
Twee-onder-één-kap woningen 287

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 74
1900 tot 1925 293
1925 tot 1950 70
1950 tot 1970 150
1970 tot 1980 183
1980 tot 1990 430
1990 tot 2000 316
2000 tot 2010 408
2010 tot 2020 364
2020 en later 150

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

1.134

Label C

525

Label B

438

Label G

259

Label D

88

Label A+

78

Label A++

78

Label E

51

Label F

51

Label A+++

44

Label A++++

11

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Broek op Langedijk
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.120 2.990
2021 1.280 3.040
2022 790 2.920
2023 680 2.750
2024 640 2.820

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 550 • Elektriciteit: 2.680

Huurwoning

Gas: 450 • Elektriciteit: 1.880

Koopwoning

Gas: 770 • Elektriciteit: 3.090

Appartement

Gas: 410 • Elektriciteit: 1.840

Tussenwoning

Gas: 380 • Elektriciteit: 2.470

Vrijstaande woning

Gas: 1.150 • Elektriciteit: 3.560

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 770 • Elektriciteit: 2.940

Bedrijvigheid in Broek op Langedijk (2025)

Handel en HORECA 180
Nijverheid en energie 175
Zakelijke dienstverlening 265
Overheid, onderwijs en zorg 150
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 70
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 85

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.020

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Broek op Langedijk
Periode Misdrijven
jan 2025 10
jan 2026 9
jul 2025 15
jun 2025 10
mei 2025 15
mrt 2025 12
nov 2024 10
nov 2025 10
okt 2024 14
okt 2025 13
sep 2024 12
sep 2025 12

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Broek op Langedijk.

Veelgestelde vragen over wonen in Broek op Langedijk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Broek op Langedijk?

Broek op Langedijk telt in 2025 ongeveer 6.135 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Broek op Langedijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Broek op Langedijk is in 2025 circa € 483.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Broek op Langedijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Broek op Langedijk ligt rond € 35.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Broek op Langedijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 157 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Broek op Langedijk?

In Broek op Langedijk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 812 woningen.

Meer woningen in Broek op Langedijk

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.